222 fazendas à venda em Rio de Janeiro


R$ 9.000.000

Fazenda, 52 m²

Araruama - RJ


FAZENDA PEROBAS ARARUAMA (RJ) 52 ALQUEIRES Localização Estratégica Situada em região privilegiada, a Fazenda Perobas está às margens de rodovia pavimentada que conecta a sede do município de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, servindo também como elo de ligação com Silva Jardim e Cabo Frio. A propriedade possui trecho cortado por estrada vicinal que permite fácil acesso aos municípios de Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia, além de entrada principal a poucos metros da Estrada da Saudade, que liga Banqueiros à zona urbana de São Vicente. Infraestrutura e Recursos Naturais Abastecimento completo com rede pública de água encanada e energia elétrica. Nove reservatórios naturais (entre lagoas e lagunas), todos alimentados por nascentes próprias, garantindo fornecimento contínuo de água para o rebanho. Faixa de mata nativa preservada, com cerca de 1,5 km de extensão, variando entre 10 e 20 metros de largura, contribuindo para equilíbrio ambiental e microclima favorável. Topografia predominantemente plana, com leves ondulações, ideal para pecuária leiteira ou de corte, além de excelente potencial agrícola. Atividade Produtiva A fazenda atualmente mantém um plantel de aproximadamente 400 cabeças de gado de corte, com foco na criação de bezerros e bezerras de genética apurada, destinados à recria. Complementarmente, a propriedade gera receita com a venda de madeira de eucalipto, contando com cerca de 100 mil pés plantados, utilizados para lenha e escoras. Infraestrutura Rural Três casas de colono em bom estado de conservação, distribuídas estrategicamente pela propriedade. Áreas de pastagem formadas, prontas para uso imediato. Estradas internas permitindo fácil circulação e manejo do gado. Potencial de Valorização Localizada próxima a áreas urbanas em expansão, a Fazenda Perobas possui forte potencial de valorização e pode, em futuro próximo, ser considerada zona de expansão urbana, tornando-se ideal para incorporações imobiliárias voltadas à criação de condomínios residenciais ou empreendimentos comerciais. Área total: 52 alqueires Município: Araruama RJ Distinção: Fazenda produtiva, estruturada e estrategicamente posicionada Contato direto: (21) 99802-0778 Oliveira Creci. 053577/RJ

52 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 9.500.000

Fazenda, 52 m²

Araruama - RJ


Fazenda com 52 alqueires à venda no município de Araruama RJ Fazenda de Pecuária e Lavoura Propriedade com 52 alqueires de área total com atividade preponderante atual de pecuária Gado de Corte e Cavalos CARACTERÍSTICAS FAVORÁVEIS: Localização estratégica com a rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir um elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio Parte da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia Entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1,5 Km de comprimento, variando de 10m a 20m de largura Relevo não acidentado, preponderantemente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. A propriedade se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial Preço: R$ 9.500.000,00 Agende uma visita e venha conhecer essa belíssima propriedade *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso *Agendamento de visitas somente com carta com intenção de compra com qualificação completa do comprador para análise.

52 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 35.000.000

Fazenda, 11 quartos

Cantagalo - RJ


Uma das mais importantes e belas fazendas históricas do estado do Rio de Janeiro e do Brasil, construída pelo Barão de Nova Friburgo por volta de 1840, que foi buscar canteiros e pedreiros de Portugal, metalúrgicos da Alemanha, e os jardins foram planejados por paisagistas franceses. Depois do Barão a fazenda teve ilustres proprietários como o Conde de São Clemente, Baronesa de Rio Bonito, Embaixador Antonio Clemente Pinto, entre outros. Propriedade de grande estima para quem se interessa e cultua o passado, assim como para gerações futuras, que terão ali o retrato vivo da historia. Localiza-se à 30 Km da sede do Município de Cantagalo - RJ, em Boa Sorte ( segundo distrito), do qual dista 5 Km, região de solo fértil e riqueza mineral. Sua área atual é de 540,8 hectares, sendo sua maior parte em pasto. Logo na entrada encontra-se um vistoso açude, a casa Grande foi toda reformada e a decoração, de muito bom gosto, teve o devido respeito com a historia e a harmonização com o estilo colonial misturando requinte e tradição. A área gourmet é uma construção nova,, totalmente completa, com churrasqueira, forno de pizza, churrasqueira estilo americana, cozinha completa, sala de estar, sauna, dois banheiros e transmite toda a sofisticação e o conforto para os dias de confraternização. (11) 96914-7972 Whatsapp https:/ it.ly/2ZqLV4p

540 m² 11 quartos 13 banheiros 99 vagas

R$ 9.600.000

Fazenda, 126 hectares

Fazendinha, Araruama - RJ


Fazenda Perobas Araruama RJ | 52 Alqueires Estrutura Completa, Potencial Imobiliário e Vocação Agropecuária!! (código do imóvel: FA0002) Uma propriedade de alto padrão com localização estratégica e infraestrutura ideal para produção agropecuária, criação de cavalos e grandes projetos de desenvolvimento urbano. Oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam rentabilidade e valorização. Localização Privilegiada: Acesso direto por rodovia pavimentada Conecta o centro de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula. Próxima a cidades-chave da Região dos Lagos: Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia. Entrada principal a poucos metros da Estrada da Saudade Região em constante crescimento urbano e com forte apelo de valorização. Características da Propriedade: Área total: 52 alqueires. Relevo: Plano e suavemente ondulado ideal para pecuária e equinocultura. ### DIFERENCIAL ### Abastecimento: Água encanada, energia elétrica e 9 reservatórios naturais (lagoas e lagunas) com nascentes próprias. Preservação ambiental: Faixa de 1,5 km de mata nativa preservada, garantindo equilíbrio ecológico. ### PRODUÇÃO EM ANDAMENTO ### Atividades Agropecuárias em Funcionamento: Plantel com aproximadamente 400 cabeças de gado (foco em genética e recria de bezerros). Cultivo de 100 mil pés de eucalipto comercialização para lenha e escoras. Ampla área para expansão das atividades rurais ### POSSIBILIDADE DE MUDANÇA E OU INCLUSÃO DE SEGUIMENTO COMERCIAL. ### Potencial de Desenvolvimento Imobiliário: Excelente oportunidade para futuros loteamentos, condomínios residenciais, empreendimentos comerciais ou turísticos. A propriedade pode ser futuramente integrada ao perímetro urbano, ampliando significativamente sua valorização. Ideal para investidores que visam rentabilidade a médio e longo prazo. Diferenciais Competitivos: Localização estratégica com acesso fácil às principais cidades da Região dos Lagos Infraestrutura completa de serviços básicos. Alto potencial de expansão e valorização. Área ambientalmente rica e preservada. Mais Informações e Visitas: Entre em contato e conheça de perto essa oportunidade única de investimento: Contato: (21) 3811-1122 / ZAP:(21) 96933-8183. http://www.medinapaes.com. /imovel/detalhes/FA0002-MEDR

126 hectares 0 quartos

R$ 10.800.000

Fazenda, 163350 hectares

Duas Barras - RJ


Encantadora fazenda bicentenária, com 60 alqueires (163,4 hectares), localizada às margens da Rodovia RJ-144, em região de grande tradição e beleza natural. Catalogada entre as propriedades históricas do Vale do Paraíba, a fazenda preserva sua essência colonial sem abrir mão do conforto e da funcionalidade. Residência Principal A casa-sede é um exemplo preservado da arquitetura colonial, com: 5 dormitórios internos; 3 suítes externas independentes, oferecendo privacidade e charme; Cozinha ampla, equipada com fogão a lenha exclusivo com serpentina; Sala de jantar integrada e dois ambientes de estar; Espaço adicional no térreo com acesso independente, ideal para adega; Duas varandas, uma delas com área gourmet. Estruturas Históricas e Lazer Capela pitoresca erguida sobre o antigo moinho de pedra; Área de lazer completa com piscina, sauna seca em madeira de cedro, churrasqueira e cozinha de apoio, todos voltados para um lago arborizado; Paisagismo projetado por renomado arquiteto, valorizando os jardins da sede; Galinheiro, canil e paiol integrados ao conjunto. Infraestrutura Rural 7 casas de apoio/colonos, sendo 6 com medidores de energia individuais; 5 nascentes e 2 córregos perenes, além de 2 açudes; Estrutura produtiva com 4 silos de concreto cobertos, estábulo para 46 vacas em lactação, bezerreiro, tronco com balança, curral para até 300 cabeças e pátio calçado; Farmácia, laboratório, sala de ração, oficina de tratores e garagem; Estrada interna pavimentada desde a rodovia até a entrada principal. Pecuária e Equinocultura Pastagens em braquiária, com baixadas formadas em tifton e hermarthria (cerca de 10 ha); Capineira de napier com 2,5 ha, diversos piquetes e cochos cobertos; Estrutura para equinos: 18 baias, pista de apresentação, pista de treinamento, redondel, além de um mostrador com espaço gourmet e banheiros; Três pontes em concreto e madeira de lei espalhadas pela propriedade. Reflorestamento e Potencial Áreas reflorestadas com eucalipto e pinus elliottii, algumas com mais de 20 anos de idade. Propriedade versátil, com vocação para pecuária leiteira ou de corte, equinocultura, turismo/hotelaria ou até loteamento rural. Documentação Toda a documentação encontra-se regular, livre e desembaraçada.

163350 hectares 8 quartos

R$ 9.100.000

Fazenda, 126 hectares

Araruama - RJ


Fazenda produtiva com 52 alqueires em Araruama/RJ. Rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1,5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. Documentação em dia,. Entre em contato para maiores informações.

126 hectares 0 quartos