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53 salas, lojas, escritórios à venda em Coronel Fabriciano - MG


R$ 2.200.000

Sala-Conjunto

Caladinho, Coronel Fabriciano - MG


🏢 CONJUNTO COMERCIAL À VENDA – CALADINHO / CORONEL FABRICIANO Uma oportunidade única para investidores que buscam estrutura pronta, renda imediata e grande potencial comercial! ────────────────────────────── 📐 1.300m² de área total, distribuídos de forma estratégica: 🔹 450m² – Salão de Festas (parte superior) • Totalmente equipado • Pronto para uso • Ideal para eventos, confraternizações e locação profissional 🔹 450m² – Loja Comercial (parte inferior) • Toda equipada • Em pleno funcionamento • Já locada – renda imediata para o comprador 🔹 400m² – Galpão nos fundos • Excelente espaço para depósito, oficina, logística ou expansão comercial 🚗 3 vagas cobertas ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES DO EMPREENDIMENTO: • Estrutura ampla e versátil • Ótima localização no Caladinho • Ideal para quem busca investimento seguro com múltiplas fontes de renda • Espaços independentes que ampliam possibilidades de uso ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e conheça de perto essa excelente oportunidade comercial! ────────────────────────────── ✨ Investir bem é investir com visão. Esta é a chance de adquirir um conjunto comercial completo e altamente rentável. Características do imóvel Aceita Financiamento

1 quarto 3 banheiros 3 vagas

R$ 2.200.000

Sala-Conjunto, 1300 m²

Avenida Presidente Tancredo de Almeida Neves, Caladinho, Coronel Fabriciano - MG


???? CONJUNTO COMERCIAL À VENDA – CALADINHO / CORONEL FABRICIANO Uma oportunidade única para investidores que buscam estrutura pronta, renda imediata e grande potencial comercial! ────────────────────────────── ???? 1.300m² de área total, distribuídos de forma estratégica: ???? 450m² – Salão de Festas (parte superior) • Totalmente equipado • Pronto para uso • Ideal para eventos, confraternizações e locação profissional ???? 450m² – Loja Comercial (parte inferior) • Toda equipada • Em pleno funcionamento • Já locada – renda imediata para o comprador ???? 400m² – Galpão nos fundos • Excelente espaço para depósito, oficina, logística ou expansão comercial ???? 3 vagas cobertas ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES DO EMPREENDIMENTO: • Estrutura ampla e versátil • Ótima localização no Caladinho • Ideal para quem busca investimento seguro com múltiplas fontes de renda • Espaços independentes que ampliam possibilidades de uso ────────────────────────────── ???? Entre em contato e conheça de perto essa excelente oportunidade comercial! ────────────────────────────── ✨ Investir bem é investir com visão. Esta é a chance de adquirir um conjunto comercial completo e altamente rentável. Imóvel atualizado em 03/02/2026 Características do imóvel Aceita Financiamento

1300 m² 1 quarto 3 banheiros 3 vagas

R$ 1.900.000

Loja-Salão, 732 m²

Rua Joaquim Vicente Bonfim, Belvedere, Coronel Fabriciano - MG


???? CASA À VENDA – BELVEDERE / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ???? Casa de 03 pavimentos ???? Piscina de água quente ???? Varanda e área externa ???? Ambientes amplos e bem distribuídos ────────────────────────────── SEGUNDO ANDAR: ???? Sala ???? Copa ???? Cozinha grande ???? Suíte com banheira de hidromassagem ???? 02 quartos ???? 01 banheiro social ???? Varanda ???? Área de serviço ────────────────────────────── TERCEIRO ANDAR: ???? Piscina de água quente ???? Área de tanque ???? 01 quarto amplo ???? 01 banheiro social ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO: ???? Bairro Belvedere – Coronel Fabriciano ???? Região tranquila e valorizada ────────────────────────────── ???? Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Espaço, conforto e lazer para toda a família! Imóvel atualizado em 03/02/2026 Características do imóvel Aceita Financiamento Área de serviço Copa Cozinha Portão eletrônico

732 m² 4 quartos 3 banheiros 3 vagas

R$ 1.500.000

Depósito-Galpão, 660 m²

Rua Icaraí, Giovanini, Coronel Fabriciano - MG


???? GALPÃO COMERCIAL À VENDA – CIDADE NOVA / SANTANA DO PARAÍSO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ???? 660m² de área construída ???? Loja pronta para atendimento ???? Depósito amplo e funcional ???? Estrutura preparada para operação imediata ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: ???? 05 salas administrativas ???? 03 banheiros ⚙️ Excelente aproveitamento de espaço ────────────────────────────── INDICAÇÃO DE USO: ???? Comércio em geral ???? Distribuidoras ???? Depósitos e empresas de logística ────────────────────────────── ???? LOCALIZAÇÃO: Cidade Nova – Santana do Paraíso ???? Fácil acesso e ótima visibilidade ────────────────────────────── ???? Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ O espaço ideal para impulsionar o crescimento da sua empresa! Imóvel atualizado em 03/02/2026 Características do imóvel Aceita Financiamento Acesso para deficientes Ar condicionado Área de serviço Copa Cozinha Depósito Divisória Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Imóvel de esquina Mobiliado Pátio Piso Elevado Porta de aço Portão eletrônico Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Telefone Vestiário

660 m² 0 quartos 3 banheiros sem vaga

Coronel Fabriciano, MG: a cidade que te faz sentir em casa!

No coração de Minas Gerais, Coronel Fabriciano se destaca por seu rápido desenvolvimento e diversidade econômica, atraindo tanto investidores quanto aqueles em busca de um novo lar. Com investimentos crescentes em infraestrutura, como mobilidade urbana e serviços públicos, a cidade promove uma alta qualidade de vida, fazendo-a uma opção atraente para famílias e profissionais. Sua localização estratégica, próxima a grandes centros e importantes eixos rodoviários, potencializa a valorização imobiliária, tornando-a um excelente investimento a longo prazo. Desde a sua origem, ligada às expedições de busca por metais preciosos no século XVI, até se tornar um importante centro regional com a instalação da Acesita em 1944, Fabriciano tem uma rica história. Hoje, a cidade se beneficia de uma economia diversificada e do crescente turismo, apoiado pela beleza natural da região que inclui o Parque Estadual do Rio Doce. Geograficamente, Fabriciano é marcada por um relevo montanhoso, com cerca de 80% do território, elevações que atingem até 1.260 metros e uma biodiversidade que se destaca nas áreas protegidas de Mata Atlântica. O clima tropical quente e semiúmido favorece a rica fauna e flora local, com espécies como macacos-prego e tucanos, além de uma vegetação exuberante que inclui ipês e orquídeas. Na educação, a cidade oferece ampla rede de ensino que vai desde escolas municipais a instituições de ensino superior, atraindo estudantes de várias regiões. A cultura é um pilar forte em Fabriciano, com festas religiosas e tradições que refletem a fé e o folclore local, e a culinária rica em pratos típicos mineiros. Em termos de lazer, Coronel Fabriciano oferece desde atividades ao ar livre em parques e reservas naturais até uma agitada vida noturna. O transporte público eficiente e o fácil acesso por importantes rodovias complementam a infraestrutura da cidade, facilitando o dia a dia dos moradores e o desenvolvimento de novos negócios. Morar em Coronel Fabriciano significa desfrutar de uma vida tranquila, segura e com acesso a todas as comodidades necessárias para um excelente padrão de vida. A cidade promete não apenas um lar, mas um lugar para criar raízes e prosperar. Com uma comunidade acolhedora e um ambiente que estimula o crescimento pessoal e profissional, Fabriciano mostra ser um lugar ideal para quem busca combinar qualidade de vida com boas oportunidades.