184 fazendas, sítios e chácaras à venda em Teresópolis - RJ


R$ 1.000.000

Sítio, 5 quartos, 10 hectares

Estrada Teresópolis-Friburgo, Venda Nova, Teresópolis - RJ


Sítio para Venda - Venda Nova, Teresópolis / RJ Destaques: Oportunidade única para investidores, com diversas possibilidades de uso, local tranquilo e seguro, ideal para quem busca qualidade de vida e paz e propriedade com fácil acesso à RJ (Tere-Fri) e a apenas 25 minutos do centro de Teresópolis. Imóvel: Sala em 2 ambientes com lareira e varandão, mezanino com lareira e varanda, cozinha conceito aberto com armários, 5 quartos, sendo 3 suítes e banheiro social e escritório. Área Externa: Piscina, espaço gourmet e sauna, jardim e pomar com mais de 200 árvores frutíferas. Outras Construções: Casa de hóspedes: 2 salas e 1 quarto com closet. Casa de caseiro: 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Casa de colono. Agro e Incorporação: Área de lavoura, plantação de eucaliptos e pinos, lago com peixes, nascente e espaço para criação de animais, topografia ideal para incorporação imobiliária e criação de condomínio e horta. Antecipe-se! Agende hoje mesmo a sua visita. - Características: Móveis Planejados, Lareira, suíte, - Cômodos: Copa, Cozinha, Escritório, Closet, - Infraestrutura: casa de caseiro, casa de hospede, lavanderia, quintal, Varanda, Varanda Gourmet, - Lazer: piscina, sauna, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, ITR anual Pontos Fortes: Muita água Área plana Fácil acesso a RJ

5 quartos 4 banheiros 5 vagas

R$ 2.500.000

Sítio, 3 quartos, 7000 m²

Estrada Teresópolis-Friburgo, Albuquerque, Teresópolis - RJ


Sítio à Venda Bairro Albuquerque / Teresópolis RJ Refúgio ideal para quem busca tranquilidade, natureza e muito espaço! Este belo sítio em Albuquerque reúne conforto, estrutura completa e excelente localização em uma das regiões mais valorizadas de Teresópolis. Destaques: Situado em uma área cercada de muito verde, com propriedades de alto padrão ao redor, o terreno possui impressionantes 7.000 m². Ideal para moradia, lazer ou investimento. Estuda-se permuta com imóveis em Teresópolis e veículos. Imóvel: Casa principal com sala ampla em três ambientes com lareira, cozinha funcional, despensa, área de serviço, três quartos (sendo 1 suíte) e banheiro social. Área externa: A estrutura externa é completa: duas casas de caseiro, horta, galinheiro, canil, três poços artesianos, além de um espaço gourmet completo com sauna a vapor e piscina ideal para momentos de descanso e lazer. Entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita para conhecer esse pedaço de paraíso! - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Lareira, suíte, - Cômodos: Copa, Cozinha, banheiro de empregada, - Infraestrutura: canil, casa de caseiro, casa de hospede, garagem, quintal, - Lazer: churrasqueira, espaço gourmet, piscina, play ground, salão de festas, salão de jogos, sauna,

480 m² 3 quartos 3 banheiros 5 vagas

R$ 7.000.000

Fazenda, 182 hectares

Ponte Nova, Teresópolis - RJ


Fazenda Vianna, um refúgio colonial em Ponte Nova, Teresópolis A apenas 30 minutos do centro de Teresópolis, a Fazenda Vianna é uma espetacular propriedade colonial com 1.822.400 m² de área total, cercada por muito verde, nascentes de águas cristalinas, pequenas quedas d´águas, ar puro e tranquilidade. Um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida em meio à natureza. A fazenda possui 7,5km de estrada e 630.000m² de área liberadas para construção. A casa sede da fazenda, data do ano de 1822. Sendo totalmente reformada, mantendo as características da época, com 400m² de área construída, em dois andares, com 32 janelas e muros de pedra, possivelmente da época do ciclo do café. Ela encanta com seu charme rústico e ótimo estado de conservação. Possui calçamento em pedra pé de moleque em toda a área ao redor da casa. No primeiro pavimento, encontramos ampla sala de estar e de refeições, espaçosa cozinha, lavanderia, adega em pedra, dispensa e dependência de empregada. No segundo piso, há uma sala de tv, uma sala espaçosa em dois ambientes toda ambientada com moveis e decorações rústica, escritório, três quartos (sendo um deles suíte) e dois banheiros sociais. A decoração com móveis rústicos e peças autênticas é um verdadeiro destaque remetendo-nos ao século XVIII. A fazenda conta ainda com um gerador Honda de 3KVA Três transformadores da fazenda são da casa principal de 25KVA e dois menores de 10 KVA, atendendo a entrada da fazenda e a casa afastada da sede. Casa de hóspedes com duas suítes. Cada uma com 16m² de área construída. Capela, amplo salão de jogos com mesas de sinuca oficial, de sinuca mata mata, de ping pong, de totó, de botão e mesa para jogo de tabuleiro ou de cartas, banheiro e poltronas. Belíssima piscina, com destaque para uma obra de arte, que encontramos entre a piscina e a área gourmet, (uma vaca do CowParade arrematada em leilão), com a placa do artista plástico legitimando a escultura. Encontramos ainda um bar de apoio para a piscina e uma aconchegante área gourmet muito bem decorada, com churrasqueira, forno e fogão a lenha. Uma sauna também completa a área de lazer. Quiosque de convivência, redário para relax e meditação e um lindo espaço para leitura. Área de esporte com quadra de tênis e campo society. Você encontrará na fazenda: orquidário, horta, estufa, pequeno lago com peixe decorativo, viveiro com calopsitas e lago com peixes (tilápia, carpa, lambari e traíra) Também estão incluídos na venda, dois touros reprodutores de raça e 30 vacas. Dois currais, galinheiro, três casas de caseiro e depósito. O pomar é um verdadeiro espetáculo, com árvores frutíferas em plena produção: cajá-manga, graviola, jaca, fruta do conde, laranja, limão, mexerica, tangerina ponkan, caqui, abacate, banana, acerola, manga, lichia e colorau. Se você busca um lugar encantador, com a possibilidade de transforma-lo em Hotel Fazenda ou Condomínio Residencial, com excelente estrutura e beleza natural, venha conhecer a Fazenda Viana. Um verdadeiro paraíso em Teresópolis! Solicite uma visita informando o código FA N°0004

182 hectares 5 quartos 6 banheiros 14 vagas

R$ 3.500.000

Sítio, 6 quartos, 17 hectares

Vieira, Teresópolis - RJ


SÍTIO QUINTA DAS HORTÊNSIAS: O REFÚGIO DOS SEUS SONHOS, UM OÁSIS DE OPORTUNIDADES! Se você sempre desejou um lugar onde o tempo parece parar e a natureza te abraça todos os dias, chegou o momento de transformar esse sonho em realidade! Apresentamos o Sítio Quinta das Hortênsias, uma propriedade exclusiva de 174.888 m² no coração da serra de Teresópolis, a poucos minutos do km 33 da RJ-130, no bairro de Vieira. Este é mais do que um simples sítio, é um verdadeiro paraíso integrado à Mata Atlântica, perfeito para quem busca investir ou morar em um lugar que oferece conforto, privacidade e belezas naturais incomparáveis. A OPORTUNIDADE DOS SEUS SONHOS ESTÁ AQUI Localizado no roteiro turístico Teresópolis-Friburgo, o sítio se revela ideal para investidores visionários! Imagine abrir as portas de um hotel fazenda de charme, uma pousada de luxo, um spa exclusivo ou até mesmo um condomínio de veraneio com toda a tranquilidade e sofisticação que esse espaço oferece. A topografia única da propriedade permite, inclusive, a construção de um heliponto, ampliando ainda mais suas possibilidades de empreendimento. CONFORTO E LUXO NO MEIO DA NATUREZA No coração deste sítio está a encantadora Casa Sede, com 200 m² de área completamente reformada. Um verdadeiro refúgio de paz, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo de bem-estar. Aqui, você encontrará: 1 suíte master com cama de casal, 2 camas de solteiro, armários embutidos, ar-condicionado, espaço office com internet cabeada e uma vista de tirar o fôlego para a piscina, jardins e montanhas. 3 quartos amplos e confortáveis, todos com vista para a natureza e equipados com ar-condicionado. Uma charmosa sala de estar com lareira, perfeita para aqueles dias mais frios, composta por 3 ambientes aconchegantes e um espaço kids conjugado para as crianças. Varanda frontal espaçosa, perfeita para relaxar em uma rede ao som dos pássaros. Cozinha ampla, lavanderia coberta e uma área externa anexa, toda telada e reformada. Além disso, o sítio conta com duas casas de hóspedes: uma já ocupada por funcionários dedicados há mais de 10 anos, e a outra pronta para ser reformada ao seu gosto. E para aqueles que adoram reunir pessoas, o espaço gourmet coberto de 30 m² é o local perfeito para celebrar momentos inesquecíveis com mais de 100 convidados, com churrasqueira, forno a lenha e um gramado que abraça uma charmosa lareira externa. LAZER E BEM-ESTAR PARA TODA A FAMÍLIA A área de lazer do Sítio Quinta das Hortênsias é de fazer qualquer um se apaixonar. A piscina de 42.000 litros com deck em pedras São Tomé convida a mergulhos refrescantes em dias ensolarados. A quadra poliesportiva gramada, ideal para vôlei, beach tênis e futevôlei, é um convite para o esporte ao ar livre. E não podemos esquecer o pergolado e o parquinho infantil, perfeitos para momentos em família. Para complementar, o sítio ainda possui um banheiro externo com box e lavabo, ideal para eventos ou camping, e um galpão de ferramentas de 25 m², funcional e prático. SUSTENTABILIDADE E TRANQUILIDADE NO CAMPO E não é só o lazer que impressiona. A propriedade foi renovada com um olhar voltado para o futuro. Em 2023, foi instalado um sistema fotovoltaico com capacidade de gerar até 5.500 kWh por mês, garantindo sustentabilidade e economia por décadas! A água que abastece o sítio é pura e abundante, captada diretamente de uma fonte própria. Sem custos com energia para irrigação, a propriedade ainda conta com uma área de 50.000 m² de lavoura atualmente arrendada, com uma casa rústica e um galpão. Toda a infraestrutura elétrica foi completamente modernizada, com fiação nova e adequada para suportar os mais modernos equipamentos, inclusive os ar-condicionados. O telhado e o forro da Casa Sede foram restaurados, garantindo segurança e conforto. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA E o melhor de tudo: o Sítio Quinta das Hortênsias está localizado a apenas 7 km do bairro Bonsucesso, onde você encontra escolas de qualidade, mercados, restaurantes, farmácias e muito mais. A região está em plena expansão imobiliária, com uma infraestrutura que traz valorização crescente ao local. Tudo isso com ITR anual de apenas R$ 90,00 e sem taxa de condomínio! VENHA CONHECER O SEU NOVO REFÚGIO NA SERRA! Seja para investir, morar ou simplesmente para ter um refúgio de paz e natureza, o Sítio Quinta das Hortênsias é a escolha certa. Agende sua visita e prepare-se para se encantar com cada detalhe desse pedaço do paraíso. Essa é a oportunidade que você estava esperando! Entre em contato agora mesmo e venha conhecer o sítio que pode mudar a sua vida!

400 m² 6 quartos 6 banheiros 6 vagas

Teresópolis: A Cidade de Pedro

Teresópolis, localizada no estado do Rio de Janeiro, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1891, Teresópolis é conhecida por suas belezas naturais e importância turística. A cidade é um importante centro econômico e turístico da região serrana. A economia de Teresópolis é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como o Parque Nacional da Serra dos Órgãos, a Feirinha de Teresópolis e o Mirante do Soberbo. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Teresópolis é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Teatro Municipal de Teresópolis, o Museu do Futuro e o Palácio Teresa Cristina são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Teresópolis é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Teresópolis possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Teresópolis oferece diversas opções, desde apartamentos modernos na orla até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Teresópolis é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Teresópolis tem muito a oferecer.