5.334 fazendas, sítios e chácaras à venda em Minas Gerais


R$ 800.000

Sítio, 2 quartos, 3 hectares

Centro, Baependi - MG


Imagine-se em um lugar verdadeiramente deslumbrante, um pedacinho do paraíso aqui na terra. Agora, multiplique essa sensação por mil! Apresentamos para você uma casa incrível, com todos os atributos necessários para transformar a sua vida em um sonho realizado. Com dois quartos, sendo uma suíte, essa casa é perfeita para quem busca conforto e privacidade. Além disso, você terá luz própria e internet de alta velocidade para se manter conectado em meio a tanta beleza. Para enfrentar os dias mais quentes, conte ainda com ar condicionado, garantindo o máximo de conforto em todos os momentos. A cereja do bolo fica por conta da piscina, que oferece uma vista de tirar o fôlego para as montanhas. E não para por aí! Para os amantes da natureza, uma cachoeira privativa é o lugar perfeito para se refrescar e se conectar com a tranquilidade que só a mãe natureza pode proporcionar. E para completar, um lago ornamental que embeleza ainda mais essa propriedade única. E não podemos esquecer de mencionar a casa de caseiro com quarto de hóspedes, perfeita para receber amigos e familiares com todo o conforto e privacidade que eles merecem. E para os amantes dos animais, estabelecemos estábulos com baias, garantindo um local seguro e adequado para os seus queridos companheiros. E a localização? Simplesmente perfeita. Com entrada privativa, você estará próximo de cidades encantadoras como São Lourenço, Conceição do Rio Verde, Caxambu, Cruzília, Aiuruoca e Baependi, em Minas Gerais. Além disso, diversos pontos turísticos aguardam por você nas proximidades, proporcionando momentos inesquecíveis de lazer e entretenimento. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso na terra. Agende uma visita agora mesmo e venha se encantar com cada detalhe desse lugar dos sonhos. 19/06/2026

2 quartos 2 banheiros

R$ 350.000.000

Fazenda, 1 quarto

Vila Del Rey, Nova Lima - MG


VENDO FAZENDA DE CAFÉ -SERRA DO CABRAL/MG EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO FA00327 Área total: 2.929 hectares Área plantada com café: 880 hectares (Fase 1 concluída) Topografia: Plana Altitude: 1.000 a 1.200 metros Solo: Profundo, com excelente estrutura física e média de 35% de argila Clima: Amplitude térmica ideal para sanidade das plantas e qualidade dos frutos Pluviosidade (2022): 1.174 mm/ano Região sem histórico de geadas CULTIVO DE CAFÉ ARÁBICA- 100% IRRIGADO POR GOTEJO Variedades plantadas (880 ha): -Arara -Guará -Catucaí 137 -Catucaí 2 SL -Paraíso Idade dos Cafés: Parte com 5 anos e parte com 4 anos de plantio Espaçamento: Entre plantas: 55 a 60 cm Entre linhas: 3,60 m Preparo do solo: Matéria orgânica: 10 t/ha Calcário: 4 t/ha Fósforo: 2 t/ha Yoorin: 250 kg/ha Fase 2 de plantio prevista: +550 hectares IRRIGAÇÃO E HIDRÁULICA: -Barramento I Capão Escuro (9,2 ha): -Reservatório: 516 milhões de litros -Caixa decantador: 5 milhões de litros -Outorga licenciada: 200 l/s (720 m³/h) -Barramento II Rio Preto (2,4 ha): -Reservatório: 900 milhões de litros -Caixa de passagem: 20 milhões de litros -Caixa decantador: 10 milhões de litros Outorga licenciada: 300 l/s (1.080 m³/h) Poços artesianos: -Poço I: 7 m³/h -Poço II: 35 m³/h Sistema completo de adutoras interligando barramentos e reservatórios Irrigação 100% por gotejo instalada ENERGIA -Carga elétrica trifásica atual (2023): 450 kW Previsão de ampliação: -2025: 1.950 kW -2027: 2.500 kW INFRAESTRUTURA -Heliponto homologado pela ANAC -Pista de pouso autorizada: 1.500 metros -Estrutura e maquinário completos para o manejo da fazenda BENEFÍCIOS E OPORTUNIDADES -Isenção de imposto de renda -Crédito subsidiado disponível -Alta disponibilidade de água (superficial e subterrânea) -Boa oferta de mão de obra local OBS: A localização do imóvel e informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Alguns dados são possíveis de variação e serão confirmados com visita e análise da documentação. Agenda já a sua visita: Whatsapp (12) 99626-1530 ou pelo nosso Site www.valeruralimoveis.com.

1 quarto 1 banheiro

R$ 1.100.000

Chácara, 3 quartos, 9000 m²

Centro, Sapucaí-Mirim - MG


Existem lugares onde a Serra da Mantiqueira entrega exatamente aquilo que promete: silêncio, natureza preservada e a sensação permanente de que a vida finalmente desacelerou. Esta charmosa chácara em Sapucaí-Mirim reúne tudo isso em um cenário raro e extremamente especial. São 9.000m² de terreno com topografia praticamente plana e totalmente aproveitável, cercados por verde, água abundante e paisagens que transformam a rotina em experiência. O grande privilégio da propriedade está no rio de montanha que percorre a lateral do terreno, formando ao final uma belíssima piscina natural de águas cristalinas — um daqueles detalhes difíceis de encontrar e impossíveis de reproduzir. A casa principal foi projetada para proporcionar conforto, acolhimento e integração com a natureza ao redor. Cercada por varandas agradáveis, a residência oferece sala ampla e iluminada, três suítes confortáveis e uma cozinha com fogão a lenha, elemento indispensável para viver a serra da forma mais autêntica possível. Além do charme típico das boas casas de campo da Mantiqueira, a propriedade também se destaca pela infraestrutura funcional e atualizada, contando com sistema de aquecimento e energia solar, trazendo mais eficiência e conforto para o dia a dia. O terreno é um verdadeiro convite à contemplação e à vida ao ar livre. A propriedade possui lago, riacho, pomar formado, áreas arborizadas e uma atmosfera extremamente agradável para quem valoriza espaço, privacidade e contato genuíno com a natureza. A estrutura hídrica é outro diferencial importante: nascente por servidão, poço artesiano e abundância de água durante todo o ano garantem segurança e autonomia para a propriedade. Nos dias de sol, a piscina completa o cenário de lazer e convivência, tornando o imóvel perfeito tanto para moradia quanto para fins de semana em família ou investimento em hospedagem na Serra da Mantiqueira. O acesso é simples e funcional, estando a apenas 7 km do asfalto e cerca de 10 km do centro de Sapucaí-Mirim. A localização estratégica permite fácil conexão com Campos do Jordão, Gonçalves e São Bento do Sapucaí, mantendo ao mesmo tempo a privacidade e o silêncio que tornam a região tão desejada. Uma propriedade para quem busca viver a natureza de forma verdadeira — sem abrir mão de conforto, praticidade e beleza. Sua vida na montanha começa nesta vista. Você chegou em casa. Seja muito bem-vindo! |  i Algumas imagens podem conter elementos de ambientação, composição estética ou recursos de apresentação digital, incluindo Virtual Home Staging, utilizados exclusivamente para melhor percepção dos espaços e potencial da propriedade, não integrando necessariamente a negociação. /i |  i Visitas realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio, garantindo privacidade, conforto e a melhor experiência de tour. /i |  i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i | i Divulgação em Parceria. /i Chave do anúncio: TZnON2xzehwLdQEF

9000 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 16.200.000

Fazenda, 261 hectares

, Centro, São Gonçalo do Sapucaí - MG


Excelente Oportunidade de Investimento no Sul de Minas Gerais Descubra uma fazenda única na região de São Gonçalo do Sapucaí, com 261,36 hectares (108 alqueires) de pura produtividade e dupla aptidão: pecuária e agricultura. Atualmente formada em pasto para criação de gado Nelore, a propriedade se destaca pela localização estratégica, abundância de água e infraestrutura completa. Principais Diferenciais • Localização Privilegiada Situada na divisa entre Turvolândia e São Gonçalo do Sapucaí, região reconhecida pelo seu grande potencial agropecuário. • Extensão e Aproveitamento Área total de 108 alqueires, sendo aproximadamente 80% aproveitável para plantio ou pastagem. Topografia plana • Uso Sustentável do Solo Em conformidade com a legislação ambiental, com cerca de 20? área de reserva legal e preservação permanente. • Riqueza Hídrica Diversas nascentes preservadas, represas e margem do Rio Sapucaí, garantindo abastecimento constante para criação de gado e irrigação agrícola. • Infraestrutura Completa • Casa sede confortável • Casa para colono (caseiro) • Curral funcional • Energia elétrica de qualidade • Logística e Acesso Facilitado Apenas 7 km do asfalto (via São Gonçalo do Sapucaí) e 15 km da cidade de Turvolândia, assegurando fácil deslocamento e excelente logística.

261 hectares 1 quarto 1 banheiro sem vaga