13 salas, lojas, escritórios à venda em Angra dos Reis - RJ

Hotel, 3 quartos, 850 m²

Rua do Monumento, Ponta Leste, Angra dos Reis - RJ

O terreno está totalmente urbanizado e ajardinado. Existe uma rua pavimentada em concreto armado até a casa, com todas obras de contensão executadas. Parte do terreno é um pomar (pés de laranja pera, laranja lima, limão, limão galego, jabuticaba, tangerina, acerola, laranjinha, coco, açaí, maracujá, uva, pimentas e outras), em outra parte foi construído uma horta orgânica e o restante jardim com gramas, grama amendoim e ainda foi preservado as árvores existentes no local. Um estacionamento para dez carros na entrada da propriedade, além da garagem para dois e estacionamento para mais três junto a casa principal, disponibilizando com generosidade o assunto. logo na entrada, existe uma pequena edificação destinada a locação por temporada, composta no primeiro piso de sala, cozinha americana, dois quartos, banheiro e varanda, e no piso térreo uma suíte com varanda e um depósito, totalmente independente. PRÉDIO PRINCIPAL - é dividido em duas partes distintas a saber: a) “casa principal” em dois níveis, sendo que no pavimento térreo tem a garagem, salão, sala de jantar, lavabo, cozinha, lavanderia, banheiro de serviço e grande varanda em frente a sala com vista para o mar com churrasqueira, fogão e forno a lenha, banheira de hidromassagem para cinco pessoas e banheiro, e no pavimento superior sala de TV, escritório, suíte com closet e varanda; b) “pousada” é distribuída em três níveis, composta de oito suítes, recepção, cozinha, lavanderia, restaurante com varanda, deck com área de convivência, sala de jogos, bar etc... e mais um apartamento de sala/quarto para funcionário. A pousada tem expectativa de vender 1500 diárias\ano (50% de taxa de ocupação) no valor médio de R$ 400,00. APOIO AO MAR Existe um pequeno rancho, com apoio de cozinha e banheiro, área de churrasco e deck. Um pequeno cais de atracação, com acesso ao mar. No meio das pedras uma piscina natural, que funciona em função da variação da maré. OBSERVAÇÕES a) todos cômodos têm frente e vista para o mar; b) as dependências da pousada estão mobiliadas, montadas e decoradas, com respectivos enxovais; c) os quartos tem cama de casal (2,0 x 2,0), poltrona, mesa e duas cadeiras, frigobar, armário e ar condicionado; Área de terreno....................................................3.600,0 m2 Testada de frente de mar..................................... 30,0ml Taxa de ocupação do terreno............................. 9,0 % Área de construção ............................................ 851,0m2 Imóvel com RGI, a construção já recebeu o HABITE-SE, com uso para residência e pousada, e já foi devidamente averbado no cartório.

Sala-Conjunto

Estrada da Banqueta, Banqueta (Cunhambebe), Angra dos Reis - RJ

Oportunidade de investimento no Condomínio Vale da Banqueta, local com 1.260 apartamentos 06 Salas Comerciais em fase final de acabamento Comércio local em expansão com linha de ônibus e frequência de 30 minutos. ** Opção de entrada de 50% e Parcelas fixas mensais direto com o proprietário.

Loja-Salão, 1200 m²

Condomínio Porto do Frade, Frade (Cunhambebe), Angra dos Reis - RJ

POUSADA & CASA - ANGRA DOS REIS 4.930m2 área total 1.200m2 área construída 230m2 casa principal Belíssima propriedade em Angra dos Reis com uma linda Pousada em funcionamento e crescimento. Estuda proposta Entre Angra dos Reis e Paraty, Rio de Janeiro e São Paulo, praticamente ao lado do Condomínio do Frade / Hotel Fasano, uma referência bastante conhecida no mundo. Casa principal com vista para o mar, recém construída, ambientes integrados; 8 flats de charme, mobiliados com ar condicionado, fogão, geladeira, mesa de jantar, camas, tv tela plana, banheiro, varanda com vista para o mar Estacionamento privativo Play kids lounge recepção c vista para o mar mirante com vista para as ilhas jardim com paisagismo área de Lazer com piscina, área gourmet e espaço para jogos mais de 100m2 de deck panorâmico na piscina com vista para o mar 2 pergolados de charme na piscina com vista para o mar mirante com vista para o mar SPA com Jacuzzi Copacabana 8 lugares com vista para as ilhas e ofurô Rouparia / lavanderias possibilidade de dobrar a área de construção se necessário Motivo venda: Capitalização para concluir um negócio em andamento. TOTALMENTE LEGALIZADA Fale agora por WhatsApp: (21) 97018-5487 - Atual.15-06-26

Prédio Inteiro, 94 m²

Centro, Angra dos Reis - RJ

Descubra Seu Novo Lar no Coração de Angra dos Reis Está à procura de um espaço exclusivo, confortável e bem localizado para chamar de lar? Apresentamos a você uma oportunidade única no centro de Angra dos Reis, uma cidade conhecida por suas belezas naturais e por oferecer uma qualidade de vida excepcional. Este prédio de três andares, situado em uma localização privilegiada, oferece apartamentos que são verdadeiros refúgios urbanos. Características do Apartamento: Quartos: 3 quartos, incluindo uma suíte, proporcionam o espaço ideal para sua família. Cada quarto foi projetado pensando no seu conforto e privacidade, garantindo um ambiente acolhedor para todos. Sala: Uma sala espaçosa e bem iluminada, perfeita para momentos de relaxamento e convívio. O design elegante e moderno cria um ambiente acolhedor para você e seus convidados. Cozinha: Equipada e pronta para atender todas as suas necessidades culinárias. Banheiros: Além da suíte, o apartamento conta com um banheiro social completo, oferecendo praticidade e conforto para os moradores e visitantes. Vantagens de Morar Aqui: Localização Privilegiada: Situado no coração de Angra dos Reis, este prédio está a poucos passos de uma variedade de lojas, restaurantes, cafés e pontos turísticos. A vida aqui significa ter o melhor da cidade ao seu alcance. Construção de Qualidade: Projetado com atenção aos detalhes, o prédio oferece não apenas beleza estética, mas também a segurança e o conforto que você e sua família merecem. Vida com Conveniência: A proximidade com serviços essenciais e opções de lazer significa menos tempo no trânsito e mais tempo para desfrutar da vida. Não perca a chance de conhecer seu novo lar em uma das localizações mais desejadas de Angra dos Reis. Este apartamento é uma verdadeira joia rara, combinando conforto, localização e estilo de vida. Agende sua visita e venha se encantar!

Hotel, 17 quartos, 1500 m²

Condomínio Porto do Frade, Frade (Cunhambebe), Angra dos Reis - RJ

O Angra Boutique Hotel localizado no canal navegável do Frade, é uma operação lucrativa e possui atualmente 17 suítes, mas devido ao seu espaçoso terreno (MAIOR TERRENO DO CANAL), tem capacidade para construir mais 13 suítes. Conta com ampla sala de jantar, salão de jogos, piscina integrada a sauna a vapor e bar molhado, gazebos e lâmina dagua com espreguiçadeiras, área fitness e deck para atracação com vista panorâmica. - Atual.15-06-26

Prédio Inteiro, 2100 m²

Caminho da Praia de Araçatiba, Provetá (Ilha Grande), Angra dos Reis - RJ

Você está procurando um investimento lucrativo e uma oportunidade de viver em um lugar paradisíaco? Então não perca esta chance de comprar uma bela pousada na Ilha Grande, à beira-mar, com cais exclusivo e grande movimento de hóspedes o ano todo! A pousada possui uma excelente infraestrutura: Churrasqueira e pescaria Espaço Kids Hidro-Spa Aquecida para 8 pessoas Bar / Restaurante (pratos típicos com frutos do mar) /lanchonete / petiscaria / pizzaria Restaurante Sala de vídeo com Wifi Sala de jogos Piscina com escorregador Sauna a vapor 3 decks (2 de frente para o mar) Cais particular para embarque e desembarque privativos Acesso ao mar exclusivo e particular Varandas com redes Gerador de energia 20 suítes com possibilidade de ampliação para mais 10 unidades A área comum conta com uma piscina, um salão de jogos, um restaurante e um bar. São 3 decks exclusivos e 2 deles oferecem uma vista deslumbrante do mar e acesso direto à praia. A Ilha Grande é um destino turístico muito procurado por quem busca natureza, aventura e tranquilidade, possui mais de 100 praias de águas cristalinas, trilhas ecológicas, cachoeiras e uma rica biodiversidade. A pousada está localizada em uma das melhores praias da ilha, com fácil acesso aos principais pontos de interesse. A pousada tem uma ótima reputação e uma clientela fiel, que garante uma alta taxa de ocupação durante todo o ano e o retorno do investimento é garantido. Não deixe passar esta oportunidade única de adquirir um imóvel comercial lucrativo em um lugar paradisíaco. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Churrasqueira Copa Cozinha Decorado Depósito Entrada de Serviço Escritório Jardim Mármore Mobiliado Piscina Piso de madeira Piso frio Quintal Salão de festas Salão de jogos Sauna à vapor

Prédio Inteiro

Rua A, Garatucaia, Angra dos Reis - RJ

Prédio à venda em frente à praia de Garatucaia: São no total 13 kitnets + Aptos de 2 Quartos cada, opção para investimento ideal para faturar com locações, temporada, e revenda de unidades. Excelente localização, de frente para praia e facilidade para negócio. Valor de venda R$3.500.000,00

Prédio Inteiro, 2100 m²

Caminho da Praia de Araçatiba, Provetá (Ilha Grande), Angra dos Reis - RJ

Você está procurando um investimento lucrativo e uma oportunidade de viver em um lugar paradisíaco? Então não perca esta chance de comprar uma bela pousada na Ilha Grande, à beira-mar, com cais exclusivo e grande movimento de hóspedes o ano todo! A pousada possui uma excelente infraestrutura: Churrasqueira e pescaria Espaço Kids Hidro-Spa Aquecida para 8 pessoas Bar / Restaurante (pratos típicos com frutos do mar) /lanchonete / petiscaria / pizzaria Restaurante Sala de vídeo com Wifi Sala de jogos Piscina com escorregador Sauna a vapor 3 decks (2 de frente para o mar) Cais particular para embarque e desembarque privativos Acesso ao mar exclusivo e particular Varandas com redes Gerador de energia 20 suítes com possibilidade de ampliação para mais 10 unidades A área comum conta com uma piscina, um salão de jogos, um restaurante e um bar. São 3 decks exclusivos e 2 deles oferecem uma vista deslumbrante do mar e acesso direto à praia. A Ilha Grande é um destino turístico muito procurado por quem busca natureza, aventura e tranquilidade, possui mais de 100 praias de águas cristalinas, trilhas ecológicas, cachoeiras e uma rica biodiversidade. A pousada está localizada em uma das melhores praias da ilha, com fácil acesso aos principais pontos de interesse. A pousada tem uma ótima reputação e uma clientela fiel, que garante uma alta taxa de ocupação durante todo o ano e o retorno do investimento é garantido. Não deixe passar esta oportunidade única de adquirir um imóvel comercial lucrativo em um lugar paradisíaco. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Churrasqueira Copa Cozinha Decorado Depósito Entrada de Serviço Escritório Jardim Mármore Mobiliado Piscina Piso de madeira Piso frio Quintal Salão de festas Salão de jogos Sauna à vapor

Pousada-Chalé, 150 m²

Ponta dos Ubás, Gambôa do Belém (Cunhambebe), Angra dos Reis - RJ

Excelente oportunidade de investimento em uma pousada/hotel localizada no bairro de Gambôa do Belém (Cunhambebe), em Angra dos Reis. O imóvel possui 150m² de área privativa e 150m² de área total. São 24 banheiros sociais disponíveis para os hóspedes. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a belas praias e atrações turísticas da região. Aproveite essa oportunidade única de negócio! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS..

Indústria

São Bento, Angra dos Reis - RJ

USINA DE AÇÚCAR, ETANOL E COGERAÇÃO DE ENERGIA REGIÃO CENTRO SUL DE SP 400 km de São Paulo - Capital PREÇO = US$ 320 milhões de dólares PASSIVO ZERO. PREVISÃO MOAGEM 2025/2026 = 1,850 milhões tn; 2026/2027 = 2,0 milhões tn . PRODUÇÕES DE AÇÚCAR E ETANOL LIVRES PARA VENDA MERCADO INTERNO E/OU EXPORTAÇÃO CAPACIDADE INSTALADA DE 2,2 milhões tn/ safra . Localizada apenas a 2 km acesso asfaltado até a Rodovia Pista Dupla no Estado de São Paulo . DETALHES PLANTA::::::::: Capacidade de moagem instalada: 2.2 milhões de ton. / Safra; Moagem 2021 = 800.000 tn ; Moagem 2022= 1,0 milhão tn ; Moagem 2023 = 1,5milhões tn; Moagem 2024 = 1,75 milhões tn; ?Previsão Moagem 2025 = 1,85 milhões tn; Previsão Moagem 2026= 2,0 milhões tn. >>>> USINA EM FRANCA EXPANSÃO ! ** Safra 2024 EBITDA aproximado de 22% com previsão de faturamento bruto de R $650 milhões reais ( Açúcar e Etanol ). OBS : sobre esse valor, não estão somados o excedente de produção da Cogeração de Energia. Capacidade de moagem / dia: 11 000 tn; Idade da planta: 23 anos ?Reinício das operações e todos equipamentos reformados em 2021?; Tamanho da plantação Acionistas: 9.662 há, 773.981 ton.; Terras disponíveis para novos arrendamentos: > 40.000 há, 3.200.000 ton.; Distância ao Porto Marítimo de Santos SP / trilho ou caminhão: 480 km; Número de empregados: 493; Distância da Cidade de São Paulo: 400 km; Ampliação: possui L.O. para 3,5 milhões tn; Terras : O parque industrial é de: 50 hectares. Terras para arrendamento à vontade na região. Até para atingir sua total ampliação de: 3,5 milhões tn. ? Situação dos equipamentos: 100% em ordem. >>>> PASSIVO = ZERO Não está em Recuperação Judicial Percentual de Automatização do parque industrial: 90% PARQUE INDUSTRIAL : >> O mix de produção é variável, dependendo dos preços praticados do Açúcar e Etanol. Etanol Anidro/Hidratado: 400 m³/dia ; Açúcar e tipo: 900 tn/dia ,VHP ou IC 150 ; Cogeração de Energia Instalada: 33 mWh; Obs.: Contrato de venda de 16 mw/hora para Concessionária Aneel (contrato 10 anos); Usina consome 8 mwh, tendo, portanto, uma sobra excedente de 8mwh ; Produções Agrícolas Atuais: Cana Acionistas: 63 %; Cana de Terceiros: 37 %; Porcentagem de Tratos Culturais: 79 %; Terra Própria Acionistas (Há): 2.082 Raio máximo da cana de açúcar: 35 km. Principais equipamentos do parque industrial : 01 Sonda horizontal utilizada para amostragem de cana para pagamento de fornecedores; 02 Tombador Hilo capacidade individual de 45 ton.; 01 Mesa alimentadora de 50º capacidade de 560 t/h; 01 Picador COP 8 de 78?; 01 Desfibrador COP 5 - 900 RPM de 78?; 01 Esteira metálica 78 capacidade de 660 t/h; 01 Terno de moenda 42 x 78 capacidade para 720 t/h acionado individualmente; 04 Ternos de moenda 34x66?, acionado dois/dois por turbina a vapor, intermediárias e redutores; 03 Caldeiras: a) Caldeira 01 capacidade de 70 ton./h - 21 kgf/cm²; b) Caldeira 02 capacidade de 70 ton./h - 21 kgf/cm²; c) Caldeira 03 capacidade de 195 ton./h ? 67 kgf/cm²; 04 Geradores: Gerador nº 01 - Mausa capacidade de 1.500 kVA; Gerador nº 02 - Mausa capacidade de 1.500 kVA; Gerador nº 03 - Toshiba capacidade de 5.000 kVA; Gerador nº 04 - Weg capacidade 33.000 kVA; 01 Conjunto de destilaria completa com capacidade para 400 m³/ dia de etanol hidratado e 200 m³/dia de etanol anidro, totalizando 600³/dia de etanol produzido ; 01 Parque de estocagem para etanol totalizando 32.000 m³ ; 01 Fábrica de Açúcar: Capacidade nominal de 20.000 scs/dia produzindo 20.000 scs/dia de açúcar VHP 600 ou 16.000 scs/dia de ICUMSA 150 ; ?01 Armazém de açúcar: 200.000 scs (50kgs); Parque agrícola: terras próprias =50 hectares no local da instalação do parque industrial ; cana própria dos atuais proprietários= 63 %; Cana de Terceiros =37 %; Frota de máquinas agrícolas ; Transporte Terceirizados: 100 %; Colheita mecanizada:Próprio: 29%; Colheita mecanizada Terceirizados: 71%. 100% da água utilizada são tratadas: para a caldeira sim, para processo não.

Pousada-Chalé, 11 quartos, 386 m²

Angra dos Reis - RJ

Pousada dos Sonhos na Ilha Grande - R$ 2.900,000 Localização: A apenas 150m das praias paradisíacas de Vila do Abraão, Angra dos Reis! Área Construída: 380m² de conforto e charme. Acomodações: 11 Suítes Confortáveis Apartamento com 2 quartos (1 suíte) Estrutura: Sala com Cozinha Americana Cozinha Adicional Recepção Acolhedora Por que Investir Destino turístico em alta Beleza natural e sustentabilidade Ótima localização e alto potencial de rendimento Atrações Próximas: Lagoa Azul ?? Praia de Lopes Mendes Gruta do Acaiá Entre em contato e transforme seu sonho em realidade!

Prédio Inteiro

Angra dos Reis - RJ

Pequeno prédio comercial no Beco do Mascote, já alugado. Investimento garantido! Loja e sala/apartamento. Melhor região do Centro de Angra! Estudo propostas e pequeno parcelamento.

Sala-Conjunto, 130 m²

Angra dos Reis - RJ