109 terrenos e loteamentos à venda em Angra dos Reis - RJ


R$ 3.600.000

Terreno, 5700 m²

Avenida Antônio Bertholdo da Silva Jordão, Monsuaba, Angra dos Reis - RJ


Excelente Terreno Beira-Mar em Monsuaba, Ponta Leste Angra dos Reis Uma oportunidade única de adquirir um terreno pé na areia, com projeto aprovado e totalmente legalizado, ideal para a construção de um condomínio de casas de luxo. O imóvel está totalmente regularizado, com RGI e IPTU em dia. Características do Terreno: Área Total: 5.700 m² Frente Mar: 140 metros de costeira Área por Casa: Aproximadamente 1.000 m² Localização: Frente para o mar, com acesso direto à praia, oferecendo uma experiência exclusiva de estar pé na areia. Documentação Completa: Projeto Arquitetônico Aprovado Alvará de Construção Licença Ambiental (emitida em 2024) Projeto Aprovado para Construção: O projeto aprovado destina-se a um condomínio residencial, com área total construída de 212 m² por unidade. A distribuição do imóvel inclui: Piso Térreo: Ampla área social com varanda, cozinha e um grande espaço de convivência, todos integrados à natureza e com vista para o mar. Piso Superior: 3 ou 4 suítes, conforme as preferências do comprador, com vista privilegiada e conforto total. Localização Estratégica: A área de convivência fica a poucos passos da água, em um ambiente rodeado por extensa área verde nativa, garantindo privacidade e contato direto com a natureza. Flexibilidade no Projeto: O projeto aprovado oferece a possibilidade de construção imediata, mas o comprador tem a liberdade de modificar o projeto original ou submeter um novo, sempre respeitando as normas e diretrizes municipais. Vantagens e Diferenciais: Construção Imediata: Toda a documentação está regularizada, permitindo o início das obras sem qualquer impedimento. Personalização: O projeto pode ser adaptado de acordo com as necessidades e preferências do comprador, proporcionando total flexibilidade. Localização Exclusiva: A proximidade com a praia e a preservação da área verde tornam este terreno uma oportunidade única para quem busca exclusividade, tranquilidade e qualidade de vida. - Atual.06-03-26

0 quartos 0 sem vaga

R$ 20.000.000

Loteamento e Condomínio, 63 hectares

Angra dos Reis - RJ


ILHA PRIVATIVA EM ANGRA DOS REIS EXCLUSIVIDADE E SOFISTICAÇÃO Uma oportunidade única para quem busca conforto, privacidade e contato direto com a natureza. Localizada na baía de Angra dos Reis, a apenas 3 km do porto de Brachuy, esta ilha de 62.000 m² oferece uma paisagem exuberante, cercada por águas cristalinas e uma extensa área verde preservada. DIFERENCIAIS Privacidade total em um cenário paradisíaco Infraestrutura completa para moradia ou investimento Qualificação ZIET, permitindo a implantação de hotel, pousada ou clube Sistema de eletricidade sustentável com painéis solares e geradores a diesel Heliporto e estrutura para atracação de embarcações Fontes naturais de água potável ESTRUTURA RESIDENCIAL A ilha possui edificações estrategicamente posicionadas para aproveitar ao máximo a luz natural e a ventilação, garantindo conforto e sofisticação em meio à natureza. Casa Principal (92 m²) Com sala de TV, cozinha, sala de jantar, dois quartos e um terraço em madeira integrado à paisagem. Bangalôs (347 m² no total) Quatro acomodações privativas, interligadas por uma área comum com bar e acesso direto ao mar. Casa do Zelador e Casa de Barcos (120 m²) Inclui infraestrutura para captação e armazenamento de energia solar. Área de Lazer Churrasqueira coberta, gramado com palmeiras e uma piscina natural de água doce escavada na rocha. Com um cenário privilegiado e uma infraestrutura completa, esta ilha é ideal para quem deseja investir em um refúgio exclusivo ou desenvolver um empreendimento de alto padrão. Para mais informações, entre em contato conosco! Avenida Ayrton Senna 02500 BLC 2 SAL 308 Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ. CEP: 22.775 003 (21) 2018-2882 (21) 99578-4995 (21) 98289-2926 contatordbimoveis.com rdb.imoveis.consultoriagmail.com - Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Lazer: Piscina,

5 quartos 5 banheiros sem vaga

Angra dos Reis: A Joia da Costa Verde

Angra dos Reis, localizada no estado do Rio de Janeiro, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1556, Angra dos Reis é conhecida por suas belas ilhas e importância turística. A cidade é um importante centro econômico e turístico da região da Costa Verde. A economia de Angra dos Reis é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como as Ilhas Botinas, a Ilha Grande e o Convento de Nossa Senhora do Carmo. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Angra dos Reis é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Teatro Municipal de Angra dos Reis, o Museu de Arte Sacra e o Parque Estadual da Ilha Grande são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Angra dos Reis é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Angra dos Reis possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Angra dos Reis oferece diversas opções, desde apartamentos modernos na orla até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Angra dos Reis é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Angra dos Reis tem muito a oferecer.