304 fazendas à venda em Rio de Janeiro

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Fazenda, 68 hectares - Foto 1
Fazenda, 68 hectares - Foto 2
Fazenda, 68 hectares - Foto 3
Fazenda, 68 hectares - Foto 4
Fazenda, 68 hectares - Foto 5

R$ 3.000.000

Fazenda, 68 hectares

Teresópolis - RJ


Fazenda à Venda Andradas / Teresópolis RJ Uma fazenda de tirar o fôlego, ideal para quem busca paz, harmonia, privacidade e a beleza da natureza em um só lugar! Esta propriedade está situada em Andradas, um bairro de Teresópolis, e oferece um ambiente perfeito para quem deseja viver em contato com a natureza e realizar atividades rurais. Destaques: Cercada por muito verde e com total privacidade, esta fazenda é a opção ideal para quem deseja criar animais como gado, cabras, ovelhas, cavalos, galinhas, patos, entre outros. A propriedade conta com galpão para trabalho, garagem, baias, canil e galinheiro, oferecendo toda a infraestrutura necessária para a criação e manejo de animais. Imóvel: A casa principal é espaçosa e aconchegante, com três suítes, sala ampla, cozinha e varanda, proporcionando o conforto que você e sua família merecem. Além disso, há uma casa de caseiro composta por dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro, ideal para auxiliar nas atividades do dia a dia. Propriedade: A fazenda conta com água cristalina, um lago com peixes e uma pequena horta, garantindo um ambiente saudável e autossustentável para sua família e seus animais. Não perca essa oportunidade! Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer essa maravilhosa fazenda, um refúgio perfeito para quem deseja viver em harmonia com a natureza. - Características: Móveis Planejados, Espaço pet, suíte, - Cômodos: Cozinha, Despensa, banheiro de empregada, Closet, - Infraestrutura: canil, casa de caseiro, circuito interno, garagem, Lago, lavanderia, quintal, Varanda, Varanda Gourmet, - Lazer: Trilha Ecológica, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola,

68 hectares 5 quartos 6 banheiros 99 vagas
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Fazenda, 8 quartos - Foto 1
Fazenda, 8 quartos - Foto 2
Fazenda, 8 quartos - Foto 3
Fazenda, 8 quartos - Foto 4
Fazenda, 8 quartos - Foto 5

R$ 12.000.000

Cond: R$ 100

Fazenda, 8 quartos

Teresópolis - RJ


Belíssima fazenda com paisagem cinematográfica em Teresópolis (Bairro Pessegueiros), no estado do Rio de Janeiro. Composta por 4 habitações independentes, 2 lagos naturais, ampla área de lazer, nascente de rio dentro da propriedade e muito verde ao redor. A propriedade tem de área 1.286.980m2 ou 128 hectares. Casa principal com 2 pisos, sendo o 1º piso com 2 salas de estar, 1 sala de jantar, 2 amplas suítes, lavabo, cozinha, lavanderia e dependências de empregada. No 2º piso temos uma suíte master com casa de banho e vestiário. Guest house com 4 suítes e ante-sala. Casa de campo com sala de estar, quarto, cozinha, banheiro e varanda. Outro prédio usado como quarto de crianças, casa de caseiro com quarto, sala e banheiro. Conta ainda com casa de barco no espetacular lakeside com sala de estar, banheiro e sauna à vapor. Infra estrutura com casa de carruagem, 4 canis, galinheiro, horta, baia para cavalos, quadra de tênis e campo de futebol, casa de caseiro e administrador. VENDA PORTEIRA FECHADA. Observações sobre perguntas frenquentes: Não tem piscina, somente lago natural / Distância de 8km entre a rodovia e a entrada da fazenda em aprox. 15 minutos de carro / Hospital mais próximo no Centro de Teresópolis fica a 21km (aprox. 30 minutos de carro) / Cisterna e poços artesanais próprios. - Atual.25-05-26

1080 m² 8 quartos 7 banheiros 11 vagas
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Fazenda, 252 hectares - Foto 1
Fazenda, 252 hectares - Foto 2
Fazenda, 252 hectares - Foto 3
Fazenda, 252 hectares - Foto 4
Fazenda, 252 hectares - Foto 5

R$ 9.200.000

Fazenda, 252 hectares

Araruama - RJ


FAZENDA EXCLUSIVA OPORTUNIDADE EM ARARUAMA (RJ) 52 Alqueires com Potencial Agrícola, Pecuário e Imobiliário Localizada no km 13 da Estrada AraruamaSão Vicente, na região de Bananeiras, a Fazenda  representa uma das mais promissoras oportunidades de investimento do interior do Rio de Janeiro. Com 52 alqueires e uma infraestrutura sólida, a propriedade alia natureza, produtividade e localização estratégica. Destaques da Propriedade:        Localização privilegiada: rodovia pavimentada, com fácil acesso à sede de Araruama e aos municípios de São Vicente, Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba e São Pedro da Aldeia.        Infraestrutura completa: abastecida com água encanada e energia elétrica, além de estrada vicinal interna e entrada principal próxima à Estrada da Saudade.        9 reservatórios naturais (lagoas e lagunas) com nascentes próprias, garantindo abastecimento contínuo para o rebanho.        Relevo plano ou suavemente ondulado, ideal para criação de gado de corte e cavalo.        Área de mata nativa preservada com cerca de 1,5 km de extensão.        Plantel de aproximadamente 400 cabeças de gado de corte, com foco na criação de bezerros e bezerras geneticamente selecionados.        Cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados, gerando receita com a venda de madeira para lenha e escoras.        Potencial imobiliário: próxima a áreas urbanas, com possibilidade futura de incorporação para loteamento residencial e/ou comercial. Versatilidade e Potencial em um Só Imóvel: A Fazenda é ideal tanto para quem deseja manter uma atividade agropecuária lucrativa quanto para investidores que visam desenvolver projetos imobiliários de médio e longo prazo. Valor do investimento: R$ 9.200.000,00 Menos de R$ 3,65 por m² uma das melhores relações custo-benefício da região! Entre em contato e conheça de perto essa propriedade única, que reúne natureza, produção e investimento seguro em uma das regiões que mais se desenvolvem no estado do Rio. Oportunidades como essa não aparecem duas vezes. Agende sua visita! PORTEIRA FECHADA! - Atual.24-05-26

252 hectares 0 quartos 0 sem vaga
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Fazenda, 20 hectares - Foto 1
Fazenda, 20 hectares - Foto 2
Fazenda, 20 hectares - Foto 3
Fazenda, 20 hectares - Foto 4
Fazenda, 20 hectares - Foto 5

R$ 1.700.000

Fazenda, 20 hectares

Cachoeiras de Macacu - RJ


FAZENDINHA À VENDA CACHOEIRAS DE MACACU/RJ l Fazendinha com aproximadamente 200.000m² (cerca de 4 alqueires geométricos), ideal para quem busca alto padrão, estrutura e ampla área produtiva em região valorizada. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Localizada na região do Vecchi, em Cachoeiras de Macacu/RJ, com aproximadamente 5 km de distância da rodovia, oferecendo fácil acesso. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total aproximada de 200.000m², com bosque composto por diversas espécies da Mata Atlântica e plantação de eucalipto com aproximadamente 5.000 unidades em ponto de corte. Conta ainda com pista para cavalos, redondel e piquetes reguados. l RECURSOS HÍDRICOS: Açude com aproximadamente 10.000m² (equivalente a um campo oficial de futebol), com diversas espécies de peixes chegando a 15kg. l BENFEITORIAS: Casa sede composta por 4 dormitórios, sendo 2 suítes com closet, sala ampla e avarandada, além de cozinha externa. Conta ainda com sala de música com varandas. Casa de caseiro com 3 dormitórios, varandas e garagem. Estrutura com baia para 4 animais. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Área de lazer com piscina de grande porte, quiosque com mesa giratória, salão de jogos, sauna com banheira de hidromassagem, 2 banheiros e espaço gourmet coberto com churrasqueira. Infraestrutura com energia elétrica e internet de alta velocidade disponíveis. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade indicada para lazer de alto padrão, criação de animais ou investimento rural, reunindo estrutura completa, área produtiva e contato direto com a natureza. l DOCUMENTAÇÃO: Conforme informações do proprietário. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, SPA / Hidromassagem, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório,

20 hectares 4 quartos 3 banheiros 2 vagas
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Fazenda, 52 m² - Foto 1
Fazenda, 52 m² - Foto 2
Fazenda, 52 m² - Foto 3
Fazenda, 52 m² - Foto 4
Fazenda, 52 m² - Foto 5

R$ 9.000.000

Fazenda, 52 m²

Araruama - RJ


FAZENDA À VENDA ARARUAMA/RJ l Propriedade com aproximadamente 52 alqueires, estruturada para pecuária e com excelente potencial agrícola e de valorização imobiliária. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Situada em Araruama/RJ, às margens de rodovia pavimentada que conecta a sede do município ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, com ligação facilitada a Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia. Acesso principal próximo à Estrada da Saudade, com estrada vicinal cortando a propriedade e facilitando a logística interna e regional. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Topografia predominantemente plana, com leves ondulações, ideal para pecuária leiteira ou de corte e com excelente aptidão agrícola. Áreas de pastagem formadas e prontas para uso imediato. l RECURSOS HÍDRICOS: Nove reservatórios naturais (entre lagoas e lagunas), todos alimentados por nascentes próprias, garantindo abastecimento contínuo para o rebanho. Conta ainda com rede pública de água encanada e energia elétrica instalada. l BENFEITORIAS: Três casas de colono em bom estado de conservação, distribuídas estrategicamente pela fazenda. Estradas internas estruturadas para facilitar manejo e circulação. l ATIVIDADE PRODUTIVA: Plantel atual de aproximadamente 400 cabeças de gado de corte, com foco em cria e recria de genética selecionada. Plantação de aproximadamente 100.000 pés de eucalipto, gerando receita complementar com madeira para lenha e escoras. l DIFERENCIAL E POTENCIAL: Faixa de mata nativa preservada com cerca de 1,5 km de extensão, contribuindo para equilíbrio ambiental. Propriedade inserida em região com expansão urbana crescente, apresentando forte potencial para futuros empreendimentos residenciais ou comerciais. l DOCUMENTAÇÃO: Conforme informações do proprietário. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r

52 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas
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Fazenda, 100 hectares - Foto 1
Fazenda, 100 hectares - Foto 2
Fazenda, 100 hectares - Foto 3
Fazenda, 100 hectares - Foto 4
Fazenda, 100 hectares - Foto 5

R$ 3.000.000

Cond: R$ 100

Fazenda, 100 hectares

Angra dos Reis - RJ


Esta lindíssima propriedade no Bracuí em Angra dos Reis possui 1.000.000m² (um milhão de m²), até podemos chamá-la de Fazenda, pois possui mais de 36 alqueires. É envolvida pela serra junto da Mata Atlântica, com 900.000m² de APA. Águas cristalinas descem da Bocaina nos dois córregos e algumas cachoeiras que passam pela área. Local de total paz e sossego. A sede, uma casa principal com 04 suítes, sala ampla com cozinha conceito aberto, dependência e área de serviço, além disso, um rancho, servindo para eventos, com churrasqueira, forno a lenha e banheiros. Um anexo com uma cozinha gourmet e home TV. Ao todo, a propriedade tem cerca de 11 (onze) bangalôs anexos construídos ao lado uns dos outros, totalizam 22 (vinte e duas) suítes. Piscina, sauna, hidromassagem, quadra de areia para vôlei e futevôlei, lago e pasto de 100.000m² para animais de criação ou plantações. Local para pista de pouso com aproximadamente 400 metros. Atende completamente ao negócio ecoturístico! - Atual.25-05-26

100 hectares 22 quartos 27 banheiros 10 vagas
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Fazenda, 236 hectares - Foto 1
Fazenda, 236 hectares - Foto 2
Fazenda, 236 hectares - Foto 3
Fazenda, 236 hectares - Foto 4
Fazenda, 236 hectares - Foto 5

R$ 60.000.000

Fazenda, 236 hectares

Paraty - RJ


GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO LOCALIZADA ÀS MARGENS DA RODOVIA RIO SANTOS A 1KM DA ENTRADA DA CIDADE DE PARATY COM GRANDE VALORIZAÇÃO COMERCIAL, CONHECIDA POR SUAS BELEZAS NATURAIS E RICA CULTURA. Propriedade com grande valorização comercial, excelente para investidores, ideal para locações e filmagens de novelas, condomínios, shopping, Hotel, Pousada Rural, Resort. Ambiente seguro e tranquilo, Lago natural, rústica propriedade, área de floresta nativa preservada e pastagens prontas para uso dentro da propriedade . A Fazenda possui uma área total de 236 ha, divididas em duas matriculas sendo a 1ª matricula com 64 ha com área alta e com aréa plana e baixa com 20 ha, limpos e a 2ª com 172 ha podendo serem vendidas separadamente. OBS: Área menor possibilidade de desmembramento na escritura com valor de venda 40MM.

236 hectares 2 quartos 2 banheiros sem vaga
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Fazenda, 87 m² - Foto 1
Fazenda, 87 m² - Foto 2
Fazenda, 87 m² - Foto 3
Fazenda, 87 m² - Foto 4
Fazenda, 87 m² - Foto 5

R$ 2.200.000

Fazenda, 87 m²

Cachoeiras de Macacu - RJ


FAZENDA À VENDA CACHOEIRAS DE MACACU/RJ l Fazenda com ampla extensão territorial e infraestrutura consolidada, indicada para atividades agrícolas e pecuárias, situada em região estratégica de Cachoeiras de Macacu. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Localizada no município de Cachoeiras de Macacu, com acesso facilitado e aproximadamente 2 km de distância do asfalto. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 18 alqueires, equivalente a aproximadamente 87 hectares, com topografia mista e cerca de 40% de área plana, favorecendo o desenvolvimento de agricultura e criação de animais. l RECURSOS HÍDRICOS: Rio cortando a propriedade, além de lagos e nascentes distribuídos pela área, complementados por mata de reserva. l BENFEITORIAS: Casa sede duplex composta por 4 quartos, sendo 2 suítes, uma delas com hidromassagem, sala ampla, cozinha e banheiro, três casas de caseiro, galpão destinado a maquinário agrícola, quarto de ferramentas, ranário e curral. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Área gourmet com churrasqueira, piscina, banheiro externo, pasto formado com piquetes estruturados e infraestrutura com água e energia elétrica disponíveis. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade rural com perfil produtivo consolidado, inserida em zona agropecuária tradicional, adequada para investidores e produtores que buscam estrutura pronta e fácil acesso. l DOCUMENTAÇÃO: Escritura com RGI. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r Obs: RJ 122 - KM 26 - FAZENDA SANTO FORTE

87 m² 4 quartos 2 banheiros 2 vagas
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Fazenda, 102 hectares - Foto 1
Fazenda, 102 hectares - Foto 2
Fazenda, 102 hectares - Foto 3
Fazenda, 102 hectares - Foto 4
Fazenda, 102 hectares - Foto 5

R$ 5.000.000

Fazenda, 102 hectares

Teresópolis - RJ


Fazenda com 21 alqueires em Providência, Teresópolis/RJ. Casa sede centenária com 4 quartos (sendo 2 suítes), banheiro social, lavabo, copa-cozinha, varandas e casa de caseiro com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e 20 baias. Espaço para campo de futebol 500 pés de ponkan, 700 pés de banana dagua e prata, vários pés de frutas de varias espécies. A 20 minutos do centro de Teresópolis. Agende já a sua visita!

102 hectares 4 quartos 1 banheiro
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Fazenda, 139 hectares - Foto 1
Fazenda, 139 hectares - Foto 2
Fazenda, 139 hectares - Foto 3
Fazenda, 139 hectares - Foto 4
Fazenda, 139 hectares - Foto 5

R$ 4.500.000

Fazenda, 139 hectares

Teresópolis - RJ


Teresópolis está em excelente altitude e é rodeada por florestas nativas. Essas condições contribuem para que o clima da região seja um dos mais agradáveis do estado do Rio, cercada por florestas protegidas. Isso garante a qualidade do ar aos moradores. Com clima ameno, viver em Teresópolis é uma excelente alternativa para quem busca qualidade de vida, segurança e vários outros benefícios. Se você ficou encantado com a cidade e pretende investir, temos uma excelente oportunidade, um investimento com retorno garantido São 28,8 alqueires de pura natureza, com cinco nascentes, córregos e cachoeira, 15 baias sendo 7 baias de madeira, 15 piquetes Reguado, todo formado Coast-Cros e Tifitão, 3 capineiras, 1 quarto de sela, 1 fármacia, lavador e tronco. Ou seja, um haras pronto, com área de armazenamento de forragem, guarda de selas, banho dos equinos e maquinário para forragem. Excelente sede com toda infraestrutura de lazer para a família, com área gourmet e piscina, com a magnífica vista para a Mulher de Pedra. Duas casas de caseiro. Venha conferir e encante-se!

139 hectares 3 quartos 4 banheiros 8 vagas
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Fazenda, 240 hectares - Foto 1
Fazenda, 240 hectares - Foto 2
Fazenda, 240 hectares - Foto 3
Fazenda, 240 hectares - Foto 4
Fazenda, 240 hectares - Foto 5

R$ 84.000.000

Fazenda, 240 hectares

Saquarema - RJ


Fazenda de Excelência!! Não perca essa grande oportunidade de adquirir a sua fazenda na melhor localidade de Saquarema! Venha conferir de pertinho e agende sua visita! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

240 hectares 1 quarto 0 1 vaga
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Fazenda, 13 hectares - Foto 1
Fazenda, 13 hectares - Foto 2
Fazenda, 13 hectares - Foto 3
Fazenda, 13 hectares - Foto 4
Fazenda, 13 hectares - Foto 5

R$ 9.100.000

Fazenda, 13 hectares

Araruama - RJ


FAZENDA PEROBAS: CARACTERÍSTICAS FAVORÁVEIS                           - Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3• Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1,5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos, não incluindos na venda. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: GnjKtOCZneixbNUz

13 hectares 4 quartos 4 banheiros 7 vagas
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Fazenda, 1 quarto - Foto 1
Fazenda, 1 quarto - Foto 2
Fazenda, 1 quarto - Foto 3
Fazenda, 1 quarto - Foto 4
Fazenda, 1 quarto - Foto 5

R$ 11.990.000

Fazenda, 1 quarto

Angra dos Reis - RJ


Linda Fazenda em Mambucaba, Angra dos Reis, com mais de 1.700.000m2. O terreno conta com 70% de área plana e sem alagamentos, vegetação exuberante (FAUNA E FLORA INIGUALÁVEL) e muitas nascentes. Rio Mambucaba margeando a fazenda por mais de 2km e Rio Itapetininga passando dentro da fazenda. O proprietário já deu entrada no selo de produção orgânica. ÚNICA PROPRIEDADE NA REGIÃO COM ESCRITURA DEFINITIVA. - Atual.25-05-26

200 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga
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Fazenda, 1500 m² - Foto 1
Fazenda, 1500 m² - Foto 2
Fazenda, 1500 m² - Foto 3
Fazenda, 1500 m² - Foto 4
Fazenda, 1500 m² - Foto 5

R$ 11.500.000

Fazenda, 1500 m²

Barra do Piraí - RJ


Venha conhecer a encantadora fazenda em Dorândia, Barra do Piraí. Com uma área de 24,2 hectares e uma área construída total de aproximadamente 1.500m², incluindo a casa sede e duas casas completas no terreno, esta propriedade é um verdadeiro refúgio de paz e tranquilidade. Ao entrar na propriedade, você será recebido por um portão e uma alameda de palmeiras que leva à casa sede. A casa está situada em uma área totalmente plana, o que permite uma vista incrível da paisagem natural ao redor. A casa possui uma ampla varanda, um hall de entrada, uma sala de estar com lareira, uma capela original com altar e oratório, uma sala de TV, uma sala de leitura, uma sala de jantar formal, uma sala de jantar íntima, três banheiros completos, um lavabo, nove quartos, um com closet e um salão que pode ser usado como salão de jogos. A fazenda também possui duas cozinhas: uma totalmente moderna e outra tradicional com um fogão a lenha de ferro francês, uma lavanderia renovada e um apartamento com quarto, sala, banheiro e cozinha para o administrador da fazenda. Há ainda mais quatro cômodos que podem ser renovados e utilizados de acordo com a necessidade do comprador. Na parte inferior da casa sede fica a antiga senzala que foi transformada em um espaço de convivência, refeitório e vestiário para os funcionários. Com capacidade para 80 mil pés de café, a fazenda pode render uma média de 1.300 sacas ao ano.  A casa sede está implantada numa área totalmente plana, possibilitando, tomada da estrada, uma visão geral do conjunto construído e da paisagem natural.  ·  A sede possui ampla varanda, um hall de entrada, uma sala de estar com lareira, uma capela original com altar e oratório ornados com imagens sacras oriundas de Portugal, uma sala de TV, uma sala de leitura, uma sala de jantar formal, uma sala de jantar íntima, três banheiros completos, um lavabo, onze quartos, um com closet, um salão que pode ser usado como salão de jogos, duas cozinhas: uma totalmente moderna e outra tradicional com fogão a lenha de ferro francês, uma lavanderia totalmente renovada e um apartamento com quarto, sala , banheiro e cozinha para a moradia do administrador da fazenda. Possui ainda mais 2 cômodos que não foram renovados e que podem ser utilizados de acordo com a necessidade do comprador. Na parte inferior da sede fica a antiga senzala que é utilizada como espaço de convivência e também um refeitório e vestiário para os funcionários.SCV5186 7c44e

1500 m² 11 quartos 5 banheiros 10 vagas
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Fazenda, 24 hectares - Foto 1
Fazenda, 24 hectares - Foto 2
Fazenda, 24 hectares - Foto 3
Fazenda, 24 hectares - Foto 4
Fazenda, 24 hectares - Foto 5

R$ 4.000.000

Fazenda, 24 hectares

Maricá - RJ


Belíssima Fazenda em Inoã - Maricá em uma área espetacular atrás do Condomínio Alphaville de Inoã, com mais de 237 mil metros quadrados de muito verde. A propriedade possui 3 casas independentes com 2 quartos, 1 suíte, sala, cozinha , banheiro e quintal cada. Possui também um Curral fechado para atender 25 no leite e 2 bezerros, além de um trator para os trabalhos do campo. Agende hoje mesmo a sua visita conosco !!! Pinheiro Imóveis Niterói FA0001

24 hectares 6 quartos 5 banheiros
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Fazenda, 257 m² - Foto 1
Fazenda, 257 m² - Foto 2
Fazenda, 257 m² - Foto 3
Fazenda, 257 m² - Foto 4
Fazenda, 257 m² - Foto 5

R$ 4.800.000

Fazenda, 257 m²

Silva Jardim - RJ


FAZENDA À VENDA SILVA JARDIM/RJ l Propriedade com 257 hectares, com tripla aptidão para pecuária, piscicultura e turismo rural, reunindo infraestrutura, produtividade e abundância hídrica em um único imóvel. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Localizada no município de Silva Jardim/RJ, a aproximadamente 26 km da -101, com acesso por estrada de chão em excelente estado e manutenção constante. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 257 hectares, com áreas destinadas à criação, cultivo e exploração produtiva. Conta com aproximadamente 500 palmeiras-imperiais adultas prontas para comercialização. l RECURSOS HÍDRICOS: Rio de águas cristalinas atravessando a propriedade, diversas nascentes naturais com abastecimento por gravidade e 10 tanques escavados para piscicultura, sendo 4 atualmente em atividade. l BENFEITORIAS: Casa sede ampla com 4 quartos, área gourmet com churrasqueira e piscina (necessitando pequena reforma). Construção anexa com 4 kitnets e casa de caseiro com 2 dormitórios. Curral com brete pronto para manejo de gado. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Infraestrutura com energia elétrica trifásica e internet via fibra óptica instaladas, proporcionando suporte às atividades produtivas e residenciais. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade indicada para investidores e produtores que buscam versatilidade, estrutura consolidada e potencial de retorno financeiro aliado à qualidade de vida no campo. l DOCUMENTAÇÃO: 100% regularizada, com RGI e georreferenciamento. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r

257 m² 4 quartos 2 banheiros 2 vagas
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Fazenda, 140 m² - Foto 1
Fazenda, 140 m² - Foto 2
Fazenda, 140 m² - Foto 3
Fazenda, 140 m² - Foto 4
Fazenda, 140 m² - Foto 5

R$ 6.000.000

Fazenda, 140 m²

Silva Jardim - RJ


FAZENDA À VENDA SILVA JARDIM/RJ l Propriedade com aproximadamente 29 alqueires mineiros (cerca de 140 hectares), localizada às margens da -101, ideal para pecuária leiteira em larga escala, com estrutura completa e alto potencial produtivo. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Situada em Silva Jardim/RJ, com acesso direto pela -101, oferecendo logística privilegiada e fácil escoamento da produção. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de aproximadamente 140 hectares, com cerca de 80% de topografia plana e restante em meia laranja. Propriedade toda formada em pasto, com 24 hectares plantados em tifton, canavial, capineira e diversos piquetes com cerca elétrica. l RECURSOS HÍDRICOS: Açude e várias nascentes distribuídas pela propriedade, garantindo abastecimento para a atividade pecuária. l BENFEITORIAS: Casa sede composta por 5 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha, banheiro, varanda e garagem para 4 carros. Conta ainda com piscina de alvenaria e salão com churrasqueira. Possui 3 casas de caseiro, curral com tronco, balança e embarcador, estábulo com ordenha e resfriador de 4.000 litros, área para confinamento e silo, galpão para maquinário, farmácia e escritório. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Estrutura completa para pecuária leiteira, com gerador, energia elétrica e força instalada, pronta para operação imediata. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade indicada para investidores e produtores que buscam alta produtividade, capacidade atual aproximada de 1.700 litros/dia, com possibilidade de expansão para até 4.000 litros/dia, além de excelente localização estratégica. l DOCUMENTAÇÃO: Escritura particular de compra e venda, em fase final de usucapião. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r

140 m² 5 quartos 1 banheiro 4 vagas
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Fazenda, 260 m² - Foto 1
Fazenda, 260 m² - Foto 2
Fazenda, 260 m² - Foto 3
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R$ 3.700.000

Fazenda, 260 m²

Magé - RJ


FAZENDA À VENDA RJ-126 CACHOEIRAS DE MACACU/RJ l Fazenda com ampla extensão territorial e estrutura funcional, indicada para produção rural, criação de animais e uso residencial, situada em região estratégica de Cachoeiras de Macacu. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Localizada na RJ-126, no município de Cachoeiras de Macacu, com acesso por estrada e aproximadamente 10 km de distância do asfalto. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 260 hectares, com topografia mista e aproximadamente 50% de área plana, favorecendo o aproveitamento para pastagens e atividades produtivas. l RECURSOS HÍDRICOS: Rio cruzando a propriedade e presença de piscina natural. l BENFEITORIAS: Casa sede composta por 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda, além de casa de caseiro e galpão destinado a maquinário. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Pastagens amplas e produtivas, áreas gramadas, jardim, diversas frutíferas e infraestrutura com água, energia elétrica e internet disponíveis. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade rural com perfil produtivo, adequada para criação, cultivo e lazer, com estrutura pronta para operação. l DOCUMENTAÇÃO: Escritura com RGI. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r

260 m² 3 quartos 1 banheiro 1 vaga
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Fazenda, 96 m² - Foto 1
Fazenda, 96 m² - Foto 2
Fazenda, 96 m² - Foto 3
Fazenda, 96 m² - Foto 4
Fazenda, 96 m² - Foto 5

R$ 6.800.000

Fazenda, 96 m²

Silva Jardim - RJ


FAZENDA À VENDA SILVA JARDIM/RJ l Propriedade rural com 96,8 hectares, porteira fechada, altamente produtiva e com infraestrutura consolidada, ideal para agroindústria, pecuária, produção orgânica, turismo rural e exploração de recursos hídricos. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Localizada no município de Silva Jardim/RJ, a poucos metros do asfalto, com acesso facilitado e logística estratégica para escoamento da produção. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 96,8 hectares produtivos, com estrutura organizada para criação, cultivo e expansão das atividades. Propriedade com aproximadamente 30.000 pés de açaí em plena produção e áreas destinadas à pecuária e agricultura. l RECURSOS HÍDRICOS: 4 fontes de água mineral com documentação regularizada e aptas para envase. Lago com aproximadamente 5 metros de profundidade, além de estrutura hídrica funcional para produção. l BENFEITORIAS: Casa sede de dois andares com 5 quartos (sendo 4 climatizados com ar-condicionado), sala, cozinha com armários planejados e fogão a lenha. Conta ainda com área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, sauna a vapor, piscina e jardins projetados. Possui 3 casas de funcionários em alvenaria, galpão de serviço, estrutura coberta multiuso com cerca de 80m², escritório, sala de apoio e banheiros exclusivos para funcionários. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Centro de processamento de orgânicos com sala de recepção e lavagem, sala de processamento para embalagem e pesagem, sala de refrigeração equipada, além de maquinário industrial incluso. Maquinário agrícola completo, incluindo trator Massey Ferguson MF265 com implementos, roçadeiras, picadeira, triturador de coco, semeadeira, equipamento de solda elétrica e carro elétrico para 6 pessoas. Plantel com cerca de 70 fêmeas da raça Nelore em regime de cria e recria e mais de 600 galinhas poedeiras em sistema agroecológico. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade indicada para investidores que buscam múltiplas fontes de receita ativa, estrutura pronta para operação e alto potencial de retorno sobre investimento, com possibilidade de expansão das atividades. l DOCUMENTAÇÃO: Documentação disponível para consulta. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r

96 m² 5 quartos 2 banheiros 2 vagas
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Fazenda, 252 hectares - Foto 1
Fazenda, 252 hectares - Foto 2
Fazenda, 252 hectares - Foto 3
Fazenda, 252 hectares - Foto 4
Fazenda, 252 hectares - Foto 5

R$ 9.100.000

Fazenda, 252 hectares

Araruama - RJ


FAZENDA À VENDA – 252 HECTARES – PECUÁRIA, EUCALIPTO E POTENCIAL IMOBILIÁRIO – ARARUAMA/RJ Excelente fazenda com 252 hectares (52 alqueires), estrategicamente localizada em Araruama/RJ, com acesso facilitado por rodovia pavimentada, ligando a sede do município ao 3º distrito de São Vicente de Paula. Além disso, a propriedade se constitui em um elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio. Uma estrada vicinal atravessa parte da fazenda, permitindo acesso fácil aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia. A entrada principal da propriedade está a poucos metros da Estrada de Saudade, que conecta a localidade de Banqueiros à área mais urbana de São Vicente. Destaques da Fazenda: ✅ Infraestrutura Completa: Abastecida diretamente por redes de água encanada e energia elétrica. ✅ Recursos Hídricos Abundantes: Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), todos com nascentes próprias, garantindo abastecimento para o rebanho. ✅ Área de Preservação: Faixa de mata nativa com aproximadamente 1,5 km de comprimento, variando entre 10 e 20 metros de largura. ✅ Topografia Favorável: Relevo não acidentado, predominantemente plano ou suavemente ondulado, ideal para criação de gado de corte e cavalos. ✅ Pecuária Estruturada: Atualmente, a fazenda possui um plantel de aproximadamente 400 cabeças de bovinos de corte, com genética apurada, voltada principalmente à criação de bezerros e bezerras para recria. ✅ Atividade Madeireira: A propriedade gera receita com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras, contando com aproximadamente 100 mil pés plantados. ✅ Potencial Imobiliário: A fazenda está localizada próxima a áreas urbanas e pode, em um futuro próximo, ser considerada para incorporação imobiliária, com possibilidade de implantação de um condomínio residencial e/ou comercial. Ótima oportunidade para pecuaristas, investidores do setor madeireiro e do mercado imobiliário! Localização: Araruama/RJ Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!

252 hectares 3 quartos 3 banheiros 10 vagas
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