Depósito-Galpão-Armazém à venda, 1025m²
Rua Luís de Brito, Maria da Graça, Rio de Janeiro - RJ
Código: RIGA00001- Venda: R$ 2.500.000
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2000m² Total
Área total do imóvel
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1025m² Útil
Área útil do imóvel
R$ 2.500.000
Família Bacellar Imobiliária Méier
(21) 93500-8333
Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.
Descrição do imóvel
- GALPÃO LOGÍSTICO EM MARIA DA GRAÇA! * *Rua Luis de Brito* | *Área total: 1.350m²*
- DESTAQUES:* - *LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:* Próximo ao *Norte Shopping* e *Nova América*, com fácil acesso a vias principais! - *ESTRUTURA COMPLETA:* Escritórios, espaço amplo para *carga/descarga*, manobra de caminhões e área de estocagem. - *RUA LARGA E TRANQUILA:* Pouco fluxo de veículos, ideal para logística e operações ágeis. - *MULTIUSO:* Perfeito para indústria, armazenamento, material de construção, distribuição ou centro de distribuição. - *SEGURANÇA E FUNCIONALIDADE:* Imóvel robusto, adaptado para alta demanda e operações seguras.
- VANTAGENS:* - Acesso facilitado para *caminhões* e veículos de grande porte. - Infraestrutura pronta para produtividade imediata!
- OPORTUNIDADE PARA EMPRESAS QUE BUSCAM EFICIÊNCIA E ESPAÇO!*
Garanta já este galpão estratégico e impulsione seu negócio!
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td label Coeficiente de Aproveitamento Básico (CAB) /label
td label 1,0 ( a Lei Complementar 270/2024 /a ) /label
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td label Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM) /label
td label 3,0 ( a Lei Complementar 270/2024 /a ) /label
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td label Taxa de Ocupação máxima (TO) /label
td label 60 ( a Lei Complementar 270/2024 /a ) /label
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td label Afastamento Frontal (m) /label
td label 3 ( a Lei Complementar 270/2024 /a ) /label
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td label Gabarito (afastado das divisas) /label
td label 22pav / 68m até a cota 20m (incluída); 16pav / 50m entre as cotas 20m e 30m (incluída); 12pav /38m entre as cotas 30m e 40m (incluída); 8pav / 26m entre as cotas 40m até 50m (incluída); 3pav / 11m acima da cota 50m ( a Lei Complementar 270/2024 /a ) /label
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td label Gabarito (não afastado das divisas) /label
td label 5pav / 17m até a cota 40m (incluída); 4pav / 14m entre as cotas 40m e 50m (incluída); 3pav / 11m acima da cota 50m ( a Lei Complementar 270/2024 /a ) /label label /label
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td label Coeficiente de Adensamento (Q) /label
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td label Superfície Mínima Drenante (SMD) /label
td label 20% da área livre mínima /label label /label
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td label Índice de Comércio e Serviços (ICS) /label
td label 0,9 (0,3 do CAM) ( a Lei Complementar 270/2024 /a ) /label
- Atual.11-11-25
Características do imóvel
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Família Bacellar Imobiliária Méier
Telefone:
(21) 93500-8333
CRECI: 008617/O
Venda
R$ 2.500.000Família Bacellar Imobiliária Méier
(21) 93500-8333
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