3 terrenos e loteamentos à venda em Estreito - MA

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R$ 18.840.000

Terreno, 1432 m²

Estreito - MA


Localização: Estreito, Maranhão Área total: 1.432 Hectares (296 Alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: 300 hectares com 280 hectares formados em pastagens Área com aproveitamento para agricultura Reserva Legal: 35% da área total Altitude: 160 Metros Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 17% à 25% Tipo de Solo: Terra vermelha e terra amarela Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por ano Recursos Hidrícos: Nascentes, 02 poços artesiano, 08 tanques de piscicultura e água corrente com cachoeira Logística: 72 Km da sede do municipio apenas 42 Km de estrada de chão Benfeitorias: 03 casas básicas, curral com brete e balança, galpão p/ máquinas, 02 Caixas D’água que abastece os pastos, energia elétrica e cercas. Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 8.265,00 Preço por Alqueirão: R$ 40.000,00 Preço total: R$ 11.840.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Curral Curral completo Energia elétrica Lavoura Pasto

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R$ 80.000.000

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Localização: ESTREITO, Maranhão Área total: 3.300 Hectares (681 Alqueirões) Dupla Aptidão Área aberta: 1.660 hectares, plantando atualmente 1.200 hectares para safra 23/24 possivel plantar 1.430 hectares. licença ambiental para abrir mais 240 hectares. Área com aproveitamento total em 1.900 hectares para plantio de lavoura. Altitude: 153 Metros Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 25% à 35% Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa e terra amarela Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por ano Logística: 6 Km da -010 25 Km do Porto Seco Benfeitorias: Casa basica e energia elétrica. Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 24.242,00 Preço por Alqueirão: R$ 117.331,00 Preço total: R$ 80.000.000,00 Condições de pagamento: 40% entrada, e saldo em até 3 anos à combinar. ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS: ???? Link do Canal: www.youtube.com/c/LuizPereiraNegociosImobiliarios?sub_confirmation=1 LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 ???? WhatsApp 11 9 9946-4050 / Claro (63) 9 9215-4848 ???? http://www.luizpereira.com. (Visite nosso site) ????‍???? Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ???? ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ ⚜Anuncie sua fazenda conosco, estamos em todas as plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook, LinkedIn, Olx, Zap, Viva real e Site. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa sede Energia elétrica Lavoura Pasto

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Localização: Estreito, Maranhão Área total: 3.000 Hectares |619,83 Alqueirões Dupla Aptidão Área Aberta: 1700 Hectares de lavoura Área com aproveitamento: projeto aprovado para 600 hectares de plantio irrigado Reserva legal: 35% + App’s Altitude: 360 Metros Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 25% à 35% Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhada Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano Recursos Hidrícos: 04 Nascentes e margenado um rio com outorga para irrigação. Logística: Margeando o asfalto, à 125 Km da sede do município de Araguaína-TO, 120 Km da sede do município de Imperatriz-MA, 30 Km apenas do Porto Seco e 150 Km do Calcário. Benfeitorias: Casa sede, energia trifásica, barracão p/ maquinas, Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 26.666,66 Preço por Alqueire: R$ 129.066,66 Preço total: R$ 80.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa sede Energia elétrica Lavoura Pasto

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