1.442 fazendas, sítios e chácaras à venda em Rio de Janeiro

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Sítio, 601 m² - Foto 1
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Sítio, 601 m² - Foto 5

R$ 1.189.999

Sítio, 601 m²

Estrada do Sertão, Anil, Rio de Janeiro - RJ


Maravilhoso sítio semi-luxo com sol da manhã, localizado em um amplo terreno de 8.942 m², com 601 m² de área útil. Este imóvel rural oferece uma infraestrutura básica, com destaque para sua piscina e churrasqueira, além de quadra poliesportiva, perfeitos para momentos de lazer e descontração em meio à natureza. - Atual.10-06-26

601 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Sítio, 4 quartos, 420 m² - Foto 1
Sítio, 4 quartos, 420 m² - Foto 2
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Sítio, 4 quartos, 420 m² - Foto 4
Sítio, 4 quartos, 420 m² - Foto 5

R$ 2.100.000

Sítio, 4 quartos, 420 m²

Parque do Imbui, Teresópolis - RJ


Descubra o paraíso em Teresópolis! No charmoso bairro Parque do Imbuí, está à venda uma casa deslumbrante com 4 dormitórios e 2 suítes. Totalmente reformada, incluindo partes elétrica e hidráulica, esta propriedade combina elegância e conforto. A casa oferece um salão com lareira, uma sala de jantar com mobiliário em Jacarandá e uma cozinha equipada. A área íntima conta com três quartos, sendo uma suíte com armários embutidos e banheiro com bancada de mármore salmão. Além disso, há uma suíte externa perfeita para hóspedes. A propriedade dispõe de uma lavanderia, dependência para funcionários, estacionamento para seis carros e uma casa para caseiros com dois quartos, sala, cozinha e banheiro. Com um jardim espetacular projetado por paisagistas, o sítio possui mais de 3500 plantas, incluindo orquídeas, cactos e bromélias. Totalmente murada e indevassável, a propriedade garante segurança e privacidade. Para completar, internet Fibra de 300mb. São 2130 m² de terreno e 420 m² de área construída em uma localização privilegiada, com vista para as montanhas e jardins. Venha viver com conforto, segurança e muito verde em um bairro nobre e tranquilo de Teresópolis!

420 m² 4 quartos 3 banheiros 4 vagas
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Fazenda, 503 m² - Foto 1
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Fazenda, 503 m² - Foto 5

R$ 15.000.000

Fazenda, 503 m²

Centro, Rio Bonito - RJ


Com impressionantes 503 hectares de solo fértil no coração de Água Branca, esta fazenda reúne recursos hídricos e pastagens formadas que garantem produtividade e valorização constante. Um rio serpenteia pelos piquetes, complementado por lagoas naturais e nascentes que asseguram ampla oferta de água para irrigação e para o rebanho. Todas as ruas principais são calçadas, facilitando o escoamento da produção e otimizando a logística de insumos e maquinário. Para o investidor que busca segurança e alta rentabilidade, esta propriedade oferece um portfólio completo de ativos rurais, pronto para operação imediata e expansão de atividades como pecuária de corte, engorda e cultivo de forrageiras de alto rendimento. A área construída contempla uma sede mobiliada com acabamento refinado, além de seis suítes externas ideais para hóspedes ou gerentes de operações, todas equipadas com móveis planejados e ar-condicionado. Dois ambientes de lazer se destacam: piscinas com água corrente, sauna e área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha, integrados a salão de jogos e home theater. A infraestrutura operacional inclui curral de corte com brete e balança, galpão para máquinas com baias, quatro casas para funcionários e chiqueiros, oferecendo total autonomia para suporte técnico e equipe de campo. Localizada em Rio Bonito (RJ), a apenas 3 km do asfalto, esta fazenda alia excelente acesso rodoviário a serviços de comércio, escolas e centros de abastecimento da região. A diversidade de instalações e a robustez da infraestrutura tornam este imóvel uma oportunidade singular para fundos de investimento, investidores institucionais ou famílias que buscam diversificação patrimonial. Agende uma visita e descubra como ampliar seu portfólio com um ativo rural de alto padrão e potencial de valorização contínua. DANIELI M. MARQUES Corretora de Imóveis CRECI 98.000 Região dos Lagos - RJ Bem vindos ao seu novo Lar - Características: Área de Lazer, Área Gourmet, Piscina, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Banheiro, Quartos, Sala, Suite, Varanda, - Lazer: Quintal, Churrasqueira, Piscina, Obs: OBS.: O ENDEREÇO MENCIONADO NESSE ANUNCIO, SE REFERE AO ENDEREÇO APROXIMADO, NÃO SENDO ELE A EXATA LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL.PARA MAIORES INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO COM A IMOBILIÁRIA. O VALOR INFORMADO CORRESPONDE À DATA DO ANÚNCIO E PODERÁ SER ALTERADO A QUALQUER MOMENTO PELO PROPRIETÁRIO, SEM AVISO PRÉVIO. A IMOBILIÁRIA NÃO SE RESPONSABILIZA POR EVENTUAIS ALTERAÇÕES.

503 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Sítio, 6 quartos, 9712 m² - Foto 1
Sítio, 6 quartos, 9712 m² - Foto 2
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R$ 900.000

Sítio, 6 quartos, 9712 m²

Estrada Araruama Rio Bonito, Itatiquara, Araruama - RJ


Excelente sítio com quase 10.000m² de terreno total, incontáveis árvores frutíferas, e muita estrutura Casa principal: Casa toda avarandada, composta por sala, 2 quartos, banheiro social, cozinha e área de serviço. ao lado, entre a casa e o portão, na área externa possui uma capela. Casa da lateral: 2 quartos, sendo 1 suíte, auditório totalmente montado com 18 cadeiras e TV, academia de musculação e ginástica Casa dos fundos: Sala, 2 quartos, banheiro social, e ao lado possui um canil. Área de lazer: - Piscina - Ampla área gourmet fechada com blindex. - banheiro externo Grande oportunidade para Igrejas, empresas, possibilidade de adaptação para estruturação de centro de convenções de pequeno porte, casa de repouso de idosos e diversas outras possibilidades, como também o próprio uso familiar, para quem pretende receber familiares, desenvolver plantações e criação. Documentação OK, possui escritura definitiva com RGI. ACEITA FINANCIAMENTO. - Características: Churrasqueira, Piscina, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

6 quartos 5 banheiros 5 vagas
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Chácara, 1 quarto, 385 hectares - Foto 1
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Chácara, 1 quarto, 385 hectares - Foto 4
Chácara, 1 quarto, 385 hectares - Foto 5

R$ 10.000.000

Chácara, 1 quarto, 385 hectares

Área Rural, Área Rural de Valença, Valença - RJ


Fazenda à Venda em Valença, RJ Localizada a apenas 150 km do Rio de Janeiro, esta propriedade é uma joia rural com 385 hectares de extensão e excelente infraestrutura para pecuária e lazer.    Estrutura Agropecuária • Capacidade para 500 cabeças de gado • 190 cabeças já inclusas na venda (porteira fechada) • Pastagens formadas e bem cuidadas • Curral completo com tronco e balança • Haras com 1.100 m², galpão para equinos e botijão de sêmen • Canavial, milharal e 43.000 pés de eucalipto    Infraestrutura Residencial • Casa sede centenária, totalmente reformada em 2024, preservando o charme histórico • Quiosque gourmet com churrasqueira e forno de pizza • Piscina ampla (18 x 5 m) para lazer com a família • 2 casas para funcionários, garantindo conforto e funcionalidade    Recursos Naturais e Lazer • 4 açudes, incluindo um grande em frente à sede ideal para criação de peixes • Topografia ondulada, com acesso fácil por estrada de terra em ótimo estado (bitrem passa tranquilamente) • Pomares formados com grande variedade de frutas: caqui, amora, jambo, Jaboticaba, tangerina, mexerica, laranja-lima e Bahia, acerola, limão, manga, goiaba, graviola e muito mais    Venda Porteira Fechada, inclui: • Gado e equinos • Veículos, motos e máquinas • Mobiliário de época da sede

3850000 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga
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Fazenda, 22 hectares - Foto 1
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Fazenda, 22 hectares - Foto 5

R$ 1.200.000

Fazenda, 22 hectares

, Centro, Cachoeiras de Macacu - RJ


IMÓVEL RURAL À VENDA RJ-116 CACHOEIRAS DE MACACU/RJ l Imóvel rural com excelente potencial produtivo e residencial, com ampla área, rica em recursos naturais e boa infraestrutura instalada. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: l Localizado na RJ-116, no município de Cachoeiras de Macacu/RJ, com acesso por estrada de chão a aproximadamente 8 km do asfalto. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: l Área total de 6 hectares, com topografia composta por aproximadamente 40% de área plana, permitindo bom aproveitamento do solo para diversas atividades rurais. l RECURSOS HÍDRICOS: l A propriedade conta com rio cortando a área, lago com peixes e nascente própria, garantindo excelente disponibilidade de água. l BENFEITORIAS: l Casa sede composta por 6 dormitórios, sala ampla, cozinha, copa, banheiro social e varanda. Possui ainda casa de apoio composta por 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, além de garagem, churrasqueira, fogão a lenha e banheiro externo. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: l Área com diversas frutíferas, jardim, gramado, galinheiro, mata de reserva, além de sistema de energia solar, diversas plantações e infraestrutura com água, luz e internet. l PERFIL DO LOCAL: l Região rural tranquila, ideal para moradia no campo, produção agrícola, lazer ou investimento. l DOCUMENTAÇÃO: l Escritura pública com RGI, pronta para transferência. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r

22 hectares 2 quartos 1 banheiro sem vaga
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Principais cidades em Rio de Janeiro

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Sítio, 5 quartos, 1 hectares - Foto 1
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Sítio, 5 quartos, 1 hectares - Foto 5

R$ 550.000

Sítio, 5 quartos, 1 hectares

Estrada Cristalino Ferreira Braga, Vila Rica, Itaboraí - RJ


Oportunidade, excelente sítio com 5 quartos sendo 1 suite ,.salão área gourmet Churrasqueira formo a lenha piscina doc ok nada fazer PENSOU EM COMPRAR, VENDER OU ALUGAR? FALE COM A R.A IMÓVEIS: 3496-0380 - Atual.28-12-23

11000 m² 5 quartos 1 banheiro 5 vagas
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Fazenda, 3 quartos - Foto 1
Fazenda, 3 quartos - Foto 2
Fazenda, 3 quartos - Foto 3
Fazenda, 3 quartos - Foto 4
Fazenda, 3 quartos - Foto 5

R$ 6.800.000

Fazenda, 3 quartos

Piranema, Seropédica - RJ


COD: FA00032 VENHA MORAR EM UMA FAZENDA DOS SONHOS! Você procura um refúgio tranquilo, longe do agito da cidade, em meio à natureza exuberante? Então essa é a oportunidade perfeita para você! Apresentamos essa linda fazenda com 3 quartos, 1 sala ampla, 1 banheiro completo, 6 vagas de garagem e 14,00 alqueires de área para você desfrutar e se encantar. Localizada em um cenário deslumbrante, cercado por paisagens de tirar o fôlego, essa propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e contato com a natureza. Além disso, a fazenda conta com infraestrutura completa, incluindo galpões, curral, área de pastagem, pomar, poço artesiano, piscina e muito mais. Tudo pensado para atender às suas necessidades e proporcionar momentos inesquecíveis para você e sua família. Não perca essa oportunidade única de adquirir o seu pedacinho do paraíso! Agende uma visita e venha se encantar com cada detalhe dessa fazenda dos sonhos. Entre em contato conosco e garanta já o seu espaço nesse refúgio de paz e tranquilidade. Seja bem-vindo à sua nova vida no campo! ****NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE!!!**** FALE CONOSCO (22)2651-1794: Atendimento (22) 99780-9518: WhatsApp Venda (22)99780-9153: WhatsApp Venda/Locação (22)99772-7022: WhatsApp Locação [email protected] https:/ ercedeaguiar.com.

3 quartos 1 banheiro 6 vagas
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Sítio, 8 quartos, 5 hectares - Foto 1
Sítio, 8 quartos, 5 hectares - Foto 2
Sítio, 8 quartos, 5 hectares - Foto 3
Sítio, 8 quartos, 5 hectares - Foto 4
Sítio, 8 quartos, 5 hectares - Foto 5

R$ 1.550.000

Sítio, 8 quartos, 5 hectares

Teresópolis - RJ


Sobre o imóvel Espetacular Sítio com 5,2212 hectares (que corresponde a 52.212 m²) em Santa Rita na cidade de Teresópolis, Oportunidade única, encante-se com esta pequena propriedade produtiva localizado em uma região tranquila e cercada pela natureza, ideal para quem busca qualidade de vida, lazer, contato com a natureza ou investimento. A casa principal é composta por 4 salas amplas, 4 quartos sendo 1 suíte,2 banheiros, 2 lareiras (uma interna e uma externa), cozinha, aquecimento á gás, área gourmet com churrasqueira estilo uruguaio e fogão a lenha, lavanderia, galpão de apoio e uma bela piscina. Na casa de hóspedes, temos uma confortável sala, 4 quartos sendo 2 com suítes, 1 banheiros social, cozinha e área externa. A topografia do entorno da residência é 100 % plano, a área da represa é aclive bem leve e a área maior é aclive acentuado com platô. Amplo gramado ao redor da piscina com caminhos de piso em placas de pedras, duas estufas, horta e um belíssimo jardim com grande variedade de árvores frutíferas e ornamentais, incluindo: mexerica ponkan, caqui, manga, abacate, acerola, pitanga, figo, amora, banana-da-terra, pinha, jabuticaba, pera Nash, marmelo, limão-taiti (siciliano e galego), goiaba, nêspera, café, jaca, tâmara, jenipapo, além de árvores nobres como jacarandá, pau-brasil, paineira, flamboyant, castanha portuguesa e muito mais. Diferenciais da propriedade: área total de 5,2212 hectare, a propriedade Georreferenciamento e Certificação junto ao SIGEF / INCRA, a Propriedade tem energia solar com potência suficiente para atender todo o sítio, rio com abundância em água limpa e cristalina, 2 amplas estufas, local extremamente calmo, residencial e seguro, com muito contato com a natureza e ar puro. Um refúgio perfeito para você e sua família desfrutarem de tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer este paraíso em Teresópolis Santa Rita do Brejal. Venha conhecer... Agende sua visita hoje mesmo!!! Mario Cancela: (21) 98900-1108 Paulo Ferreira: (21) 97598-4062 Características do imóvel Cachoeira Casa de caseiro Casa sede Cerca Churrasqueira Energia elétrica Galpão Horta Jardim Lavoura Murado Piscina Pomar Rio

500 m² 8 quartos 8 banheiros sem vaga
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Chácara - Foto 1
Chácara - Foto 2
Chácara - Foto 3
Chácara - Foto 4

R$ 4.500.000

Chácara

Centro, Paraíba do Sul - RJ


Chácara em condomínio de alto padrão ? Menbeca Ranchos Propriedade com aproximadamente 200.000 m², incluindo duas casas de colonos, nascente, represa, fartura de água e ampla área verde com pasto e mata nativa preservada. Possui um topo de morro ideal para construção de uma casa com vista privilegiada. Localizada no condomínio Menbeca Ranchos, oferece infraestrutura completa: clube com sauna, área de lazer, represa, campo de futebol, beach tênis, portaria 24h e segurança total. Ideal para quem busca tranquilidade, natureza e conforto em um ambiente exclusivo.

199500 m²
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Fazenda, 39 hectares - Foto 1
Fazenda, 39 hectares - Foto 2
Fazenda, 39 hectares - Foto 3
Fazenda, 39 hectares - Foto 4
Fazenda, 39 hectares - Foto 5

R$ 2.000.000

Fazenda, 39 hectares

Estrada Santa Rita, Colônia Alpina, Teresópolis - RJ


Descubra esta propriedade incrível localizada a apenas 25 minutos do centro da cidade, com acesso fácil por 2 bairros. Com 8 alqueires mineiros (387.200m²) de área, esta propriedade oferece uma excelente topografia e ruas em toda a extensão, tornando-a ideal para Incorporação Imobiliária ou Sítio. A sede da propriedade está sendo reformada e conta com: - 6 quartos com armários - 4 banheiros - Sala em 2 ambientes com lareira - Copa/cozinha - Área de serviço - 4 varandas - Dependência de empregada Além disso, a propriedade oferece: - 5 casas de colonos (algumas necessitam de reforma) - 4 nascentes de águas cristalinas - Riacho - Árvores frutíferas - Curral estruturado - Pasto de qualidade Não perca esta oportunidade! Agende sua visita hoje mesmo e descubra o potencial desta propriedade única! - Características: Lareira, - Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, dependência de empregada, - Infraestrutura: canil, casa de caseiro, garagem, Lago, lavanderia, quintal, Varanda, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Valor ITR Anual Obs: * Taxas como Condomínio e IPTU são valores informativos aproximados e poderão sofrer alterações sem notificação prévia. Pontos Fortes: Água de nascente Sol Vista livre Propriedade toda com ruas

39 hectares 6 quartos 4 banheiros 5 vagas
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Sítio, 60 m² - Foto 1

R$ 2.000.000

Sítio, 60 m²

Centro, Mussurepe - RJ


Sitio com 12,5 alqueires, distante do centro de Campos meia hora, apenas. Fica em Mineiros, 1/3 da distante a Farol de São Thomé, muito pertinho. Você que quer ter uma propriedade próximo da cidade, é da praia, pode até ter residência rural, se for do seu agrado, com tudo pertinho. Fale com a gente se for o seu momento, a gente vai te ajudar!

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Chácara, 6 quartos, 900 m² - Foto 1
Chácara, 6 quartos, 900 m² - Foto 2
Chácara, 6 quartos, 900 m² - Foto 3
Chácara, 6 quartos, 900 m² - Foto 4
Chácara, 6 quartos, 900 m² - Foto 5

R$ 500.000

Chácara, 6 quartos, 900 m²

Rua Joaquim Espírito Santo, Retiro (Bacaxá), Saquarema - RJ


Chácara maravilhosa para locação/ venda mobiliada. 6 quartos , 2 suítes Venda R$:500.000,00 doc ok Ipitangas / araruama - Prox a rodovia principal Apenas 10 minutos de Araruama Situado em rua familiar Ideal para quem busca muita tranquilidade e sossego. Próximo a avenida principal Chácara linda, arborizada! Entrar e morar, nada para fazer! Composta de: Casa principal: Sala Cozinha Banheiro social 2 quartos 2 quartos anexo, com banheiro. 1 suite externa Área gourmet completa com Churrasqueira Piscina Chuveirão Campo de futebol Poço artesiano Galinheiro É muito mais! Venha garantir essa oportunidade i tas a alterações. /i Chave do anúncio: eZCAxQH7SUd92rB0

900 m² 6 quartos 4 banheiros
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Chácara, 2 quartos, 2500 m² - Foto 1
Chácara, 2 quartos, 2500 m² - Foto 2
Chácara, 2 quartos, 2500 m² - Foto 3
Chácara, 2 quartos, 2500 m² - Foto 4
Chácara, 2 quartos, 2500 m² - Foto 5

R$ 700.000

Chácara, 2 quartos, 2500 m²

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá - RJ


Magnifica chacara, 240m² de area construida em lote de 2.500m², FINO ACABAMENTO, sala de estar, sala de jantar, banheiro, escritorio, em cima, sala de jantar, cozinha toda montada, 2 suites sendo 1 master, lavanderia, area gourmet completa e coberta, canil para 2 caes, garagem coberta para 2 carros e mais 10 em parqueamento, aquecimento a gas, quintal grande. DOC; ESCRITURA DO TERRENO PAGAMENTO SOMENTE A VISTA EM DINHEIRO CIRCUITO DE SEGURAÇA INTERNO E EXTERNO VERISURE

240 m² 2 quartos 4 banheiros 10 vagas
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Sítio, 2 quartos, 4 m² - Foto 1
Sítio, 2 quartos, 4 m² - Foto 2
Sítio, 2 quartos, 4 m² - Foto 3
Sítio, 2 quartos, 4 m² - Foto 4
Sítio, 2 quartos, 4 m² - Foto 5

R$ 200.000

Sítio, 2 quartos, 4 m²

Trajano de Moraes - RJ


Sítio Situado em Ponte de Zinco, 4° Distrito de Trajano de Moraes, com 03 Alqueires Fluminense, Contendo uma casa, árvores frutíferas, e um rio que passa dentro da propriedade. Valor: R$ 200.000.00

4 m² 2 quartos 2 banheiros sem vaga
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Sítio, 2 quartos, 3900 m² - Foto 1
Sítio, 2 quartos, 3900 m² - Foto 2
Sítio, 2 quartos, 3900 m² - Foto 3
Sítio, 2 quartos, 3900 m² - Foto 4
Sítio, 2 quartos, 3900 m² - Foto 5

R$ 2.000.000

Sítio, 2 quartos, 3900 m²

Estrada do Viegas, Campo Grande, Rio de Janeiro - RJ


Belissimo sítio com 3900 m2 situado no Rio da Prata composto por uma casa principal com 1 suíte, quarto, banheiro, sala, cozinha, área de serviço,varanda, piscina, área gourmet. - Atual.12-11-23

3900 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga
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Sítio, 2 quartos, 6000 m² - Foto 1
Sítio, 2 quartos, 6000 m² - Foto 2
Sítio, 2 quartos, 6000 m² - Foto 3
Sítio, 2 quartos, 6000 m² - Foto 4
Sítio, 2 quartos, 6000 m² - Foto 5

R$ 2.050.000

Sítio, 2 quartos, 6000 m²

Guaratiba, Rio de Janeiro - RJ


Vendo Sitio em Guaratiba. Excelente sítio localizado a apenas 150 metros do BRT Pingo D'Água, em região tranquila, com muito verde, conforto e paz. Ideal para moradia, lazer, investimento ou eventos. Localização privilegiada – com clube de lazer na mesma rua. Área total de 6.000m². O imóvel conta com: 3 casas no terreno, 1 casa sede ampla, Ambiente confortável e arborizado, Espaço ideal para família grande ou renda com locação Documentação toda em dia Imóvel legalizado Lugar perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade de estar próximo ao transporte público.

175 m² 2 quartos 2 banheiros 5 vagas
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Fazenda, 10 m² - Foto 1
Fazenda, 10 m² - Foto 2
Fazenda, 10 m² - Foto 3
Fazenda, 10 m² - Foto 4
Fazenda, 10 m² - Foto 5

R$ 9.200.000

Fazenda, 10 m²

Estrada Macabu, Monte Belo (Iguabinha), Araruama - RJ


Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Mariano Imóveis! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Mariano Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Mariano Imóveis: FAZENDA PEROBAS: CARACTERÍSTICAS FAVORÁVEIS - Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1,5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. 52 alqueires Código:FA0003

10 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Fazenda, 252 hectares - Foto 1
Fazenda, 252 hectares - Foto 2
Fazenda, 252 hectares - Foto 3
Fazenda, 252 hectares - Foto 4
Fazenda, 252 hectares - Foto 5

R$ 9.500.000

Fazenda, 252 hectares

São Vicente de Paula, Araruama - RJ


Apresentamos uma fazenda com 52 alqueires em localização estratégica, no município de Araruama, ideal tanto para atividade agropecuária consolidada quanto para grandes projetos de loteamento e incorporação imobiliária. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EIXO DE CRESCIMENTO Acesso por rodovia pavimentada Integração direta com: - Araruama - São Vicente de Paula - Silva Jardim - Cabo Frio Próxima à Estrada de Saudade Conexão com: - Iguaba Grande - São Pedro da Aldeia Região com forte tendência de expansão urbana e valorização acelerada. INFRAESTRUTURA E DIFERENCIAIS NATURAIS: Água encanada e energia elétrica 9 reservatórios naturais com nascentes próprias Faixa de mata nativa preservada (1,5 km) Abundância hídrica e equilíbrio ambiental fatores essenciais para projetos sustentáveis. ATIVIDADE PRODUTIVA CONSOLIDADA Aproximadamente 400 cabeças de gado de corte Produção de bezerros e bezerras com genética apurada Terreno plano a suavemente ondulado, ideal para mecanização RENDA COMPLEMENTAR Cerca de 100.000 pés de eucalipto Receita com madeira, lenha e escoras Diversificação de renda já ativa dentro da propriedade. POTENCIAL IMOBILIÁRIO FOCO EM LOTEADORES DIFERENCIAL COMPETITIVO: Foi realizado ESTUDO DE VIABILIDADE PARA IMPLANTAÇÃO DE CONDOMÍNIO DE TERRENOS / LOTEAMENTO, apontando a área como altamente favorável para desenvolvimento imobiliário. Ideal para: - Loteadores - Incorporadoras - Fundos de investimento imobiliário Possibilidades: - Condomínio fechado de lotes - Loteamento aberto - Empreendimento misto (residencial/comercial) - Projetos de alto padrão ou econômicos Região com demanda crescente e escassez de grandes áreas disponíveis. DADOS GERAIS - Área total: 52 alqueires - Valor: R$ 9.500.000,00 - DOCUMENTAÇÃO 100% REGULARIZADA PERFIL IDEAL DE COMPRADOR - Investidores estratégicos - Loteadores e urbanizadores - Incorporadoras - Pecuaristas - Empreendedores rurais INFORMAÇÕES E VISITAS Jefferson Silva 22 99958-4384 CRECI-RJ 53.515 fazenda à venda Araruama RJ, área para lotea

252 hectares 1 quarto 1 banheiro 99 vagas
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Sítio, 3 quartos, 3 hectares - Foto 1
Sítio, 3 quartos, 3 hectares - Foto 2
Sítio, 3 quartos, 3 hectares - Foto 3
Sítio, 3 quartos, 3 hectares - Foto 4
Sítio, 3 quartos, 3 hectares - Foto 5

R$ 380.000

Sítio, 3 quartos, 3 hectares

, Centro, Silva Jardim - RJ


OPORTUNIDADE RURAL COM RGI CAXITO SILVA JARDIM/RJ l Excelente sítio com 27.988 m², localizado em Caxito, na divisa com Rio Bonito e a apenas 14 km do centro. Propriedade estratégica, com infraestrutura completa, ideal para moradia, lazer ou pequeno projeto produtivo. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Aproximadamente 300 metros da rodovia, com acesso fácil e rápido. Região com excelente mobilidade entre Silva Jardim e Rio Bonito. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 27.988 m². Terreno com amplo chapadão de excelente aproveitamento. Pastagem formada com capacidade para até 10 animais. Plantação de eucalipto. Área totalmente cercada. Rua interna permitindo acesso de automóveis até a parte mais alta da propriedade. l RECURSOS HÍDRICOS: 2 poços artesianos com bomba tipo caneta, sendo: 1 destinado ao consumo da residência 1 exclusivo para irrigação Lagoa natural na propriedade. l BENFEITORIAS: Casa sede composta por: 3 quartos Cozinha 2 banheiros Varanda Quarto de ferramentas Garagem para 3 veículos l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Árvores frutíferas distribuídas pela propriedade. Estrutura adequada para uso rural e produtivo. l PERFIL DO LOCAL: Imóvel versátil, ideal para quem busca tranquilidade, produção rural em pequena escala ou refúgio de lazer em localização estratégica. l DOCUMENTAÇÃO: RGI (Registro Geral de Imóveis). l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r - Cômodos: Cozinha, Despensa, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Posto de Saúde,

3 quartos 2 banheiros 3 vagas
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