70 fazendas, sítios e chácaras à venda em Nepomuceno - MG

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R$ 15.000.000

Fazenda, 222 hectares

Nepomuceno - MG

Localizada a menos de 10 km da cidade de Nepomuceno-MG, próximo à Rodovia Fernão Dias, esta fazenda conta com 220 hectares (ou 91 alqueires) aproveitados de forma excelente, oferecendo versatilidade e infraestrutura completa. Características da Fazenda: • Área total de 220 hectares, incluindo 176 hectares de pastagens formadas e bem manejadas • Pastagens divididas em 11 piquetes com capim braquiarão, todos calcareados, adubados e limpos • Piquete exclusivo para cavalos com capim Mombaça • Curral completo com brete e balança, barracão de sal, selaria e cercas novas com moirão tratado • Cochos de sal e bebedouros, naturais ou artificiais, em todos os piquetes Recursos Hídricos: • Autossuficiência hídrica, com água nascendo na própria propriedade • Diversas nascentes e 9 represas estrategicamente distribuídas • Proximidade do Rio Grande, favorecendo o potencial hídrico Potencial Agrícola: • Área já testada para agricultura, com histórico produtivo de café, milho e feijão • Aproximadamente 1/3 da propriedade mecanizável, ampliando as possibilidades de exploração agrícola Infraestrutura e Moradia: • Duas casas para moradia e apoio operacional • Estrada interna que circunda todo o perímetro, garantindo acesso fácil a todas as áreas, com uso exclusivo • Reserva legal registrada no CAR, garantindo regularidade ambiental e equilíbrio ecológico Diferenciais: • Capacidade para suportar até 500 cabeças de gado • Propriedade completa e funcional, ideal para pecuária intensiva, agricultura ou ambas as atividades • Excelente localização, com fácil acesso às principais rodovias e cidades próximas Esta fazenda é uma oportunidade única para quem busca uma propriedade de qualidade superior, produtiva e bem localizada. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade na região de Nepomuceno/MG. Chave do anúncio: gAfXc1AGTym49vRu

70 fazendas, sítios e chácaras à venda em Nepomuceno - MG

Fazenda, 222 hectares

Chácara, 3 quartos

Sítio, 1 quarto, 14 hectares

Fazenda, 54 hectares

Sítio, 1 quarto, 60000 m²

Sítio, 3 quartos, 139000 m²

Principais bairros em Nepomuceno

Fazenda, 64 hectares

Chácara, 1 quarto, 100 m²

Sítio, 4 quartos, 90000 m²

Chácara, 1 quarto

Fazenda, 1 quarto

Sítio, 1 quarto, 72600 m²

Fazenda, 1 quarto

Chácara, 1 quarto, 3 hectares

Sítio, 1 quarto, 70000 m²

Sítio, 2 quartos, 130000 m²

Chácara, 4 quartos

Chácara, 1 quarto, 500 m²

Fazenda, 1 quarto

Chácara, 2 quartos

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