11 fazendas, sítios e chácaras à venda em Casimiro de Abreu - RJ

Apartamentos Casimiro de Abreu Casas Casimiro de Abreu Coberturas Casimiro de Abreu Flats e Apart Hotéis Casimiro de Abreu Casas e apartamentos Casimiro de Abreu Terrenos e Loteamentos Casimiro de Abreu Fazendas Casimiro de Abreu Sítios e Chácaras Casimiro de Abreu Fazendas, Sítios e Chácaras Casimiro de Abreu Escritórios e salas comerciais Casimiro de Abreu Lojas e Varejos Casimiro de Abreu Depósitos, Galpões & Industrias Casimiro de Abreu Salas, lojas, escritórios Casimiro de Abreu

R$ 2.100.000

Sítio, 5 quartos, 280 m²

Casimiro de Abreu - RJ

FAZENDA ECOLÓGICA À VENDA CASIMIRO DE ABREU/RJ l Propriedade com aproximadamente 58 alqueires (cerca de 280 hectares), localizada no Caminho do Sana, no bairro Matumbo, entre Casimiro de Abreu e o distrito de Sana, reunindo preservação ambiental e forte potencial para negócios sustentáveis. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Situada em região estratégica, com acesso facilitado mesmo em períodos chuvosos, inserida em área de grande apelo ecológico e turístico da Mata Atlântica. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área predominantemente composta por floresta regenerada, antiga pastagem hoje transformada em ambiente natural preservado, habitat de fauna nativa e aves raras. Propriedade com paisagens exuberantes e alto valor ambiental. l RECURSOS HÍDRICOS: Nascentes próprias, três lagos naturais e piscina de água corrente abastecida por fonte natural, garantindo abundância hídrica. l BENFEITORIAS: Casa sede ampla com salas de estar e jantar e 5 suítes. Espaço gourmet integrado à área de lazer. Jardins e pomar com frutas tropicais. Casa de caseiro com 2 dormitórios. Energia elétrica instalada. l POTENCIAL DE USO: Indicada para ecoturismo, hospedagem ecológica (eco lodge), turismo de experiência, piscicultura sustentável, produção artesanal natural, educação ambiental, projetos de conservação com pagamento por serviços ambientais (PSA) e locações para produções audiovisuais. l PERFIL DO LOCAL: Imóvel voltado para investidores com visão sustentável, empreendedores do turismo ecológico ou projetos ambientais de médio e grande porte, unindo preservação, geração de renda e valorização patrimonial. l DOCUMENTAÇÃO: Escritura Registrada (RGI). l Para fotos e mais informações: https://l1nq.com/MyHtZ l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 Oliveira CRECI 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r Pontos Fortes: Riquíssima em recursos hídricos

5 quartos 2 banheiros 2 vagas

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R$ 1.250.000

Sítio, 3 quartos, 18 hectares

Casimiro de Abreu - RJ

SÍTIO COLINA VERDE Casimiro de Abreu- RJ Conheça a oportunidade, conquiste o imóvel dos seus sonhos e ainda tenha inúmeras possibilidades de investir no seu próprio negócio. Vista panorâmica para a Mata Atlântica. Casa de 450 m² com 3 quartos sendo 02 suíte, 1 com banheira de hidromassagem, dois chuveiros e closet, todo em granito importado, sala em 03 ambientes, interligada a cozinha com cooktop e coifa e ao deck jardim, com pé direito duplo (6 metros), despensa com prateleira em granito, área de serviço completa, com lavanderia e bancada com tanque, varanda com pé direito alto, interligado a área gourmet, com trio mineiro (churrasqueira, forno e fogão a lenha), banheiro social e lavabo, piscina de 40.000 litros com amplo deck em porcelanato, cercada por palmeiras australianas, espaço para área fitness, sauna e garagem, entrada social arborizada e construção de um lago artificial para peixes e plantas aquáticas. Área externa com nascente, lago, cascata e plantas ornamentais. A área não construída ou livre, corresponde aproximadamente a 176.000 m2, contendo 50.000 m2 de Mata Atlântica, com água corrente natural inesgotável, árvores frutíferas e medicinais. A área oferece oportunidades para diversas atividades, tais como: agronegócios, turismo, haras, condomínio, compensação ambiental. Tem ainda espaço para heliponto. Agende logo sua visita a esse maravilhoso Sítio.

176000 m² 3 quartos 1 banheiro 3 vagas

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R$ 1.000.000

Sítio, 3 quartos, 13 hectares

Casimiro de Abreu - RJ

Sítio à Venda na Serra de Casimiro de Abreu/RJ Localizado a apenas 3 km da estrada Serra-Mar (RJ-142) e a 8 km do centro de Casimiro de Abreu/RJ, este sítio oferece uma combinação excepcional de tranquilidade e acesso rápido à cidade. É a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida em meio à natureza. Características do Imóvel Área Total: 13,3 hectares. Casa Sede: 3 quartos (sendo 1 suíte); Ampla varanda; Sala rústica com acabamento em madeira; Banheiro social; Cozinha; Sala de jantar; Totalmente mobiliada. Casa do Caseiro: 2 quartos; Sala; Cozinha; Banheiro. Lazer e Conforto Jardim amplo com uma grande variedade de flores; Área gourmet equipada com banheiro social, churrasqueira e fogão a lenha; Piscina abastecida com água natural; Salão de jogos com mesa de sinuca em tamanho oficial; 2 lagos com peixes; 3 nascentes de águas cristalinas que abastecem toda a propriedade. Infraestrutura Adicional Galinheiros; Canil; Paiol; Horta diversificada; Árvores frutíferas, incluindo bananeiras, jaqueiras, coqueiros, abacateiros, mangueiras, laranjeiras, limoeiros, tangerineiras, pessegueiros, entre outras.

3 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 750.000

Sítio, 2 quartos, 14 hectares

Casimiro de Abreu - RJ

SÍTIO DE PRODUÇÃO À VENDA RJ 116 CACHOEIRAS DE MACACU/RJ l Propriedade rural com 13,8 hectares, reunindo área produtiva e recursos naturais em região tranquila do município de Cachoeiras de Macacu. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Situada na RJ 116, em Cachoeiras de Macacu, com aproximadamente 5 km de distância do asfalto. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 13,8 hectares, com cerca de 30% de topografia plana e restante levemente inclinada, possibilitando aproveitamento diversificado. l RECURSOS HÍDRICOS: Piscina natural, dois lagos e nascente na propriedade. l BENFEITORIAS: Casa sede composta por 2 quartos, sala ampla, cozinha e banheiro. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Diversas árvores frutíferas, curral, galinheiro, pasto formado, área de mata de reserva e infraestrutura com água e energia elétrica disponíveis. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade com perfil produtivo e residencial, adequada para moradia no campo ou desenvolvimento de atividades agropecuárias em ambiente rural estruturado. l DOCUMENTAÇÃO: Escritura com RGI, inventário em fase final. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r Obs: Soarinho

2 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 1.800.000

Sítio, 10 quartos, 33 m²

Casimiro de Abreu - RJ

VENDA- Memorial Descritivo do Sítio Casa Principal 1 Suíte com closet modulado 2 quartos 1 banheiro social 1 cozinha com armário modulado 1 sala de jantar 1 sala de estar com lareira Varanda em volta da casa toda no porcelanato Área Gourmet com churrasqueira e Forno a lenha com revestimento de porcelanato nas paredes 2 Banheiros externos 1 Lavanderia Casa com laje e rebaixo de gesso Portas e janelas de madeira maciça Piscina medindo 10x4 com Deck revestido de porcelanato Ala das Palmeiras 1 Salão de jogos com banheiro 3 Suítes Varanda Casa do caseiro 2 Quartos 1 Sala 1 cozinha 1 banheiro Varanda Lavanderia Casa de visitas 2 Quartos 1 Sala 1 Cozinha 1 banheiro Varanda Lavanderia Área Gourmet das Baias Churrasqueira Forno a lenha Fogão a lenha 1 banheiro 1 quartinho de ferramentas 1 Sala de ração 10 Baias com bebedouro automático e cocho Varanda das Baias revestida com pedra São Tomé e Deck de madeira 1 Chiqueiro 2 Galpões 3 Lagos ornamentais interligados com muros de pedra 1 Laguinho de pedra pequeno Pasto para cavalo 3 Quiosques grandes de sapê 1 Galinheiro Árvores frutíferas: Jaqueiras, coqueiros, jabuticabeira, pitangueiras, mangueiras, jambo, goiabeira, bananeiras, mamoeiros, limoeiro, etc. Plantas ornamentais e Palmeiras Frente do sítio com réguas de maçaranduba e porteira Excelente Localização à 800 metros da estrada, pequeno centro comercial a 1 km do sítio com Padaria, mercado, farmácia, bares, lanchonete, posto de Saúde, ponto de ônibus, material de construção, agropecuária, etc. Sítios vizinhos com moradores, muita tranquilidade e segurança. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita conosco!

33 m² 10 quartos 7 banheiros 12 vagas

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R$ 1.200.000

Sítio, 5 quartos, 13 hectares

Casimiro de Abreu - RJ

Sítio em Excelente Localização! Nova forma de Lazer e curtir o VERDE DA NATUREZA, poder sentir o cheiro do Orvalho ao anoitecer. Não é só Praia também!!!! A 3 km da estrada Serramar ou RJ-142 e 8km do centro da Cidade de Casimiro de Abreu - RJ. Com 13,3 Hectares ou 132.894,00 m² de Lindas paisagens e natureza exuberante da MATA DO IPÊ, privilegiado pela natureza que possui. Município de Casimiro de Abreu com 35% do território coberto pela Mata Atlântica. Sede Principal: Casa com amplo varandão, três quartos, sendo 01 suíte com cama King-Size Malasiana. Sala rústica, de especial a mobília toda em madeira importada de bom gosto. Banheiro social, cozinha, sala de Jantar, varanda. Casa do Caseiro, com dois quartos, sala, cozinha e banheiro. Estacionamento para inúmeros carros. Tv e internet via satélite. Área Gourmet Completa com banheiro social, churrasqueira, fogão a lenha, piscina abastecida com água natural, salão de jogos com sinuca tamanho oficial. Dois lagos com peixes, três nascentes de águas cristalinas, galinheiros, canil, paiol. Horta, Árvores frutíferas, bananeiras diversas, jaqueiras, coqueiros, abacateiros, mangueiras, laranjeiras, limoeiros, tangerineiras, pessegueiros, craveiro, etc. Jorge Fragoso - Negócios Imobiliários, atuante no mercado imobiliário com as melhores oportunidades em imóveis na cidade de Cabo Frio, parcerias no Rio de Janeiro (capital), Petrópolis. Compra e venda realizações de bons negócios.

5 quartos 3 banheiros 10 vagas

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Principais bairros em Casimiro de Abreu

Barra de São João/Barra de São João Rio Dourado --- Centro Barra de São João Professor Souza

R$ 1.600.000

Sítio, 4 quartos, 3 hectares

Casimiro de Abreu - RJ

Sitio com 33.000m2 no distrito de Cascata, Nova Friburgo. Localizado entre Sana e Lumiar disponível para venda. Pra você que busca um lugar para relaxar, ou mesmo para transformar numa belíssima pousada, essa sem dúvidas, é uma excelente opção. O sitio possui 2 cascatas sendo 1 com 40 metros de altura e uma pequena praia, possui ainda uma piscina natural, muita área verde, trilha, caverna, e uma vista deslumbrante. O imóvel está em fase final de construção e é composto por sala em 2 ambientes, cozinha, lavabo, área de serviço, escritório e 4 suítes. Conta também com uma casa de caseiro, árvores frutíferas, campinho gramado, trilhas. Um verdadeiro paraíso, em meio à natureza. Documentação perfeito, com RGI. Agende agora sua visita. Atualizado em 02/02/2026

300 m² 4 quartos 5 banheiros 20 vagas

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R$ 650.000

Sítio, 3 quartos

Casimiro de Abreu - RJ

Ótimo sítio localizado entre as montanhas de Nova Friburgo, Macaé e Casimiro de Abreu, na espetacular região da RJ-142, Rodovia Eco Estrada Parque Serra Mar. Situa-se entre as lindas vilas da Cascata e de Lumiar, em meio a uma paisagem privilegiada. A casa, em estilo rústico, é toda construída com tijolinhos maciços, madeira de lei e pedras. Possui três quartos, sendo uma suíte, salão com lareira, banheiro social, duas varandas e fogão a lenha. O terreno conta com frente gramada, com capacidade para dez ou mais carros. Nos fundos, há um riacho encachoeirado com uma pequena piscina natural, conhecida como Pocinho, onde está previsto, em um futuro próximo, a construção de um deck de madeira sobre o rio, localizado a cerca de cinquenta metros da casa. Há trilhas que passam por dentro das matas e bosques, dando acesso a cachoeiras e cascatas situadas a aproximadamente duzentos metros do imóvel. Seguindo a trilha por cerca de quinhentos a seiscentos metros, chega-se ao famoso e espetacular Rio Macaé, com suas corredeiras e piscinas naturais. O imóvel não aceita financiamento bancário. Chave do anúncio: iMUHiBn0cxxNJjxq

3 quartos 2 banheiros 10 vagas

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R$ 584.000

Fazenda

Casimiro de Abreu - RJ

ID532 CASIMIRO DE ABREU (RJ), Descrição legal: Imóvel Rural, uma gleba de terras com 9,68 ha, situada no lugar denominado Córrego da Luz, Zona Rural, município de Casimiro de Abreu - RJ. Melhor descrito na matrícula nº 1678 do Ofício Único de Casimiro de Abreu - RJ. a) O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 16.8 deste Edital; b) Existe pendência de averbação e regularização do CAR na matrícula e as providências de regularização junto ao (SICAR) Sistema Nacional de Cadastro Ambiental Rural, INCRA e Cartório de Registro de Imóveis competente correrão a cargo do adquirente que também deverá observar a legislação vigente sobre a área de preservação permanente (APP); c) Existem débitos e pendências (área, titularidade e outros) para regularização do ITR e CAFIR, referente ao imóvel, junto à Receita Federal e o arrematante se declara informado do fato, ficando a regularização e a quitação dos débitos a cargo do adquirente; OBSERVAÇÃO: CONFORME ITEM 16.7 DO EDITAL: Existindo valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, o Banco do Brasil S.A. ficará responsável pela quitação dos valores a vencer até a data efetiva do registro da transferência do imóvel ao arrematante junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente (matrícula), desde que estas não estejam mencionadas especificamente no lote do bem como de responsabilidade do arrematante. Após a data da efetivação do registro da transferência do imóvel na matrícula, será de responsabilidade do comprador todos os débitos, inclusive parcelas a vencer de parcelamentos realizados.

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R$ 4.600.000

Fazenda, 20 m²

Casimiro de Abreu - RJ

VENDO FAZENDA EM CASIMIRO DE ABREU, DE FRENTE PARA PISTA DA 101..COM 26 ALQUEIRES, CURRAL PARA GADOS, BAIAS PARA CAVALOS, CASA GRANDE PRECISANDO MODERNIZAÇÃO, CASA DE CASEIRO, VARIOS LAGOS PARA CRIAÇÃO DE PEIXES, CANIL, GALINHEIRO, CACHOEIRA, NASCENTE, E TANQUE VALOR R$ 4.600.000.00

20 m² 17 quartos 22 banheiros 28 vagas

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Chácara, 3 quartos, 13 hectares - Foto 1

Chácara, 3 quartos, 13 hectares - Foto 2

Chácara, 3 quartos, 13 hectares - Foto 3

Chácara, 3 quartos, 13 hectares - Foto 4

R$ 1.000.000

Chácara, 3 quartos, 13 hectares

Casimiro de Abreu - RJ

Sitio com 13,3 Heectares, 132.894,00 m² de area total e com 300m² de area construida, Casa principal com amplo varandão, 03 quartos, sendo 01 suítes e com cama King-Size importada da Malásia. Sala rústica em madeira especial, móveis importados da Indonésia sala de Jantar, Banheiro social, cozinha. Área Gourmet Completa com banheiro social, churrasqueira, fogão a lenha, piscina abastecida com água natural, salão de jogos com sinuca tamanho oficial. 02 lagos com peixes, 03 nascentes de águas cristalinas, galinheiros, canil, paiol. Horta Árvores frutíferas, bananeiras diversas, jaqueiras, coqueiros, abacateiros, mangueiras, laranjeiras, limoeiros, tangerineiras, pessegueiros, etc... Casa do Caseiro, com 02 quartos, sala, cozinha e banheiro. Estacionamento para 10 carros. Tv e internet via satélite. Excelente localização, 3 km da estrada Serramar ou RJ-142 e 8km do centro da Cidade de Casimiro de Abreu, RJ. Lindas paisagens e natureza exuberante da MATA DO IPÊ. Deixe a natureza ser parte de você! Ponto de referência: PROXIMO A CAHOEIRA POÇO PAI JOÃO DOC OK COM ESCRITURA E RGI PORTEIRA FECHADA

300 m² 3 quartos 3 banheiros 10 vagas

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11 fazendas, sítios e chácaras à venda em Casimiro de Abreu - RJ

Sítio, 5 quartos, 280 m²

Sítio, 3 quartos, 18 hectares

Sítio, 3 quartos, 13 hectares

Sítio, 2 quartos, 14 hectares

Sítio, 10 quartos, 33 m²

Sítio, 5 quartos, 13 hectares

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Sítio, 4 quartos, 3 hectares

Sítio, 3 quartos

Fazenda

Fazenda, 20 m²

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