41 depósitos, galpões & industrias à venda em Nova Iguaçu - RJ


R$ 1.500.000


Cond: R$ 0

Prédio Inteiro, 566 m²

Rua Erly El-huaick Dapiev, Miguel Couto, Nova Iguaçu - RJ


Descubra o potencial ilimitado de investimento neste empreendimento único em Miguel Couto, Nova Iguaçu. Com uma área total de 350m² e área construída de 566m², este imóvel regularizado oferece a oportunidade rara de combinar moradia de alto padrão com uma fonte de renda garantida. A casa residencial, com impressionantes 397,54m², é um verdadeiro refúgio. O amplo quintal, com jardim e árvores frutíferas, é perfeito para momentos de lazer e relaxamento. A casa principal conta com dois quartos, sendo uma suíte, sala grande, sala de estar e uma cozinha espaçosa. O teto com gesso e sanca decorativas adiciona um toque de elegância. Uma escada leva a um segundo andar, que pode ser usado como um salão versátil, com mais uma suíte. O terceiro andar oferece uma suíte adicional, terraço, cozinha e banheiro, ideal para uso independente. A garagem para cinco carros completa o espaço, garantindo total comodidade. Além da residência, o imóvel possui uma área comercial estratégica. Composta por duas lojas e três salas comerciais, com metragens de 22m² a 57,95m² (Loja A - 22,00m², Loja B 23,00m², Sala 101 57,95 m², Sala 102 32,38m², Sala 103 33,39 m²) estas unidades são ideais para qualquer tipo de negócio. Já com estrutura e suporte para instalações, elas representam uma excelente fonte de renda passiva, valorizando ainda mais seu investimento. Esta é a chance de diversificar sua carteira de investimentos com um imóvel que une o conforto de um lar a um negócio promissor. Não perca a oportunidade de explorar todas as possibilidades deste empreendimento. Serviços e Comércios próximos: Supermarket Miguel Couto: 900m (3 min), Vianense Filial 04 Miguel Couto: 950m (3 min) Academia BodyeMotion Miguel Couto: 1km (3 min), Academia Zeus: 650m (2 min) Taberna do Peixe Miguel Couto: 1km (3 min), Restaurante Arte do Sabor Grill: 450m (2 min), Padaria Bela Iguaçu: 250m (4 min) TopShopping Nova Iguaçu: 9km (18 min), Shopping Nova Iguaçu: 10,7km (24 min) Drogarias Pacheco: 93m (1 min), Droga Raia: 300m (5 min) UNINTER: 2km (4 min), E.M Janir Clementino Pereira: 4m (1 min), Fisk Miguel Couto: 12m (1 min) Transporte e Mobilidade: A região é bem servida por diversas linhas de ônibus que circulam pelas avenidas principais, com fácil acesso ao centro de Nova Iguaçu e cidades vizinhas. A estação de trem mais próxima é a Estação Comendador Soares, operada pela SuperVia. O transporte por aplicativo (Uber, 99) tem boa disponibilidade na área, oferecendo uma opção rápida e segura de locomoção.

566 m² 0 quartos 3 banheiros 5 vagas

R$ 800.000

Depósito-Galpão, 230 m²

Rua Benjamim Chambarelli, Caonze, Nova Iguaçu - RJ


Seu negócio em uma localização que impulsiona o crescimento. Este galpão comercial de 230m² oferece um espaço amplo e versátil para uma variedade de atividades, desde logística até operações comerciais que demandam visibilidade e facilidade de acesso. Localizado em uma área estratégica de Nova Iguaçu, o imóvel é a oportunidade ideal para quem busca eficiência e destaque. O galpão conta com um salão principal espaçoso, um banheiro e uma cozinha funcional, garantindo toda a infraestrutura necessária para o dia a dia da sua operação. Com uma área total de 300m², você terá liberdade para adaptar o espaço conforme as necessidades específicas do seu negócio. A localização é um dos maiores diferenciais. Situado próximo à padaria Ki-Pão do K11, você estará a apenas 1,3 km da Estação de Nova Iguaçu, o que significa um acesso rápido e fácil para clientes e colaboradores. A proximidade com o Centro da cidade e com importantes vias de acesso garante que seu negócio esteja no caminho do sucesso. Este galpão é perfeito para negócios que valorizam a praticidade e um ponto estratégico. Não perca essa chance de investir em uma das regiões mais promissoras de Nova Iguaçu. Agende sua visita e explore todo o potencial deste imóvel. O galpão está localizado na Rua Benjamim Chambarelli, 247, uma área com fácil acesso a serviços e comércio, e com grande potencial para atividades comerciais e logísticas. Serviços e Comércios Próximos Mercado Popular do Caonze - 500m (7min), Assaí Atacadista - 1km (14min) TUDO PRA CAZA - 750m (11min), A Luminosa - 1,2km (16min) WFIT Academia Nova Iguaçu - 400m (5min), Wit ACADEMIA - 350m (5min) Park Plaza Hotel - 750m (11min), Praça do K11 - 600m (8min) Drogaria Raia - 350m (5min), Drogarias Viva Bem - 450m (7min) Padaria Ki-Pão do K11 - 31m (1min), Panini Padaria K11 - 350m (5min) CIEM Algodão Doce - 200m (3min), Colégio Estadual Leopoldo Machado - 300m (5min) Transporte Público A localização é atendida por diversas linhas de ônibus que circulam pelas principais vias da região. A Estação Nova Iguaçu, da SuperVia, fica a cerca de 1,2 km de distância, o que facilita o deslocamento de funcionários e clientes. A área é bem servida por serviços de transporte por aplicativo, como Uber e 99.

230 m² 0 quartos 1 banheiro

R$ 5.000.000


Cond: R$ 0

Depósito-Galpão, 400 m²

Avenida Doutor Luiz Guimarães, Centro, Nova Iguaçu - RJ


Conquiste o espaço ideal para o seu negócio ou faça um investimento estratégico no coração de Nova Iguaçu. Esta excelente área comercial, com um galpão de 400m² em um amplo terreno de 1.680m², oferece o potencial e a localização que você precisa para crescer. O galpão conta com um escritório e dois banheiros, proporcionando um ambiente funcional e completo para as operações da sua empresa. A área construída é versátil, perfeita para armazenagem, indústria ou um ponto de distribuição. O vasto terreno proporciona a flexibilidade para futuras expansões ou para a criação de um estacionamento amplo e seguro para veículos de grande porte. A localização é um dos maiores diferenciais. Situado na Avenida Doutor Luiz Guimarães, o imóvel oferece acesso rápido e fácil a duas das principais vias de escoamento da Baixada Fluminense: a Via Light e a Rodovia Presidente Dutra. Esta conectividade é essencial para a logística de qualquer empresa. Não perca a chance de adquirir um imóvel com alto potencial de valorização e de retorno, em um dos pontos mais estratégicos do centro de Nova Iguaçu. Agende sua visita e descubra como este galpão pode ser a base para o sucesso do seu empreendimento. Serviços e Comércios Próximos: Guanabara: 800m (12 min), Assaí Atacadista: 900m (13 min) Drogarias Pacheco: 1,1 km (16 min), Drogaria Galanti: 600m (9 min) Lojas Americanas: 800m (11 min), Pernambucanas: 500m (7 min), Fuscão Preto Autopeças: 280m Smart Fit: 550m (7 min), Rock Gym: 800m (12 min) Art-Pão: 650m (10 min), Padaria VISAPÃO: 280, (4 min) TopShopping: 1,5 km (21 min), Galeria Veplan: 950m (13 min) UNINTER: 550m (8 min), FAETEC: 850m (12 min) A região oferece excelente acesso a transporte público, com diversas linhas de ônibus circulando por vias próximas, conectando o centro a outros bairros e municípios vizinhos. As principais empresas que operam na região são a Linave Transportes, Transportes Flores e Auto Viação Vera Cruz. A estação de trem Nova Iguaçu (SuperVia) está a aproximadamente 850m. Acessibilidade para serviços de transporte por aplicativo, como Uber e 99, é excelente, com boa disponibilidade de motoristas na área.

400 m² 0 quartos 2 banheiros

R$ 5.800.000

Prédio Inteiro

Rua Doutor José Brigagão Ferreira, Centro, Nova Iguaçu - RJ


Se você está em busca de uma excelente oportunidade de investimento no coração de Nova Iguaçu, este imóvel comercial é a escolha certa. Localizado estrategicamente no Centro, essa propriedade oferece tudo o que um investidor precisa para prosperar. Com uma área total de 1.000 m² e um terreno de 700 m², o espaço é ideal para diversos tipos de negócios, desde escritórios até consultórios ou mesmo um centro empresarial completo. A estrutura já conta com seis amplas salas, prontas para serem adaptadas conforme suas necessidades específicas. Além disso, os seis banheiros disponíveis garantem conforto e comodidade tanto para colaboradores quanto para clientes. Outro atrativo deste imóvel é sua localização privilegiada, cercada por uma variedade impressionante de serviços e comércio com forte sistema de segurança pública ( seguranças presente) que certamente atrairão fluxo constante de pessoas à região. Nas proximidades encontram-se academias, bares e restaurantes, clínicas médicas e odontológicas, academis, além de escolas e faculdades que garantem um público diversificado ao redor. Para investidores que buscam acessibilidade como diferencial competitivo, a proximidade com a estação de trem e a rodoviária torna o deslocamento mais fácil e rápido, destacando ainda mais seu potencial como ponto comercial de sucesso. Além das vantagens estruturais e geográficas, este imóvel possui medições individuais de água, há acesso também ao sistema de gás natural e caso opte por empreendimento residencial vertical, tornando sua gestão mais eficiente e econômica. Situado perto do Fórum e do Shopping Center da cidade, ele atende perfeitamente as demandas tanto do público empresarial quanto dos consumidores locais. Sem dúvida alguma, essa propriedade representa uma chance única para investidores que desejam não apenas adquirir um bem valioso mas também explorar todo o potencial econômico da vibrante região central de Nova Iguaçu. Aproveite esta oportunidade imperdível para ampliar seu portfólio com um ativo seguro e promissor! IPTU anula Observao: Documetação cartorária regular Condição de investimento: Pode ser feito por financiamento, pagamento a vista. Há possibildiade de negociação. Documentação cartorária e ITBI por conta do investidor

0 quartos 6 banheiros sem vaga

Nova Iguaçu: A Cidade que Cresce com a Baixada

Nova Iguaçu, localizada na Baixada Fluminense, é uma cidade com uma história rica e um futuro promissor. Fundada em 1833, Nova Iguaçu é um importante centro econômico e cultural da região metropolitana do Rio de Janeiro. A economia de Nova Iguaçu é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, além de um comércio vibrante que atende tanto a população local quanto os visitantes. O setor de serviços também é significativo, com uma ampla oferta de estabelecimentos comerciais, centros comerciais e serviços diversos. Culturalmente, Nova Iguaçu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus, centros culturais e uma variedade de eventos ao longo do ano. O Parque Natural Municipal de Nova Iguaçu, o Teatro Sylvio Monteiro e o Centro Cultural de Nova Iguaçu são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Nova Iguaçu é moderna e em constante desenvolvimento. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a importantes rodovias e vias de acesso ao Rio de Janeiro e outras cidades vizinhas. Nova Iguaçu também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior. Para quem busca imóveis, Nova Iguaçu oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, proximidade com a capital e oportunidades de investimento. Em resumo, Nova Iguaçu é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Nova Iguaçu tem muito a oferecer.