206 casas à venda em Coronel Fabriciano - MG


R$ 1.500.000

Casa, 3 quartos, 300 m²

Coronel Fabriciano - MG


🏠 IMÓVEL À VENDA – RESIDENCIAL + COMERCIAL 📍 MELO VIANA / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 🏢 Imóvel misto (residencial + comercial) 📐 Área construída: + de 300m² 🚪 Unidades independentes 💰 Renda mensal estimada: R$ 3.500,00 📈 Excelente potencial de valorização ────────────────────────────── 🏡 CASA TÉRREA (REFORMADA): 🛌 03 quartos 🛋 Sala, copa e cozinha 🚿 02 banheiros 🚗 01 vaga de garagem 🌿 Varanda espaçosa 🌳 Quintal nos fundos ────────────────────────────── 🏠 CASA – 2º PAVIMENTO: 🛌 03 quartos (sendo 01 suíte) 🛋 Sala, copa e cozinha 🚿 02 banheiros 🌿 Varanda nos fundos ☀️ Terraço amplo ────────────────────────────── 🏪 PONTO COMERCIAL: 📍 Frente para a rua principal 🔑 Já alugado (renda imediata) 🌳 Quintal agregado 📊 Ideal para expansão ou adaptação ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e saiba mais! ────────────────────────────── ✨ Ideal para morar, investir ou gerar renda com excelente liquidez! Características do imóvel Aceita Financiamento Área de serviço Cerâmica Cozinha Cozinha americana Granito Sala de jantar Sala de TV

300 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 980.000

Casa, 3 quartos

Coronel Fabriciano - MG


CASA DUPLEX NO BAIRRO BELVEDERE – CORONEL FABRICIANO! Se você busca sofisticação, conforto e exclusividade, esta casa é a oportunidade perfeita para você! Com apenas uma unidade disponível, garanta já o seu espaço de luxo! Destaques do imóvel: 02 vagas de garagem – Segurança e comodidade para seus veículos! 03 quartos (sendo 1 suíte com closet) – Privacidade e organização para toda a família. Quarto de bagunça (17 m²) – Espaço extra para escritório, depósito ou hobby. Sala, copa e cozinha conjugadas – Integração perfeita para momentos em família. Porcelanato 84x84 – Sofisticação e durabilidade em todos os ambientes. Iluminação em LEDs e Spots – Modernidade e eficiência energética. Cortineiros prontos com fita de LED – Conforto e estilo em todos os detalhes. Granitos Preto São Gabriel e Branco Siena – Elegância e alta qualidade. Jardim todo pronto – Beleza e praticidade desde o primeiro dia. Escada interna em mármore e corrimãos de vidro – Design moderno e sofisticado. Lavabo – Praticidade para receber visitas. Hidromassagem – Relaxe e aproveite momentos de tranquilidade. Área para Salão de Jogos / Brinquedoteca / Sala de Cinema – Versatilidade para diversão e entretenimento. Área descoberta – Espaço ideal para aproveitar o ar livre. Acabamento de luxo – Detalhes que fazem toda a diferença. Documentação em mãos – Segurança e agilidade na negociação. Área total: 267 m² – Amplo espaço para viver com conforto e estilo! Valor: R$ 980.000,00 – Um investimento que combina luxo, conforto e localização privilegiada! Localização no Belvedere, o bairro mais cobiçado e valorizado de Coronel Fabriciano! Entre em contato agora mesmo para mais informações sobre valores e agende sua visita! Não perca a chance de garantir essa casa de luxo – transforme seu sonho em realidade! Características do imóvel Churrasqueira Closet Copa Cozinha Granito Hidromassagem Jardim Lavabo Mármore Porcelanato Sala de estar

3 quartos 1 banheiro 2 vagas

R$ 530.000

Casa, 3 quartos, 180 m²

Coronel Fabriciano - MG


CASA COM VISTA PANORÂMICA DEFINITIVA À VENDA NO BAIRRO JK Se você busca um imóvel com espaço, conforto e potencial de valorização, essa casa no bairro JK é uma oportunidade diferenciada. Com aproximadamente 180m² de construção, o imóvel entrega uma combinação estratégica: morar bem hoje e evoluir o patrimônio no futuro. Características do Imóvel3 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla e bem distribuída Copa integrada Cozinha funcional Área de churrasco 1 vaga de garagem Vista panorâmica permanente da cidade Destaque Principal: Vista Definitiva Um dos maiores diferenciais deste imóvel é sua vista permanente da cidade — um atributo escasso, que não pode ser alterado ou replicado. Esse fator, além de proporcionar qualidade de vida, impacta diretamente na valorização do imóvel ao longo do tempo. Potencial de Expansão (Alto Valor Agregado) A parte inferior da casa oferece excelente oportunidade para ampliação, permitindo a criação de: Área gourmet completa Salão de festas Espaço de convivência personalizado Ideal para quem deseja transformar o imóvel em um ambiente ainda mais sofisticado e funcional. Localização – Bairro JK Região consolidada, com fácil acesso e excelente logística urbana, proporcionando praticidade no dia a dia. Análise Estratégica do Imóvel Este não é apenas um imóvel residencial — é uma oportunidade com três pilares fortes: Uso imediato (morar bem) Personalização (expansão planejada) Valorização (vista + estrutura) Agende sua visita Entre em contato com a Imobiliária Carneiro e conheça de perto todo o potencial deste imóvel. Características do imóvel Aceita Financiamento Área de serviço Armário de cozinha Cerâmica Copa Cozinha Jardim Lavabo Mobiliado Quintal Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Varanda

180 m² 3 quartos 4 banheiros 1 vaga

Coronel Fabriciano, MG: a cidade que te faz sentir em casa!

No coração de Minas Gerais, Coronel Fabriciano se destaca por seu rápido desenvolvimento e diversidade econômica, atraindo tanto investidores quanto aqueles em busca de um novo lar. Com investimentos crescentes em infraestrutura, como mobilidade urbana e serviços públicos, a cidade promove uma alta qualidade de vida, fazendo-a uma opção atraente para famílias e profissionais. Sua localização estratégica, próxima a grandes centros e importantes eixos rodoviários, potencializa a valorização imobiliária, tornando-a um excelente investimento a longo prazo. Desde a sua origem, ligada às expedições de busca por metais preciosos no século XVI, até se tornar um importante centro regional com a instalação da Acesita em 1944, Fabriciano tem uma rica história. Hoje, a cidade se beneficia de uma economia diversificada e do crescente turismo, apoiado pela beleza natural da região que inclui o Parque Estadual do Rio Doce. Geograficamente, Fabriciano é marcada por um relevo montanhoso, com cerca de 80% do território, elevações que atingem até 1.260 metros e uma biodiversidade que se destaca nas áreas protegidas de Mata Atlântica. O clima tropical quente e semiúmido favorece a rica fauna e flora local, com espécies como macacos-prego e tucanos, além de uma vegetação exuberante que inclui ipês e orquídeas. Na educação, a cidade oferece ampla rede de ensino que vai desde escolas municipais a instituições de ensino superior, atraindo estudantes de várias regiões. A cultura é um pilar forte em Fabriciano, com festas religiosas e tradições que refletem a fé e o folclore local, e a culinária rica em pratos típicos mineiros. Em termos de lazer, Coronel Fabriciano oferece desde atividades ao ar livre em parques e reservas naturais até uma agitada vida noturna. O transporte público eficiente e o fácil acesso por importantes rodovias complementam a infraestrutura da cidade, facilitando o dia a dia dos moradores e o desenvolvimento de novos negócios. Morar em Coronel Fabriciano significa desfrutar de uma vida tranquila, segura e com acesso a todas as comodidades necessárias para um excelente padrão de vida. A cidade promete não apenas um lar, mas um lugar para criar raízes e prosperar. Com uma comunidade acolhedora e um ambiente que estimula o crescimento pessoal e profissional, Fabriciano mostra ser um lugar ideal para quem busca combinar qualidade de vida com boas oportunidades.