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    83 imóveis à venda em Aiuruoca - MG


    R$ 420.000

    Loja-Salão, 220 m²

    Aiuruoca - MG


    Localizada em uma das cidades mais encantadoras de MG, esta loja à venda em Aiuruoca oferece uma oportunidade única de investimento em um espaço comercial que já foi o restaurante mais querido da região. Situada em uma área de 5.000m², com fácil acesso e rodeada por uma paisagem deslumbrante. Ao adquirir esta loja, você estará investindo em um espaço amplo e flexível, com um salão em forma de L que oferece inúmeras possibilidades para empreendedores criativos. Seja para restaurar o restaurante e reviver sua popularidade ou transformá-lo em um novo conceito comercial, este amplo salão proporciona um ambiente acolhedor e convidativo para seus clientes. A arquitetura rústica, com tijolos à vista, acrescenta um charme especial ao espaço, criando uma atmosfera única que atrairá os visitantes. A cozinha estável já está pronta para receber chefs talentosos e empreendedores do setor de alimentação. Com espaço suficiente para preparação de refeições em larga escala, esta cozinha permite a criação de cardápios deliciosos e a produção eficiente de alimentos. Seja para abrir um novo restaurante, café ou qualquer outra iniciativa culinária, esta área oferece todas as comodidades necessárias para o sucesso de seu empreendimento. Além disso, o imóvel conta com uma área dedicada à preparação de bebidas, oferecendo a oportunidade de expandir o menu e fornecer uma experiência completa aos clientes. Seja para oferecer coquetéis artesanais, sucos naturais ou bebidas especiais, essa área de preparação será um diferencial que certamente atrairá o público e tornará seu negócio ainda mais atraente. Com um quarto gigante, o imóvel também oferece a possibilidade de ter uma área privativa ou até mesmo criar um espaço de hospedagem. A loja conta ainda com quatro banheiros, garantindo o conforto e a praticidade para os clientes e funcionários. Além disso, um depósito está disponível, permitindo que você armazene seus suprimentos e estoque de maneira organizada e segura. GRANDE OPORTUNIDADE

    220 m² 0 quartos 4 banheiros sem vaga

    R$ 1.500.000

    Casa, 5 quartos, 20000 m²

    Aiuruoca - MG


    - 2 hectares - 3 construções - 2 vagas na garagem coberta - 15 km de Aiuruoca O imóvel e seu respectivo terreno, situado a estrada municipal, Centro x Matutu na margem direita, cerca de 15 KM de estrada de terra batida, do centro da Cidade de Aiuruoca. Composta por 3 construções independentes: a primeira, conta com garagem coberta para 2 automóveis, banheiro e 01 dormitório. A segunda, conta com 2 varandas, sala, copa, cozinha, 3 dormitórios, sendo 01 com suíte, 1 banheiro social, área de serviço. A terceira, conta com varanda, 1 dormitório integrado com cozinha e sala e 01 banheiro. Todas as construções possuem acesso a eletricidade e são abastecidas com água encanada originada de captação de nascente. Está contida em uma área de 02,22,26 (dois hectares, vinte dois ares e vinte sei centiares), possuem um formato triangular e está margeado por duas estradas, uma municipal e outra particular e um riacho ao fundo. Sua construção principal tem cerca de 10 anos. Matutu é um bairro localizado em Aiuruoca, MG. A cidade de Aiuruoca é uma cidade com 6.233 pessoas. Com pouco mais de 20 bairros rurais. Além disso, aqui se encontram farmácias, hospital, posto de saúde, postos de gasolina, lojas e supermercados. Em virtude da inexistência de transporte público e da distância de 15 km do bairro à cidade de Aiuruoca, a posse de um meio de transporte próprio é imprescindível. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 99775-0954 E-mail: [email protected] #imobiliaria #aiuruoca #casa #conforto #seguranca #familia #sonho #realizacao #rural

    20000 m² 5 quartos 3 banheiros 2 vagas

    R$ 3.200.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 164 hectares

    Aiuruoca - MG


    - área total de 164 hectares - 34 são destinados ao cultivo de eucalipto - dois galpões de 120 m² - 1 prainha privativa Conta com uma casa com 3 dormitórios, além de 2 apartamentos suítes, mais 1 suite térrea. Na modalidade de PORTEIRA FECHADA, fazenda para viver a experiência de uma vida no campo. Com uma área total de 164 hectares. Desses hectares, 34 são destinados ao cultivo de eucalipto, com uma média de 20 anos de idade, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento florestal. Além disso, a fazenda conta com uma área de plantio atual de 11 hectares para milho, com uma produção projetada para a safra de 2023 de 1.500 sacas de 60 kg. Você poderá desfrutar de uma fonte de renda sustentável, colhendo os frutos do seu trabalho. A infraestrutura dessa fazenda é um destaque à parte. Com fácil acesso à rodovia asfaltada Vital Brasil, você terá comodidade e praticidade para se deslocar para qualquer lugar. A fazenda está desimpedida e livre de gravames, garantindo tranquilidade e segurança em sua negociação. Além disso, você contará com dois açudes, um deles com uma variedade de peixes, proporcionando momentos de lazer e pesca para você e seus convidados. Para armazenar seus equipamentos e insumos, a fazenda possui dois galpões de 120 m² cada. Além disso, conta três suítes disponíveis. Uma vantagem adicional é a energia fotovoltaica presente na propriedade. Com uma preocupação crescente em utilizar fontes renováveis ​​e reduzir os custos de energia, essa fazenda possui um sistema fotovoltaico que fornece energia limpa e sustentável para suas atividades diárias. Localizada no município de Aiuruoca, no coração do circuito das águas. Além disso, sua localização estratégica permite fácil acesso a diversas cidades próximas, como Caxambu, São Thomé das Letras, São Lourenço e Varginha. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 99775-0954 E-mail: [email protected] #imobiliaria #fazenda #aiuruoca #conforto #seguranca #familia #sonho #realidade

    164 hectares 5 quartos 4 banheiros sem vaga

    R$ 750.000

    Sítio, 3 quartos, 3 hectares

    Aiuruoca - MG


    - mobiliado - 3 hectares - 2 córregos - 3 lindas cachoeiras privativas - pomar em formação - horta mandala - terreno é todo cercado - casa principal - 2 chalés - 1 paiol - 1 cômodo externo - 2 sistemas solares off-grid - 1 aquecedor solar - 3 quartos - 3 salas - 3 banheiros A propriedade conta com uma área útil muito ampla, em um terreno de 3 hectares, 1270 m de altitude. O imóvel é cortado por 2 córregos com águas cristalinas, que formam 3 cachoeiras privativas. O imóvel ainda conta com um pomar em formação, com dezenas de mudas plantadas, muitas já em produção, como os pessegueiros, macieiras, amoreiras e limoeiros. Além disso, o imóvel conta com uma horta mandala, diversas plantas ornamentais, mudas de árvores nativas e araucárias, que produzem pinhões. O terreno é todo cercado e o acesso é realizado por estrada de terra, sem aclives acentuados. Chalés mobiliado e casa parcialmente mobiliada. A área construída é de 219 m², divididos entre a casa principal e 2 chalés, além de um paiol e um cômodo externo. Todas as edificações foram construídas com materiais de qualidade e seguem um estilo rústico-moderno. Por possuir 3 edificações completamente independentes, o imóvel pode ser usado tanto para moradia e lazer quanto para locação e obtenção de renda. Com 2 sistemas solares off-grid. A água é regularmente captada no curso de água que corta o terreno e distribuída para todas as edificações. O imóvel possui 2 sistemas independentes de tratamento do esgoto doméstico. Tudo isso localizado a 17km de Alagoa e 21km de Aiuruoca , MG. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 99775-0954 E-mail: [email protected] #imobiliaria #aiuruoca #sitio #conforto #seguranca #familia #sonho #realizacao #rural

    219 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga

    R$ 1.200.000

    Hotel, 3 quartos, 500 m²

    Aiuruoca - MG


    PAGAMENTO FACILITADO: Entrada de : R$300.000,00 (Trezentos mil reais) o restante do saldo devedor dividido em 12 vezes Aceita troca por imóvel na região até 30 #37; do valor! - 2 chalés (montados, gerando renda pelo Booking ) - 3 quartos - 2 suítes - sala - cozinha - área de serviço - mobiliado A casa principal da pousada é avarandada e possui um deck, com três quartos, sendo duas suítes, uma cozinha e uma sala. Além disso, uma grande área de serviço. A pousada possui dois chalés, totalmente mobiliados. O proprietário aceita troca por imóvel na região, até 30 #37; do valor. Valor do Imóvel: R$ 1.200.000,00 (Um milhão e duzentos mil reais). Cangalha é um bairro localizado em Aiuruoca, MG. O bairro esta localizado Estrada Aiuruoca À Alagoa. O bairro tem opções de lazer como bistrô e cachoeira, opções essenciais como mercadinho, restaurante e pousadas. A cidade de Aiuruoca é uma cidade com 6.233 pessoas. Com pouco mais de 20 bairros rurais. Além disso, aqui se encontram farmácias, hospital, posto de saúde, postos de gasolina, lojas e supermercados. Em virtude da inexistência de transporte público e da distância de 18 km do bairro à cidade de Aiuruoca, a posse de um meio de transporte próprio é imprescindível. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 99775-0954 E-mail: [email protected] #imobiliaria#aiuruoca #pousada #conforto #seguranca #familia #sonho #realizacao #rural

    500 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga

    R$ 2.700.000

    Sítio, 7 quartos, 44 hectares

    Aiuruoca - MG


    Propriedade Histórica de 44 ha com Infraestrutura Completa e Potencial Produtivo - Seu Refúgio Perfeito Se você busca uma propriedade que une história, conforto e potencial produtivo, esta propriedade histórica de 44 hectares é a resposta. Com uma casa principal majestosa de 7 dormitórios, diversas comodidades modernas e uma área para plantio, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre o passado e o presente. Casa Principal com Charme Histórico: A casa principal é um verdadeiro tesouro histórico, com 7 dormitórios espaçosos, 3 salas que exalam charme e 2 banheiros para atender às necessidades da família. As 2 cozinhas, equipadas com fogão a lenha, trazem um toque rústico e acolhedor que combina perfeitamente com a atmosfera da propriedade. Casa de Apoio para Momentos de Lazer: Além da casa principal, uma casa de apoio completa aguarda, oferecendo uma varanda aconchegante, churrasqueira para encontros memoráveis, 1 dormitório, sala, banheiro e cozinha. Infraestrutura Completa para o Seu Conforto: A infraestrutura desta propriedade inclui energia elétrica para garantir comodidade, internet para manter-se conectado, e água de nascente para suprir suas necessidades diárias. Além disso, a presença de curral, galinheiro, chiqueiro e paiol adiciona funcionalidade e versatilidade às suas atividades rurais. Espaço para Plantio e Produtividade: Com uma área para plantio, parte dela já plantada com aveia, você tem a oportunidade de explorar atividades agrícolas que podem gerar resultados significativos. Cultivar sua própria colheita, seja grãos ou outros cultivos, adiciona um toque pessoal à sua vida no campo. Localização Estratégica para Conveniência e Tranquilidade: A propriedade está convenientemente localizada a 9 km de Cruzília e 12 km de Aiuruoca, oferecendo fácil acesso saindo do asfalto. Essa localização estratégica proporciona o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade com centros urbanos e serviços essenciais. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 99775-0954 E-mail: [email protected]

    800 m² 7 quartos 2 banheiros sem vaga