419 terrenos e loteamentos à venda em Araruama - RJ

Apartamentos à venda em Araruama Casas à venda em Araruama Coberturas à venda em Araruama Flats e Apart Hotéis à venda em Araruama Casas e apartamentos à venda em Araruama Terrenos e Loteamentos à venda em Araruama Fazendas à venda em Araruama Sítios e Chácaras à venda em Araruama Fazendas, Sítios e Chácaras à venda em Araruama Escritórios e salas comerciais à venda em Araruama Lojas e Varejos à venda em Araruama Depósitos, Galpões & Industrias à venda em Araruama Salas, lojas, escritórios à venda em Araruama
Terreno, 450 m² - Foto 1
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Terreno, 450 m² - Foto 5

R$ 110.000

Terreno, 450 m²

Rua Aimberê, Paraty, Araruama - RJ


Terreno medindo 450m², com escritura e IPTU em dia. Totalmente murado, com paredes já finalizadas e cintadas, prontas para a colocação da laje. A construção principal possui 102m² de frente, com estrutura em ponto de laje e aguada no piso. Apesar das fotos mostrarem o muro ainda em fase inicial, todas as paredes da casa já estão erguidas e cintadas — faltando apenas o embolso. O projeto da casa contempla: 3 quartos, sendo 1 suíte 3 banheiros (incluindo um voltado para a área externa, ideal para atender à futura área da piscina) Sala ampla Cozinha em estilo americano Sala adicional nos fundos, ideal para espaço de jogos ou possível 4º quarto Nos fundos, há uma base de sapata e alvenaria preparada para a construção de uma área gourmet em formato de “L”. Na parte da frente do terreno, há ainda um cômodo independente com banheiro, planejado inicialmente para funcionar como loja, mas que pode ser adaptado conforme a necessidade (escritório, quarto extra, estúdio, entre outros). Imóvel com excelente potencial para finalização personalizada e diversos usos. Chave do anúncio: lU16QEEn8jrNBAEr

450 m² 0 quartos
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Terreno, 543 m² - Foto 1
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Terreno, 543 m² - Foto 3
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Terreno, 543 m² - Foto 5

R$ 175.000

Cond: R$ 290

Terreno, 543 m²

, Centro, Araruama - RJ


Excelente Terreno à Venda no Condomínio Collynas Park – Araruama/RJ Oportunidade imperdível para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais valorizados da região! Terreno com 543m² Localização privilegiada dentro do condomínio Vista deslumbrante para a lagoa Próximo à área de lazer Perfeito para quem busca tranquilidade, segurança e contato com a natureza, sem abrir mão de infraestrutura e conforto. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Informações sobre o condomínio Condomínio com infraestrutura completa, incluindo: - Área de lazer com parquinho, - Salão de jogos, - Piscina, - Quadras poliesportivas, - Campo de futebol, - Salão de festa, - Churrasqueiras, - Restaurante, - Sauna e - Portaria 24 horas. Aproveite a oportunidade de viver com tranquilidade e conforto em um condomínio com tudo o que você precisa! Chave do anúncio: GHXzPDgoI6GINpl4

543 m² 0 quartos
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Terreno, 855 m² - Foto 1
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R$ 466.000

Terreno, 855 m²

Rua Afonso Pena Júnior, Pontinha, Araruama - RJ


Vendo ótimos terrenos, podendo se uma excelente aquisição para construtores próximo a lagoa de Araruama em bairro nobre podendo ser vendidos juntos ou separados. Terreno 01 com área de 855,00m por R$ 466.000,00 Terreno 02 com área de 900,00m com uma casa de 148,07m por R$ 790.000,00 Terreno 03 com área de 900,00m por R$ 490.000,00 Terreno com área de 1.935,00m e uma kitinet com 32,00m R$ 1.054.000,00 Todos os terrenos totalizam uma área de 4.590,00m com o valor de venda de R$ 2.500.000,00 - Atual.16-06-26

0 quartos 0 sem vaga
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Terreno, 490 m² - Foto 1
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R$ 290.000

Terreno, 490 m²

, Centro, Araruama - RJ


Excelente terreno localizado no Parque Hotel, em uma região com fácil acesso e ótima localização. Uma oportunidade ideal para quem busca investir ou construir do zero em uma área com grande potencial. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Possui RGI Aceita veículo como parte do pagamento. i As informações estão sujeitas a alterações. /i Chave do anúncio: EqzyRnhV7cTrKgsH

490 m² 0 quartos
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Terreno, 450 m² - Foto 1
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R$ 55.000

Cond: R$ 250

Terreno, 450 m²

, Centro, Araruama - RJ


TERRENO PLANO E MURADO EM CONDOMÍNIO COM ÁREA DE LAZER, ARARUAMA Sonha em construir a casa dos seus sonhos em um condomínio com atmosfera campestre? Este terreno plano e murado é a oportunidade perfeita para você! Com 450m² de área, o terreno oferece espaço de sobra para você construir a casa dos seus sonhos. Além disso, o terreno está localizado em um condomínio com área de lazer completa. Aproveite a oportunidade de viver com tranquilidade e conforto em um condomínio com infraestrutura completa. Condição: Imóvel regularizado, RGI e aceita carta de crédito. Agende uma visita hoje mesmo e conheça este terreno incrível! Bairro: São Vicente. Whatsapp para Informações: (22) 99904-7197 Chave do anúncio: qn1WMRGXkeB3hBh5

450 m² 0 quartos
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Terreno, 252 hectares - Foto 1
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R$ 9.200.000

Terreno, 252 hectares

, Centro, Araruama - RJ


Fazenda Perobas – 52 Alqueires – Araruama (RJ)Oportunidade única – Propriedade completa, produtiva e com grande potencial de valorização agropecuário e imobiliário. A Fazenda Perobas está localizada em ponto estratégico, com acesso facilitado por rodovia pavimentada que liga o centro de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, conectando também aos municípios de Silva Jardim e Cabo Frio. Parte da propriedade é cortada por estrada vicinal que direciona para Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia, além de possuir entrada principal a poucos metros da Estrada da Saudade, que dá acesso rápido à área urbana de São Vicente. A fazenda é abastecida por redes públicas de energia elétrica e água encanada, garantindo facilidade para operação e expansão das atividades. Diferenciais da propriedade 9 reservatórios naturais de água (entre lagoas e lagunas), todos com nascentes próprias, garantindo abastecimento ideal para o rebanho o ano inteiro. Faixa de mata nativa com aproximadamente 1,5 km de extensão e largura entre 10 e 20 metros, preservando ecossistema local. Topografia plana a suavemente ondulada, perfeita para criação de gado, equinos e diversas atividades agropecuárias. Plantel aproximado de 400 cabeças de gado de corte. Produção atual voltada para criação de bezerros e bezerras de genética apurada, atendendo produtores focados em recria. Cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados, gerando receita com venda de madeira para lenha e escoras. Por estar muito próxima de áreas urbanas, a Fazenda Perobas apresenta forte potencial de valorização e pode futuramente ser destinada a incorporações residenciais ou comerciais, como condomínios fechados, loteamentos ou centros logísticos. Fazenda não possui casa sede. Valor de Venda: R$ 9.200.000,00 PORTEIRA FECHADA!! Corretor responsável: Cláudio Tubarão ☑ DOCUMENTAÇÃO OK ➥ Próximo de Escolas, Hospitais, Mercados, Farmácias, Restaurantes, Padarias, Bancos, Postos de Combustíveis, Transportes e muito mais. Contato (2 1) 3 4 0 0 - 7 0 7 5 | (2 1) 9 6 6 2 5 - 3 1 3 1 Siga na Redes Sociais >>> Real Imóveis RJ Veja as melhores ofertas de imóveis residenciais e comercias em todo Rio de Janeiro. Além de Dicas de Decoração e Notícias sobre o Mercado Imobiliário.

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Principais bairros em Araruama

Centro (Iguabinha) Centro (Morro Grande) Fazendinha Novo Horizonte (Iguabinha) Areal Paraty Outeiro Centro Paracatu (Morro Grande) Bananeiras (Iguabinha) Ponte dos Leites Balneário (Praia Seca)
Terreno, 320 m² - Foto 1
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R$ 85.000

Terreno, 320 m²

Estrada Macabu, Monte Belo (Iguabinha), Araruama - RJ


Excelente Terreno 12 × 30 frente / Ótima Localização - Boa Perna / Araruama Terreno murado nós lados, próximo a 200m² da rua principal com comércio e condução.. Imóvel com RGI.

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Terreno, 780 m² - Foto 1
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R$ 35.000

Terreno, 780 m²

Araruama - RJ


Vendo ótimo terreno com 780m2 no bairro Jardim Araruama próximo a praia do Gavião Somente R$ 35.000,00 RS Imóveis CJ 7625

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Terreno, 315 m² - Foto 1
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Terreno, 315 m² - Foto 5

R$ 70.000

Cond: R$ 590

Terreno, 315 m²

Rodovia Amaral Peixoto, Ponte dos Leites, Araruama - RJ


Excelente oportunidade para quem busca construir em um dos condomínios mais completos da região. O condomínio oferece infraestrutura completa, proporcionando conforto, lazer e segurança para toda a família. Terreno localizado no Condomínio Sonho de Vida – Rota do Sol, com 315 m² de área total, ideal para construção residencial. O lote possui topografia favorável, proporcionando melhor aproveitamento do espaço e facilidade na execução do projeto. Localizado em uma região em constante valorização, com fácil acesso e excelente padrão de construções ao redor. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade. Informações sobre o condomínio O condomínio possui uma infraestrutura completa, incluindo:   - Salão de festas, - Salão de jogos, - Pista de skate, - Campo de futebol, - Quadra poliesportiva, - Clube com piscinas e tobogã, - Restaurantes, - Quiosque, - Parquinho, - Segurança e - Portaria 24 horas. Chave do anúncio: 5ir6S6NPR4vRElCo

315 m² 0 quartos
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Terreno, 600 m² - Foto 1
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R$ 70.000

Terreno, 600 m²

Rua Benalva, Balneário (Praia Seca), Araruama - RJ


Dois Terrenos à Venda em Praia Seca R$ 70.000,00 cada - Praia Seca Oportunidade única! Dois terrenos elevados e nivelados, com área total de 1.200,00m², perfeitos para construção sem necessidade de aterro. Localização Estratégica no Loteamento Balneário Praia Seca, situado entre o Oceano Atlântico, a Lagoa Vermelha e a Lagoa de Araruama, em Praia Seca - 4º Distrito de Araruama - RJ; estando a aproximadamente 750 metros do oceano, a 550 metros da Rodovia RJ-102 (Estrada da Praia Seca) e a 850 metros da Lagoa de Araruama, em frente a raia internacional de competições de kitesurf. Versatilidade e valorização garantida, terrenos ideais para empreendimento unifamiliares ou multifamiliares. Caso os terrenos sejam unificados, há potencial para construção de até seis unidades autônomas, totalmente em conformidade com a legislação ambiental e administrativa. Características unicas sendo uma oportunidade incomparável para quem busca investir em uma área residencial de alto valor, com potencial construtivo diferenciado, cercada por um cenário de beleza cênica e ambiental incomparáveis. Venda Separada ou em Conjunto - Cada terreno, com seus 600,00m² individuais, também é perfeito para quem deseja morar e aproveitar a qualidade de vida que a região litorârea e todo seu entorno oferece. Não perca essa chance! Entre em contato e invista no seu futuro. Valor do IPTU referente ao ano de 2025 Obs: 1 - Os terrenos estão localizados em zona urbana do Município de Araruama - RJ, no Loteamento Balneário Praia Seca, este localizado as margens da RJ-102 (Estrada da Praia Seca). Fácil acesso a Araruama e aos municípios vizinhos de Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio, bem como ao Aeroporto Internacional de Cabo Frio. 2 - Está inserido na APA - Área de Proteção Ambiental da Massambaba e Parque Ecológico da Costa do Sol, desta forma, o entorno do loteamento, fora da zona urbana, é considerado APP - Área de Preservação Permanente. 3 - O Loteamento Balneário Praia Seca, é composto por lotes de 600,00m2 (em sua maioria). Para o zoneamento administrativo e ambiental local é permitido a taxa de ocupação de 30% do terreno, acrescido com a possibilidade de construção de dois pavimentos. Para a construção em toda a região se faz necessário a obtenção da licença ambiental e a licença para a construção. Nestas condições, a ocupação do bairro está sendo exercida com prudência e excelente aproveitamento com foco na qualidade construtiva, isto é, projetos modernos e integrados ambientalmente, especialmente quanto à implantação das construções, estas, na maioria dos casos, de centro de terreno. Por consequência, especialmente pela taxa de ocupação permitida, para cada terreno construído está sendo reservada grande parcela de área livre, somando-se à qualidade para todo o entorno ur

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Terreno, 8510 m² - Foto 1
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R$ 700.000

Terreno, 8510 m²

Rua Belém, Balneário (Praia Seca), Araruama - RJ


Araruama, município em forte desenvolvimento - incluído na rota dos Royalties do Petrôleo juntamente com os municípios da região! COM EXTENÇA FRENTE PARA A LAGOA DE ARARUAMA - PRAIA SECA Exímia área residencial estrategicamente localizada em zona urbana de notavel destaque cênico e ambiental. Inserida no Parque Ecologico da Costa do Sol, no loteamento Balneário Praia Seca, localizado entre o Oceano Atlântico, a Lagoa Vermelha e a Lagoa de Araruama (excelentes para pesca e esportes náuticos), em Praia Seca, 4º Distrito de Araruama - RJ. MAGNÍFICA BELEZA DE ENTORNO - DE FRENTE PARA A RAIA DE COMPETIÇÃO INTERNACIONAL DE KITESURF EM ARARUAMA. Localizada a 150,00 metros da Rodovia RJ-102 (Estrada da Praia Seca), e a exatos 1.500,00 metros do Oceano Atlântico. INVESTIMENTO PARA VALORIZAÇÃO E RETORNO GARANTIDO - EM CONFORMIDADE COM A LEGISLAÇÃO AMBIENTAL E ADMINISTRATIVA A ÁREA ESTA DISPONÍVEL PARA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO MULTIFAMILIAR, NÁUTICO OU MULTIFINALITÁRIOS - Terreno totalmente plano com 8.510,00 metros quadrados, sem nenhuma necessidade de aterro, estando a mais de um metro de altura em relação a nível máximo da Lagoa de Araruama; medindo 215,00m de frente para a Rua Belém; 294,00m de frente para a Lagoa de Araruama; 74,00m pela lateral direita e 32,00m pela lateral esquerda. Este é um convite para aqueles que buscam um investimento distinto, com um cenário envolvente, potencial construtivo notável e a promessa de crescimento sustentado. Esta área apresenta-se como um quadro em branco para a concretização de empreendimentos inovadores, criativos e bem sucedidos. Obs: 1 - A área esta localizada em zona urbana do Município de Araruama, no Loteamento Balneário Praia Seca. A acessibilidade é facilitada pela Rodovia RJ-102 (Estrada da Praia Seca), permitindo descomplicado acesso aos municípios turísticos de Araruama, Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio, bem como ao Aeroporto Internacional de Cabo Frio. 2 - Inserida na APA - Área de Proteção Ambiental da Massambaba e Parque Ecolôgico da Costa do Sol. Por sua área quadrada 8.510,00m2 é uma das poucas áreas, já urbanizada, disponível em Praia Seca, na orla da Lagoa de Araruama, autorizada para empreendimento imobiliário multifamiliar (potencial macro de até 42 unidades autônomas em condomínio), além das possibilidades para empreendimentos hoteleiros ou de vocação náutica, traduzindo-se, desta forma, em excelente oportunidade para investimento com foco empresarial. 3 - O entorno da área, o loteamento Balneário Praia Seca, é predominantemente composto por lotes de 600,00m², em sua maioria. De acordo com o zoneamento administrativo e ambiental local, é permitida uma taxa de ocupação de 30% do terreno, acrescida da possibilidade de construção de até dois pavimentos. Para erigir edificações em toda a região, é imperativ

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Terreno, 600 m² - Foto 1
Terreno, 600 m² - Foto 2
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R$ 56.000

Terreno, 600 m²

Rua Matões, Balneário (Praia Seca), Araruama - RJ


Araruama, município em forte desenvolvimento - incluído na rota dos Royalties do Petrôleo juntamente com os municípios da região! TERRENO RESIDENCIAL COM 600,00m2 - PRAIA SECA Terreno com 600,00m2 , medindo 20,00 metros de frente e fundos, por 30,00 metros de ambos os lados, com localização privilegiada entre o mar e a lagoa, no Loteamento Balneário Praia Seca, próximo às praias oceânicas e Lagoa de Araruama. Frente para a Rua Matões, localizado já próximo da reserva ambiental. Encontra-se em região valorizada, devido à proximidade com o mar e a lagoa de Araruama. A apenas 1200 metros das areias da praia do Dentinho, ótima para lazer, pesca e esportes radicais. Com localização estratégica entre os municípios de Saquarema, Araruama e Arraial do Cabo, a região apresenta forte valorização devido à alta demanda por imóveis próximos ao mar e a implementação urbana que vem ocorrendo em toda a região, fruto dos royalties do petroleo distribuidos aos municípios litorâneos da região, o que vem trazendo grande valorização aos imóveis locais. Com escritura definitiva e registro de imóveis - IPTU em dia. Disponibilidade de rede elétrica, abastecimento de água, internet cabo e coleta de resíduos urbanos pela administração local. Pronto para construir - Venha conhecer esta ótima oportunidade! Valor do IPTU respectivo ao ano de 2023 Obs: 1 - O terreno esta localizado em zona urbana do Município de Araruama - RJ, no Loteamento Balneário Praia Seca, este localizado as margens da RJ-102 (Estrada da Praia Seca). Fácil acesso a Araruama e aos municípios vizinhos de Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio, bem como ao Aeroporto Internacional de Cabo Frio. 2 - O loteamento está nserido na ZOC H-1, da APA - Área de Proteção Ambiental da Massambaba, e Parque Ecolôgico da Costa do Sol. O entorno do loteamento, fora da zona urbana, é considerado APP - Área de Preservação Permanente - Reserva Ambiental. 3 - O Loteamento Balneário Praia Seca, é composto por lotes de 600,00m2 (em sua maioria). Para o zoneamento administrativo e ambiental local é permitido a taxa de ocupação de 30% do terreno, porém, acrescido com a possibilidade de construção de dois pavimentos. Para a construção em toda a região se faz necessário a obtenção da licença ambiental e a licença para a construção. Nestas condições, a ocupação do bairro está sendo exercida com prudência e excelente aproveitamento com foco na qualidade construtiva, isto é, projetos modernos e integrados ambientalmente, especialmente quanto à implantação das construções, estas, na maioria dos casos, de centro de terreno. Por conseqüência, especialmente pela taxa de ocupação permitida, para cada terreno construído está sendo reservada grande parcela de área livre, somando-se à qualidade par

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Terreno, 504 m² - Foto 1
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R$ 150.000

Terreno, 504 m²

, Centro, Araruama - RJ


Realize o sonho de construir a casa ideal em um dos condomínios mais desejados da Região dos Lagos. Este excelente terreno está localizado no Collynas Park, um condomínio com infraestrutura completa, pensado para oferecer conforto, segurança e qualidade de vida para toda a família. Com ótimo potencial construtivo e situado em uma área privilegiada, o terreno é perfeito tanto para moradia quanto para investimento, unindo tranquilidade, lazer e valorização constante. i As informações estão sujeitas a alterações. /i Informações sobre o condomínio Condomínio com infraestrutura completa, incluindo: - Área de lazer com parquinho, - Salão de jogos, - Piscina, - Quadras poliesportivas, - Campo de futebol, - Salão de festa, - Churrasqueiras, - Restaurante, - Sauna e - Portaria 24 horas. Aproveite a oportunidade de viver com tranquilidade e conforto em um condomínio com tudo o que você precisa! Chave do anúncio: teQDUiSNbnRy97lC

504 m² 0 quartos
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Terreno, 360 m² - Foto 1
Terreno, 360 m² - Foto 2
Terreno, 360 m² - Foto 3
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Terreno, 360 m² - Foto 5

R$ 55.000

Cond: R$ 250

Terreno, 360 m²

Rua Barão de Monte Belo, Lagoinha, Araruama - RJ


Terreno em Condomínio com Infraestrutura Completa – Barão de Monte Belo, Araruama – RJ Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos melhores condomínios da Região dos Lagos. Terreno plano com 360m², sendo 12 metros de frente por 30 metros de profundidade. O condomínio oferece: Piscina Salão de festas Salão de jogos Quadras esportivas Campo de futebol Churrasqueiras Interfone Sistema de câmeras Segurança e portaria 24 horas Tranquilidade, lazer e segurança para toda a família em um só lugar. Whatsapp para informações: (22) 99904-7197 Informações sobre o condomínio Condomínio Completo e Seguro localizado em uma área tranquila e de fácil acesso, nosso condomínio oferece uma infraestrutura completa para proporcionar conforto, lazer e segurança a todos os moradores. Com um ambiente agradável e cuidadosamente planejado, contamos com: Segurança 24h e Portaria 24h para garantir tranquilidade e bem-estar; Jardim e Gramado amplos para momentos de descanso e contato com a natureza; Piscina para lazer durante o ano inteiro; Quadra Poliesportiva ; Playground ; Salão de Festas ; Salão de Jogos para momentos de diversão e entretenimento; Espaço Gourmet com churrasqueira para encontros e confraternizações com amigos e familiares; Portão Eletrônico e Controle de Acesso para maior comodidade e privacidade. Além de todas essas comodidades, o ambiente do condomínio é perfeito para quem busca qualidade de vida, convivência harmoniosa e uma infraestrutura moderna e segura. Venha viver com conforto e praticidade! Chave do anúncio: cbZX2vblYZfdg4o1

360 m² 0 quartos
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Terreno, 416 m² - Foto 1
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Terreno, 416 m² - Foto 5

R$ 48.000

Terreno, 416 m²

, Centro, Araruama - RJ


- TERRENOS EM IGUABA GRANDE-RJ / R$ 48 MIL CADA UM - - Terrenos em Iguaba Grande - Rj - Medidas: Lote 20 - 328,25 m² Lote 21 - 416,00 m² Lote 22 - 324,00 m² Documentação Ok ! ! ! RGI ! ! ! R$ 48 mil cada Lote ! ! ! Contato: LUCAS CARVALHO - Wapp: (22) 9 9219-5832

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Terreno, 600 m² - Foto 1
Terreno, 600 m² - Foto 2
Terreno, 600 m² - Foto 3
Terreno, 600 m² - Foto 4
Terreno, 600 m² - Foto 5

R$ 166.000

Terreno, 600 m²

, Centro, Araruama - RJ


Terreno em Praia Seca em excelente localização. Loteamento Praiamar Araruama , na praia de Pernambuca - Praia Seca, primeiro distrito de Araruama. Área de 600 m², medindo 15 m. de frente para a Rua Dr. Fausto Lopes da Costa e 15m. de fundos, e 40 m. deconfronto com os terrenos laterais. Documentação Cristalina com RGI no 1º Registro de Imóveis no 1º Distritode Araruama. Aceitando Financiamento bancário e FGTS. Locoalizado na reta da praia. (Terceiro lote a partir da praia). - Atual.16-06-26

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Terreno, 604 m² - Foto 1
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R$ 110.000

Terreno, 604 m²

Avenida Colombo, Balneário (Praia Seca), Araruama - RJ


Araruama, município em forte desenvolvimento - incluído na rota dos Royalties do Petrôleo juntamente com os municípios da região! TERRENO RESIDENCIAL COM 604,00m2 - PRAIA SECA Ótima oportunidade para sua casa de praia! Vende-se terreno de 604m2, plano e em localização privilegiada no Loteamento Balneário Praia Seca, próximo às praias oceânicas e Lagoa de Araruama. O imóvel possui 604,00m2 de área total e frente com 19,00 metros para a Rua Outeiro, via de fluxo local do loteamento. Encontra-se em região valorizada, devido à proximidade com o mar e centros turísticos. A apenas 200 metros das areias da praia do Dentinho, ótima para lazer, pesca e esportes radicais; o terreno é ideal para construção de imóvel residencial ou comercial voltado ao turismo. Os futuros moradores desfrutarão de acesso fácil ao mar e à tranquila Lagoa de Araruama, ponto turístico de grande beleza natural da região dos lagos. Com localização estratégica entre as praias de Saquarema e Araruama, a região apresenta forte valorização devido à alta demanda por imóveis próximos ao mar e a implementação urbana que vem ocorrendo em toda a região, fruto dos royalties do petroleo distribuidos aos municípios litorâneos da região, o que vem trazendo grande valorização aos imóveis locais. Adquira agora essa oportunidade de investimento em um terreno já pronto para construção. Com escritura definitiva e registro de imóveis - IPTU em dia. Disponibilidade de rede elétrica, abastecimento de água e internet cabo e coleta de resíduos urbanos pela administração local. Venha conhecer esta ótima oportunidade! Valor do IPTU respectivo ao ano de 2023 Obs: 1 - O terreno esta localizado em zona urbana do Município de Araruama - RJ, no Loteamento Balneário Praia Seca, este localizado as margens da RJ-102 (Estrada da Praia Seca). Fácil acesso a Araruama e aos municípios vizinhos de Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio, bem como ao Aeroporto Internacional de Cabo Frio. 2 - O loteamento está nserido na APA - Área de Proteção Ambiental da Massambaba e Parque Ecolôgico da Costa do Sol. O entorno do loteamento, fora da zona urbana, é considerado APP - Área de Preservação Permanente. 3 - O Loteamento Balneário Praia Seca, é composto por lotes de 600,00m2 (em sua maioria). Para o zoneamento administrativo e ambiental local é permitido a taxa de ocupação de 30% do terreno, porém, acrescido com a possibilidade de construção de dois pavimentos. Para a construção em toda a região se faz necessário a obtenção da licença ambiental e a licença para a construção. Nestas condições, a ocupação do bairro está sendo exercida com prudência e excelente aproveitamento com foco na qualidade construtiva, isto é, projetos modernos e integrados ambientalmente, especialmen

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Terreno, 694 m² - Foto 1
Terreno, 694 m² - Foto 2
Terreno, 694 m² - Foto 3
Terreno, 694 m² - Foto 4
Terreno, 694 m² - Foto 5

R$ 120.000

Terreno, 694 m²

Rua Jucurua, Balneário (Praia Seca), Araruama - RJ


*Excelente terreno a apenas 400 metros do Oceano na Praia do Dentinho* Oportunidade, terreno plano com generosa metragem de 694,65m2, totalmente murado com blocos e padrão de energia. Localizado em uma rua reservada, na praça de retorno, proporciona privacidade e tranquilidade. Situado próximo à deslumbrante Lagoa Vermelha, ideal para pesca e apreciação das salinas da região. Nas proximidades, você encontrará algumas pousadas renomadas, como Casa do Inspetor, Verde Mar e Sal Tropical, oferecendo opções de qualidade para quem deseja explorar a área. Não deixe de visitar o Mirante da Loira, um local encantador onde é possível desfrutar de música à beira-mar enquanto saboreia um delicioso peixinho frito. Com localização privilegiada, o terreno está a apenas 6 km da sede do município e do Centro de Praia Seca, que oferece uma infraestrutura completa com comércio, opções de lazer e uma excelente gastronomia. Além disso, você estará próximo à cristalina Laguna de Araruama. Não perca a oportunidade de construir o sonho da casa de praia! R$403,88 - VALOR DO IPTU RESPECTIVO AO ANO DE 2026 Obs: Documentado (Escritura, RGI e IPTU). Imóvel inserido na APA de Massambaba - ZOC-H1. Taxa de ocupação de 30% (total permitido a edificar - pavimento térreo 208,39m2) e gabarito de 2 (dois) pavimentos. Para construção na localidade (toda região oceânica que abrange os municípios de Saquarema, Araruama e Arraial do Cabo), para qualquer terreno faz-se por necessário a providência da licença para construção (projeto) e licença ambiental; de forma que se torna imprescindível a Escritura de Compra e Venda devidamente registrada. Estas licenças são providenciadas, quando for o caso, diretamente junto à prefeitura da localidade do imóvel. Atenção: Sugerimos aos consulentes de imóveis na internet, que fiquem atentos a possíveis fraudes em anúncios, em especial ao que apresentem valores muito inferiores aos aqui apresentados. *Protejam-se, fiquem atentos às fraudes Imobiliárias* Pontos Fortes: - Topografia plana. - Murado. - Passeio público (área reservada a calçada) com 3,00 metros de largura. - Local servido por água encanada. - Local servido por energia elétrica. - Disponibilidade de serviços de dados (internet). - Servido por coleta pública de resíduos domésticos. - Residencias no entorno. - Fácil acesso à sede do município de Araruama e aos municípios de Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio. Inclusive ao aeroporto internacional de Cabo Frio.

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Terreno, 603 m² - Foto 1
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R$ 100.000

Terreno, 603 m²

Avenida Colombo, Balneário (Praia Seca), Araruama - RJ


TERRENO RESIDENCIAL / COMERCIAL 603,00m2 - PRAIA SECA Ótima oportunidade! Vende-se terreno de 603,00m2 no conhecido Loteamento Balneário Praia Seca, localizado em Araruama - RJ - entre Saquarema, Arrail do Cabo e Cabo Frio. O imóvel possui localização privilegiada entre o Oceano Atlântico e a Lagoa de Araruama, perfeitos para a prática de esportes náuticos e pesca artesanal. Com frente de 19,00 metros para a movimentada Avenida Colombo, que da acesso ao oceano; o terreno garante excelente visibilidade e inclui vocação residencial e comercial. Seus fundos, com 21,20 metros, levam à Rua Pindaremirim no mesmo loteamento e com acesso direto, também, a praia oceânica. A apenas 250 metros da praia, cinco minutos a pé, a futura residência terá fácil acesso às areias limpas próprias para banho e esportes. A Lagoa de Araruama está a cerca de 1.200,00 metros, oferecendo igualmente opções de pesca e esportes nauticos, em especial a prática de windsurf e kitsurf, sendo a raia de campeonato mundial de kitesurf logo em frente. O terreno conta com escritura definitiva e registro de imóveis - IPTU em dia -, com disponibilidade imediata para construção. Possui ainda rede elétrica, abastecimento de água e internet a cabo instalados. Adquira agora essa ótima oportunidade entre praias e lagoas. A região é muito procurada por turistas e novos moradores pela tranquilidade, clima ameno, belezas naturais e ampla infraestrutura de comércio e serviços. Entre em contato para obter mais informações! Valor do IPTU respectivo ao ano de 2025 Obs: 1 - O terreno esta localizado em zona urbana do Município de Araruama - RJ, no Loteamento Balneário Praia Seca, este localizado as margens da RJ-102 (Estrada da Praia Seca). Fácil acesso a Araruama e aos municípios vizinhos de Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio, bem como ao Aeroporto Internacional de Cabo Frio. 2 - O loteamento está inserido na APA - Área de Proteção Ambiental da Massambaba e Parque Ecolôgico da Costa do Sol, desta forma, o entorno do loteamento, fora da zona urbana, é considerado APP - Área de Preservação Permanente. 3 - O Loteamento Balneário Praia Seca, é composto por lotes de 600,00m2 (em sua maioria). Para o zoneamento administrativo e ambiental local é permitido a taxa de ocupação de 30% do terreno, porém, acrescido com a possibilidade de construção de dois pavimentos. Para a construção em toda a região se faz necessário a obtenção da licença ambiental e a licença para a construção. Nestas condições, a ocupação do bairro está sendo exercida com prudência e excelente aproveitamento com foco na qualidade construtiva, isto é, projetos modernos e integrados ambientalmente, especialmente quanto à implantação das construções, estas, na maioria dos casos, de centro de terreno. Por conseqüência, especialmen

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Terreno, 360 m² - Foto 1
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R$ 155.000

Terreno, 360 m²

, Centro, Araruama - RJ


Terreno à Venda no Condomínio Lagoa Azul – Praia Seca, Araruama Excelente oportunidade para construir em um dos melhores condomínios da região. Terreno medindo 15m x 30m (360m²) Condomínio com área gourmet, quadra poliesportiva, salão de festas Acesso direto à Lagoa de Pernambuca Documentação em dia Aceita financiamento bancário Informações e agendamentos: (22) 99904-7197 Chave do anúncio: fjuNl5ngQTnhA0GB

360 m² 0 quartos
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