1.991 imóveis à venda em Nova Iguaçu - RJ


R$ 548.000


Cond: R$ 450

Apartamento, 3 quartos, 80 m²

Rua Comendador Francisco Baroni, Centro, Nova Iguaçu - RJ


Descubra o seu novo lar em uma das localizações mais desejadas de Nova Iguaçu. Este apartamento de 81m² oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Com 3 quartos, sendo uma suíte, e armários planejados nos dormitórios, banheiros e cozinha, o espaço foi otimizado para a sua conveniência. A sala ampla e aconchegante é o cenário ideal para relaxar e criar memórias inesquecíveis. A cozinha espaçosa e a área de serviço garantem o dia a dia mais funcional. Para completar, o imóvel ainda conta com 2 banheiros (sendo 1 na suíte) e uma vaga de garagem, proporcionando total comodidade. A localização no Centro de Nova Iguaçu é um dos maiores atrativos do imóvel. A área oferece uma infraestrutura completa e acesso fácil a serviços essenciais, garantindo conveniência para você e sua família. Aceita financiamento bancário para facilitar a sua compra. Comércio e Serviços próximos: Supermercados Guanabara: 800m (11 min), Assaí Atacadista: 700m (10 min) Bar One: 190m (2 min), Abracadabra: 170m (2 min) Panini Padaria K11: 600m (8 min), Art Pão: 900m (12 min) Drogarias Pacheco: 550m (7 min), Drogaria Venancio: 1,1 km (15 min) Casas Bahia: 900m (12 min), Lojas Americanas: 950m (12 min) Lifefit: 600m (8 min), Smart Fit: 1,1 km (16 min) Shopping Nova Iguaçu: 2,2 km (30 min), TopShopping: 1,9 km (26 min) FAETEC: 1 km (14 min), Afya Universidade Unigranrio: 1,6 km (21 min) Transporte e Acessibilidade: A região é bem servida por diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, com pontos próximos ao local, como na Rua Coronel Bernardino de Melo e Rua Comendador Francisco Baroni. A estação de trem Nova Iguaçu (Ramal Japeri) da SuperVia está a aproximadamente 600m de distância. A área possui alta disponibilidade de serviços de transporte por aplicativo, como Uber e 99.

80 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 330.000


Cond: R$ 0

Casa, 1 quarto, 235 m²

Rua Geni Saraiva, Cerâmica, Nova Iguaçu - RJ


Descubra o potencial ilimitado de investimento neste empreendimento único em Nova Iguaçu. Localizado em uma rua asfaltada e com excelente acessibilidade, este imóvel oferece uma oportunidade rara de combinar moradia com potencial comercial. O terreno de 430 m² abriga cinco casas, cada uma com aproximadamente 50 m². As unidades, práticas e funcionais, são compostas por um quarto, sala, cozinha e banheiro, ideais para locação residencial. A configuração das casas é perfeita para quem busca uma fonte de renda passiva, com alta demanda por aluguel na região. Além da configuração residencial, o imóvel possui um potencial comercial incrível. A localização estratégica e o amplo quintal oferecem um espaço versátil que pode ser adaptado para diversos tipos de negócios. Imagine-se transformando este espaço em um ponto comercial de sucesso. Esta é a chance de diversificar sua carteira de investimentos com um imóvel que une a solidez do mercado residencial e a versatilidade do comercial. Não perca a oportunidade de explorar todas as possibilidades deste empreendimento. Serviços e Comércios próximos: Rede Economia Supermercados: 850m (2 min), Atacadão: 52m (1 min) Academia Status: 900m (2 min), Academia E-Fit Cerâmica: 900m (2 min) Restaurante Sabor Brasileiro: 350m (1 min), Adega Bom Gosto: 950m (2 min), Padaria do areal: 900m (2 min) TopShopping Nova Iguaçu: 4,7km (9 min), Shopping Nova Iguaçu: 7,7km (16 min) Drogarias Mais Barato: 800m (2 min), Drogaria Rede Economia: 1km (3 min) UFRRJ: 3,1km (7 min), Colégio M. M. Barbirato: 1,3km (3 min) Transporte e Mobilidade: A região conta com diversas linhas de ônibus que circulam pelas avenidas próximas, com fácil acesso ao centro de Nova Iguaçu e a outras cidades vizinhas. A estação de trem mais próxima é a Estação Comendador Soares, operada pela SuperVia. O transporte por aplicativo (Uber, 99) tem boa disponibilidade na área, oferecendo uma opção rápida e segura de locomoção.

235 m² 1 quarto 1 banheiro

R$ 1.000.000

Casa, 5 quartos

Rua Carmem de F. Salgado, Califórnia, Nova Iguaçu - RJ


Vende-se Imóvel Multifuncional: Ideal para Empresarios, Construtoras e Igrejas em Nova Iguaçu   Localização Estratégica: Situado a apenas 5 minutos do Centro de Nova Iguaçu, próximo a mercados, escolas, hospitais e comércio local, este imóvel é perfeito para projetos de grande porte.   Versatilidade e Potencial: Com um terreno amplo e construções diversificadas, este imóvel atende a diferentes perfis:   - *Residencial*: Duas casas independentes, uma térrea com 2 quartos e outra superior com 3 quartos, ideais para moradia ou aluguel. - *Comercial*: Duas lojas com entradas independentes e IPTU separado (51,25m² e 16,75m²), perfeitas para negócios ou como fonte de renda extra.   - E ainda a possibilidade de aproveitamento do espasso amplo e escaso no local para grande construções de empreendimentos imobiliários.   Oportunidade para Grandes Projetos: O terreno permite unificar todas as construções, tornando-o ideal para igrejas, escritórios, construtoras ou investidores que desejam criar espaços comerciais, institucionais ou residenciais personalizados.   Negociação Facilitada: Proprietário aberto a propostas!   Aproveite esta chance de adquirir um imóvel que combina localização privilegiada, versatilidade e alto potencial de rentabilidad   Ligue agora mesmo e agende uma visita com um de nossos consultores. CONSULTORIA GUIMARÃES | SEU INVESTIMENTO LEVADO A SÉRIO - Atual.21-06-26

5 quartos 0 4 vagas

R$ 500.000

Loja-Salão, 204 m²

Rua F, Alto da Posse, Nova Iguaçu - RJ


Seu próximo grande passo empresarial começa aqui. Apresentamos uma sobre loja comercial de 204m² à venda, projetada para quem busca visibilidade, espaço e um ponto estratégico em Nova Iguaçu. Este imóvel não é apenas um espaço; é o palco ideal para o crescimento e sucesso do seu negócio. Ampla Área de 204m²: Um espaço versátil e de grandes dimensões, permitindo múltiplas configurações de layout para loja, escritório, clínica ou centro de serviços. Imagine a liberdade de projetar o espaço exatamente como sua marca precisa. Situada em uma área de grande movimentação do Alto da Posse, garantindo excelente visibilidade e atração constante de potenciais clientes. A facilidade de acesso é um diferencial crucial para o sucesso comercial. O imóvel conta com 2 Banheiros funcionais para clientes e colaboradores, além de um espaço dedicado que pode ser adaptado como estoque ou área de apoio, facilitando a organização e operação do dia a dia. A estrutura robusta e o grande potencial de crescimento do bairro fazem deste um investimento inteligente. É a tela em branco perfeita para sua marca. Não apenas compre um imóvel, adquira uma base sólida para o futuro do seu empreendimento. Sua chance de garantir um ponto comercial estratégico e com financiamento facilitado está a um contato de distância. Agende uma visita e visualize o futuro do seu negócio prosperando neste endereço. A sobre loja comercial na Rua F, nº 155, no bairro Alto da Posse, está situada em uma área com potencial de crescimento e com uma rede de comércio local em desenvolvimento, oferecendo comodidade essencial tanto para clientes quanto para colaboradores. A região tem um fluxo constante, o que é ideal para negócios. Serviços e Comércios Mais Relevantes (Distâncias Aproximadas de Carro/Moto, até 15 Minutos) Supermarket - 3,8km (10min), Royal Supermercados - 1,4km (4min) Padaria ILV Meireles - 1km (3min), Padaria Belíssima - 950m (3min) Na Brasa Restaurante - 400m (1min), Picanha do Delei - 1,2km (4min) Drogaria Costa - 750m (3min), Drogaria Viva Mais Jardim da Viga - 1km (3min) Escola M. Presidente Getúlio Dornelles Vargas - 450m (1min), Centro Educacional Senador Camará - 800m (3min) Transporte Público e Acessibilidade O Alto da Posse é atendido por diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, conectando o bairro ao Centro de Nova Iguaçu, Mesquita e outros pontos importantes da Baixada Fluminense. A estação de trem mais próxima é a Estação Nova Iguaçu, localizada a aproximadamente 3,0 km de distância. A acessibilidade para serviços de transporte por aplicativo (Uber, 99) é considerada boa a muito boa a disponibilidade de motoristas é alta, garantindo rapidez e facilidade para o deslocamento de clientes e funcionários.

204 m² 0 quartos 2 banheiros

R$ 700.000

Terreno, 540 m²

Rodovia Presidente Dutra, Santa Catarina, Nova Iguaçu - RJ


Oportunidade Única: Terreno Comercial na Rodovia Presidente Dutra em Nova Iguaçu! Este não é apenas um terreno, é a plataforma perfeita para o sucesso do seu negócio. Imagine seu empreendimento com exposição direta para o altíssimo fluxo de veículos da Rodovia Presidente Dutra, uma das vias mais estratégicas e movimentadas do Brasil. Este imóvel oferece visibilidade incomparável e acesso logístico sem igual, ideal para quem busca expandir ou estabelecer uma operação de alto impacto em Nova Iguaçu. Por que este terreno é o investimento ideal para você? Visibilidade Máxima: Seu negócio na linha de frente da Dutra, garantindo que milhares de potenciais clientes vejam sua marca todos os dias. Esqueça o marketing tradicional e invista em uma localização que trabalha para você 24 horas por dia. Logística Perfeita: Com entrada e saída pela marginal, agulha de acesso e retorno próximo, a movimentação de veículos de qualquer porte é fluida e eficiente. É a solução ideal para operações que dependem de agilidade e escoamento rápido. Potencial Ilimitado: O terreno plano de 540 m² é perfeito para: Logística e Last-Mile Delivery: Posicione seu centro de distribuição para otimizar entregas e reduzir custos. Showrooms e Lojas de Grande Porte: Destaque sua marca para o público que passa pela Dutra. Pense em lojas de veículos, piscinas, materiais de construção ou máquinas. Serviços para Viajantes: Um ponto estratégico para um restaurante, lanchonete ou posto de serviços. Sede de Transportadoras: O acesso facilitado à rodovia torna a operação logística mais eficiente. Este é o momento de adquirir um ativo que oferece retorno garantido em visibilidade e acessibilidade. Não perca essa chance de elevar seu negócio a um novo patamar! Comércio e Serviços Próximos Atacadão: 1,4 km (3 min), Assaí Atacadista: 2,2 km (6 min) Top Shopping: 2,8 km (9 min), Shopping Nova Iguaçu: 5,3 km (16 min) Padaria Modelo: 2,0 km (5 min), Restaurante Rei da Picanha: 750m (1 min), Restaurante Tempero da Susu: 2,3 km (6 min) Várias linhas de ônibus intermunicipais e municipais, têm pontos de parada próximos. A estação de trem mais próxima é a Nova Iguaçu (Supervia), a aproximadamente 3,1 km (9 min). A alta demanda e a centralidade da localização garantem uma excelente disponibilidade de veículos de aplicativos como Uber e 99. Quer ver de perto o potencial deste imóvel? Entre em contato e agende sua visita. Descubra como esta localização pode ser o catalisador do sucesso do seu negócio.

0 quartos

Nova Iguaçu: A Cidade que Cresce com a Baixada

Nova Iguaçu, localizada na Baixada Fluminense, é uma cidade com uma história rica e um futuro promissor. Fundada em 1833, Nova Iguaçu é um importante centro econômico e cultural da região metropolitana do Rio de Janeiro. A economia de Nova Iguaçu é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, além de um comércio vibrante que atende tanto a população local quanto os visitantes. O setor de serviços também é significativo, com uma ampla oferta de estabelecimentos comerciais, centros comerciais e serviços diversos. Culturalmente, Nova Iguaçu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus, centros culturais e uma variedade de eventos ao longo do ano. O Parque Natural Municipal de Nova Iguaçu, o Teatro Sylvio Monteiro e o Centro Cultural de Nova Iguaçu são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Nova Iguaçu é moderna e em constante desenvolvimento. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a importantes rodovias e vias de acesso ao Rio de Janeiro e outras cidades vizinhas. Nova Iguaçu também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior. Para quem busca imóveis, Nova Iguaçu oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, proximidade com a capital e oportunidades de investimento. Em resumo, Nova Iguaçu é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Nova Iguaçu tem muito a oferecer.