11 terrenos e loteamentos à venda em Parolin, Curitiba - PR


R$ 3.900.000

Terreno, 1995 m²

Curitiba - PR


Terreno Comercial no Parolin – Oportunidade de Investimento em Localização Estratégica Localizado na Avenida República, 4050, Parolin, Curitiba - PR, este terreno de 1.995,40m2 é uma excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores imobiliários que buscam um ativo com alto potencial de valorização e aproveitamento urbano. Com zoneamento SE-MF (Serviços Especiais e Misto), o imóvel permite uso misto, sendo ideal para a construção de condomínios residenciais, comerciais ou mistos, além de lojas, centros de serviços e outros empreendimentos. A ocupação permitida é de até 50% da área, com permissão para até 4 pavimentos, oferecendo grande flexibilidade no projeto arquitetônico. Características do Terreno · Área total: 1.995,40 m2 (dimensões aproximadas: 21,49m x 77,35m x 80,17m) · 3 testadas excelente visibilidade e acesso · Zoneamento: SE-MF apto para usos comerciais, de serviços e residenciais · Indicação Fiscal: 62.143.023 · IPTU anual: R$ 21.850,00 · Documentação em dia pronto para negociação · Aceita permuta de até 50% do valor – ótima opção para quem deseja otimizar seu portfólio Localização Privilegiada O terreno está estrategicamente posicionado no bairro Parolin, um dos pontos mais dinâmicos de Curitiba, com fácil acesso a vias importantes como: · Viaduto da Marechal Floriano Peixoto · Linha Verde ( -277) · Avenidas de grande fluxo e comércio consolidado Essa localização favorece a implantação de empreendimentos comerciais, logísticos ou residenciais com alto retorno sobre o investimento. Potencial de Uso · Ideal para condomínios verticais (residenciais ou mistos) · Projetos comerciais (shoppings, lojas, galpões de serviços) · Conjuntos corporativos ou centros médicos · Oportunidade para incorporação imobiliária Com 1.995m2 de área total e três frentes, o imóvel oferece versatilidade na distribuição do terreno, maximizando a ventilação, iluminação natural e design urbano. Valor de Venda: R$ 3.900.000,00 Agende uma visita e descubra todo o potencial deste terreno no coração de Curitiba. Perfeito para quem busca expansão, investimento ou desenvolvimento imobiliário com retorno garantido. Não perca essa oportunidade! Entre em contato e saiba mais sobre condições, permuta e possibilidades de projeto para este terreno com alto potencial de valorização. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: hb3Cr2o5JiZU5m2W

1995 m² 0 quartos

Curitiba: A Cidade Modelo do Brasil

Curitiba, capital do Paraná, é conhecida por seu planejamento urbano e qualidade de vida. Fundada em 1693, Curitiba tem uma rica história que se reflete em sua arquitetura e cultura. A cidade é um exemplo de urbanismo e sustentabilidade no Brasil. A economia de Curitiba é diversificada, com destaque para os setores industrial, comercial e de serviços. A cidade abriga grandes empresas, especialmente no setor automotivo, além de ser um importante polo de tecnologia e inovação. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e centros comerciais. Culturalmente, Curitiba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Jardim Botânico, com sua estufa de vidro, é um dos principais pontos turísticos da cidade. A infraestrutura de Curitiba é moderna e bem desenvolvida. A cidade é conhecida por seu eficiente sistema de transporte público, com ônibus biarticulados e estações tubo. Curitiba possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Curitiba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Batel até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Curitiba é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Curitiba tem muito a oferecer.