301 fazendas à venda em Rio de Janeiro


R$ 2.300.000

Fazenda, 300 m²

Guapimirim - RJ


818 - Casa Sede: Salão 3 ambientes, porcelanato, lavabo, 2 dormitórios, ar condicionado, banheiro social, suíte com hidro (Jacuzzi) com vista indevassá;vel para jardim, cozinha grande, despensa, á;rea de serviço interna, varanda, jardim, piscina, campinho, estacionamento, á;gua de nascente para uso doméstico. Imóvel construído dentro do princípio de acessibilidade. Segunda casa com 2 suítes enormes, salão dois ambientes, cozinha, espaço gourmet amplo. Tudo ventilado e bem iluminado. Internet satélite, circuito interno TV, parabólica, etc. 2 casas de caseiro com 2 quartos e demais dependências. Fazenda pronta com 72 hectares toda regularizada, cercada em toda a extensão, galpão para má;quinas com 150 m2, bezerreiro com 200 m2, todos os pastos piquetados. 120 cabeças de bovinos e 5 cavalos manga larga, 6 baias, 8 canis, curral, balança Filizola 2.000Kg, (manutenção em dia). Trator, reboque, oficina pequenos reparos, farmá;cia, estoque ração, 2 açudes de 100 m3 com tilá;pia, pintado e tambaqui. Tudo muito limpo e bem cuidado com manutenção em dia. Água a vontade, 4 nascentes que abastecem os pastos e as casas. Estrada boa a 2 km da rodovia, a 55 Km do Rio de Janeiro. Linda entrada com palmeiras imperiais. ´´PORTEIRA FECHADA´´. Escritura e RGI. IMPERDÍVEL #Não financiamento e consorcio #Não arrendamento - Atual.24-05-26

300 m² 5 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 4.800.000

Fazenda, 257 m²

Silva Jardim - RJ


FAZENDA À VENDA SILVA JARDIM/RJ l Propriedade com 257 hectares, com tripla aptidão para pecuária, piscicultura e turismo rural, reunindo infraestrutura, produtividade e abundância hídrica em um único imóvel. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Localizada no município de Silva Jardim/RJ, a aproximadamente 26 km da -101, com acesso por estrada de chão em excelente estado e manutenção constante. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 257 hectares, com áreas destinadas à criação, cultivo e exploração produtiva. Conta com aproximadamente 500 palmeiras-imperiais adultas prontas para comercialização. l RECURSOS HÍDRICOS: Rio de águas cristalinas atravessando a propriedade, diversas nascentes naturais com abastecimento por gravidade e 10 tanques escavados para piscicultura, sendo 4 atualmente em atividade. l BENFEITORIAS: Casa sede ampla com 4 quartos, área gourmet com churrasqueira e piscina (necessitando pequena reforma). Construção anexa com 4 kitnets e casa de caseiro com 2 dormitórios. Curral com brete pronto para manejo de gado. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Infraestrutura com energia elétrica trifásica e internet via fibra óptica instaladas, proporcionando suporte às atividades produtivas e residenciais. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade indicada para investidores e produtores que buscam versatilidade, estrutura consolidada e potencial de retorno financeiro aliado à qualidade de vida no campo. l DOCUMENTAÇÃO: 100% regularizada, com RGI e georreferenciamento. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r

257 m² 4 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 6.000.000

Fazenda, 140 m²

Silva Jardim - RJ


FAZENDA À VENDA SILVA JARDIM/RJ l Propriedade com aproximadamente 29 alqueires mineiros (cerca de 140 hectares), localizada às margens da -101, ideal para pecuária leiteira em larga escala, com estrutura completa e alto potencial produtivo. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Situada em Silva Jardim/RJ, com acesso direto pela -101, oferecendo logística privilegiada e fácil escoamento da produção. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de aproximadamente 140 hectares, com cerca de 80% de topografia plana e restante em meia laranja. Propriedade toda formada em pasto, com 24 hectares plantados em tifton, canavial, capineira e diversos piquetes com cerca elétrica. l RECURSOS HÍDRICOS: Açude e várias nascentes distribuídas pela propriedade, garantindo abastecimento para a atividade pecuária. l BENFEITORIAS: Casa sede composta por 5 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha, banheiro, varanda e garagem para 4 carros. Conta ainda com piscina de alvenaria e salão com churrasqueira. Possui 3 casas de caseiro, curral com tronco, balança e embarcador, estábulo com ordenha e resfriador de 4.000 litros, área para confinamento e silo, galpão para maquinário, farmácia e escritório. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Estrutura completa para pecuária leiteira, com gerador, energia elétrica e força instalada, pronta para operação imediata. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade indicada para investidores e produtores que buscam alta produtividade, capacidade atual aproximada de 1.700 litros/dia, com possibilidade de expansão para até 4.000 litros/dia, além de excelente localização estratégica. l DOCUMENTAÇÃO: Escritura particular de compra e venda, em fase final de usucapião. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r

140 m² 5 quartos 1 banheiro 4 vagas

R$ 7.500.000

Fazenda, 370 m²

Três Rios - RJ


Belíssima Fazenda para Venda em Três Rios - RJ, Brasil. Bela fazenda de 370 ha com lindo conjunto antigo e bem conservado, fazenda em produção com pecuária e de alta produtividade, tem estrutura de haras, bela região, ótimas terras e fazenda pronta, maravilhosa em ótima localização. Excelente acesso em ótima estrada estadual a 5,5 km do asfalto. Ótima Topografia predominante de declives suaves, boas encostas, boas baixadas, pequenas chapadas e partes com declives significativos. Uma localização única, na região de Três Rios - RJ, a aproximadamente 70 km da cidade, sendo 65 por asfalto, local absolutamente bonito, totalmente tranquilo com vizinhança nobre. Aproximadamente 180 km do Rio de Janeiro, bom acesso para São Paulo, boa proximidade de Juiz de Fora MG. Excelentes recursos hídricos, Diversas nascentes perenes, 04 represas, córregos, rio em uma das divisas. Muito rica de água de muita qualidade. Muitas benfeitorias, linda sede antiga com 4 quartos, sendo 03 suítes, salas amplas, cozinha, área gourmet, varanda, ótima casa para funcionários, casa para colono, pomar com frutas variadas e em produção, lindo paisagismo natural, entorno da sede todo protegido, galinheiro, horta de couve, canil, garagens, cômodos de apoio, ótima estrutura funcional com currais para leite, curral com brete, balança eletrônica, tronco, embacador, estrutura de haras com redondel, piquetes de tifiton cercados com réguas brancas e divisões, pastagens bem formadas, divisões de pasto, áreas destinadas para lavouras, represas, pastagens limpas, tudo bem cuidado, entre outros. Uma maravilhosa qualidade da terra, terras de cultura bem tratadas. Ótimo Aproveitamento, ótimo índice, com as necessárias matas de reserva e app. Valor para Venda R$ 7.500.000,00. É realmente uma maravilhosa fazenda bem localizada, alto potencial produtivo, localização espetacular e documentação regular. Conheça mais detalhes desta magnífica Fazenda em Três Rios com nossos profissionais especializados em Fazenda e propriedades Rurais diversas. Waldir Barboza! Walmar! Estruturação de Negócios Imobiliários! (19) 99178-8354 !

370 m² 4 quartos 6 banheiros 10 vagas

R$ 15.000.000

Fazenda, 120 m²

Resende - RJ


Fazenda no Distrito Industrial de Resende, a menos de 200 metros do do anel viário da nova fabrica de autómoveis Nissan. .Dista 162 Km da cidade do Rio de Janeiro e 298 Km da cidade de São Paulo. * Área total 872 hectares ( 360 alqueires) com uma área de plantio efetivo de 440 hectares * Principais materias geneticos: clones urograndis, urofila, camaldulense *Tempo de maturação: 80 % com mais de 7 anos em primeirro corte e20 % com recondução para segundo corte *Estrada internas com 40 km para acesso às áreas de plantio *Recursos Hidricos : Várias Nascentes, Açude grande e Rio que corta a Propriedade *Topografia : 35% Baixa, 55% Média e 10% Alta *Casa sede confortavel (2) e 7 casas de funcionários. *Galpão para Implementos e Oficina *Energia Trifasica *Carvoaria com 10 Fornos Produzindo Carvão - Produção Legalizada *Reserva de Mata Nativa averbada na Matricula Licenças Ambientais - OK Pretensão R$ 15.000,00/hectare Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

120 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

R$ 3.600.000

Fazenda, 30 hectares

Teresópolis - RJ


Fazenda com 30,4 Ha, com excelente topografia. Casa sede: Com 400,45m² varandão em toda a volta, sala de jantar, salão, 3 quartos (sendo 1 suíte), 2 lavabos, 1 banheiro, copa-cozinha, lavanderia, garagem coberta para 4 carros, casa de caseiro com 2 quartos, 2 canis, salão de jogos/festas, churrasqueira, sauna seca, campo de futebol de areia, 3 lagos, pomar/horta. Duas porteiras de acesso, 250m de testada para estrada até a Teresópolis-Friburgo, altitude de 1.100m, nascente de água mineral fluoretada levemente gaseificada, com análise de laboratório e alvará de pesquisa. Propriedade cercada com Braúna, solo de excelente qualidade para cultivo de hortaliças. Atualmente está em franca produção com cerca de 200.000m² plantados gerando receita para sua manutenção; 9 casas de colonos - 585,25m²; 1 casa de caseiro com almoxarifado e escolinha - 120,30m²; 2 depósitos de materiais e insumos; 3 transformadores instalados (5 KVA, 25 KVA, e 37,5 KVA); 110/220v. Energia com tarifa rural de custo mais baixo; Iluminação externa de ruas, campos e lagos; Rua internas pavimantedas; 4 pomares com 600 fruteiras; Plantação de Pinus Eliotis; Queda dágua; 2 córregos; 6 nascentes; Lago com patos em área cercada; Lago barragem com cerca de 2.500m³; 3 poços/reservatórios; Chafariz com peixes; Equipamentos de Irrigação; Reservatório com 200.000litros para irrigação por gravidade; 2 Caixas dágua com 10.000l cada; Bosque cercado; Área de pasto cercado; Brinquedos; Equipamentos e materiais diversos para mantutenção; Distribuição interna para telefone fixo; Antena de TV aberta e SKY; Porteira fechada; IMPERDÍVEL! Estuda permuta por imóvel de menor valor,como parte de pagamento na barra da Tijuca/RJ.

30 hectares 3 quartos 1 banheiro

R$ 4.500.000

Fazenda, 4 quartos

Cachoeiras de Macacu - RJ


Venha conhecer essa incrível fazenda em Cachoeiras de Macacu, com uma área de 105 hectares, localizada em um cenário de tirar o fôlego! Com 40% de pasto, 3 hectares de lavoura de bananas, 15 nascentes, 5 lagos e 30 tanques redes para piscicultura, esta propriedade possui tudo o que você precisa para viver em harmonia com a natureza. Além disso, a fazenda conta com um tanque escavado de 10 x 8 metros, um curral e um galpão. Todos os lagos estão repletos de diversas espécies de peixes, como tilápia, carpa, tambaqui e pintado, garantindo momentos de pesca inesquecíveis. Para sua comodidade, a propriedade possui duas residências. Uma delas com 2 dormitórios, sala, cozinha, copa, 3 banheiros e varanda, e outra com 2 dormitórios, sala, copa, banheiro, cozinha com espaço gourmet, churrasqueira e fogão a lenha. Além disso, a fazenda oferece um parquinho infantil, redário, piscina infantil, 2 piscinas naturais com cachoeira, campo de vôlei e churrasqueira. Com tantos atrativos, esta propriedade é perfeita para quem busca tranquilidade, lazer e contato direto com a natureza a apenas 100 km do cidade do Rio de Janeiro. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço do paraíso! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer cada detalhe desta incrível fazenda. Você merece viver em um lugar assim! FALE CONOSCO (22)2651-1794: Atendimento (22) 99780-9518: WhatsApp Venda (22)99780-9153: WhatsApp Venda/Locação (22)99772-7022: WhatsApp Locação [email protected] https:/ ercedeaguiar.com.

4 quartos 4 banheiros 10 vagas