44 fazendas, sítios e chácaras à venda em Aiuruoca - MG

Apartamentos Aiuruoca Casas Aiuruoca Coberturas Aiuruoca Flats e Apart Hotéis Aiuruoca Casas e apartamentos Aiuruoca Terrenos e Loteamentos Aiuruoca Fazendas Aiuruoca Sítios e Chácaras Aiuruoca Fazendas, Sítios e Chácaras Aiuruoca Escritórios e salas comerciais Aiuruoca Lojas e Varejos Aiuruoca Depósitos, Galpões & Industrias Aiuruoca Salas, lojas, escritórios Aiuruoca
Fazenda, 240 m² - Foto 1
Fazenda, 240 m² - Foto 2
Fazenda, 240 m² - Foto 3
Fazenda, 240 m² - Foto 4
Fazenda, 240 m² - Foto 5

R$ 6.500.000

Fazenda, 240 m²

Aiuruoca - MG


Propriedade rural com 240 hectares de terra, preparada para gado, porem uma terra ideal para plantio de grãos, região altamente produtiva com boa exploração de milho, e outros grãos apropriados para região. Água em abundancia, riacho e 2 lagos, diversas nascentes, topografia excelente. Circulação de carro por toda a propriedade. Casa sede com 3 quartos em bom estado de conservação, 2 casas de colono, curral. Documentação impecável. OBS: A fazenda ao lado está a venda e podemos ampliar esta para 420 hectares!!!! 11/02/2026

240 m²
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Sítio, 3 quartos, 1 hectares - Foto 1
Sítio, 3 quartos, 1 hectares - Foto 2
Sítio, 3 quartos, 1 hectares - Foto 3
Sítio, 3 quartos, 1 hectares - Foto 4
Sítio, 3 quartos, 1 hectares - Foto 5

R$ 1.300.000

Sítio, 3 quartos, 1 hectares

Aiuruoca - MG


Sítio Luxuoso com Casa Duplex Pronta, Espaço Multiuso e Mata Nativa! Descubra um oásis de tranquilidade e beleza natural a apenas 20km de do Centro de Aiuruoca. Este sítio espetacular oferece tudo o que você precisa para criar memórias inesquecíveis com sua família e amigos. Dois espaços projetados arquitetonicamente: Casa principal duplex: 401 m² de área construída, 3 quartos, 1 banheiro e padrão construtivo fino. Um ambiente aconchegante e sofisticado, perfeito para relaxar e receber convidados. Espaço multiuso: em construção, oferece a oportunidade de criar um ambiente personalizado para eventos culturais, lazer, hobbies ou até mesmo acomodar hóspedes com privacidade. Um refúgio natural: Mata nativa exuberante: cortada por um riacho com vários pocinhos para banho. Ideal para caminhadas, piqueniques, observação da natureza e momentos de relaxamento. Localização privilegiada: fica no bairro CANGALHA* com fácil acesso a cidades e serviços essenciais. Mais do que um imóvel, uma experiência: Eventos memoráveis: organize festas, workshops, retiros ou qualquer tipo de evento em um espaço especialmente projetado para proporcionar experiências únicas. Investimento em qualidade de vida: desfrute da paz e tranquilidade da natureza, recarregue suas energias e crie momentos inesquecíveis com seus entes queridos. Oportunidade única: um imóvel diferenciado, com alto potencial de valorização e pronto para atender às suas necessidades e desejos. Não perca a chance de adquirir este paraíso! Entre em contato agora para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este imóvel espetacular. *Cangalha é um bairro localizado em Aiuruoca, MG. O bairro esta localizado Estrada Aiuruoca À Alagoa. O bairro tem opções de lazer como bistrô e cachoeira, opções essenciais como mercadinho, restaurante e pousadas. A cidade de Aiuruoca é uma cidade com 6.233 pessoas. Com pouco mais de 20 bairros rurais. Além disso, aqui se encontram farmácias, hospital, posto de saúde, postos de gasolina, lojas e supermercados. Em virtude da inexistência de transporte público e da distância de 20 km do bairro à cidade de Aiuruoca, a posse de um meio de transporte próprio é imprescindível. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 99775-0954 E-mail: [email protected] #imobiliaria #aiuruoca #casa #conforto #seguranca #familia #sonho #realizacao #rural

401 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas
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Fazenda, 190 hectares - Foto 1
Fazenda, 190 hectares - Foto 2
Fazenda, 190 hectares - Foto 3
Fazenda, 190 hectares - Foto 4
Fazenda, 190 hectares - Foto 5

R$ 8.500.000

Fazenda, 190 hectares

Rua Coronel Oswald, Centro, Aiuruoca - MG


Excelente fazenda com 190 hectares de extensão total no município de Aiuruoca. Com aptidão para o plantio de cereais ( milho, soja, etc.) e tambem para pecuária. Lavouras preparadas em ótimas condições. Boas pastagens. Áreas para reserva legal e APP. Capacidade de aproveitamento para 160 ha em milho e 100 ha em soja. Topografia predominante de declives suaves e belas várzeas. Recursos hídricos: Rica em água com diversas nascentes, córregos, 3 represas, o rio Angai corre em um lado da fazenda. Benfeitorias: belíssimo casarão de 1717, restaurado, com 7 quartos e 02 salas, fogão a lenha, capela anexa, senzala, moinho d'água e piscina. Boa estrutura funcional de currais com cobertas, muros de pedra, todo calçado em pedras grandes, paiol e galpão para maquinário. A fazenda também tem potencial para hotel fazenda. Fica no município de Aiuruoca, região com tradição no turismo rural e muito bonita. Com fácil acesso a apenas 1 km do asfalto. Região de clima ameno e bom regime de chuvas. Aiuruoca está localizada entre Caxambu e Juiz de Fora. Fazenda com documentação em ordem. Excelente opção.

190 hectares 7 quartos 4 banheiros 2 vagas
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Fazenda, 17 hectares - Foto 1
Fazenda, 17 hectares - Foto 2
Fazenda, 17 hectares - Foto 3
Fazenda, 17 hectares - Foto 4
Fazenda, 17 hectares - Foto 5

R$ 1.050.000

Fazenda, 17 hectares

Aiuruoca - MG


Imagine um lugar onde a beleza da natureza encontra o conforto e a exclusividade. Um santuário de 17,72 hectares em Aiuruoca, abraçado por uma paisagem cinematográfica e com um deslumbrante lago privativo como peça central. As fotos falam por si: dias de céu azul refletidos em um espelho d água sereno , cercado por gramados bem cuidados e uma elegante cerca branca que contorna o lago, criando um cenário de rara beleza. Ao entardecer, a iluminação externa transforma a paisagem, com as luzes refletindo na água e criando uma atmosfera mágica e acolhedora. A propriedade é um convite permanente ao lazer. Deslize com seu caiaque pelas águas tranquilas , pesque , ou simplesmente relaxe na varanda da charmosa casa sede, que repousa em uma suave colina com vista panorâmica para o lago. Com acesso direto pela Rodovia -267, a conveniência se une à privacidade de forma única. Este não é apenas um imóvel, é a materialização de um sonho. Um legado de paz, beleza e momentos inesquecíveis para sua família. ‍‍‍ Destaques da Propriedade: Lago Espetacular: Um imenso lago privativo como centro de todas as atividades de lazer e contemplação. Acesso Privilegiado: Entrada direta pela Rodovia -267, entre Caxambu e Juiz de Fora. ✨ Estrutura Impecável: Propriedade totalmente cercada com charmosas cercas brancas, iluminação noturna ao redor do lago e um platô já nivelado, pronto para um campo ou quadra de esportes. ️ Riqueza Hídrica: Abundância de água pura, com nascentes próprias dentro da área e visível em fluxo contínuo. Natureza Exuberante: Cercada por um denso bosque de eucaliptos e com área de Reserva Legal preservada. Distâncias até cidades próximas e capitais: Alagoa, MG – 40,3 km (1h09) Baependi, MG – 27,1 km (23 min) Caxambu, MG – 31,6 km (25 min) São Lourenço, MG – 58,8 km (52 min) Cruzília, MG – 28,8 km (26 min) Seritinga, MG – 21,9 km (20 min) Serranos, MG – 25,5 km (26 min) Carvalhos, MG – 30,6 km (28 min) Belo Horizonte, MG – 407 km (5h25) São Paulo, SP – 347 km (5h01) Rio de Janeiro, RJ – 295 km (4h38) Vitória, ES – 642 km (9h48) Entre em contato para mais informações: Terra e Lar Imóveis – CRECI/MG PJ 7186 (35) 99775-0954 [email protected]

17 hectares 2 quartos 1 banheiro sem vaga
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Sítio, 1 quarto, 19 hectares - Foto 1
Sítio, 1 quarto, 19 hectares - Foto 2
Sítio, 1 quarto, 19 hectares - Foto 3
Sítio, 1 quarto, 19 hectares - Foto 4
Sítio, 1 quarto, 19 hectares - Foto 5

R$ 850.000

Sítio, 1 quarto, 19 hectares

Aiuruoca - MG


- 19 hectares - pasto formado - casa Sítio à venda no bairro Furnas de cima, em Aiuruoca, MG. Possui uma casa com dois quartos, sala, cozinha, banheiro, deposito, fogão a lenha e serpentina. Terreno com 19 hectares, pasto formado, água margeando os dois lados do terreno. Um bairro localizado na zona rural, acessível por uma estrada de terra. A cidade de Aiuruoca é uma cidade com 6.233 pessoas. Com pouco mais de 20 bairros rurais. Além disso, aqui se encontram farmácias, hospital, posto de saúde, postos de gasolina, lojas e supermercados. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 99775-0954 E-mail: [email protected] #imobiliaria #aiuruoca #sitio #conforto #seguranca #familia #sonho #realizacao #rural

110 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga
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Fazenda, 450 hectares - Foto 1
Fazenda, 450 hectares - Foto 2
Fazenda, 450 hectares - Foto 3
Fazenda, 450 hectares - Foto 4
Fazenda, 450 hectares - Foto 5

R$ 15.000.000

Fazenda, 450 hectares

Rua Coronel Oswald, Centro, Aiuruoca - MG


Fazenda à Venda – Aiuruoca, Sul de Minas Gerais Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade produtiva, com estrutura sólida e abundância de recursos naturais em uma das regiões mais valorizadas de Minas!    Localização: • Município de Aiuruoca, no coração do Sul de Minas • Região com clima ameno e regime de chuvas regular, ideal para agricultura e pecuária   Área Total: • 450 hectares de terras produtivas, distribuídos da seguinte forma: • 130 ha de reserva legal preservada • 170 ha tratoráveis para lavoura branca • 150 ha de pastagens formadas • 3 ha com plantio de eucalipto . Topografia ondulada, e altitudes acima de 1100m.    Infraestrutura: • Casa simples com 3 quartos, sala, copa, cozinha e banheiro • Retiro de leite coberto com 60m x 12m, pronto para operação • Balança para pesagem de gado • Pátio fechado, ideal para manejo e segurança dos animais    Recursos Hídricos: • Abundância de água disponível o ano todo • Divisa com o Rio Alagoa, garantindo excelente abastecimento hídrico Essa fazenda oferece o equilíbrio perfeito entre produtividade, preservação ambiental e estrutura funcional. Ideal para quem deseja investir com segurança e colher resultados consistentes. Aiuruoca é destacada no cultivo de abacates

450 hectares 3 quartos 1 banheiro 1 vaga
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Principais bairros em Aiuruoca

Centro --- Centro Zona Rural
Fazenda, 100 m² - Foto 1
Fazenda, 100 m² - Foto 2
Fazenda, 100 m² - Foto 3
Fazenda, 100 m² - Foto 4
Fazenda, 100 m² - Foto 5

R$ 8.650.000

Fazenda, 100 m²

Aiuruoca - MG


Descubra uma linda fazenda colonial no encantador município de Aiuruoca, no sul de Minas Gerais, famosa por suas deslumbrantes cachoeiras e belezas naturais. Com 190 hectares de excelente topografia média-baixa, a propriedade é ideal para diversas atividades agrícolas, incluindo pecuária de leite, corte e cultivo de milho, soja, trigo e café. A fazenda abriga uma magnífica casa colonial, datada de 1777, que foi muito bem conservada, oferecendo um grande potencial turístico. Este espaço é perfeito para quem deseja transformar a propriedade em um hotel fazenda ou uma pousada temática de época, atraindo visitantes em busca de um refúgio histórico e cultural. A localização é estratégica, a apenas 12 km do centro da cidade e a 6 km do asfalto, garantindo fácil acesso e comodidade. A propriedade combina beleza, segurança e tranquilidade, tornando-se uma oportunidade imperdível para investidores que buscam um pedaço do paraíso rural. Agende uma visita e encante-se com este espaço único, que oferece não apenas uma propriedade, mas uma experiência de vida incomparável em meio à natureza exuberante de Minas Gerais!

100 m² 10 quartos 5 banheiros sem vaga
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Fazenda, 21 hectares - Foto 1
Fazenda, 21 hectares - Foto 2
Fazenda, 21 hectares - Foto 3
Fazenda, 21 hectares - Foto 4
Fazenda, 21 hectares - Foto 5

R$ 6.500.000

Fazenda, 21 hectares

Aiuruoca - MG


Descubra esta impressionante fazenda de 214 hectares, localizada no sul de Minas Gerais, ideal para quem busca excelência e praticidade. Com uma topografia média baixa, 90% tratorável, a propriedade é versátil para diversas atividades, como pecuária de leite e corte, além do cultivo de grãos como soja, milho, feijão e trigo. O destaque vai para o haras completo, equipado com 10 baias para cavalos, piquetes e uma pista para treinamentos equestres, perfeito para os amantes da equitação. A casa sede, aconchegante e espaçosa, conta com 4 quartos, sendo uma suíte, sala, cozinha e área de lazer, além de uma casa de caseiro e canil. Esta fazenda é a oportunidade ideal para quem deseja investir em um negócio promissor, usufruindo da tranquilidade e hospitalidade da região. Agende sua visita e venha conhecer!

21 hectares 4 quartos 2 banheiros sem vaga
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Fazenda, 190 m² - Foto 1
Fazenda, 190 m² - Foto 2
Fazenda, 190 m² - Foto 3

R$ 1.000.000

Fazenda, 190 m²

Centro, Aiuruoca - MG


Fazenda localizada no município de Aiuruoca no Sul de Minas Gerais com 190 hectares (78,51 alqueires), sendo 80 hectares já plantados em soja e 20 hectares estão sendo preparados para plantio, o restante é pasto formado e reservas. Terras férteis, topografia favorável à mecanização, curral, boa disponibilidade de água. Várias nascentes e rio. Casa sede centenária restaurada, casa de colono e dois galpões para armazenar suplementos e equipamentos. Venda com porteira aberta.

190 m²
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Fazenda, 94 hectares - Foto 1
Fazenda, 94 hectares - Foto 2
Fazenda, 94 hectares - Foto 3
Fazenda, 94 hectares - Foto 4
Fazenda, 94 hectares - Foto 5

R$ 2.500.000

Fazenda, 94 hectares

Aiuruoca - MG


OBS: Para chegar na casa é recomendável veículo 4x4. Terras altas da Mantiqueira. 20km de Alagoa, 23km de Aiuruoca. Bairro: Tamanduá / Pantano Total área: 94 hectares compostos por 2 escrituras Documentação ok 1 casa grande recém reformada 300m2 1 casinha do caseiro para reforma total e ampliação.com aproximadamente 55m2 5 nascentes Vista espetacular com total privacidade Estrada com trecho em bloquetes de concreto, Área preservada, solo muito fértil Casa recém reformada com 2 andares e aproximadamente 300m2 de construção interna, 3 quartos sendo 02 suítes com chuveiros elétricos + 1 quarto anexo ao de baixo, salão grande com 3 ambientes, cozinha grande, despensa, lareira, instalação elétrica nova, louças sanitárias e pias novas, 2 caixas dágua de aço inox, abastecimento da água direto da nascente, marcenaria so medida na cozinha e banheiros. Acomodações e Infra estrutura: (mobiliário não incluso) - Quadro de energia e poste da Cemig na frente da casa - A melhor Wifi da região instalada na casa - Iluminação área externa da casa - Chuveiros elétricos nas 2 suítes com box blindex - Ducha na área externa - Terraços, um coberto - Garagem coberta - Elétrica nova com 2 quadros de luz - Horta cercada, pomar A casa fica 1343m do nível do mar, a parte mais alta fica 1624m. Com pouco mais de 20 bairros rurais. Além disso, aqui se encontram farmácias, hospital, posto de saúde, postos de gasolina, lojas e supermercados. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 99775-0954 E-mail: [email protected] #imobiliaria #aiuruoca #fazenda #conforto #seguranca #familia #sonho #realizacao #rural

94 hectares 3 quartos 2 banheiros 1 vaga
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Fazenda, 58 hectares - Foto 1
Fazenda, 58 hectares - Foto 2
Fazenda, 58 hectares - Foto 3
Fazenda, 58 hectares - Foto 4
Fazenda, 58 hectares - Foto 5

R$ 1.856.000

Fazenda, 58 hectares

Aiuruoca - MG


Tranquilidade e Potencial a Poucos Passos do Asfalto em Aiuruoca! Oportunidade única! Fazenda com 58 hectares, localização privilegiada a apenas 1,5 km do asfalto e no final da estrada, garantindo total privacidade. Possui energia elétrica CEMIG, vasta pastagem formada, curral funcional e a riqueza de 3 nascentes de água. Ideal para quem busca sossego e produtividade no campo. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 99775-0954 E-mail: [email protected] #imobiliaria #aiuruoca #fazenda #natureza #rural #investimento #pasto #nascentes #privacidade

58 hectares 1 quarto 1 banheiro sem vaga
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Sítio, 57 hectares - Foto 1
Sítio, 57 hectares - Foto 2
Sítio, 57 hectares - Foto 3

R$ 1.300.000

Sítio, 57 hectares

Aiuruoca - MG


57ha/570.000m² Nascente interna de boa vazão Córrego de água limpa que forma cachoeiras Áreas de floresta preservada em estagio avançado Áreas para plantio Áreas para construções Vista para as montanhas Terreno com abundância de água a cerca de 6km de Alagoa-MG. Possui cerca de 50 hectares de florestas preservadas garantindo a pureza das águas que abastecem a propriedade por gravidade. Há cerca de 7 hectares de área aproveitável para plantios, lazer e construções. Local tranquilo e muito bonito, das áreas abertas há vista para as montanhas. Documentação em ordem, possui escritura e registro. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 99775-0954 E-mail: [email protected] #imobiliaria #aiuruoca #terreno #conforto #seguranca #familia #sonho #realidade

0 quartos 0 sem vaga
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Sítio, 2 quartos, 76 hectares - Foto 1
Sítio, 2 quartos, 76 hectares - Foto 2
Sítio, 2 quartos, 76 hectares - Foto 3
Sítio, 2 quartos, 76 hectares - Foto 4
Sítio, 2 quartos, 76 hectares - Foto 5

R$ 2.800.000

Sítio, 2 quartos, 76 hectares

Aiuruoca - MG


76ha/760.000m² 4,5km de Alagoa-MG / 28km de Aiuruoca-MG Nascentes internas e córrego de água limpa com cachoeiras Áreas de floresta preservada em estágio avançado Áreas para plantio Áreas para construções Vista para as montanhas Casa semimobiliada com dois quartos grandes (sendo uma suíte), banheiro social, sala e cozinha, varanda, área de serviço, área de fogueira e chalé de 40m² usado como paiol. 2 Nascentes próprias Bosque de araucárias Bom acesso Vista para a Serra do Papagaio, Serra da Mitra e Garrafão Terreno com abundância de água a cerca de 4,5km de Alagoa-MG. Possui cerca de 50 hectares de florestas preservadas garantindo a pureza das águas que abastecem a propriedade por gravidade. Há cerca de 12 hectares de área aproveitável para plantios, lazer e construções. Local tranquilo e muito bonito, das áreas abertas há vista para as montanhas. Documentação em ordem, possui escritura e registro. O imóvel possui cerca de 76 hectares onde há áreas de floresta, bosques de araucárias e áreas abertas para plantios, construções jardins e lazer. Há uma casa com cozinha, banheiro, sala, quarto, mezanino, varanda e área de serviço. Há também um chalé que atualmente é utilizado como depósito mas pode ser adaptado e reformado para ser usado como quarto. Luz instalada, internet e abastecimento de água de nascente. A casa fica ao lado de uma cachoeira onde as duas margens estão dentro da propriedade conferindo mais privacidade ao local, o córrego que forma a cachoeira seguirá acima como divisa da propriedade. Há também uma nascente própria em área de floresta preservada capaz de abastecer a sede e as áreas abertas da propriedade por gravidade. Foram plantadas 1800 araucárias há cerca de 17 anos e diversas outras espécies também foram plantadas pelo proprietário. Na sede há espaço para a construção de novas casas com vista para a Serra do Papagaio e Serra da Mitra. Há outro trecho da propriedade onde temos visão para o Garrafão e o Pico do Santo Agostinho, o local é rodeado por florestas e possui boa privacidade, está também próximo ao córrego com cachoeiras e quedas d’água. Áreas de reserva com floresta nativa em estágio avançado de regeneração nas partes mais altas da propriedade conferem privacidade e protegem a nascente. O acesso é por estrada de terra transitável para veículos de passeio durante todo o ano. O imóvel se encontra no município de Aiuruoca, a cerca de 28km do centro da cidade, mas está a apenas 4,5 km do centro de Alagoa-MG. Possui georreferenciamento, escritura e registro. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 99775-0954 E-mail: [email protected]

2 quartos 1 banheiro 1 vaga
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Fazenda, 70 m² - Foto 1
Fazenda, 70 m² - Foto 2
Fazenda, 70 m² - Foto 3

R$ 2.500.000

Fazenda, 70 m²

Centro, Aiuruoca - MG


Fazenda pronta para cultivo com 70 hectares.

70 m²
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Fazenda, 253 hectares - Foto 1
Fazenda, 253 hectares - Foto 2
Fazenda, 253 hectares - Foto 3
Fazenda, 253 hectares - Foto 4
Fazenda, 253 hectares - Foto 5

R$ 12.500.000

Fazenda, 253 hectares

Aiuruoca - MG


Espetacular propriedade rural com 253 hectares localizada em Aiuruoca/MG, que conta com infraestrutura completa para conforto e contato direto com a natureza. Localizada em Aiuruoca/MG, a propriedade conta com: 4 casas 6 nascentes Cachoeira privativa 6 suítes 11 quartos no total 10 banheiros 5 salas 4 cozinhas 4 varandas Galpão 4 tanques de água Banheira de hidromassagem na casa principal São ao todo onze quartos, sendo seis suítes, dez banheiros, cinco salas, quatro cozinhas e quatro varandas, oferecendo espaço e conforto para toda a família. A casa principal possui banheira de hidromassagem, garantindo momentos de relaxamento em meio à natureza. A área é ideal para: Moradia ampla e confortável Turismo rural e hospedagem Retiro ou espaço para lazer em família Projetos agrícolas ou sustentáveis Localizada em uma região de grande beleza natural, a propriedade oferece privacidade, contato direto com a natureza e fácil acesso à cidade de Aiuruoca. Entre em contato para mais informações: Terra e Lar Imóveis – CRECI/MG PJ 7186 (35) 99775-0954 [email protected] #imobiliaria #aiuruoca #fazenda #conforto #seguranca #familia #sonho #realizacao #rural

253 hectares 11 quartos 10 banheiros sem vaga
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Fazenda, 121 hectares - Foto 1
Fazenda, 121 hectares - Foto 2
Fazenda, 121 hectares - Foto 3
Fazenda, 121 hectares - Foto 4
Fazenda, 121 hectares - Foto 5

R$ 3.500.000

Fazenda, 121 hectares

Aiuruoca - MG


Oportunidade de Investimento e Natureza Próxima a Aiuruoca! Excelente fazenda com 121 hectares, um verdadeiro tesouro natural com 9 nascentes de água abundante. Desfrute da facilidade de acesso com apenas 300 metros de distância da 267. A propriedade conta com 56 hectares de plantio de Eucaliptos no segundo corte com apenas 2 anos e meio, representando um retorno rápido e promissor. Além disso, possui energia elétrica, pastagens e estradas internas que cortam a fazenda, facilitando o manejo. Tudo isso a apenas 13 km do centro de Aiuruoca. Uma oportunidade imperdível para quem busca investimento, produção e qualidade de vida no campo. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 99775-0954 E-mail: [email protected] #imobiliaria #aiuruoca #fazenda #eucalipto #investimento #natureza #acessofacil #nascentes #rural

121 hectares 2 quartos 1 banheiro sem vaga
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Chácara, 2 hectares - Foto 1
Chácara, 2 hectares - Foto 2
Chácara, 2 hectares - Foto 3
Chácara, 2 hectares - Foto 4
Chácara, 2 hectares - Foto 5

R$ 250.000

Chácara, 2 hectares

Aiuruoca - MG


Terreno à venda com 2 hectares, localizado no Bairro Cangalha, em Aiuruoca/MG. Com amplo espaço e um ambiente tranquilo, o imóvel é ideal para quem deseja investir em uma chácara de lazer ou até mesmo cultivar hortas, pomares e pequenas lavouras. Além disso, a região é cercada por belas paisagens da Serra da Mantiqueira, perfeita para quem busca qualidade de vida junto à natureza. Localização: Bairro Cangalha – Aiuruoca/MG Área total: 2 hectares Entre em contato e venha conhecer essa oportunidade!

0 quartos 0 sem vaga
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Fazenda, 60 hectares - Foto 1
Fazenda, 60 hectares - Foto 2
Fazenda, 60 hectares - Foto 3
Fazenda, 60 hectares - Foto 4
Fazenda, 60 hectares - Foto 5

R$ 3.900.000

Fazenda, 60 hectares

Zona Rural, Aiuruoca - MG


Fazenda Excepcional em Aiuruoca, Sul de Minas: Potencial Ilimitado e Vistas Deslumbrantes Descubra esta joia rara no coração do Sul de Minas, uma fazenda com aproximadamente 60 hectares, distribuídos em 5 matrículas individuais, oferecendo a flexibilidade de venda separada como sítios independentes. Com cerca de 40 hectares de eucalipto já plantados, a propriedade apresenta um excelente potencial de rendimento imediato. Resumo da Fazenda: Possui topografia ideal para grãos, como milho e soja, com 3 nascentes e um lago. Conta com energia elétrica e localização estratégica: rodeada por estradas municipais e com 500m de frente para a 267, a 1,5km de Aiuruoca. Oferece vista espetacular para as montanhas, incluindo o Pico do Papagaio, unindo paz e potencial lucrativo. Versátil para diversas explorações: eucalipto, oliveira, café, gado, grãos, silo, posto/indústria e pousada (com projeto). Tem acesso excelente e direto ao asfalto, além de acesso facilitado a pontos turísticos por estradas secundárias. Aceita troca/permuta, incluindo veículos. Valores sujeito à confirmação Contato: (19) 33061980 - WhatsApp: (19) 996088809 - e-mail: [email protected]. - site: grupoxci.com.

60 hectares 0 quartos
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Fazenda, 1 quarto - Foto 1
Fazenda, 1 quarto - Foto 2
Fazenda, 1 quarto - Foto 3
Fazenda, 1 quarto - Foto 4

R$ 2.690.000

Fazenda, 1 quarto

Aiuruoca - MG


Imobiliária em Campinas Homegods. Tenha segurança na compra ou locação do imóvel. Garantimos um atendimento singular, além de agilidade no decorrer da negociação até o fechamento do contrato e entrega das chaves. Condições para Venda Valor de venda à vista: R$ 2.690.000,00 Tipo do imóvel: Fazenda com eucaliptos Cidade: Aiurioca Bairro: Rural FAZENDA DE EUCALIPTOS - AIURUOCA - MG 122 HECTARES = 1.220.000 METROS QUADRADOS O plantio de mudas de Eucaliptos foi feito em 18/05/2013, realizado pela Votorantim. São 51,76 hectares de plantio, sendo 1.111 arvores por hectare, totalizando 57.505,36 arvoes. Todas as ruas dentro da propriedade estão prontas para transporte de Eucalipto. A Fazenda está a 280 metros do asfalto. As mudas são GG 157 - HC 1528, ULTIMO LEVANTAMENTO REALIZADO EM MARÇO DE 2017, total de 11.572,14 m³ de eucalipto. A fazenda está localizada na rodovia 267, no km 266, municípios de Aiuruoca-MG. Para conhecer agende agora sua visita, ligue direto na imobiliária no número (19) 2519-0321 ou (19) 97419-1530 www.homegods.com. 14/03/2023

100 m² 1 quarto 1 banheiro
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Fazenda, 174 m² - Foto 1
Fazenda, 174 m² - Foto 2
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R$ 3.250.000

Fazenda, 174 m²

Aiuruoca - MG


Fazenda dos Sonhos em Aiuruoca - Sul de Minas Gerais Área Total: 174 hectares | Porteira Fechada Apresentamos uma propriedade rara, com vocação produtiva e potencial turístico de tirar o fôlego, localizada no charmoso município de Aiuruoca, no coração do Sul de Minas Gerais — a apenas 17 km da cidade e 2 km do asfalto, famosa por suas paisagens montanhosas, belas cachoeiras e clima acolhedor. Produtiva por NaturezaCom excelente topografia média aixa, a fazenda possui 12 hectares atualmente plantados com milho de alta produtividade,90 mil pés de eucalipto e potencial pleno para cultivo de soja, trigo, batata, uva, oliveiras e café. O solo fértil, a altitude de 1.000 metros, o clima temperado e o bom índice pluviométrico fazem dessa terra um verdadeiro celeiro de oportunidades. Estrutura de Alto NívelAlém da vocação agrícola, a propriedade conta com infraestrutura pronta para o turismo rural ou hospedagem de alto padrão: 3 suítes luxuosas, com acabamento de primeira; Amplo salão/refeitório, ideal para receber visitantes, hóspedes ou eventos. Imagine explorar o ecoturismo, o agroturismo ou até mesmo viver com conforto em um refúgio em meio à natureza exuberante. Vai de Porteira FechadaA fazenda é vendida completa, incluindo: Trator agrícola; Todos os implementos necessários para o manejo da terra. Essa é mais do que uma fazenda — é um investimento sólido, com múltiplas possibilidades de retorno, seja na agricultura moderna, turismo rural ou lazer com qualidade de vida. Localização privilegiada, natureza abundante, estrutura pronta e solo fértil: a fazenda perfeita espera por você! Características do imóvel Aquecimento solar Casa de caseiro Estradas de acesso Galpão Lavoura Pastagem Reserva legal

174 m² 3 quartos 4 banheiros sem vaga
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