Depósito-Galpão
Itamonte - MG
Esqueça as limitações de espaço e logística. Imagine centralizar toda a sua operação em um endereço estratégico, posicionado no principal polo industrial da cidade, próximo às maiores fábricas da região. Este complexo ocupa uma ponta de quarteirão inteira, com acesso facilitado por 3 ruas e a meros 50 metros da principal rodovia. Este complexo industrial em Itamonte não é uma promessa, é uma realidade pronta para impulsionar o seu negócio.
O Coração da Operação: O Galpão Principal.
Com uma estrutura impressionante de pé-direito elevado e telhado em arco, o galpão principal foi projetado para a máxima produtividade. O piso de concreto polido garante durabilidade e facilidade para o trânsito de máquinas e empilhadeiras. A iluminação natural, garantida por telhas translúcidas, reduz custos de energia, enquanto um robusto mezanino com laje de concreto duplica o espaço útil, ideal para um estoque vertical ou área de montagem.
Estrutura de Apoio Completa e Versátil.
Anexo ao galpão, você encontra uma estrutura de apoio completa: são 4 salas/quartos que podem servir como escritórios, almoxarifado ou vestiários, além de múltiplos banheiros. O complexo ainda conta com um segundo galpão lateral e um terceiro galpão menor, equipado com uma mini cozinha de apoio para os colaboradores. Cada centímetro foi pensado para a funcionalidade.
Logística e Espaço Externo.
A área externa é um diferencial decisivo. Um amplo pátio de terra permite a manobra e o estacionamento de caminhões com total liberdade. A propriedade conta com múltiplos portões de acesso, incluindo um portão principal para o galpão e outro portão estratégico na esquina, otimizando o fluxo de entrada e saída. Para completar, um prédio de dois andares no fundo do terreno oferece o espaço perfeito para a sua área administrativa.
Resumo do Seu Próximo Grande Investimento:
Coração Industrial: Localizado na principal zona industrial, próximo às maiores fábricas da cidade.
Localização Incomparável: Ponta de quarteirão, a 50 metros da rodovia, com frente para 3 ruas.
Galpão Principal Superior: Amplo vão livre, pé-direito alto, piso de concreto polido e iluminação natural.
Múltiplas Estruturas: Inclui 3 galpões, prédio administrativo de 2 andares e pátio para manobras.
Infraestrutura de Apoio: Dispõe de 4 salas internas, múltiplos banheiros e uma copa/cozinha de apoio.
Espaço Adicional: Mezanino com laje de concreto, pronto para ser utilizado como área de estoque ou produção.
Valor do Investimento: R$ 1.100.000,00.
Segurança Jurídica: Imóvel 100% escriturado e pronto para a transferência.
Um complexo industrial com esta infraestrutura pronta e localização estratégica é uma joia rara. Cada detalhe foi pensado para otimizar processos e maximizar lucros. A oportunidade de adquirir uma plataforma de crescimento tão completa não ficará disponível por muito tempo.
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