5 terrenos e loteamentos à venda em Alcântara, São Gonçalo - RJ


R$ 5.500.000

Terreno, 1800 m²

São Gonçalo - RJ


Área de Terreno Residencial/Comercial 1.800 m² - no Centro do Alcântara - SG. Excelente oportunidade para investidores, construtores e empresas que buscam uma localização estratégica em São Gonçalo. Terreno plano na Rua: principal do Alcântara, parte com leve aclive e área total de 1800,00 m² e aproximadamente 30 metros de frente, localizado na Rua Manoel João Gonçalves, em região central e valorizada de Alcântara. Imóvel com grande potencial para desenvolvimento de empreendimentos comerciais, residenciais e logísticos. De acordo com o IPTU expedido pela Prefeitura Municipal, o terreno está inserido em Zona Urbana Mista para Construção Civil, permitindo diversas possibilidades de utilização. Ideal para construção de empreendimentos habitacionais, lojas, centros comerciais, escolas, templos religiosos, clínicas, galpões, depósitos, centros de distribuição e operações logísticas. Sua localização estratégica favorece atividades comerciais e operacionais, funcionando perfeitamente como ponto intermediário entre fornecedores e clientes, proporcionando otimização logística e facilidade de atendimento. Localizado próximo à Clínica Gardner Fitness, Igreja Internacional Graça de Deus, Clínica Alcântara Saúde, Universidade Estácio de Sá e diversos comércios da região. Fácil acesso à -101 e principais vias da cidade, com ruas asfaltadas, intenso fluxo de veículos e pedestres, além de ampla oferta de transporte público. Uma excelente opção para quem busca investir em uma área com forte potencial de valorização e ampla versatilidade de uso no coração de Alcântara. Chave do anúncio: TxRz5CUraGGHJCW8

1800 m² 0 quartos

São Gonçalo: O Grande Município do Rio de Janeiro

São Gonçalo, localizado na região metropolitana do Rio de Janeiro, é um dos maiores municípios do estado. Fundado em 1579, São Gonçalo tem uma rica história que se reflete em sua cultura e desenvolvimento econômico. A economia de São Gonçalo é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade é um importante centro comercial e de serviços, com grandes mercados, centros comerciais e uma ampla oferta de estabelecimentos comerciais. A indústria também desempenha um papel significativo, com fábricas e empresas de diferentes setores. Culturalmente, São Gonçalo é vibrante e diversificada. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus, centros culturais e uma variedade de eventos ao longo do ano. Festividades populares, como o Carnaval e festas juninas, são amplamente celebradas e atraem muitos visitantes. A infraestrutura de São Gonçalo está em constante desenvolvimento. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar próxima a importantes vias de acesso ao Rio de Janeiro e outras cidades vizinhas. São Gonçalo também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior. Para quem busca imóveis, São Gonçalo oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, proximidade com a capital e oportunidades de investimento. Em resumo, São Gonçalo é um município que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Gonçalo tem muito a oferecer.