3 depósitos, galpões & industrias à venda em Cosme Velho, Rio de Janeiro - RJ


R$ 18.500.000

Prédio Inteiro

Rio de Janeiro - RJ


Apresentamos uma oportunidade única de investimento em uma das localizações mais privilegiadas do Rio de Janeiro. Terreno com aproximadamente 66.000 m², situado entre o Centro da cidade e as icônicas praias de Ipanema e Copacabana, abrangendo os tradicionais bairros de Cosme Velho e Santa Teresa, uma região de grande valorização imobiliária, forte apelo turístico e excelente acessibilidade. A propriedade destaca-se pela sua dimensão expressiva e topografia diversificada, com áreas em aclive e declive, platôs naturais e excelente ventilação e insolação. O terreno possui solo de base rochosa, com ótima drenagem natural e baixa incidência de riscos como enchentes ou deslizamentos. Localizado em área estratégica, com fácil ligação ao restante da cidade através de importantes vias e túneis, oferece mobilidade eficiente para diferentes regiões do Rio e acesso facilitado a polos comerciais, turísticos e residenciais. Outro grande diferencial é a proximidade com empreendimentos de alto padrão, incluindo investimentos da rede internacional Accor no Largo do Boticário, reforçando o potencial de valorização da região. Com viabilidade para diversos tipos de projetos, o terreno é ideal para: • Empreendimentos residenciais • Projetos turísticos e hoteleiros • Condomínios de alto padrão • Projetos na área da saúde ou bem-estar Possui potencial construtivo relevante, podendo atingir aproximadamente 20.000 m² de área edificável, sujeito a estudo e aprovação de projeto. Trata-se de uma propriedade com histórico consolidado e documentação regularizada, pronta para desenvolvimento. ? Valor: € 3.000.000 Comissão Imobiliárias Parceiras: 3%

R$ 18.500.000

Prédio Inteiro

Rio de Janeiro - RJ


Apresentamos uma oportunidade única de investimento em uma das localizações mais privilegiadas do Rio de Janeiro. Terreno com aproximadamente 66.000 m², situado entre o Centro da cidade e as icônicas praias de Ipanema e Copacabana, abrangendo os tradicionais bairros de Cosme Velho e Santa Teresa, uma região de grande valorização imobiliária, forte apelo turístico e excelente acessibilidade. A propriedade destaca-se pela sua dimensão expressiva e topografia diversificada, com áreas em aclive e declive, platôs naturais e excelente ventilação e insolação. O terreno possui solo de base rochosa, com ótima drenagem natural e baixa incidência de riscos como enchentes ou deslizamentos. Localizado em área estratégica, com fácil ligação ao restante da cidade através de importantes vias e túneis, oferece mobilidade eficiente para diferentes regiões do Rio e acesso facilitado a polos comerciais, turísticos e residenciais. Outro grande diferencial é a proximidade com empreendimentos de alto padrão, incluindo investimentos da rede internacional Accor no Largo do Boticário, reforçando o potencial de valorização da região. Com viabilidade para diversos tipos de projetos, o terreno é ideal para: • Empreendimentos residenciais • Projetos turísticos e hoteleiros • Condomínios de alto padrão • Projetos na área da saúde ou bem-estar Possui potencial construtivo relevante, podendo atingir aproximadamente 20.000 m² de área edificável, sujeito a estudo e aprovação de projeto. Trata-se de uma propriedade com histórico consolidado e documentação regularizada, pronta para desenvolvimento. 💰 Valor: € 3.000.000 Comissão Imobiliárias Parceiras: 3%

R$ 2.750.000

Prédio Inteiro, 400 m²

Rio de Janeiro - RJ


Uma propriedade única que combina o charme da arquitetura Art Nouveau com o conforto e a infraestrutura de um empreendimento moderno de hospedagem por temporada. Casa histórica da década de 1930, totalmente reformada com 400 m² de área construída e um terreno de 269 m². Elegantemente adaptada, localizada em uma rua plana e sem saída, no coração da charmosa região entre Laranjeiras e Cosme Velho. Restauração Impecável: A reforma preservou a alma da época com materiais nobres. Madeiramento em Canela: Detalhes em madeira de lei que conferem sofisticação. Vitrais Franceses: Peças exclusivas que banham os ambientes com luz colorida. Pisos Distintos: Combinação de luxuosos pisos em mármore e parquet paulista com desenhos diferenciados. O imóvel está configurado com 9 quartos, sendo um total de 10 banheiros. 8 Suítes Luxo: Totalmente mobiliadas e prontas para uso. 4 Suítes: Incluem cozinhas internas (Quitinetes) privativas. 4 Suítes: Utilizam a ampla cozinha central da casa. 1 Quarto Adicional: Com banheiro privativo completo (a 1 metro de distância). Mobiliário Completo nas Unidades: Todas as suítes vêm com: cama (8 de casal, 1 de solteiro), armários, cômodas, mesas de trabalho, TV a cabo, ar condicionado e frigobar/geladeira. Cozinha Central: Ampla e totalmente equipada (fogão, 3 geladeiras duplex, micro-ondas, cafeteira, etc.). Área Externa: Espaço comum com mesa rústica, paisagismo e vista para a Mata Atlântica. Lavanderia: Completa, com 2 máquinas de lavar, 1 secadora, varais e banheiro de serviço. Porão/Estoque: Amplo espaço para rouparia, louças de reposição e estoque de materiais. Sistema de Energia Solar: Recém-instalado, garantindo uma significativa redução na conta de luz. Individualização de Consumo: Relógios de medição dedicados em cada suíte para eventual cobrança individualizada de energia. Rede Completa: Telefonia interna por ramal, interfone externo (para delivery) e redes Wi-Fi individuais e dedicadas para cada suíte. Segurança: Central de tecnologia completa no porão, com sistema de câmeras de vigilância. Armazenamento de Água: Grandes caixas d’água e cisterna. Estacionamento: 1 vaga de garagem com portão eletrônico. Próximo a comércio, gastronomia local e com excelente acesso a transporte público para toda a cidade. Documentação: Imóvel com legalização perfeita e sem pendências, possibilitando financiamento. Esta é a união perfeita entre investimento sólido e um imóvel de valor histórico-cultural. Agende sua visita e conheça esta joia do Cosme Velho. Características do imóvel Copa Cozinha Despensa Entrada de Serviço Jardim Piso de madeira Piso frio Refeitório Rua asfaltada Varanda

400 m² 0 quartos 10 banheiros 1 vaga

Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa

Rio de Janeiro, localizada no estado homônimo, é uma das cidades mais icônicas do mundo. Fundada em 1565, o Rio de Janeiro é conhecido como a "Cidade Maravilhosa" por suas paisagens deslumbrantes, praias famosas e rica herança cultural. A cidade é um importante centro econômico, turístico e cultural do Brasil. A economia do Rio de Janeiro é diversificada, com destaque para os setores de turismo, comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas nacionais e internacionais, além de ser um importante polo de petróleo e gás. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, o Rio de Janeiro é vibrante e dinâmico. A cidade possui uma cena cultural ativa, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Cristo Redentor, o Pão de Açúcar, o Theatro Municipal e o Museu do Amanhã são apenas alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura do Rio de Janeiro é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, incluindo metrô, ônibus e barcas. O Rio de Janeiro conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades renomadas, como a Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ). Para quem busca imóveis, o Rio de Janeiro oferece diversas opções, desde apartamentos de luxo em bairros nobres como Ipanema e Leblon até casas em bairros mais tranquilos e afastados. A cidade é ideal para quem busca uma mistura única de urbanismo e natureza. Em resumo, o Rio de Janeiro é uma cidade que combina belezas naturais, uma rica herança cultural e uma vida urbana pulsante. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, o Rio de Janeiro tem algo especial a oferecer para todos.