69 fazendas, sítios e chácaras à venda em Araruama - RJ

Apartamentos Araruama Casas Araruama Coberturas Araruama Flats e Apart Hotéis Araruama Casas e apartamentos Araruama Terrenos e Loteamentos Araruama Fazendas Araruama Sítios e Chácaras Araruama Fazendas, Sítios e Chácaras Araruama Escritórios e salas comerciais Araruama Lojas e Varejos Araruama Depósitos, Galpões & Industrias Araruama Salas, lojas, escritórios Araruama

Fazenda-Sítio-Chácara, 252 hectares - Foto 1

Fazenda-Sítio-Chácara, 252 hectares - Foto 2

Fazenda-Sítio-Chácara, 252 hectares - Foto 3

Fazenda-Sítio-Chácara, 252 hectares - Foto 4

R$ 8.900.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 252 hectares

Araruama - RJ

Mônaco Brokers vende!!! Potencial Agropecuário e Imobiliário – Araruama/RJ 🌿 Uma oportunidade rara de investimento está disponível no Km 13 da Estrada Araruama–São Vicente, localidade de Banqueiros, em Araruama-RJ. São 52 alqueires estrategicamente posicionados, prontos para unir tradição agropecuária, sustentabilidade e perspectiva de valorização imobiliária futura. ✨ Destaques da Propriedade ✔ Localização Estratégica – Em rodovia pavimentada, conectando Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, com rápido acesso a Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba e São Pedro da Aldeia. ✔ Infraestrutura Pronta – Abastecida com água encanada, energia elétrica e vias internas, garantindo funcionalidade imediata para diversas atividades. ✔ Riqueza Hídrica – Conta com reservatórios naturais e nascentes próprias, fundamentais para pecuária, agricultura irrigada e demais usos. ✔ Preservação Ambiental – Mata nativa preservada em 1,5 km de extensão, reforçando o valor ecológico e o potencial para créditos ambientais. ✔ Topografia Favorável – Terreno plano a suavemente ondulado, ideal para criação de gado de corte, equinos, agricultura mecanizada ou projetos de reflorestamento. ✔ Produção Sustentável – Aproximadamente 100 mil pés de eucalipto já plantados, prontos para exploração em lenha e escoras, agregando renda imediata. ✔ Atividade Pecuária em Curso – Estrutura para manejo de até 400 bovinos, com genética selecionada, negociáveis à parte, garantindo continuidade produtiva. ✔ Potencial de Expansão Imobiliária – Pela proximidade com áreas urbanas e facilidade de acesso, a propriedade desponta como excelente opção para futuros empreendimentos residenciais e comerciais. 📜 Regularização Ambiental – Imóvel com CAR (Cadastro Ambiental Rural) já registrado. ⚫ Condições de Negociação Os animais podem ser adquiridos separadamente, conforme interesse. ⭕ Invista em um futuro promissor! Agende sua visita e descubra como este patrimônio rural pode unir produção, preservação e valorização.

252 hectares 6 quartos 5 banheiros 20 vagas

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Fazenda-Sítio-Chácara, 13 hectares - Foto 1

Fazenda-Sítio-Chácara, 13 hectares - Foto 2

Fazenda-Sítio-Chácara, 13 hectares - Foto 3

Fazenda-Sítio-Chácara, 13 hectares - Foto 4

R$ 9.100.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 13 hectares

Estrada RJ - 138, Centro (São Vicente), Araruama - RJ

FAZENDA PEROBAS: CARACTERÍSTICAS FAVORÁVEIS - Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3• Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1,5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos, não incluindos na venda. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: UNimHOSaaJSNZx7Q

13 hectares 4 quartos 4 banheiros 7 vagas

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R$ 9.200.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 252 hectares

Araruama - RJ

FAZENDA EXCLUSIVA OPORTUNIDADE EM ARARUAMA (RJ) 52 Alqueires com Potencial Agrícola, Pecuário e Imobiliário Localizada no km 13 da Estrada AraruamaSão Vicente, na região de Bananeiras, a Fazenda representa uma das mais promissoras oportunidades de investimento do interior do Rio de Janeiro. Com 52 alqueires e uma infraestrutura sólida, a propriedade alia natureza, produtividade e localização estratégica. Destaques da Propriedade: Localização privilegiada: rodovia pavimentada, com fácil acesso à sede de Araruama e aos municípios de São Vicente, Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba e São Pedro da Aldeia. Infraestrutura completa: abastecida com água encanada e energia elétrica, além de estrada vicinal interna e entrada principal próxima à Estrada da Saudade. 9 reservatórios naturais (lagoas e lagunas) com nascentes próprias, garantindo abastecimento contínuo para o rebanho. Relevo plano ou suavemente ondulado, ideal para criação de gado de corte e cavalo. Área de mata nativa preservada com cerca de 1,5 km de extensão. Plantel de aproximadamente 400 cabeças de gado de corte, com foco na criação de bezerros e bezerras geneticamente selecionados. Cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados, gerando receita com a venda de madeira para lenha e escoras. Potencial imobiliário: próxima a áreas urbanas, com possibilidade futura de incorporação para loteamento residencial e/ou comercial. Versatilidade e Potencial em um Só Imóvel: A Fazenda é ideal tanto para quem deseja manter uma atividade agropecuária lucrativa quanto para investidores que visam desenvolver projetos imobiliários de médio e longo prazo. Valor do investimento: R$ 9.200.000,00 Menos de R$ 3,65 por m² uma das melhores relações custo-benefício da região! Entre em contato e conheça de perto essa propriedade única, que reúne natureza, produção e investimento seguro em uma das regiões que mais se desenvolvem no estado do Rio. Oportunidades como essa não aparecem duas vezes. Agende sua visita! PORTEIRA FECHADA! - Atual.27-11-25

252 hectares 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 9.100.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 252 hectares

Estrada RJ - 138, Centro (São Vicente), Araruama - RJ

FAZENDA À VENDA – 252 HECTARES – PECUÁRIA, EUCALIPTO E POTENCIAL IMOBILIÁRIO – ARARUAMA/RJ Excelente fazenda com 252 hectares (52 alqueires), estrategicamente localizada em Araruama/RJ, com acesso facilitado por rodovia pavimentada, ligando a sede do município ao 3º distrito de São Vicente de Paula. Além disso, a propriedade se constitui em um elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio. Uma estrada vicinal atravessa parte da fazenda, permitindo acesso fácil aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia. A entrada principal da propriedade está a poucos metros da Estrada de Saudade, que conecta a localidade de Banqueiros à área mais urbana de São Vicente. Destaques da Fazenda: ✅ Infraestrutura Completa: Abastecida diretamente por redes de água encanada e energia elétrica. ✅ Recursos Hídricos Abundantes: Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), todos com nascentes próprias, garantindo abastecimento para o rebanho. ✅ Área de Preservação: Faixa de mata nativa com aproximadamente 1,5 km de comprimento, variando entre 10 e 20 metros de largura. ✅ Topografia Favorável: Relevo não acidentado, predominantemente plano ou suavemente ondulado, ideal para criação de gado de corte e cavalos. ✅ Pecuária Estruturada: Atualmente, a fazenda possui um plantel de aproximadamente 400 cabeças de bovinos de corte, com genética apurada, voltada principalmente à criação de bezerros e bezerras para recria. ✅ Atividade Madeireira: A propriedade gera receita com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras, contando com aproximadamente 100 mil pés plantados. ✅ Potencial Imobiliário: A fazenda está localizada próxima a áreas urbanas e pode, em um futuro próximo, ser considerada para incorporação imobiliária, com possibilidade de implantação de um condomínio residencial e/ou comercial. Ótima oportunidade para pecuaristas, investidores do setor madeireiro e do mercado imobiliário! Localização: Araruama/RJ Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!

252 hectares 3 quartos 3 banheiros 10 vagas

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R$ 400.000

Sítio, 3 quartos, 1770 m²

Rodovia Amaral Peixoto, Coqueiral, Araruama - RJ

Sítio com Amplo Quintal e Diversas Árvores Frutíferas – Araruama, RJ Sítio arborizado com diversas árvores frutíferas no entorno, como mangueira, limoeiro, abacateiro, pé de amora, carambola, entre outras. Localização privilegiada , próximo à lagoa e com fácil acesso. Composto por : 3 Quartos Sala Cozinha Banheiro social Área de serviço Garagem coberta Cisterna com capacidade para 10 mil litros Anexo com : 2 Quartos Sala Cozinha Banheiro Quintal amplo, ideal para lazer e cultivo. Agende sua visita conosco! Whatsapp para Informações : (22) 99904-7197 Chave do anúncio: 46K8Da1FT3wOr35J

1770 m² 3 quartos 2 banheiros 10 vagas

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R$ 690.000

Sítio, 4 quartos, 2 hectares

Araruama - RJ

Encantador Sítio de 15.000 m2 – Qualidade de Vida e Contato com a Natureza! Desfrute da tranquilidade do campo em um lindo sítio com 15.000 m2, perfeito para viver momentos inesquecíveis com a família e amigos. Um refúgio de paz, com ar puro, belezas naturais e muito espaço para relaxar. O terreno conta com um pequeno lago , uma fonte de água natural , e muito verde ao redor — um verdadeiro paraíso particular! Casa Principal (estilo colonial): 4 quartos (sendo 1 suíte) Sala ampla Copa e cozinha integradas 2 banheiros sociais Varandão espaçoso Churrasqueira Garagem coberta para 2 carros Construída com tijolinho à vista e madeira de qualidade, a casa principal combina charme rústico e conforto. Os móveis em madeira maciça , em estilo fazenda, estão incluídos na venda (porteira fechada). Casa de Caseiro: Quarto Sala Cozinha Banheiro Ideal para quem busca uma vida tranquila no campo ou deseja investir em um imóvel completo, com infraestrutura e beleza natural. Chave do anúncio: XJgGWzAxud09b0AU

15000 m² 4 quartos 3 banheiros 2 vagas

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Principais bairros em Araruama

Centro São Vicente de Paula/São Vicente de Paula Morro Grande Praia Seca Monteiro (São Vicente) Areal Centro (São Vicente) Hospício Parque Hotel Ponte dos Leites Japão Tomé (Praia Seca)

R$ 850.000

Sítio, 3 quartos, 2 hectares

Araruama - RJ

Perfeito para viver momentos inesquecíveis em família ou investir em lazer rural, este sítio reúne estrutura completa, áreas amplas e muito verde em um só lugar. Casa sede aconchegante: Sala espaçosa Cozinha funcional 1 banheiro social 3 quartos (sendo 1 suíte) Amplo varandão rústico integrado à natureza Lazer e bem-estar: Piscina Sauna Banheiro externo Área gourmet equipada com churrasqueira, forno e fogão a lenha Cobertura anexa para refeições e encontros Estrutura de apoio e convivência: Salão rústico de 90 m2 em conceito semiaberto, ideal para eventos e reuniões, com 2 banheiros Cisterna de 10.000 litros e poço Dois quartos de ferramentas Natureza exuberante: Grande área verde com pomar diversificado (mais de 20 espécies frutíferas) Plantação de coqueiros Viveiro de 25 m2 com laguinho artificial para patos Galinheiro Espaço rural completo: Pasto com 4 baias Lago natural Pequeno curral Chiqueiros Casa do caseiro: Sala Cozinha 2 quartos 1 banheiro Este sítio é ideal para quem busca tranquilidade, contato direto com a natureza e uma estrutura pronta para lazer, cultivo ou criação. Um verdadeiro refúgio, cercado por verde e cheio de possibilidades! Chave do anúncio: 6ojVAs7acPQPj1tw

19576 m² 3 quartos 4 banheiros

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R$ 2.500.000

Sítio, 5 quartos, 4800 m²

Araruama - RJ

Belíssimo sitio as margens da Rodovia Amaral Peixoto, localizado a apenas 7 minutos do centro de Araruama! Este local encantador é um verdadeiro refúgio para lazer e descanso, com localização estratégica e muito próximo das comodidades oferecidas na região. Com 4.802, possui uma confortável casa principal composta de: 4 quartos; 2 banheiros; sala de estar e jantar; cozinha espaçosa; e ainda: Um loft charmosíssimo com sala e cozinha integrada, quarto e banheiro. Na área externa uma piscina e area gourmet estruturada e com vista para a linda lagoa de Araruama. Alem disso, o local ainda conta com 12 canis excelentes para criação de cães i As informações estão sujeitas a alterações. /i Chave do anúncio: 3fSna7HlliDcqBqE

4800 m² 5 quartos 4 banheiros 1 vaga

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Fazenda-Sítio-Chácara, 238 hectares - Foto 1

Fazenda-Sítio-Chácara, 238 hectares - Foto 2

Fazenda-Sítio-Chácara, 238 hectares - Foto 3

Fazenda-Sítio-Chácara, 238 hectares - Foto 4

R$ 9.500.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 238 hectares

Araruama - RJ

Espetacular Fazenda à venda para investimento com Porteira Fechada! Em Localização estratégica e com grande potencial para diversos Empreendimentos com área total de 237,8298 hectares com Escritura registro e ITR. A Fazenda Perobas é uma propriedade de alto padrão com localização privilegiada, ideal para quem busca investimento seguro com múltiplas possibilidades de uso: agropecuária, reflorestamento, turismo rural ou loteamento residencial/comercial. Localização estratégica, situada as margens da rodovia totalmente pavimentada, a Fazenda está entre a sede do município de Araruama e o 3º Distrito de São Vicente de Paula, formando um elo de conexão com as cidades de Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia. A entrada principal fica a poucos metros da Estrada da Saudade, com fácil acesso à área urbana. Com infraestrutura completa, possui rede de água encanada, energia elétrica, nove reservatórios naturais de água (lagoas e lagunas) com nascente própria, ideais para abastecimento do rebanho, duas casas simples de Caseiros, extensa faixa de mata nativa preservada ( 20%, equivalente a 52 alqueires), proporcionando equilíbrio ambiental e paisagismo natural, a propriedade tem um relevo predominantemente plano a suavemente ondulado, ideal para pecuária e pastagem intensiva. Renda com reflorestamento, estima-se 100 mil pés de eucalipto plantados, propiciando a venda de lenha e escoras de madeira como fonte adicional de recursos. A Fazenda Perobas, tem potencial para expansão de Empreendimentos, devido à sua localização e acesso facilitado, é perfeita para futuros projetos imobiliários residenciais e comerciais, além de Pousadas, Haras, Centros de treinamento e Eventos rurais. Uma oportunidade única para Investidores, Criadores e Empreendedores. Agende sua visita e descubra o potencial dessa incrível Propriedade!

238 hectares 2 quartos 2 banheiros

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Fazenda-Sítio-Chácara, 3 quartos - Foto 1

Fazenda-Sítio-Chácara, 3 quartos - Foto 2

Fazenda-Sítio-Chácara, 3 quartos - Foto 3

Fazenda-Sítio-Chácara, 3 quartos - Foto 4

R$ 8.600.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 3 quartos

Centro (Morro Grande), Araruama - RJ

Situada no Km 13 da Estrada Araruama-São Vicente, localidade de Banqueiros, Araruama-RJ. Listamos, abaixo, alguns aspectos positivos dos quais a Fazenda desfruta e que, por certo, a exemplo nosso, também beneficiarão um eventual adquirente. . CARACTERÍSTICAS FAVORÁVEIS Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3 Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1,5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. - Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. - A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. - A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. - A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. 52 alqueires

52 m² 3 quartos 3 banheiros 99 vagas

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R$ 9.500.000

Fazenda-Sítio-Chácara

Estrada de Sobradinho, Solar (São Vicente), Araruama - RJ

Fazenda à Venda na Estrada Araruama-São Vicente, Banqueiros, Araruama-RJ Oportunidade Única!Apresentamos uma propriedade excepcional na localidade de Banqueiros, Araruama-RJ, situada na Estrada Araruama-São Vicente. Esta fazenda combina localização estratégica, infraestrutura completa e grande potencial de valorização, ideal para investidores, pecuaristas ou empreendedores interessados em incorporação imobiliária. Com características únicas e versatilidade, é uma oportunidade rara no mercado! Destaques da Propriedade: Localização Privilegiada : Situada em uma rodovia pavimentada que conecta a sede de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de ligar aos municípios de Silva Jardim e Cabo Frio. Cortada por uma estrada vicinal que dá acesso a Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia. Entrada principal a poucos metros da Estrada de Saudade, conectando Banqueiros à área urbana de São Vicente. Próxima a áreas urbanas, com alto potencial para futura urbanização e desenvolvimento de condomínios residenciais ou comerciais. Infraestrutura Completa : Abastecimento direto por redes de água encanada e energia elétrica, garantindo praticidade e autonomia. Nove reservatórios de água ao ar livre (lagoas e lagunas), perfeitos para o manejo e hidratação de rebanhos. Características Naturais e Potencial Agropecuário : Relevo plano a suavemente ondulado, ideal para criação de gado de corte e cavalos. Faixa de mata nativa com aproximadamente 1,5 km de comprimento e largura variando entre 10 e 20 metros, preservando a biodiversidade e agregando valor ambiental. Potencial de Valorização : Localização estratégica e proximidade com áreas urbanas posicionam a fazenda como candidata ideal para futuros projetos de incorporação imobiliária, como condomínios residenciais ou comerciais. Versatilidade para uso imediato em atividades agropecuárias ou planejamento de longo prazo para desenvolvimento urbano. Por que investir nesta fazenda? Conectividade Regional : Localização estratégica com acesso a múltiplos municípios, facilitando logística e valorização. Infraestrutura Pronta : Água, energia e reservatórios garantem operação imediata para atividades rurais. Versatilidade de Uso : Perfeita para pecuária, equinocultura ou projetos imobiliários de grande escala. Potencial de Crescimento : Próxima a áreas em expansão urbana, com possibilidade de se tornar um ativo altamente lucrativo. Sustentabilidade : Mata nativa e reservatórios naturais reforçam o compromisso com o meio ambiente. Oportunidade para Investidores Visionários!Esta fazenda é mais do que...

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Fazenda-Sítio-Chácara, 254 hectares - Foto 1

Fazenda-Sítio-Chácara, 254 hectares - Foto 2

Fazenda-Sítio-Chácara, 254 hectares - Foto 3

Fazenda-Sítio-Chácara, 254 hectares - Foto 4

R$ 9.500.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 254 hectares

Araruama - RJ

FAZENDA PEROBAS - OPORTUNIDADE ÚNICA EM ARARUAMA! Venda de fazenda com 52 alqueires, localizada em uma região estratégica e de grande potencial. Destaques da propriedade: Localização privilegiada: Às margens de rodovia pavimentada, com acesso facilitado aos municípios de Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba e São Pedro da Aldeia. Infraestrutura completa: Abastecimento direto por redes de água encanada e energia elétrica. Recursos hídricos abundantes: Nove reservatórios de água (lagoas e lagunas), todos com nascentes próprias, garantindo o abastecimento do rebanho. Preservação ambiental: Área de mata nativa com cerca de 1,5 km de extensão. Topografia favorável: Terreno plano ou suavemente ondulado, ideal para criação de gado de corte e cavalos. Plantel de gado: Aproximadamente 400 cabeças de bovinos voltados para a criação de bezerros geneticamente apurados. Atividade madeireira: Plantação de 100 mil pés de eucalipto, com produção de madeira para lenha ou escoras. Potencial de valorização: Localização próxima a áreas urbanas, com possibilidade futura de incorporação imobiliária para condomínios residenciais e/ou comerciais. Esta é a oportunidade perfeita para investidores, pecuaristas e empreendedores!

254 hectares 1 quarto 3 banheiros

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R$ 2.500.000

Sítio, 50 hectares

Estrada de Sobradinho, Solar (São Vicente), Araruama - RJ

Excelente oportunidade de um lindo sítio para você desfrutar bons momentos com família e amigos, unindo o bem estar da natureza e ter um retorno financeiro. O Sítio possui 500.000m² (50 Hectares) e possui 2 casas sede de 2 quartos, piscina, churrasqueira e variadas árovres frutíferas, tais como: - 3.000 pés de Limão Tahiti - 2.000 pés de Laranja Seleta - 100 pés de côco - 200 pés de banana - Além de jabuticabeiras, jaqueiras, etc - 4 Lagos - Pocilga para 100 cabeças de porco Possui inúmeras vagas de garagem, piscina, inúmeras árvores frutíferas; ampla área para você cultivar hortaliças ou frutas ou destinar para pasto ou criação de animais. Outro detalhe: o sítio possui mais uma casa simples que pode ser utilizada por seu funcionário e família. O Sitio está a 20 minutos de carro do centro de São Vicente e variados comércios. A Região é estritamente rural. Se busca um sítio muito bem cuidado, esse é ideal para você! Estudo carro (4X4) como parte de pagamento no valor de até R$ 250.000 e imóvel até no valor de R$ 1.000.000 (um milhão de reais). O Sítio possui RGI. Impostos todos em dia. ATENÇÃO: Sitio disponível para visitas de terça à quinta-feira, das 10h às 14h mediante agendamento prévio de no mínimo 48h. Gostou do imóvel e gostaria de obter mais informações Ligue e agende sua visita: Entre em contato pelo número: +55 22 99958-4384 WhatsApp Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em conseqüência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito como taxas de juros elevadas, elevação do CUB, variações cambiais ou instabilidade econômica. - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

0 quartos 0 sem vaga

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R$ 9.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 52 m²

Araruama - RJ

FAZENDA PEROBAS ARARUAMA (RJ) 52 ALQUEIRES Localização Estratégica Situada em região privilegiada, a Fazenda Perobas está às margens de rodovia pavimentada que conecta a sede do município de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, servindo também como elo de ligação com Silva Jardim e Cabo Frio. A propriedade possui trecho cortado por estrada vicinal que permite fácil acesso aos municípios de Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia, além de entrada principal a poucos metros da Estrada da Saudade, que liga Banqueiros à zona urbana de São Vicente. Infraestrutura e Recursos Naturais Abastecimento completo com rede pública de água encanada e energia elétrica. Nove reservatórios naturais (entre lagoas e lagunas), todos alimentados por nascentes próprias, garantindo fornecimento contínuo de água para o rebanho. Faixa de mata nativa preservada, com cerca de 1,5 km de extensão, variando entre 10 e 20 metros de largura, contribuindo para equilíbrio ambiental e microclima favorável. Topografia predominantemente plana, com leves ondulações, ideal para pecuária leiteira ou de corte, além de excelente potencial agrícola. Atividade Produtiva A fazenda atualmente mantém um plantel de aproximadamente 400 cabeças de gado de corte, com foco na criação de bezerros e bezerras de genética apurada, destinados à recria. Complementarmente, a propriedade gera receita com a venda de madeira de eucalipto, contando com cerca de 100 mil pés plantados, utilizados para lenha e escoras. Infraestrutura Rural Três casas de colono em bom estado de conservação, distribuídas estrategicamente pela propriedade. Áreas de pastagem formadas, prontas para uso imediato. Estradas internas permitindo fácil circulação e manejo do gado. Potencial de Valorização Localizada próxima a áreas urbanas em expansão, a Fazenda Perobas possui forte potencial de valorização e pode, em futuro próximo, ser considerada zona de expansão urbana, tornando-se ideal para incorporações imobiliárias voltadas à criação de condomínios residenciais ou empreendimentos comerciais. Área total: 52 alqueires Município: Araruama RJ Distinção: Fazenda produtiva, estruturada e estrategicamente posicionada Contato direto: (21) 99802-0778 Oliveira Creci. 053577/RJ

52 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

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R$ 3.000.000

Sítio

Rua de Sobradinho, Centro (São Vicente), Araruama - RJ

Produção ativa de cítricos 3 mil pes laranja e 3 mil limão produzindo. Com muita água na propriedade. Possibilidade de multi cultivos detalhes entre em contato 164052

0 quartos 0 sem vaga

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R$ 9.500.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 52 m²

Araruama - RJ

Fazenda com 52 alqueires à venda no município de Araruama RJ Fazenda de Pecuária e Lavoura Propriedade com 52 alqueires de área total com atividade preponderante atual de pecuária Gado de Corte e Cavalos CARACTERÍSTICAS FAVORÁVEIS: Localização estratégica com a rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir um elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio Parte da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia Entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1,5 Km de comprimento, variando de 10m a 20m de largura Relevo não acidentado, preponderantemente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. A propriedade se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial Preço: R$ 9.500.000,00 Agende uma visita e venha conhecer essa belíssima propriedade *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso *Agendamento de visitas somente com carta com intenção de compra com qualificação completa do comprador para análise.

52 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 380.000

Sítio, 3 quartos, 7 hectares

Araruama - RJ

Sítio à venda com 6,7 hectares em São Vicente de Paulo Araruama/RJ Propriedade com cerca de 3.500 pés de laranja, incluindo 400 recém-plantados, e espaço disponível para expansão da cultura. Localizada a apenas 4 km do asfalto, com acesso facilitado. O sítio é rico em água, com nascente própria, além de contar com abastecimento da Prolagos. Possui duas casas e um galpão: Casa sede com 3 quartos, sala, copa, cozinha e banheiro. Casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Documentação regular com escritura registrada. Valor: R$ 380.000,00 Obs: Não aceitamos permutas nem financiamento.

3 quartos 1 banheiro sem vaga

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Fazenda-Sítio-Chácara, 5 hectares - Foto 1

Fazenda-Sítio-Chácara, 5 hectares - Foto 2

Fazenda-Sítio-Chácara, 5 hectares - Foto 3

Fazenda-Sítio-Chácara, 5 hectares - Foto 4

R$ 9.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 5 hectares

Centro (Morro Grande), Araruama - RJ

OCEANO REAL ESTATE APRESENTA!! FAZENDA PEROBAS em ARARUAMA com 52 alqueires. Fazenda Perobas, situada no Km 13 da Estrada Araruama-São Vicente, localidade de Banqueiros, Araruama-RJ. Excelente Localização bem estratégica: Rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3 Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. 9 reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1,5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial.

5 hectares 0 quartos 0 sem vaga

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Fazenda-Sítio-Chácara, 126 hectares - Foto 1

Fazenda-Sítio-Chácara, 126 hectares - Foto 2

Fazenda-Sítio-Chácara, 126 hectares - Foto 3

Fazenda-Sítio-Chácara, 126 hectares - Foto 4

R$ 9.600.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 126 hectares

Fazendinha, Araruama - RJ

Fazenda Perobas Araruama RJ | 52 Alqueires Estrutura Completa, Potencial Imobiliário e Vocação Agropecuária!! (código do imóvel: FA0002) Uma propriedade de alto padrão com localização estratégica e infraestrutura ideal para produção agropecuária, criação de cavalos e grandes projetos de desenvolvimento urbano. Oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam rentabilidade e valorização. Localização Privilegiada: Acesso direto por rodovia pavimentada Conecta o centro de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula. Próxima a cidades-chave da Região dos Lagos: Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia. Entrada principal a poucos metros da Estrada da Saudade Região em constante crescimento urbano e com forte apelo de valorização. Características da Propriedade: Área total: 52 alqueires. Relevo: Plano e suavemente ondulado ideal para pecuária e equinocultura. ### DIFERENCIAL ### Abastecimento: Água encanada, energia elétrica e 9 reservatórios naturais (lagoas e lagunas) com nascentes próprias. Preservação ambiental: Faixa de 1,5 km de mata nativa preservada, garantindo equilíbrio ecológico. ### PRODUÇÃO EM ANDAMENTO ### Atividades Agropecuárias em Funcionamento: Plantel com aproximadamente 400 cabeças de gado (foco em genética e recria de bezerros). Cultivo de 100 mil pés de eucalipto comercialização para lenha e escoras. Ampla área para expansão das atividades rurais ### POSSIBILIDADE DE MUDANÇA E OU INCLUSÃO DE SEGUIMENTO COMERCIAL. ### Potencial de Desenvolvimento Imobiliário: Excelente oportunidade para futuros loteamentos, condomínios residenciais, empreendimentos comerciais ou turísticos. A propriedade pode ser futuramente integrada ao perímetro urbano, ampliando significativamente sua valorização. Ideal para investidores que visam rentabilidade a médio e longo prazo. Diferenciais Competitivos: Localização estratégica com acesso fácil às principais cidades da Região dos Lagos Infraestrutura completa de serviços básicos. Alto potencial de expansão e valorização. Área ambientalmente rica e preservada. Mais Informações e Visitas: Entre em contato e conheça de perto essa oportunidade única de investimento: Contato: (21) 3811-1122 / ZAP:(21) 96933-8183. http://www.medinapaes.com. /imovel/detalhes/FA0002-MEDR

126 hectares 0 quartos

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R$ 1.200.000

Sítio, 6 quartos, 13 m²

Araruama - RJ

Sítio à Venda com 13,5 hectares em São Vicente de Paula Oportunidade Imperdível! Este é o imóvel rural que reúne tudo o que você procura: localização privilegiada, estrutura completa, água em abundância e alto potencial para investimento. Localizado no bairro Saudade, em São Vicente de Paula, este sítio com 3 alqueires de terra (aprox. 135.828 m²) oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e viabilidade comercial. Características do Imóvel: Casa de Caseiro: Sala, cozinha, banheiro, 2 quartos, varanda e área de serviço. 6 Flats com Suíte: Perfeitos para uso comercial, hospedagem ou aluguel por temporada. 3 Galpões com 100 m² cada: Dois fechados e um semiaberto, ideais para armazenamento, criação de animais ou atividades agrícolas. Salão de Festas com 240 m²: Piso em porcelanato, sala de jogos, cozinha industrial e 4 banheiros. Espaço Gourmet com Churrasqueira: Integrado a uma bela piscina com área de lazer completa. Quadra Esportiva: Ideal para prática de esportes e entretenimento familiar. Fontes Naturais e Irrigação: Água em abundância, perfeita para pecuária e cultivo. Pasto e Capineira de Alta Qualidade: Excelente para criação de gado, cavalos e outros animais. Diferenciais: Imóvel rural com infraestrutura pronta para lazer, moradia e negócios Potencial para pousada, eventos, agricultura familiar ou turismo rural Região com clima agradável e fácil acesso Localização: Bairro Saudade São Vicente de Paula RJ Região rural valorizada, com natureza exuberante, segurança e tranquilidade. Acesso facilitado por estrada em boas condições. Documentação em ordem. Pronto para escriturar. Agende sua visita agora! Não perca essa oportunidade única de adquirir um sítio completo por um preço especial. WhatsApp: (21) 99802-0778 e-mail: olvtanguagmail.com site: www.oliveiravende.com.

6 quartos 3 banheiros 5 vagas

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R$ 1.000.000

Sítio, 8 quartos, 200 m²

Fazendinha, Araruama - RJ

Sítio à Venda – 50.000 m2 de Área e Infraestrutura Completa Excelente oportunidade para quem busca um refúgio tranquilo, com infraestrutura completa para lazer e convivência em meio à natureza. Este sítio oferece ampla área e diversas comodidades para atender suas necessidades de moradia ou lazer. Características do Imóvel: Casa principal com 2 Quartos, Sala, Cozinha e Banheiro 6 Suítes no estilo chalé Piscina Churrasqueira Campo de Futebol Pomar e Lagos Cozinha, Copa e Sala de Estar Amplo espaço para estacionamento Com uma área total de 50.000 m2, o sítio oferece muito espaço para lazer, descanso e contato com a natureza, ideal para quem busca qualidade de vida e privacidade. Para mais informações e agendamento de visitas: WhatsApp: (22) 99904-7197 Chave do anúncio: xx35zTNLXuqvBQpQ

200 m² 8 quartos 1 banheiro 5 vagas

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69 fazendas, sítios e chácaras à venda em Araruama - RJ

Fazenda-Sítio-Chácara, 252 hectares

Fazenda-Sítio-Chácara, 13 hectares

Fazenda-Sítio-Chácara, 252 hectares

Fazenda-Sítio-Chácara, 252 hectares

Sítio, 3 quartos, 1770 m²

Sítio, 4 quartos, 2 hectares

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Sítio, 3 quartos, 2 hectares

Sítio, 5 quartos, 4800 m²

Fazenda-Sítio-Chácara, 238 hectares

Fazenda-Sítio-Chácara, 3 quartos

Fazenda-Sítio-Chácara

Fazenda-Sítio-Chácara, 254 hectares

Sítio, 50 hectares

Fazenda-Sítio-Chácara, 52 m²

Sítio

Fazenda-Sítio-Chácara, 52 m²

Sítio, 3 quartos, 7 hectares

Fazenda-Sítio-Chácara, 5 hectares

Fazenda-Sítio-Chácara, 126 hectares

Sítio, 6 quartos, 13 m²

Sítio, 8 quartos, 200 m²

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