3 fazendas à venda em Centro, Santa Vitória - MG

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Fazenda, 80 hectares - Foto 1
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R$ 6.000.000

Fazenda, 80 hectares

Santa Vitória - MG


Fazenda de Dupla Aptidão em Santa Vitória/MG - 79,86 Hectares Apresentamos uma propriedade de alto padrão produtivo e infraestrutura completa no coração do Triângulo Mineiro. Com 16,5 alqueires de terra roxa e topografia 100% plana, esta fazenda é o investimento ideal tanto para pecuária intensiva quanto para conversão agrícola (cana ou grãos). Sustentabilidade e Tecnologia Energia Fotovoltaica: Propriedade equipada com placas solares, garantindo autossuficiência energética e redução drástica nos custos operacionais. Recursos Hídricos: Poço artesiano de alta vazão e usina elétrica própria. Localização e Logística Situada a apenas 10 km do centro de Santa Vitória (MG), a propriedade oferece fácil acesso e proximidade com grandes centros agroindustriais. Acesso: Região servida pela -365, facilitando o escoamento para Uberlândia e o estado de Goiás (Itumbiara/São Simão). Vizinhança: Divisa com áreas de canaviais, confirmando o alto potencial de arrendamento ou plantio próprio. Solo, Clima e Relevo Altitude: Média de 450 a 500 metros. Solo: Terra de cultura com alto teor de argila, excelente retenção de nutrientes e umidade. Pluviometria: Região com média anual de 1.400mm a 1.600mm, bem distribuídos. Topografia: Totalmente mecanizável (plana), com curvas de nível levantadas recentemente para conservação de solo. Infraestrutura Completa e Pronta para Uso A fazenda é rica em benfeitorias, garantindo conforto e funcionalidade operacional: Estrutura Pecuária: Curral de primeira linha (muito bem dividido), pastos formados em piquetes com corredor central, 2 baias para cavalos e capineira de Capiaçu. Habitação: Casa sede confortável, casa para caseiro e barracão para maquinários. Produção Alternativa: Galinheiro, chiqueiro e pomar formado. Diferencial: Propriedade sem reserva legal (ideal para quem busca aproveitamento máximo de área útil produtiva). Investimento Valor: R$ 5.000.000,00 (Cinco milhões de reais). Entre em contato para agendarmos uma visita!

80 hectares 0
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Fazenda, 5 hectares - Foto 1
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Fazenda, 5 hectares - Foto 4
Fazenda, 5 hectares - Foto 5

R$ 400.000.000

Fazenda, 5 hectares

Santa Vitória - MG


3621 Linda Fazenda na Região de Santa Vitória MG. Área total: 4.627,04 hectares ou 956 alqueirão. Sede com piscina; 4/4 sendo (1 suíte); sala de estar e TV; 2 banheiros; 2 despensas; cozinha (interna e externa); área com mesa de jogos; área de serviços; escritório e depósito (externos) e pátio com horta em alvenaria. Aprox. 600 m² de área construída. Cantina; Baia para cavalos; Oficina Mecânica; Lavador para maquinário e 1 serraria (desativada). 6 casas para funcionários. 2 barracões para máquinas, implementos e produtos agrícolas, com tanque de abastecimento Gilbarco (Sede e Confinamento) e 2 armazéns de estocagem (Sede e Confinamento). 1 Curral (cimentado - Sede) e 2 retiros, todos de aroeira e equipados com balanças. 4 padrões de energia CEMIG. Pista de pouso (1.000 mts). Confinamento para 1.000 bois. 72 hectares de plantação de milho. Plantação sustentável de 1.000 eucaliptos. 54 pastos formados com Capim Andropogon, Angola, Brachiara, Humidicola, Mombaça. Todos com cochos de sal cobertos. Cercaria toda em arame liso feita de aroeira e eucalipto. 2 poços artesianos. 25 benfeitorias de águas. 2 reservatórios de água com capacidade para 300 mil litros. Propriedade rural totalmente plana e sem erosões, banhadas pelo Ribeirão Arantes e mais 2 Córregos. Localização Estratégica: 8 km da 18 km da Usina Andrade Açúcar e Álcool; 30 km do Rio Paranaíba (Divisa MG/GO). 35 km de São Simão - GO. 70 km de Sta Vitória MG. 80 km de Iturama MG. 240 km do Rio Grande (Divisa MG/SP). 300 km de Barretos SP.

5 hectares 1 quarto 1 banheiro 1 vaga
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Fazenda, 100 hectares - Foto 1
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Fazenda, 100 hectares - Foto 4
Fazenda, 100 hectares - Foto 5

R$ 22.000.000

Fazenda, 100 hectares

Santa Vitória - MG


3621 Santa Vitória - MG. Oportunidade de ocasião. Fazenda dupla aptidão. Sendo 100 alqueires. Obs.: com 20% de reserva fora. Ótima localização: Fazenda próxima a Usina Andrade. Casa. Curral. Barracão pra guardar maquinário. Recursos hídricos. Represa muito boa de água. Com possibilidade de montar pivôs. Área plana. Já plantando 65 alqueires em soja. Contrato de + 3 anos. Recebendo 12 sacos por hectares.

100 hectares 1 quarto 1 banheiro 1 vaga
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