419 terrenos e loteamentos à venda em Araruama - RJ

Apartamentos à venda em Araruama Casas à venda em Araruama Coberturas à venda em Araruama Flats e Apart Hotéis à venda em Araruama Casas e apartamentos à venda em Araruama Terrenos e Loteamentos à venda em Araruama Fazendas à venda em Araruama Sítios e Chácaras à venda em Araruama Fazendas, Sítios e Chácaras à venda em Araruama Escritórios e salas comerciais à venda em Araruama Lojas e Varejos à venda em Araruama Depósitos, Galpões & Industrias à venda em Araruama Salas, lojas, escritórios à venda em Araruama
Terreno, 315 m² - Foto 1
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R$ 100.000

Cond: R$ 520

Terreno, 315 m²

Ponte dos Leites, Araruama - RJ


Este espaço é perfeito para construir a casa dos seus sonhos em um ambiente tranquilo e seguro! O condomínio Sonho de Vida oferece total infraestrutura para o seu conforto e segurança, com: - Segurança 24 horas; - Parque aquático; - Pista de skate; - Parquinho infantil; - Restaurante; - Salão de cabeleireiro; - Salão de jogos; - Sauna; - Transporte interno do condomínio. Não perca a oportunidade de viver em um local que une segurança, lazer e qualidade. Agende sua visita e venha conhecer este maravilhoso imóvel! Características do imóvel Rua Asfaltada

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Terreno, 697 m² - Foto 1
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R$ 110.000

Terreno, 697 m²

Rua Ribeirão, Balneário (Praia Seca), Araruama - RJ


Araruama, município em forte desenvolvimento - incluído na rota dos Royalties do Petrôleo juntamente com os municípios da região! TERRENO RESIDENCIAL / COMERCIAL COM 697,75m2 - PRAIA SECA Ótima oportunidade! Terreno com 697,75m2 no conhecido Loteamento Balneário Praia Seca, localizado em Araruama - RJ - entre Saquarema, Arrail do Cabo e Cabo Frio. Este imóvel, por localizar-se na Av. Colombo, via única de acesso ao oceano, incorpora a vocação residencial e comercial. Possui localização privilegiada entre o Oceano Atlântico e a Lagoa de Araruama, perfeitos para a prática de esportes náuticos e pesca artesanal. Com frente de 22,00 metros e latral direita de 31,00, fazendo esquina com a Av. Colombo e a Rua Ribeirão, ambas com acesso ao oceano; o terreno garante excelente visibilidade. Complementado o perímetro da propriedade, tem de fundos 20,00 metros e lateral esquerda com 35,00m2. A apenas 220 metros da praia oceânica (praia do Dentinho), excelente para a pesca artesanal e esportes náuticos, e a 1.400,00 metros da lagoa de Araruama, oferecendo esta igualmente opções de pesca e esportes nauticos, em especial a prática de windsurf e kitsurf, sendo a raia de campenato mundial de kitesurf logo em frente a localidade. O terreno conta com escritura definitiva e registro de imóveis - IPTU em dia -, com disponibilidade imediata para construção. Possui ainda rede elétrica, abastecimento de água e internet a cabo instalados. Adquira agora essa ótima oportunidade entre praias e lagoas. A região é muito procurada por turistas e novos moradores pela tranquilidade, clima ameno, belezas naturais e ampla infraestrutura de comércio e serviços. Entre em contato para obter mais informações! Valor do IPTU referente ao ano de 2023 Obs: 1 - O terreno esta localizado em zona urbana do Município de Araruama - RJ, no Loteamento Balneário Praia Seca, este localizado as margens da RJ-102 (Estrada da Praia Seca). Fácil acesso a Araruama e aos municípios vizinhos de Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio, bem como ao Aeroporto Internacional de Cabo Frio. 2 - O loteamento está nserido na APA - Área de Proteção Ambiental da Massambaba e Parque Ecolôgico da Costa do Sol. O entorno do loteamento, fora da zona urbana, é considerado APP - Área de Preservação Permanente. 3 - O Loteamento Balneário Praia Seca, é composto por lotes de 600,00m2 (em sua maioria). Para o zoneamento administrativo e ambiental local é permitido a taxa de ocupação de 30% do terreno, porém, acrescido com a possibilidade de construção de dois pavimentos. Para a construção em toda a região se faz necessário a obtenção da licença ambiental e a licença para a construção. Nestas condições, a ocupação do bairro está sendo exercida com prudência e excelente aproveitamento com foco na qualidade construt

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Terreno, 315 m² - Foto 1
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R$ 80.000

Cond: R$ 590

Terreno, 315 m²

Araruama - RJ


Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um condomínio completo, localizado em Araruama! Infraestrutura do condomínio: • Parque aquático • Serviço de van • Área de lazer completa • Espaço kids • Churrasqueiras • Sauna • Salão de festas • Restaurante Ideal para quem busca segurança, tranquilidade e qualidade de vida, seja para morar ou investir. Documentação: RGI Aceita Financiamento Bancário Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

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Terreno, 470 m² - Foto 1
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R$ 200.000

Terreno, 470 m²

Novo Horizonte (Iguabinha), Araruama - RJ


Excelente terreno disponível a 100 metros da lagoa do Gavião e a 50 metros da rodovia Amaral Peixoto com 470 m2 todo murado..Documento em dia com escritura e Rgi..Ideal para construtores e para quem deseja construir sua casa de praia . Chave do anúncio: 5AphZlny3mWU8OzD

470 m² 0 quartos
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R$ 220.000

Terreno, 517 m²

Centro (Praia Seca), Araruama - RJ


Excelente terreno comercial com 517,00m² com ótima localização no centro de Praia Seca, em frente à rodovia pavimentada com fácil acesso a vias principais, transporte público e grande fluxo de pessoas e veículos. Com disponibilidade para abastecimento de água potável, energia elétrica e servido por coleta pública de resíduos domésticos. Documentação ok! DISPONÍVEL PARA FINANCIAMENTO! Marque sua visita! Entre em contato e fale conosco! Características do imóvel Rua Asfaltada

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R$ 8.600.000

Terreno, 244 m²

Araruama - RJ


✅ Potencial Agropecuário e Imobiliário Disponível para negociação, esta propriedade rural de 52 alqueires está situada no Km 13 da Estrada Araruama-São Vicente , na localidade de Banqueiros, Araruama-RJ. Com uma localização estratégica e características ideais para agropecuária, reflorestamento e valorização futura , é uma oportunidade única para investidores visionários . ⚜ Destaques da Propriedade: ✔ Localização Privilegiada – Situada em rodovia pavimentada, ligando Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, com fácil acesso a Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba e São Pedro da Aldeia. ✔ Infraestrutura Completa – Água encanada e energia elétrica, garantindo funcionalidade e eficiência. ✔ Recursos Hídricos Naturais – Reservatórios ao ar livre e nascentes próprios, ideais para abastecimento de rebanhos e outras demandas agropecuárias. ✔ Preservação Ambiental – Mata nativa com 1,5 km de extensão, agregando valor ecológico à propriedade. ✔ Relevo Favorável – Topografia plana a suavemente ondulada, perfeita para criação de gado de corte, equinos e atividades agrícolas . ✔ Produção de Eucalipto – Cerca de 100 mil pés plantados, gerando renda adicional com venda de madeira para lenha e escoras. ✔ Atividade Pecuária em Funcionamento – Criação de bezerros geneticamente aprimorados para recria, com planta de aproximadamente 400 bovinos (negociáveis ​​à parte). ✔ Alto Potencial de Valorização – A proximidade com áreas urbanas torna a propriedade ideal para futuros projetos imobiliários, como condomínios residenciais e comerciais . ⚫ Condições de Negociação: ✔ Os animais podem ser negociados separadamente, conforme interesse do comprador. ⭕ Invista em um Futuro, confortável! ❗ Agende sua visita e conheça essa propriedade estratégica! ☎ Entre em contato agora mesmo: (22) 99905-0321 #VemComIgor – Seu próximo grande investimento começa aqui! Características do imóvel Balança Casa de caseiro Cerca Curral Energia elétrica Galpão Pasto Rua asfaltada

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Principais bairros em Araruama

Centro (Iguabinha) Centro (Morro Grande) Fazendinha Novo Horizonte (Iguabinha) Areal Paraty Outeiro Centro Paracatu (Morro Grande) Bananeiras (Iguabinha) Ponte dos Leites Balneário (Praia Seca)
Terreno, 600 m² - Foto 1
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R$ 80.000

Terreno, 600 m²

Centro, Araruama - RJ


Lote à venda em Praia Seca ? Araruama/RJ Excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir em uma das regiões mais procuradas da cidade. Apenas 900 metros do Mar. Terreno com 600m², medindo 20x30 metros, totalmente plano e escriturado, pronto para construir. Localizado no bairro Praia Seca, em Araruama, região tranquila, com fácil acesso e boa valorização imobiliária. Área total: 600m² Medidas: 20x30 Documentação: Escritura Valor: R$ 80.000,00 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

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Terreno, 1350 m² - Foto 1
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R$ 820.000

Terreno, 1350 m²

Pontinha, Araruama - RJ


Oportunidade para Investidores! Terreno com Duas Casas, Piscina e Churrasqueira – Pontinha Terreno de 1350m² com duas casas precisando de reparos, ideal para quem busca investir ou morar com renda extra! Conta com piscina , churrasqueira e ótima localização no bairro Pontinha , próximo à lagoa e com fácil acesso a comércios e transporte Destaques: 2 casas independentes Área de lazer com piscina e churrasqueira Bairro tranquilo e valorizado Excelente para moradia ou aluguel Grande potencial de valorização e retorno!  Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: eBQEZsdtBAr7WXeS

1350 m² 0 quartos
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R$ 240.000

Cond: R$ 574

Terreno, 604 m²

Centro, Araruama - RJ


Realize o sonho da casa própria neste excelente terreno localizado em um condomínio fechado, com todas as facilidades que você precisa para construir o seu imóvel ideal! Características do Terreno: - Área Total: 604,50 m², oferecendo amplo espaço para sua construção. - Totalmente Murado: Garantindo segurança e privacidade. Infraestrutura Completa: - Elétrica e luminárias instaladas; - Terreno já aterrado e nivelado, pronto para a construção; - Poço artesiano com bomba autoaspirante, assegurando abastecimento de água; - Portão em alumínio anodizado branco, conferindo modernidade e durabilidade; - Poste (padrão) para ligação de energia. Diferenciais: - Localização privilegiada em condomínio fechado, proporcionando tranquilidade e segurança para você e sua família. Não perca essa ótima oportunidade! Venha conhecer este terreno e comece a planejar a construção do seu novo lar! Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica Rua Asfaltada Excelente Oportunidade ! acabamento de primeira, com terreno amplo, condomínio com total infra estrutura . Pertinho da lagoa e da Praia .

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Terreno, 315 m² - Foto 1
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R$ 224.250

Terreno, 315 m²

Rua São Pedro, Bananeiras (Iguabinha), Araruama - RJ


Oportunidade Imperdível em Araruama-RJLocalização Estratégica – Bairro Bananeiras IBIZA - CONDOMÍNIO PRAIA RESORT Condomínio Pé na areia inspirado em Resort Europeu Apresentamos um excelente empreendimento de terrenos com metragens de 315m² a 742m² no bairro Bananeiras, em Araruama-RJ. Uma região valorizada, tranquila e segura, ideal tanto para morar quanto para investir. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso a: Farmácias Supermercados Rodovias Transporte público Essa conveniência torna o dia a dia mais prático e funcional. Infraestrutura e Qualidade de VidaO terreno está situado em um condomínio pé na areia, com conceito europeu, que oferece uma excelente estrutura, pensada para o bem-estar de toda a família. Entre os diferenciais, destacam-se: Academia Espaço gourmet Quadra de tênis Um ambiente completo para quem valoriza lazer, conforto e saúde. Ideal para Moradia ou InvestimentoSeja para construir a casa dos seus sonhos ou garantir um bom retorno com a valorização do imóvel, esta é uma escolha estratégica. O bairro Bananeiras é conhecido por sua tranquilidade, segurança e pela excelente qualidade de vida que oferece, sendo ideal tanto para residência principal quanto para segunda moradia. Entre em ContatoNão perca esta chance de adquirir seu terreno em uma das melhores regiões de Araruama. Entre em contato conosco por meio do formulário disponível em nosso site. Estamos prontos para: Fornecer mais informações Agendar uma visita ao local Ajudar você a realizar o sonho de comprar seu lote no bairro Bananeiras Aproveite esta oportunidade única! i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: y7gYHPY5y9FvIIlp

315 m² 0 quartos
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Terreno, 360 m² - Foto 1
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R$ 110.000

Cond: R$ 290

Terreno, 360 m²

Estrada RJ - 138, Lagoinha, Araruama - RJ


Residencial Collynas Park Lote de 360m², totalmente plano e murado. Residencial com excelente infraestrutura de lazer com piscinas, parque infantil, salão de jogos, lanchonete, churrasqueiras, salão de festas, quadra e campo de futebol. Agende sua visita!

360 m²
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Terreno, 576 m² - Foto 1
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R$ 2.200.000

Terreno, 576 m²

Parque Hotel, Araruama - RJ


Terreno à Venda no Parque Hotel Ideal para Uso Comércial e Residencial Localização estratégica e versátil Terreno com duas unidades construídas: Loja com 62,48 m² – Espaço ideal para comércio, com boa visibilidade e acesso. Casa com área total de 105,94 m² + anexo de 57,93 m², composta por: 3 quartos; Sala ampla; Banheiros; Cozinha; Lavanderia; Garagem coberta para 1 carro. Imóvel com ótimo potencial tanto para moradia quanto para geração de renda comercial. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade!

226 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Terreno, 3185 m² - Foto 1
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R$ 550.000

Terreno, 3185 m²

Rua dos Marajás, Balneário (Praia Seca), Araruama - RJ


COM EXTENSA FRENTE VOLTADA PARA O OCEANO - PRAIA SECA Terreno para venda em Praia Seca - Cinco terrenos altos e planos totalizando a área de 3.185,25 metros quadrados, sem nenhuma necessidade de aterro. Exímia área residencial estrategicamente localizada em zona urbana / litorânea de notável destaque cênico e ambiental. No loteamento Balneário Praia Seca, localizada entre o Oceano Atlântico e a Lagoa Vermelha, em Praia Seca, 4º Distrito de Araruama - RJ. Com localização à 120 metros do oceano, 1.650,00 metros da Rodovia RJ-102 (Estrada da Praia Seca), e a exatos 1.900,00 metros da lagoa de Araruama em frente a raia de competição internacional de kitesuf. INVESTIMENTO PARA VALORIZAÇÃO E RETORNO GARANTIDO - EM CONFORMIDADE COM A LEGISLAÇÃO AMBIENTAL E ADMINISTRATIVA A ÁREA ESTÁ DISPONÍVEL PARA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO UNIFAMILIAR, MULTIFAMILIAR E HOSPEDAGEM. Este é um convite para aqueles que buscam um investimento distinto, com um cenário envolvente, potencial construtivo notável e a promessa de crescimento sustentado. Esta área apresenta-se como um quadro em branco para a concretização de empreendimentos inovadores, criativos e bem-sucedidos. Valor do IPTU para o ano de 2025 - cada um dos lotes Obs: 1 - A área está localizada em zona urbana do Município de Araruama, no Loteamento Balneário Praia Seca. A acessibilidade é facilitada pela Rodovia RJ-102 (Estrada da Praia Seca), permitindo descomplicado acesso aos municípios turísticos de Araruama, Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio, bem como ao Aeroporto Internacional de Cabo Frio. 2 - Inserida na APA - Área de Proteção Ambiental da Massambaba e Parque Ecológico da Costa do Sol. Por sua área quadrada total de 3.185,25 m2 os cinco lotes juntos - é uma das poucas áreas, já urbanizada, disponível em Praia Seca, na orla oceânica, autorizada para empreendimento imobiliário multifamiliar (potencial de até 15 unidades autônomas em condomínio), além das possibilidades para empreendimentos hospedagem, traduzindo-se, desta forma, em excelente oportunidade para investimento com foco empresarial. 3 - O entorno da área, o loteamento Balneário Praia Seca, é predominantemente composto por lotes de 600,00m², em sua maioria. De acordo com o zoneamento administrativo e ambiental local, é permitida uma taxa de ocupação de 30% do terreno, acrescida da possibilidade de construção de até dois pavimentos. Para erigir edificações em toda a região, é imperativo obter licença ambiental e autorização para construção, bem como a aprovação do projeto construtivo. Dentro dessas diretrizes, a ocupação do bairro está sendo executada de maneira prudente e com aproveitamento exemplar, enfocando a qualidade construtiva. Esta abordagem se manifesta através de projetos modernos e harmoniosamente integrados ao ambiente, especialmente no que concerne à implantação das

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Loteamento e Condomínio, 360 m² - Foto 1
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R$ 90.000

Cond: R$ 260

Loteamento e Condomínio, 360 m²

Fazendinha, Araruama - RJ


Terreno à venda no Alpha Beach Araruama (Fazendinha) Chegou a sua chance de investir no que realmente importa: qualidade de vida, segurança e valorização! Terreno disponível no condomínio Alpha Beach, localizado na região da Fazendinha, em Araruama, um dos locais que mais crescem e se valorizam na Região dos Lagos! Destaques do imóvel: Lote plano, pronto pra construir Condomínio com infraestrutura completa Segurança 24h Área de lazer com piscina, salão de festas, churrasqueira, playground e muito mais Fácil acesso ao centro de Araruama e às principais praias da região Ideal pra quem busca morar bem ou investir com segurança. Documentação em dia, tudo certinho! Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer de perto o seu futuro lar ou próximo investimento. CJ.:7625 RS IMOVEIS

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R$ 80.000

Cond: R$ 220

Terreno, 360 m²

Centro, Araruama - RJ


Seja dono do seu próprio pedaço de paraíso com este incrível terreno de 360m2 em um condomínio completo e de alto padrão. Com uma área de lazer completa, que inclui piscina e churrasqueira, você poderá desfrutar de momentos inesquecíveis com a família e amigos. Além disso, a segurança 24h garante tranquilidade e paz de espírito para você e sua família. A localização privilegiada, em um bairro calmo e seguro, torna esse terreno ainda mais atrativo. Não perca essa excelente oportunidade de conquistar seu terreno dos sonhos em um condomínio completo e de alto padrão. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto essa incrível oportunidade de investimento. Venha fazer parte desse exclusivo condomínio e viver momentos inesquecíveis em um lugar único e especial.

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R$ 180.000

Terreno, 597 m²

Centro, Araruama - RJ


LOTE DE ESQUINA COM TOTAL DE 597,80m². RUA ASFALTADA A POUCOS METROS DA RODOVIA AMARAL PEIXOTO. 25 METROS DE FRENTE PARA RUA ASFALTADA.

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R$ 1.100.000

Terreno

Centro, Araruama - RJ


? Oportunidade única! Terreno com 3.300,00 m2 de área, localizado em uma região privilegiada, perfeito para quem busca tranquilidade e espaço. Com um tamanho generoso de 3300 metros quadrados, este terreno é ideal para construir a casa dos seus sonhos, ou até mesmo para investir em um empreendimento comercial. Sua localização estratégica oferece fácil acesso a rodovias, comércios e serviços essenciais. Aproveite essa chance de adquirir um terreno com ótimo potencial de valorização, em uma região em constante crescimento. Não perca tempo, entre em contato conosco e saiba mais sobre essa incrível oportunidade de negócio! Agende já uma visita e encante-se com todas as possibilidades que esse terreno pode proporcionar para você e sua família. Não deixe essa chance escapar, venha conhecer e se apaixonar por esse pedaço de paraíso!

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R$ 40.000

Terreno, 476 m²

Centro, Araruama - RJ


Excelente terreno com 476,00m², a 200 metros do trevo da Entrada de Praia Seca e posto de gasolina, vista para lagoa, com escritura e registro de imóveis, ótima localização!

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R$ 69.000

Terreno, 315 m²

, Centro, Araruama - RJ


Terreno Plano no Residencial Paracatu - Entrada Facilitada Excelente oportunidade para adquirir seu terreno no Residencial Paracatu , localizado na entrada principal de Araruama . O terreno é plano , oferecendo diversas possibilidades para a construção do seu novo lar. Financiamento direto com a incorporadora , com transferência direta e sem consulta ao SPC ou Serasa  Não perca essa oportunidade única! Entre em contato para mais informações e garanta seu terreno no Residencial Paracatu. - Whatsapp para Informações: (22) 99904-7197 Chave do anúncio: JlAe7mNBbJLNjxxZ

315 m² 0 quartos
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R$ 130.000

Terreno, 476 m²

Centro, Araruama - RJ


Excelente terreno comercial de frente para Rodovia com 476,00m², escritura e RGI.

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