462 casas à venda em Coronel Fabriciano - MG


R$ 650.000

Casa, 5 quartos

Júlia Kubitschek, Coronel Fabriciano - MG


???? EXCELENTE OPORTUNIDADE – CASA À VENDA ???? Juscelino Kubitschek / Coronel Fabriciano ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ???? Duas residências independentes ???? Ideal para morar ou investir (renda com aluguel) ???? Documentação em ordem ────────────────────────────── CASA PRINCIPAL (NÍVEL DA RUA): ???? 03 quartos (sendo 01 suíte) ???? 02 salas amplas ???? Cozinha espaçosa ???? 01 banheiro social ???? Área gourmet com 02 banheiros ???? Garagem para até 04 carros ???? Porão com área de serviço + 01 banheiro ────────────────────────────── CASA SUPERIOR (ENTRADA E PADRÃO INDIVIDUAIS): ???? 02 quartos (sendo 01 suíte) ???? Sala ???? Cozinha ✨ Acabamento moderno ???? Rebaixamento em drywall ────────────────────────────── ???? LOCALIZAÇÃO: ???? Bairro bem localizado ???? Fácil acesso e ótima mobilidade ────────────────────────────── ???? Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade! ────────────────────────────── ✨ Versatilidade, espaço e ótimo potencial de investimento! Imóvel atualizado em 02/03/2026

5 quartos 2 banheiros 4 vagas

Coronel Fabriciano, MG: a cidade que te faz sentir em casa!

No coração de Minas Gerais, Coronel Fabriciano se destaca por seu rápido desenvolvimento e diversidade econômica, atraindo tanto investidores quanto aqueles em busca de um novo lar. Com investimentos crescentes em infraestrutura, como mobilidade urbana e serviços públicos, a cidade promove uma alta qualidade de vida, fazendo-a uma opção atraente para famílias e profissionais. Sua localização estratégica, próxima a grandes centros e importantes eixos rodoviários, potencializa a valorização imobiliária, tornando-a um excelente investimento a longo prazo. Desde a sua origem, ligada às expedições de busca por metais preciosos no século XVI, até se tornar um importante centro regional com a instalação da Acesita em 1944, Fabriciano tem uma rica história. Hoje, a cidade se beneficia de uma economia diversificada e do crescente turismo, apoiado pela beleza natural da região que inclui o Parque Estadual do Rio Doce. Geograficamente, Fabriciano é marcada por um relevo montanhoso, com cerca de 80% do território, elevações que atingem até 1.260 metros e uma biodiversidade que se destaca nas áreas protegidas de Mata Atlântica. O clima tropical quente e semiúmido favorece a rica fauna e flora local, com espécies como macacos-prego e tucanos, além de uma vegetação exuberante que inclui ipês e orquídeas. Na educação, a cidade oferece ampla rede de ensino que vai desde escolas municipais a instituições de ensino superior, atraindo estudantes de várias regiões. A cultura é um pilar forte em Fabriciano, com festas religiosas e tradições que refletem a fé e o folclore local, e a culinária rica em pratos típicos mineiros. Em termos de lazer, Coronel Fabriciano oferece desde atividades ao ar livre em parques e reservas naturais até uma agitada vida noturna. O transporte público eficiente e o fácil acesso por importantes rodovias complementam a infraestrutura da cidade, facilitando o dia a dia dos moradores e o desenvolvimento de novos negócios. Morar em Coronel Fabriciano significa desfrutar de uma vida tranquila, segura e com acesso a todas as comodidades necessárias para um excelente padrão de vida. A cidade promete não apenas um lar, mas um lugar para criar raízes e prosperar. Com uma comunidade acolhedora e um ambiente que estimula o crescimento pessoal e profissional, Fabriciano mostra ser um lugar ideal para quem busca combinar qualidade de vida com boas oportunidades.