8 fazendas à venda em Sinop - MT


R$ 900.000.000

Fazenda, 850 hectares

Rua das Avencas, Setor Comercial, Sinop - MT


VENDA DE FAZENDA EM SINOP. OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA NO AGRONEGÓCIO FAZENDA À VENDA COM CONDIÇÕES ESPECIAIS Investidores e produtores atentos ao mercado de terras sabem: boas áreas produtivas com condições facilitadas são cada vez mais raras. Esta é uma oportunidade estratégica para adquirir uma fazenda em uma das regiões mais valorizadas do agronegócio brasileiro. Localizada em Sinop, importante polo agrícola do estado de Mato Grosso, a propriedade reúne escala, potencial produtivo e valorização patrimonial, atributos altamente desejados por grandes operadores do agro. Características da Propriedade - Área total: 850 hectares de lavoura 5 anos - Região consolidada para agricultura de alto rendimento - Topografia favorável para mecanização em larga escala - Potencial para culturas de grãos como soja, milho e outras commodities - Área inserida em um dos principais corredores agrícolas do país - Argila acima de 45% - 1 barracão maquinários Barracão para insumos Oficina - Secador e silo para 85 mil sacas - Balança - Silo pulmão 10.000 sc - Secador 100T/hrs - 1 pré limpeza 100T/ hrs - Elevador 120t/ hrs - Cantina. - 4 casas. Nas margens da 163. 6 km do asfalto Condição de Compra Diferenciada Pagamento em até 10 anos, uma condição extremamente estratégica que permite ao investidor estruturar o pagamento com a própria geração de caixa da produção agrícola. Essa flexibilidade transforma o ativo em uma excelente alavancagem patrimonial, possibilitando expansão de área produtiva com menor pressão de capital no curto prazo. Região que lidera o Agronegócio Brasileiro A cidade de Sinop é reconhecida nacionalmente como um dos principais centros de produção agrícola do país, com forte presença de tradings, cooperativas, armazenagem e logística consolidada para escoamento da safra. O estado de Mato Grosso permanece como o maior produtor de grãos do Brasil, fator que sustenta a valorização contínua das terras agrícolas na região. Condições de pagamento: - 900.000 sacas de soja - Entrada de 90.000 sacas de soja - Restante em 9 anuais Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 29.546 - J www.net-imoveissp.com.

850 hectares 4 quartos 4 banheiros 6 vagas

R$ 170.000.000

Fazenda, 1 quarto

Residencial Jardim Araguaia, Sinop - MT


Fazenda em Mato Grosso FAZENDA COM DÍVIDAS EM BANCOS BANCOS DO BRASIL, BRADESCO E SICREDI Localização Cocalinho - MT Área Total de 1360 alqueires ou 6580 ha 2500 ha de lavoura 2700 ha de pasto 1380 ha de reserva 2,0 km margeando o Araguaia benfeitorias 355 ha com 7 anos de lavoura 1145 ha com 5 anos de lavoura 1000 ha com 4 anos de lavoura 25 repartições de pastos Todos os pastos com cacimbas e cocheiras Curral para 800 cabeças Tronco de contenção para manejo do gado com balança Barracão com 20 m largura por 60 m comprimento Varanda do barracão com 10 m largura por 60 m comprimento Água e energia disponíveis no barracão Pre limpeza para grãos Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos Dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags Balança de 30 x 3,20 metros e pesagem de até 120 toneladas Escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte Alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros Alojamento antigo com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa Sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda Represa em frente à sede Observações Região de fronteira agrícola em grande expansão. Nesta safra 17/18 aumentou na região mais de 2000 ha em lavouras. Lavouras de alto potencial produtivo chegando a produções de até 80 sacas/ha (lavouras sem irrigação atingiram esses números) Região com capacidade de altas produções e com possibilidade de abertura de muitas áreas destinadas a lavoura nos próximos anos. Fato este que trará grande e breve valorização das terras do município.

1 quarto 1 banheiro

Sinop: A Capital do Nortão

Sinop, localizada no estado de Mato Grosso, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1974, Sinop é conhecida como a "Capital do Nortão" devido à sua importância econômica e cultural na região norte do estado. A economia de Sinop é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e agroindústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de agronegócio e tecnologia. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Sinop é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Museu Histórico de Sinop, o Teatro Municipal e o Parque Florestal de Sinop são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Sinop é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Sinop possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Sinop oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Sinop é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Sinop tem muito a oferecer.