40 fazendas, sítios e chácaras à venda em Carmo de Minas - MG


R$ 40.000.000

Fazenda, 458 hectares

Rua Principal, s/n, Centro, Carmo de Minas - MG


Excelente oportunidade para investimento, fazenda completa a venda na região de Carmo de Minas - MG, com área de 457,8 hectares. Imóvel completo, dispõe de 3 casas sedes, que são compostas da seguinte forma: A principal casa sede é formada por 4 suítes, 2 salas de jantar, 1 sala de tv, 1 fantástico salão de jogos,, 1 salao de festar externo, adega, área gourmet, quadra de tênis, e piscina. Além do mais possuiu, 3 represas, alambique, galpões, garagens para maquinário, uma fabrica de ração completa; Para benfeitoria de café, tulhas para café, terreiro para secagem, medindo 4.730 m², de concreto. Secador de café, com capacidade de 18.000 - Fazenda com aptidão para agricultura, pecuária de corte e leite com 470 ha em Carmo de Minas - MG Produz soja na safra e milho na safrinha. Área de café em produção. Área de Pastagem manejada. O Imóvel: Sede: Casa sede colonial, conservada com área de lazer (quadra de tenis, peicina e gourmet) localizada no centro da fazenda. Benfeitorias: 1 Casa de Gerente em estilo colonial. 10 Casas para funcionários distribuída pela fazenda, todas com água de nascente e energia elétrica. Galpões de máquinas, oficina, garagem. - Energia elétrica trifásica em toda a fazenda. - Galpão grande e completo para a produção leiteira com ordenhadeira completa espinha de peixe e fosso. - Galpão para alimentação do gado integrado a sala de ordenha. - Galpão de fábrica de ração e depósito para matéria prima. - Silo trincheira em alvenaria. - Baias em alvenaria para equídeos. - Galpão equipado com máquinas para beneficiamento de café. - Terreiro para secar café cimentado. - Curral para manejo do gado com tronco, balança e seringa. - Área útil e estruturada para confinamento e compost barn- um sistema de instalação que consiste em um grande espaço físico coberto para descanso das vacas (anexo ao curral). - Marcenaria profissional de grande porte com máquinas pesadas. Recursos Naturais: Água de Nascente. Córregos e Represa grande. Topografia: 90? área semiplana totalmente tratorável e 10% Ondulada área de café e gado. Tipo de solo: Solo rico com PH corrigido, textura média e CTC equilibrado.Teor de argila 30% Precipitação anual: Na média e com incidência de geada muito baixa. Acesso: Estradas conservadas o ano todo e para todo os tipos de veículos, inclusive de grande porte. Estradas internas da fazenda em ótimo estado. Fazenda com sinal de internet, TV e operadoras Vivo e Tim. Vizinhança composta somente por fazendeiros. Distância da cidade: 18km Distância do asfalto: 4km Totalmente documentada, georeferênciada, CAR, registro no INCRA e as áreas de APPs estão de acordo com as leis ambientais.

458 hectares 6 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 1.700.000

Sítio, 3 quartos, 9 hectares

Carmo de Minas - MG


Venha conhecer este incrível sítio que é perfeito para momentos de lazer e também para negócios. Localizado a apenas 100m da rodovia, você terá acesso fácil e rápido a todas as comodidades da região. Além disso, a propriedade oferece extrema segurança, proporcionando tranquilidade para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. A casa sede conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, perfeita para acomodar todos os seus convidados com conforto. Você poderá desfrutar de momentos de descontração na área gourmet, que possui churrasqueira, forno a lenha e banheiros separados para homens e mulheres, com vestiário. A piscina e os jardins espalhados por toda a área principal trazem ainda mais beleza e encanto para o local. A propriedade é dividida em duas partes, sendo a segunda uma excelente opção para quem ama cavalos. O Haras, que está em fase final de construção, poderá abrigar até 30 cabeças de animais. Além disso, já existe um haras pronto e organizado, com capacidade para mais 15 animais. Aqui, você terá todo o espaço necessário para cuidar dos seus cavalos de forma adequada e segura. A vista deslumbrante para as montanhas é um verdadeiro espetáculo, principalmente no mirante disponível para o pôr do sol. Você poderá apreciar paisagens de tirar o fôlego e se conectar com a natureza. A propriedade também conta com um lago e uma pequena mata, que fazem parte do cenário encantador. A capela e as estradas com iluminação por toda a extensão da propriedade, que são calçadas, trazem ainda mais charme e sofisticação. No Haras, você encontrará um redondel e cercas divisórias, garantindo a segurança dos animais. Além disso, há uma piscina exclusiva para os cavalos, ideal para fortalecimento de musculatura. Não perca essa oportunidade única! Venha conhecer este sítio espetacular que possui todas as características para tornar seus momentos de lazer e negócios inesquecíveis. Agende sua visita e venha se encantar com tudo o que essa propriedade tem a oferecer. Você merece viver momentos inesquecíveis em um lugar tão especial como este! 03/01/2026

3 quartos 3 banheiros 4 vagas

R$ 1.500.000

Chácara, 4 quartos, 7000 m²

Carmo de Minas - MG


Venha conhecer a incrível Chácara dos Sonhos! Uma propriedade encantadora, situada em um local tranquilo e rodeada pela natureza exuberante. Com 4 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, e uma sala aconchegante, essa chácara é perfeita para quem busca conforto, relaxamento e momentos inesquecíveis com a família e amigos. Ao entrar na propriedade, árvores frutíferas. O ambiente é perfeito para desfrutar de um delicioso café da manhã ao ar livre ou simplesmente apreciar a vista deslumbrante. A chácara conta com uma ampla área de lazer, que inclui uma piscina refrescante, perfeita para os dias quentes de verão. equipado com churrasqueira e, ideal para preparar refeições deliciosas e reunir a família em momentos especiais , espreguiçadeiras, perfeita para ler um livro ou simplesmente aproveitar a brisa suave. Os quartos são espaçosos e confortáveis, garantindo uma ótima noite de sono. A suíte principal possui um charmoso banheiro privativo, proporcionando privacidade e conforto aos moradores. A sala é aconchegante e agradável, perfeita para reunir os amigos para uma noite de filmes ou simplesmente relaxar após um dia cheio de atividades. Além de todas essas características incríveis, a chácara está localizada em uma região privilegiada, próxima a comércios e serviços, facilitando a vida dos moradores. Acesso fácil às principais vias também é um diferencial, tornando o deslocamento rápido e prático. Se você procura um refúgio perfeito para descansar e aproveitar momentos de lazer, essa é a oportunidade ideal. A Chácara dos Sonhos é um convite para viver uma vida mais tranquila e em contato com a natureza. Agende uma visita e encante-se com tudo que esse imóvel tem a oferecer. Não perca essa chance única! 03/01/2026

4 quartos 3 banheiros