244 fazendas à venda em Rio de Janeiro

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R$ 6.000.000

Fazenda, 106 hectares

Boa Vista, Magé - RJ

Fazenda com área de 1.057.987 m². Composta de 5 lagos,15 nascentes, Cachoeira com 2 piscinas naturais, 2 casas, 1 piscina infantil, 1 sauna, E Curral, Galpão , Quadra de vôlei, 30 tanques para criação de peixes, Um tanque escavado 10x8.

106 hectares 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

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R$ 120.000

Fazenda, 3092 m²

Saquarema - RJ

OPORTUNIDADE EM SAQUAREMA Excelente área rural no Palmital! Área medindo 3092 mts², totalmente plano, próximo a granja, a 2km da praça do pedágio na Via Lagos e a 15 minutos das praias de Saquarema. Não perca essa oportunidade! Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos corretores. Fale Conosco: (22) 997809518 Atendimento (22) 997809153 WhatsApp [email protected] https:/ ercedeaguiar.com. /

3092 m²

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R$ 6.950.000

Fazenda, 68 hectares

Serra do Capim, Teresópolis - RJ

Haras em funcionamento com porteira fechada, 157 baias, sendo metade delas ocupadas e gerando renda superavitária, raia de corrida com 1 km de extensão em ótimo estado, redondel, 2 tratores e baldas (tanques de água), escritório, sala de procedimentos clínicos, farmácia, depósitos, casa principal com 2 suítes, casa de hóspedes com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro; 10 casas de colonos (funcionários), sendo 5 casas com quarto e banheiro; e 5 casas com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro; 2 lagos, riachos, 6 nascentes, milhares de eucaliptos com mais de 10 anos, galinheiro, campo de futebol etc. São milhares de metros de construção com completa infraestrutura para treinamento de cavalos. Topografia boa, com ótimo potencial para construção de condomínio rural ou residencial, com fácil acesso por rua pavimentada e a poucos metros da rodovia. Estuda-se proposta. Ótima oportunidade para investidores e empreendedores. Propriedade atualmente arrendada, constituindo boa fonte de renda passiva.

68 hectares 17 quartos 10 banheiros 50 vagas

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R$ 190.000

Fazenda, 5000 m²

Itatiquara, Araruama - RJ

Esta é uma excelente oportunidade em uma área em expansão, com fácil acesso e próxima a farmácias, posto de saúde, escolas e mercados! O imóvel é composto por 02 quartos, banheiro, sala de estar, cozinha e uma ampla garagem. A documentação está regularizada. Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato conosco! Características do imóvel Casa sede

5000 m² 2 quartos 1 banheiro 2 vagas

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R$ 8.000.000

Fazenda, 48 m²

Campos dos Goytacazes - RJ

Fazenda super bem localizada, dentro do quadrante urbano de Dores de Macabu, asfalto, energia eletrica trifásica, internet, condução, tudo na porteira. A fazenda é composta por 47 alqueires, sendo 2.5 alqueires, uma Ilha no Rio Macabu; A forragem é 100% pasto; sendo capim nativo com Junco e pastore no brejo na parte alta pangolá e outra com quicuia e Tanzânia, na frente Mombasa; A casa sede com 02 quartos um suíte 01 banheiro social, sala, cozinha, despensa, área de serviço, um varandão com churrasqueira fogão, forno a lenha, uma pia grande, uma bancada e uma mesa grande; Asfalto na porteira, com água encanada, rede elétrica e ônibus na porta; Energia trifásica; Tem uma carreira de Palmeira Imperial. Pomar, mangueira Áden e espada, 04 pês coco; Curral para vacas de leite com 04 coxo para 16 vacas, mais 04 coxos para 14 vacas; Um prédio com 03 repartição que foi laticínio hoje desativado, mais um cômodo; Um barracão com várias divisórias com oficina para o trator; Mais um curral com 03 repartições; 04 bebedouros de manilha grande que recebe a água por gravidade com uma boia; Tem 02 valões que vem do Rio Macabu para propriedade; Tudo isso à meia hora da cidade. Se quer investir em terra boa, aproveite essa oportunidade, fale com a gente!

48 m²

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R$ 960.000

Fazenda, 19 hectares

São José da Cachoeira (Rio do Ouro), Magé - RJ

Linda fazenda em Santo Aleixo/Magé, com 4 Alqueires, totalmente plano e aproveitável, possui muita água, com casa sede e casa de caseiro, galpão para depósito de maquinários e ferramentas, celeiro com 5 baias, capinzal, pastos com cerca elétrica, bom acesso bem perto do asfalto, lugar calmo, tranqüilo de boa vizinhança e contato direto com a natureza. Excelente para centros de meditação, criação de gado de planícies, avestruz, cultivo agrícola, criação de alevinos, etc. Faça sua proposta! Valor sujeito à alterações. www.casabemimoveis.com

19 hectares 2 quartos 1 banheiro sem vaga

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Principais cidades em Rio de Janeiro

Rio de Janeiro Nova Iguaçu São Gonçalo Duque de Caxias Maricá Belford Roxo Niterói Magé Petrópolis Itaboraí Macaé Volta Redonda

R$ 20.000.000

Fazenda, 620 hectares

Paraíba do Sul - RJ

Excelente Fazenda em Paraíba do Sul, com 620 Ha, 256 Alqueires Paulistas, com casa sede composta de 11 quartos, sendo 3 suítes, 5 banheiros, e duas vagas de garagem coberta. Fazenda com Porteira Fechada, sendo 1 Trator de serviço, ordenha mecânica, 400 cabeça de gado (Nelore), 6 Cavalo de serviço. Excelente investimento.

620 hectares 11 quartos 5 banheiros 2 vagas

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R$ 7.000.000

Fazenda, 41 m²

Campos dos Goytacazes - RJ

Fazenda com 41,5 alqueires, pasto angola, muita água, beira rio Itabapoana, topografia mista, várzea, e morros alaranjados,. Possui três casas que servem de apoio e guardado para propriedade, sendo a fazenda vocacionada para criação e engorda de gado. Valor destacado por toda esra propriedade.

41 m²

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R$ 2.000.000

Fazenda, 5 hectares

Carmo - RJ

Venha realizar o sonho de viver em uma linda fazenda com 48 hectares (480 mil m2). Todo o acesso por asfalto. Fazenda totalmente produtiva, com produção Leiteira e Frutífera, auto sustentável na Região Serrana do Estado RJ. Propriedade Georeferenciada (CAR ), cercada e legalizada. Áreas de Preservação permanente e Reflorestamento da mata ciliar nas margens do Córrego da Prata. A fazenda possui: -1 (uma) Casa Principal com 2 quartos, 2 banheiros, Sala, cozinha, mezanino e varanda -2 (duas) casas de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro (cada) -Curral com Estrutura Metálica, depósito, banheiro, sala de ordenha e bezerreiro -Tanque de expansão com 1.000 lts -4 ordenhas mecânicas -4 bombas d’água -1 Trator 265 Massey&Ferguson -1 roçadeira, 1 grade, 1 arado acoplável ao trator -2 roçadeiras manuais -1 podadeira de 5 metros -Carreta com Picadeira, Arado/grade -Biodigestor/ 1,000 lt dia -2 açudes, mina e 2 poços artesianos. -Sistema de Energia Fotovoltaico (solar), para captação solar, com capacidade de suprir todas as necessidades da Fazenda -Sistema de Circuito interno com 4 câmeras e central -2 Sistemas de captação de Internet com antenas -7.000 caixas de papelão personalizadas para as Lichias -50.000 caixas de plástico bipack S10 para embalagem das lichias -2 aparelhos de ar condicionado Split -2 aparelhos de ar condicionado de janela -Gado Leiteiro com Produção para Cooperativa Macuco- produção anual média 54.000 lts - 1 Touro PO Nelore -1 touro ½ sangue girolando de fiv - 15 Vacas Leiteiras ½ sangue girolanda oriundas de Fiv da Fazenda Santa Luzia Passos- MG, com registro -13 vacas girolanda sem registro de alta produção, sendo 4 com gestação de FIV, previsão de parto para abril 2025 e outras com gestação de touro Nelore -17 Bezerros sendo 2 FIVS -Piquetes Rotacionados de Mombaça, Pastos com topografia favorável - Capineiras de Cana, Curumim e Kapiaçu -Plantação de 1.500 pés de Lichia – produção anual média – 20 toneladas -Galpão de Frutas Climatizado com Câmara fria, 2 banheiros e Varandão Metálico -Estrada interna – pontes de concreto -Pomar e 2 hortas - Galinheiro Existe a possibilidade de ser vendida com porteira Fechada (a negociar) ITR Anual: 38,00 Venha conhecer o paraíso! Agende sua visita. (21)98857-2521 (21)98870-4064 Imóvel atualizado em 25/02/2026 Características do imóvel Cachoeira Casa de caseiro Casa sede Cerca Energia elétrica Galpão Horta Jardim Lago para pesca Lavoura Mobiliado Murado Pasto Pomar Rio Rua asfaltada

5 hectares 6 quartos 4 banheiros 6 vagas

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R$ 9.000.000

Fazenda, 252 hectares

Centro (São Vicente), Araruama - RJ

Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3• Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. São 52 alqueires (equivalente a 252 hectares) - Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. - Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. - Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1,5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. - A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. - A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. Características do imóvel Cerca Energia elétrica Galpão Pasto

252 hectares 1 quarto 1 banheiro sem vaga

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R$ 8.999.000

Fazenda, 5 hectares

Estrada RJ - 138, Centro (São Vicente), Araruama - RJ

Vendo Fazenda em São Vicente de Paula Araruama RJ com 52 Alqueires ou seja 251 Hectares. Equivalente a (48,400m2) Porteira fechada vai vender com tudo incluindo 350 cabeças de gados Está localizada no distrito de São Vicente de Paula, em Araruama, é perfeito para pecuária, para criação de gado, produção rural ou projetos agrícolas de médio a grande porte. Com estrutura funcional:curral, balança, galpão e duas casas de caseiro simples, pasto produtivo com 350 bois ???? que vão ficar na negociação da fazenda. Ampla área com topografia favorável. Localização estratégica: Situada em rodovia pavimentada que conecta Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de acesso facilitado a Silva Jardim e Cabo Frio. Estradas vicinais também garantem fácil deslocamento para Iguaba e São Pedro da Aldeia Infraestrutura completa: A propriedade conta com abastecimento de água encanada e energia elétrica. Recursos hídricos: Nove reservatórios naturais (lagoas e lagunas) com nascentes próprias, garantindo o abastecimento do rebanho Faixa de mata nativa: Aproximadamente 1,5 km de.Exploração de Madeira: A fazenda conta com cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados, gerando renda através da venda de madeira para lenha e escoras. Potencial de Valorização: está estrategicamente próxima de áreas urbanas, o que permite considerá-la como uma excelente oportunidade para incorporação imobiliária no futuro. A propriedade possui grande potencial para implantação de condomínio residencial e/ou comercial, garantindo um retorno financeiro significativo a médio e longo prazo. Investimento Seguro e Rentável.

5 hectares 4 quartos 5 banheiros 17 vagas

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R$ 7.000.000

Fazenda, 20 quartos

Estrada Mazomba, Mazomba, Itaguaí - RJ

Localizada na Estrada do Mazomba, a apenas 7 km da Rio-Santos e a 70 km do centro do Rio de Janeiro, a Fazenda Paraíso oferece um refúgio espetacular em meio à natureza exuberante de Itaguaí. Com uma área total de 840.281,00 m², este paraíso rural é abençoado pelo Rio Mazombinha, com águas cristalinas que cortam a paisagem. Possui uma casa principal imponente, composta por 5 quartos, incluindo 2 suítes, 2 salas, 3 varandas e um lounge no 2º andar, além de uma garagem para até 4 carros. Além da casa principal, a fazenda possui 3 casas para empregados estrategicamente distribuídas, curral, 2 silos para grãos e áreas dedicadas a pastagens para gado. A propriedade também apresenta vastos coqueirais, bananais e plantações de coco e banana, proporcionando uma atmosfera harmoniosa e produtiva. Situada em uma área privilegiada cercada pela Mata Atlântica, a Fazenda Mazombinha oferece uma experiência única, com açudes e piscinas naturais em todo seu esplendor. Aproximadamente a 1 hora e 15 minutos de carro do centro do Rio de Janeiro, com acesso asfaltado até a entrada. Venha conhecer este oásis! Por apenas 7 milhões, desfrute de uma propriedade que une conforto, natureza e oportunidades inigualáveis. Agende uma visita e mergulhe nesse Paraíso hoje mesmo!

840000 m² 20 quartos 20 banheiros 20 vagas

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R$ 14.700.000

Fazenda, 65 hectares

Piranema, Itaguaí - RJ

Vendo Fazenda em Itaguai. Fazendo com 650.000m², com casa sede composta de 03 quartos, sala em 02 ambientes, copa-cozinha, banheiro social e lavabo, vaga de garagem para 02 carros cobertos. Casa de caseiro.

65 hectares 3 quartos 2 banheiros 5 vagas

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R$ 2.700.000

Fazenda, 82 m²

Rio Bonito - RJ

FAZENDA À VENDA RIO BONITO/RJ l Propriedade com aproximadamente 17 alqueires (cerca de 82 hectares), ideal para pecuária de corte, com infraestrutura completa e excelente potencial produtivo. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Localizada no município de Rio Bonito/RJ, a aproximadamente 4 km do asfalto, oferecendo fácil acesso e logística facilitada. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de aproximadamente 82 hectares, totalmente formada em pasto, com piquetes para manejo do gado e propriedade cercada, garantindo segurança e organização da atividade. Conta ainda com pequena área de mata preservada. l RECURSOS HÍDRICOS: Diversos lagos e várias nascentes distribuídas pela propriedade, assegurando abastecimento contínuo de água para o rebanho. l BENFEITORIAS: Casa sede simples e funcional, além de 2 casas para caseiros. Curral estruturado com brete, tronco e balança digital, galpão para maquinário e quarto de selagem. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Infraestrutura com acesso à água, energia elétrica e internet disponíveis. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade indicada para produtores que buscam investir na pecuária de corte, com estrutura consolidada, recursos naturais abundantes e potencial de expansão. l DOCUMENTAÇÃO: Escritura registrada (RGI). l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r Obs: JACUNDÁ - RIO BONITO

82 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 2.400.000

Fazenda, 53 m²

Cachoeiras de Macacu - RJ

FAZENDA À VENDA CACHOEIRAS DE MACACU/RJ l Fazenda com perfil agropecuário consolidado, área expressiva e infraestrutura funcional, indicada para agricultura e pecuária, localizada em região rural tradicional de Cachoeiras de Macacu. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Situada no município de Cachoeiras de Macacu, com acesso por estrada e aproximadamente 6 km de distância do asfalto. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 11 alqueires, equivalente a aproximadamente 53 hectares, com topografia mista e cerca de 50% de área plana, favorecendo atividades agrícolas e manejo de animais. l RECURSOS HÍDRICOS: Nascentes e rio cortando a propriedade, assegurando abastecimento hídrico natural. l BENFEITORIAS: Casa sede avarandada composta por 3 quartos, sala, cozinha e banheiro, área gourmet com fogão e forno a lenha, piscina, banheiro externo, duas casas de caseiro, curral, três quartos destinados à silagem, quarto para ração e quarto de ferramentas. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Plantação de eucalipto, pasto formado com diversos piquetes, propriedade totalmente cercada e estrutura adequada para apoio às atividades rurais. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade rural com vocação produtiva, inserida em contexto agropecuário consolidado, adequada para produtores que buscam diversificação e aproveitamento integral da área. l DOCUMENTAÇÃO: Escritura particular de compra e venda. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r Obs: RJ 122 - KM 26 - VECCHI

53 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

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R$ 1.700.000

Fazenda, 82 hectares

Rodovia RJ-137, Pedro Carlos (Conservatória), Valença - RJ

ESTRADA PEDRO CARLOS ROCHEDO, Nº 2875 FAZENDA SANTA MARINA VENDA R$ 1.700.000,00 820.000 m² Linda Fazenda em Conservatória Município de Valença -RJ 17 ALQUEIRES OU 82 HECTARES 1 Linda Casa Centenária sede, 01 Casa de hospedes, 03 Casas de Colonos, Escritório, Ferramentaria, CASA SEDE COMPOSTA DE 6 QUARTOS, SALAS, COZINHA COM FOGÃO A LENHA, BANHEIRO SOCIAL E VARANDA. CASA DE HOSPEDAGEM DE 2 QUARTOS , SALA, COZINHA, BANHEIRO SOCIAL E VARANDA. BOA TOPOGRAFIA, 2 LAGOS, RODA D& 039;ÁGUA EM FUNCIONAMENTO, CURRAL TANTO PARA CRIAÇÃO DE GADO DE LEITE QUANTO PARA BOI DE CORTE, BAIAS PARA CAVALOS, , TANQUE PARA ARMAZENAMENTO DE CEVADA, TRATOR, BALANÇA ELETRÔNICA COM BRETE, TANQUE DE LEITE, ORDENHADEIRA,, COM 4 NASCENTES, GERADOR A DIESEL DE 300 WATTS, 1 AÇUDE COM 4.500 m²

82 hectares 6 quartos 3 banheiros sem vaga

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R$ 850.000

Fazenda, 43000 hectares

Rua Augusto José, Parque Capivari, Duque de Caxias - RJ

Fazenda produtiva de AÇAÍ com 15000 pés de açaís em franca produção (Açaí Ilha de Marajó ) outras especies de arvores frutíferas como cupuaçu, jaca, Castanha do Pará, Canela entre outras. Luz Monofásica e Bifásica 3 nascentes e 1 Lago Natural com peixes toda cercada de eucaliptos tratado com arame farpado (novo) fácil acesso a 1 minuto do arco metropolitano Internet em alta velocidade a custo zero (cabeamento passa pela fazenda) 21 3939 0008 cel 21 97595-1008

43000 hectares 4 quartos 3 banheiros 10 vagas

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R$ 6.500.000

Fazenda

Paraíba do Sul - RJ

FAZENDA À VENDA | OPORTUNIDADE ÚNICA Excelente fazenda com 406 hectares, totalmente preparada para pecuária de corte, reunindo estrutura completa, abundância de água e ótimo potencial produtivo. Benfeitorias: 2 sedes - sendo uma nova e uma antiga para reforma Casa de colono recentemente reformada 8 açudes, garantindo muita água durante todo o ano Estrutura pecuária completa: Curral com 3 divisórias, brete, balança e embarcador Curral novo, com 2 divisórias, nunca utilizado Infraestrutura pronta para manejo eficiente do rebanho Propriedade pronta para produção, ideal para investidores e produtores que buscam segurança, produtividade e valorização. Valor: R$ 6.500.000,00 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - Atual.26-02-26

4060000 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 13.500.000

Fazenda, 180 m²

Centro, Barra do Piraí - RJ

-Lindíssima fazenda 180 alqueires -Média 12 km da cidade -Casa sede com 04 Dormitórios, 02 banheiros, sala, cozinha -Mangueiro grande com tronco, balança pronta para instalar ordenhadeira -Duas casas de colonos, galpão para aves; -Toda formada e cercada; OBSERVAÇÕES: Endereço específico, real e completo, somente so consulta e agendamento de visita. E por motivo de toda, documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site, ser responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastra os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem. Todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar excluir, qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores, e outros sem breve aviso, Devido o esclarecimento acima. Agradeço a compreensão. E toda negociação será concluída de acordo que houver segurança para ambas as partes, após estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos; Características do imóvel Casa de caseiro Cerca Cozinha Mangueiro Sala de estar

180 m² 4 quartos 2 banheiros sem vaga

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R$ 2.500.000

Fazenda, 33 hectares

Cachoeiras de Macacu - RJ

SÍTIO DE PRODUÇÃO À VENDA RJ 116 CACHOEIRAS DE MACACU/RJ l Propriedade rural com 7 alqueires, equivalente a aproximadamente 33 hectares, reunindo estrutura produtiva e residencial em região estratégica do município de Cachoeiras de Macacu. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Situada na RJ 116, em Cachoeiras de Macacu, com aproximadamente 5 km de distância do asfalto. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 7 alqueires, cerca de 33 hectares, com topografia mista e aproximadamente 40% de área plana, favorecendo múltiplas formas de aproveitamento rural. l RECURSOS HÍDRICOS: Três açudes destinados ao armazenamento de água. l BENFEITORIAS: Duas casas para acomodação, área de lazer, curral estruturado com balança e embarcador, galpão de apoio e galinheiro. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Diversos piquetes, pasto formado, propriedade com fornecimento de água, energia elétrica e internet. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade com perfil produtivo e versátil, adequada para pecuária, agricultura ou uso misto em ambiente rural estruturado. l DOCUMENTAÇÃO: Escritura com RGI. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r Obs: Papucaia

33 hectares 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

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