11 terrenos e loteamentos à venda em Conde - BA

Apartamentos Conde Casas Conde Coberturas Conde Flats e Apart Hotéis Conde Casas e apartamentos Conde Terrenos e Loteamentos Conde Fazendas Conde Sítios e Chácaras Conde Fazendas, Sítios e Chácaras Conde Escritórios e salas comerciais Conde Lojas e Varejos Conde Depósitos, Galpões & Industrias Conde Salas, lojas, escritórios Conde

R$ 2.900.000

Terreno, 4 hectares

Conde - BA

ÁREA NA BARRA DO RIO ITARIRI | VISTA PANORÂMICA E ACESSO EXCLUSIVO À ÁGUA VALOR: R$ 2.900.000,00 Uma propriedade única no litoral norte da Bahia, que reúne localização privilegiada, vista deslumbrante e acesso direto aos principais elementos naturais da região: rio, lago e mar. Ideal para projetos turísticos, residenciais ou empreendimentos de alto padrão integrados à natureza. DETALHES DO IMÓVEL • 36.000 m² de área total • Frente direta para a Barra do Rio Itariri • Área que se estende do alto da Tapera até o lago • Vista panorâmica para o rio, lago e mar • Topografia estratégica para projetos com vista privilegiada DIFERENCIAIS • Acesso direto à foz do Rio Itariri • Conexão natural com lago e mar • Possibilidade de construção de píer • Ideal para embarcações como barcos, jet-ski, stand up e outros • Cenário exclusivo e altamente valorizado POTENCIAL DE INVESTIMENTO • Condomínio residencial ou de alto padrão • Pousada ou hotel boutique • Empreendimento turístico náutico • Projetos ecológicos e de lazer LOCALIZAÇÃO Localizada na Barra de Itariri, uma das regiões mais autênticas e preservadas do litoral baiano, a área se destaca pela rara combinação entre rio e mar. A foz do Rio Itariri forma uma lagoa que alterna entre água doce e salgada conforme a maré, criando um espetáculo natural singular. O vilarejo está em pleno crescimento urbano, cercado por dunas, vegetação nativa e paisagens exuberantes, tornando-se um destino cada vez mais valorizado para investimentos imobiliários e turísticos. PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CRECI PJ nº 3253 CONTATOS Onofre Corrêa – CRECI 15.354 (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18.669 (71) 99235-9168 Fico à disposição para mais informações e apresentação detalhada da área.

36000 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 6.500.000

Terreno, 16 hectares

Conde - BA

ÁREA FRENTE MAR EM BARRA DE ITARIRI | GRANDE ESCALA, BELEZA NATURAL E ALTO POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO VALOR: R$ 6.500.000,00 Uma área extraordinária no litoral norte da Bahia, reunindo extensão, localização privilegiada e um cenário natural de rara beleza. Ideal para grandes empreendimentos turísticos ou residenciais, em uma região com forte tendência de valorização. DETALHES DO IMÓVEL • 162.900 m² de área total • Aproximadamente 300 metros de frente para o mar • Cerca de 543 metros de profundidade • Formato regular, facilitando implantação de projetos • Excelente topografia e aproveitamento DIFERENCIAIS NATURAIS • Lagoa de águas cristalinas dentro da propriedade • Cordão de coqueiros sobre dunas de areia branca • Vista permanente para o mar • Paisagem exuberante e preservada • Formação natural de piscinas salgadas em determinadas épocas do ano • Ambiente exclusivo e de grande beleza cênica POTENCIAL DE INVESTIMENTO • Resort de alto padrão • Hotel ou pousada • Loteamento residencial • Condomínio fechado • Empreendimentos turísticos e ecológicos LOCALIZAÇÃO Localizada em Barra de Itariri, uma das regiões mais encantadoras do litoral baiano, a área se destaca pela combinação única entre mar, rio e lagoa. A foz do Rio Itariri cria um fenômeno natural singular, alternando entre água doce e salgada conforme a maré. O vilarejo encontra-se em pleno desenvolvimento urbano, com grande potencial turístico e imobiliário. Cercado por dunas, vegetação nativa e clima favorável, o local oferece condições ideais para implantação de projetos de grande porte. PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CRECI PJ nº 3253 CONTATOS Onofre Corrêa – CRECI 15.354 (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18.669 (71) 99235-9168 Fico à disposição para mais informações e apresentação detalhada da área.

162900 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 4.500.000

Terreno, 13 hectares

Conde - BA

ÁREA FRENTE MAR PÉ-NA-AREIA | GRANDE ESCALA, BELEZA NATURAL E POTENCIAL PARA EMPREENDIMENTOS VALOR: R$ 4.500.000,00 Uma oportunidade única no litoral norte da Bahia, reunindo extensão, localização estratégica e um cenário natural absolutamente deslumbrante. Ideal para investidores que buscam desenvolver projetos de grande porte em uma área privilegiada e com forte potencial de valorização. DETALHES DO IMÓVEL • 130.000 m² de área total • Aproximadamente 200 metros de frente para o mar • Cerca de 650 metros de profundidade • Formato regular, facilitando projetos de implantação • Área plana com excelente aproveitamento DIFERENCIAIS NATURAIS • Lagoa de águas cristalinas dentro da propriedade • Cordão de coqueiros sobre dunas de areia branca • Vista permanente para o mar • Paisagem exuberante e preservada • Formação natural de piscinas salgadas em determinadas épocas do ano • Ambiente ideal para projetos integrados à natureza POTENCIAL DE INVESTIMENTO • Resort de alto padrão • Hotel ou pousada • Loteamento residencial • Condomínio fechado • Empreendimentos turísticos e ecológicos LOCALIZAÇÃO Localizada na estrada que liga Conde à Barra de Itariri, a área possui fácil acesso e está inserida em uma região em plena expansão. A poucos minutos da Barra de Itariri, destino reconhecido nacional e internacionalmente por sua beleza singular, onde o encontro do rio com o mar cria um espetáculo natural único. O vilarejo apresenta crescente desenvolvimento urbano, aliado a um cenário de dunas, vegetação nativa e clima favorável, tornando-se um ponto estratégico para investimentos turísticos e imobiliários de grande porte. PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CRECI PJ nº 3253 CONTATO DIRETO Onofre Corrêa – CRECI 15.354 (71) 99925-1033 Fico à disposição para mais informações e apresentação detalhada da área.

130000 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 1.600.000

Terreno, 2 hectares

Conde - BA

ÁREA PÉ-NA-AREIA EM BARRA DE ITARIRI | GRANDE FRENTE MAR E POTENCIAL PARA EMPREENDIMENTOS VALOR: R$ 1.600.000,00 Uma oportunidade singular à beira-mar, com ampla frente para o oceano e um cenário natural de rara beleza. Ideal para investidores que buscam desenvolver projetos turísticos ou residenciais em uma região em forte valorização no litoral norte da Bahia. DETALHES DO IMÓVEL • 18.232,37 m² de área total • 160 metros de frente para o mar • Aproximadamente 114 metros de profundidade • Terreno totalmente terraplenado • Praia de areia clara, mar calmo e limpo • Excelente aproveitamento para implantação de projetos DIFERENCIAIS NATURAIS • Mais de 300 coqueiros produzindo • Dunas de areia branca • Vista privilegiada para o mar • Paisagem preservada e exuberante • Ambiente tranquilo e exclusivo POTENCIAL DE INVESTIMENTO • Condomínio de villages • Pousada ou hotel • Empreendimentos turísticos • Projetos residenciais frente mar LOCALIZAÇÃO Localizada em Barra de Itariri, uma das regiões mais belas e autênticas do litoral baiano, a área se destaca pela combinação única entre mar e rio. A foz do Rio Itariri forma uma lagoa que alterna entre água doce e salgada conforme a maré, criando um espetáculo natural raro. O vilarejo está em constante desenvolvimento, com infraestrutura crescente e grande potencial turístico. Cercado por dunas, vegetação nativa e clima favorável, o local oferece um cenário perfeito para investimentos de médio e grande porte. PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CRECI PJ nº 3253 CONTATOS Onofre Corrêa – CRECI 15.354 (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18.669 (71) 99235-9168 Fico à disposição para mais informações e apresentação completa da área.

18232 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 4.360.000

Terreno, 44 hectares

Conde - BA

Oportunidade Única – Área Beira-Mar em Poças, próximo ao Sítio do Conde Valor: R$ 4.360.000,00 Área Total: 436.000 m² Frente Mar: 800 metros Apresentamos uma área exclusiva com excelente localização, ideal para projetos turísticos e imobiliários. Com uma frente privilegiada para o mar, esta propriedade é perfeita para o desenvolvimento de resorts, hotéis, loteamentos ou empreendimentos de alto padrão, em uma das regiões mais promissoras do litoral norte da Bahia. Destaques do Imóvel: Frente mar com 800 metros lineares; Área total de 436.000 m²; Preço altamente atrativo: menos de R$ 10,00/m²; Região em pleno crescimento, com forte potencial turístico e imobiliário. Uma oportunidade rara para empresários e investidores visionários que desejam transformar o litoral baiano em grandes projetos de sucesso. PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CNPJ nº 58.483.919/0001-63 | CRECI PJ nº 3253 📞 Contatos Onofre Corrêa – CRECI 15354 – (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18669 – (71) 99235-9168

436000 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 4.000.000

Terreno, 8 hectares

Conde - BA

OPORTUNIDADE ÚNICA – REFÚGIO BEIRA-MAR EM SIRIBINHA | SÍTIO DO CONDE | 83.522,45 M² VALOR: R$ 4.000.000,00 Um lugar raro, onde a natureza se apresenta em sua forma mais autêntica e preservada. Entre o encontro do mar e do rio, esta propriedade em Siribinha, no município de Sítio do Conde, oferece uma experiência singular para quem deseja viver com privacidade, tranquilidade e conexão absoluta com a paisagem natural do litoral norte da Bahia. Mais do que uma área beira-mar, trata-se de um verdadeiro refúgio particular, ideal para implantação de sítio, chácara de alto padrão, residência exclusiva ou espaço de contemplação em meio à natureza. A atmosfera do local proporciona silêncio, liberdade e uma sensação permanente de exclusividade, em uma região ainda preservada e cada vez mais valorizada pelo turismo seletivo e pelo mercado imobiliário. Sobre a Propriedade: • Área total de 83.522,45 m² • Aproximadamente 300 metros de frente para o mar • Visual privilegiado entre mar e rio • Acesso por embarcações e veículos 4x4 • Área preservada, cercada por natureza exuberante • Ambiente ideal para lazer, descanso e qualidade de vida Diferenciais: • Privacidade absoluta em uma localização exclusiva • Potencial para sítio, residência de praia ou empreendimento ecológico • Região de crescente valorização no litoral norte baiano • Frente mar extensa e rara na região • Cenário natural único e altamente privilegiado Um espaço destinado para quem valoriza o essencial: natureza, liberdade, exclusividade e a possibilidade de construir um estilo de vida único à beira-mar. PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CNPJ nº 58.483.919/0001-63 | CRECI PJ nº 3253 Contatos: Onofre Corrêa – CRECI 15.354 – (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18.669 – (71) 99235-9168

83522 m² 0 quartos 0 sem vaga

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Principais bairros em Conde

Centro Firno Leal URBIS Barra do Itariri

R$ 125.000.000

Terreno, 665 hectares

Conde - BA

ÁREA FRENTE MAR – BARRA DE ITARIRI | CONDE – BA R$ 125.000.000,00 6.650.000 m² | 6 KM DE ORLA | ESCALA, EXCLUSIVIDADE E ALTO POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO Uma área verdadeiramente singular, onde a força da natureza encontra o cenário ideal para a implantação de projetos de grande porte. Frente ao mar, com águas calmas, paisagem preservada e atributos naturais raros, esta propriedade representa uma oportunidade estratégica para investidores que buscam escala, valorização consistente e posicionamento diferenciado no litoral norte da Bahia. Com aproximadamente 6 km de frente mar contínua e a presença de duas lagoas de águas cristalinas com areias brancas, o terreno oferece um ambiente exclusivo, ideal para o desenvolvimento de empreendimentos de alto padrão, integrando natureza, sofisticação e experiências únicas. Destaques da área: • Área total de 665 hectares (6.650.000 m²) • Aproximadamente 6.000 metros de frente mar contínua • Duas lagoas naturais de elevado valor paisagístico • Topografia favorável ao desenvolvimento urbanístico • Forte potencial de valorização imobiliária • Região em expansão consolidada Potencial de desenvolvimento: • Condomínios residenciais de alto padrão • Resort integrado com parque aquático • Clube exclusivo com piscinas infinitas, spa e restaurante panorâmico • Vilas residenciais com infraestrutura completa • Haras, fazendinhas sustentáveis e áreas de preservação Valorização e sustentabilidade: • Ativo raro pela dimensão e extensão de frente mar disponível • Integração entre desenvolvimento e preservação ambiental • Possibilidade de implantação de quiosques frente mar, escola de surf e píer para pesca e navegação Localização estratégica: Situada em Barra de Itariri, no município de Conde – BA, em um dos principais vetores de crescimento do litoral norte baiano. Acesso facilitado pela BA-099, com proximidade a polos logísticos, industriais e turísticos. Distâncias relevantes: • 140 km do Aeroporto Internacional de Salvador • 170 km do Porto de Salvador • 160 km do Aeroporto de Aracaju • 120 km do Polo Industrial de Camaçari Condições facilitadas so consulta. PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CRECI PJ nº 3253 Onofre Corrêa – CRECI 15.354 (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18.669 (71) 99235-9168

6650000 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 125.000.000

Terreno, 600 hectares

Conde - BA

ÁREA FRENTE MAR – BARRA DE ITARIRI | CONDE – BA 6.000.000 m² | 1,4 KM DE ORLA | POTENCIAL PARA GRANDES PROJETOS Uma área singular, onde a força da natureza encontra o cenário ideal para o desenvolvimento de empreendimentos de alto padrão. Localizada em frente ao mar, com águas calmas e paisagem preservada, esta propriedade representa uma oportunidade estratégica para investidores que buscam exclusividade, escala e valorização consistente. Com aproximadamente 1,4 km de frente mar, o terreno abriga duas lagoas de águas cristalinas e areias brancas, compondo um ambiente raro e altamente atrativo para projetos residenciais, turísticos ou mixed-use de grande porte. Diferenciais da área: * Extensa faixa de frente mar com 1,4 km de orla contínua * Área total de 6.000.000 m² * Presença de duas lagoas naturais de alta qualidade paisagística * Topografia favorável ao desenvolvimento urbanístico * Região com crescente valorização imobiliária * Potencial para implantação de resorts, condomínios e loteamentos de alto padrão Localização estratégica: Situada no Km 130 da BA-099, em uma região consolidada e em franca expansão no litoral norte da Bahia, com fácil acesso e proximidade a importantes polos logísticos, industriais e turísticos. Distâncias relevantes: * 140 km do Aeroporto Internacional de Salvador * 170 km do Porto de Salvador * 160 km do Aeroporto de Aracaju * 120 km do Polo Industrial de Camaçari Uma oportunidade rara de aquisição em larga escala, reunindo atributos naturais únicos, localização privilegiada e alto potencial de valorização — ideal para projetos que exigem visão de longo prazo e posicionamento estratégico. Valor de investimento: R$ 125.000.000,00 PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CRECI PJ nº 3253 Contatos: Onofre Corrêa – CRECI 15.354 (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18.669 (71) 99235-9168

6000000 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 22.000.000

Terreno, 44 hectares

Conde - BA

VALOR: 22.000.000,00 - Excelente Área Pé-na-areia, com 440.000,00 m2, R$ 50,00/m2, formando um retângulo equilátero com 640 metros de frente para o mar e aproximadamente 690 metros de profundidade, extremamente bem localizada, na Barra de Itariri. A Área tem uma linda Lagoa de águas cristalinas e um cordão com coqueiros sobre as rasteiras dunas de areia branquinha, frente mar, que formam uma paisagem espetacular. A vista do Mar, por entre os coqueiros é perfeita. A área possui um grande potencial para empreendimentos imobiliários, entre eles, Resort, Hotel, Loteamento e outros, aproveitando a própria vilinha dos pescadores. Em algumas épocas do ano, o vento muda de direção e da noite para o dia são cavados na praia canais com até 0,80 cm se profundidade, fazendo verdadeiras piscinas de água salgada. E assim ficam por alguns meses até voltarem ao normal. Todos os anos acontece o mesmo fenômeno. A Barra de Itariri, que fica muito próximo dali, é muito conhecida em todo o Brasil e em vários países do mundo, por sua beleza natural. A foz do Rio Itariri forma uma grande lagoa de água salgada no período de maré cheia e de água doce no período de maré baixa. Um espetáculo à parte, além da beleza, o banho natural (mar e rio) proporciona um frescor e descanso restaurador. O vilarejo, está em pleno desenvolvimento urbano, com elevadas dunas às costas, o visual é privilegiado e apropriado para diversos tipos de empreendimentos, o clima também favorece bastante a vegetação e ainda pode oferecer grande potencialidade para outras atividades. PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CNPJ nº 58.483.919/0001-63 CRECI PJ nº 3253. 📞 Contatos Onofre Corrêa – CRECI 15354 – (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18.669 – (71) 99235-9168

440000 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 2.500.000

Terreno, 3 hectares

Conde - BA

VALOR: 2.500.000,00 - Excelente casa pé-na-areia, em área com 27.598,00 m², formando um retângulo equilátero com 127 metros de frente para mar e 220,00 metros de média de profundidade, extremamente bem localizada na Barra de Itariri. A área é totalmente cercada e conta com uma casa sede com 4/4 amplos, sendo dois com suíte, banheiro social, sala de estar, cozinha, totalmente avarandada; e uma casa de empregados, também ampla e muito confortável. A Barra de Itariri é muito conhecida em todo o Brasil e em vários países do mundo, por sua beleza natural. A foz do Rio Itariri forma uma grande lagoa de água salgada no período de maré cheia e de água doce no período de maré baixa. Um espetáculo à parte, além da beleza, o banho natural (mar e rio) proporciona um frescor e descanso restaurador. O vilarejo, está em pleno desenvolvimento urbano, com elevadas dunas às costas, o visual é privilegiado e apropriado para diversos tipos de empreendimentos, o clima também favorece bastante a vegetação e ainda pode oferecer grande potencialidade para outras atividades. A Área atualmente, é inteiramente tomada por coqueiros produzindo, além de algumas dezenas de árvores frutíferas. Frente ao mar, alguns coqueiros, uma cabaninha e as rasteiras dunas de areia branquinha, que formam uma paisagem espetacular. A vista do Mar, por entre os coqueiros é perfeita. A área possui um grande potencial para empreendimentos imobiliários, entre eles, Village, Pousada e Hotel, aproveitando a própria vilinha dos pescadores. Paradise Risa Empreendimentos Imobiliários LTDA CNPJ nº 58.483.919/0001-63 – CRECI PJ nº 3253 Onofre Corrêa – CRECI nº 15.354 (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI nº 18.669 (71) 99235-9168

27598 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 180.000

Terreno, 450 m²

Conde - BA

Ref: TE00029 Oportunidade única - Terrenos frente mar no Sítio do Conde Vendo 02 terrenos frente mar no Sítio do Conde, em localização privilegiada e com excelente potencial de valorização. ° Cada terreno com 450 m² ° Frente mar ° Região tranquila e muito valorizada - Valor: R$ 180.000,00 cada - Condição especial para compra dos dois terrenos juntos ° Proprietário flexível ° Aceita carro como parte do pagamento ° Analisa propostas Ideal para investimento ou construção de casa de alto padrão à beira-mar.

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11 terrenos e loteamentos à venda em Conde - BA

Terreno, 4 hectares

Terreno, 16 hectares

Terreno, 13 hectares

Terreno, 2 hectares

Terreno, 44 hectares

Terreno, 8 hectares

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Terreno, 3 hectares

Terreno, 450 m²

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