223 imóveis à venda em Canudos, Novo Hamburgo - RS


R$ 75.596

Apartamento, 38 m²

Rua Uruguai, Canudos, Novo Hamburgo - RS


RUA URUGUAI,N. 388 APTO. 412 BL 3, CANUDOS - CEP: 93546-320, NOVO HAMBURGO - RIO GRANDE DO SULImóvel retomado, pertencente à Caixa, colocado à venda recebendo propostas. Assessoria em Leilões, Licitação, Venda Direta e Venda Direta On-line. Cuido do processo documental (financiamento, escritura, registro de imóveis) e notificação ao ocupante do imóvel para desocupação, sem custos para o comprador estando meu CRECI cadastrado na proposta no Campo 3 (Agência de contratação e Intermediação da Venda) para imóveis em Venda Online e Venda Direta Online. Fotos somente do anúncio. Não é permitido visitar os imóveis da Caixa Econômica Federal. Para imóveis em licitação ou leilão, deverá cadastrar meu CRECI no momento que for baixar o boleto no site da Caixa. Imóveis RS CRECI 27.032 Imóveis MG CRECI 8166 M Saldanha Negócios Imobiliários. Sou um agente credenciado pela Caixa Econômica Federal para realizar a venda dos seus imóveis sem custos para os compradores, pois sou remunerado pela Caixa. Presto consultoria gratuita, assessoria e acompanhamento para obtenção do Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados do FGTS, caso seja aceito. Saliento que o estoque de imóveis à venda é dinâmico e podem ocorrer inclusões/vendas diariamente. Os valores divulgados poderão sofrer alterações. Imagem externa do imóvel obtida por meio do endereço informado pela instituição financeira e capturada pelo serviço Google Street View ou imagem retirada do site da Caixa. M Saldanha Negócios Imobiliários - Especialista em imóveis retomados. RS - Contato: (51) 99955.3883 - CRECI/RS 27032 MG - Contato: (31) 99229.0005 - CRECI/MG 8166 FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador.

38 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 225.000

Apartamento, 2 quartos, 49 m²

Rua Jamaica, Canudos, Novo Hamburgo - RS


Morar de aluguel não é fácil. Cada mês que passa é um valor que vai embora sem volta — e com ele, o sentimento de que o sonho da casa própria está sempre distante. O Residencial Viena foi pensado para mudar essa realidade. Localizado em Novo Hamburgo, no bairro Canudos, esse empreendimento oferece a oportunidade real de você sair do aluguel e conquistar um lar com tudo que sua família merece: conforto, segurança, privacidade e uma estrutura completa — sem abrir mão do que cabe no seu bolso. E o melhor: com **renda familiar a partir de R$ 3.500,00** já é possível conquistar o seu apê. Você pode somar rendas com cônjuge, companheiro(a), ou qualquer outra pessoa, **sem necessidade de vínculo formal**. Em muitos casos, **sem entrada**. **Diferenciais do empreendimento:** - Piscina para os dias de sol - Academia equipada para cuidar da saúde - Playground, salão de festas e quiosques com churrasqueira - Espaço pet, pista de caminhada e bicicletário - Gás central e hidrômetro individual - 3 torres modernas com 360 unidades ao total - Unidades com 47 a 49 m2 privativos, com ou sem sacada **Localização estratégica:** - 1 min da Rua Oswaldo Arthur Hartz - 5 min do Parcão - 6 min do Hospital Unimed - Fácil acesso ao centro e à Av. Dr. Maurício Cardoso Com financiamento pelo Minha Casa Minha Vida e atendimento transparente, o Viena é mais do que um imóvel: é o ponto de partida de uma vida nova. **Chegou a sua hora de sair do aluguel com dignidade e viver o que sempre pareceu distante. Vamos conversar?** Informações sobre o condomínio Residencial Viena - Minha Casa Minha Vida – Viva o verde todos os dias em Novo Hamburgo Bem-vindo ao Viena! Um empreendimento que une conforto, tranquilidade e conexão com a natureza. Com vista privilegiada e uma área de lazer completa, o Residencial Viena foi pensado para quem deseja viver com mais qualidade de vida, cercado pelo verde e por tudo o que realmente importa. Localizado no bairro Canudos, em Novo Hamburgo, ele oferece fácil acesso aos principais pontos da cidade e uma infraestrutura planejada para você relaxar, cuidar da saúde e aproveitar cada momento com a sua família. Apartamentos confortáveis, com ou sem sacada 2 dormitórios Plantas de 47,08 m2 (sem sacada) e 49,69 m2 (com sacada e churrasqueira) Piso laminado na sala e nos quartos Piso cerâmico na cozinha, banheiro e sacada Janelas com persianas nos dormitórios Garagens cobertas ou descobertas (conforme unidade) Ambientes bem distribuídos, com acabamentos de qualidade e tudo o que você precisa para morar com praticidade e aconchego. Infraestrutura do Residencial 3 torres com 360 unidades 120 apartamentos com sacada e churrasqueira 240 apartamentos sem sacada 10 andares + térreo com garagens 12 unidades por andar Lazer e bem-estar ao ar livre Piscina Salão de festas Academia equipada Quiosques com churrasqueira Pista de caminhada Quadra de areia Playground Espaço pet Bicicletário Mais do que um lugar para morar, o Viena é um espaço completo para viver bem — com liberdade, movimento e tranquilidade todos os dias. Diferenciais de construção e estrutura Construção em alvenaria estrutural Gás central Medidores individuais de água e GLP 108 vagas de garagem cobertas 256 vagas de garagem descobertas Localização e pontos de referência Rua Oswaldo Arthur Hartz – a 1 minuto Rua Guia Lopes – a 1 minuto Av. Dr. Maurício Cardoso – a 4 minutos Parcão – a 5 minutos Hospital Unimed – a 6 minutos Prefeitura de Novo Hamburgo – a 3 minutos Localização estratégica, perto de tudo e com acesso facilitado às principais vias da cidade. Condições pelo Minha Casa Minha Vida O Residencial Viena se enquadra nas faixas do programa Minha Casa Minha Vida , com possibilidade de: Subsídio do governo Utilização do FGTS como entrada Taxas reduzidas de juros Parcelas que cabem no seu orçamento Simule agora e veja como conquistar seu imóvel pode ser mais acessível do que você imagina. ️ Entrega prevista 36 meses a partir do desembolso da Caixa Econômica Federal (Consulte a previsão exata de entrega com a equipe comercial) Fale comigo para mais informações Quer fazer uma simulação de financiamento? Verificar condições com o uso do FGTS? Clique abaixo e receba o atendimento pelo WhatsApp. Chave do anúncio: SRng6llgbfKETGKv

49 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 756

Apartamento, 10 m²

Rua Uruguai, Canudos, Novo Hamburgo - RS


. <a target="_blank" href="https://venda-imoveis.caixa.gov. /editais/matricula/RS/8444411060130.pdf">Baixar matrícula do imóvel</a> RUA URUGUAI,N. 388 APTO. 412 BL 3, CANUDOS - CEP: 93546-320, NOVO HAMBURGO - RIO GRANDE DO SUL<ul><li>FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: <i class="fa fa-info-circle"></i> Recursos próprios. <i class="fa fa-info-circle"></i> Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): <i class="fa fa-info-circle"></i> Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. <i class="fa fa-info-circle"></i> Tributos: So responsabilidade do comprador. </li></ul> Você sabia que os imóveis retomados oferecem oportunidades únicas no mercado imobiliário ? Seja para investimento, moradia ou expansão de patrimônio, essas propriedades representam um potencial incrível para você! Preços Competitivos: Oferecemos imóveis a preços muito abaixo do valor de mercado, permitindo uma excelente margem de lucro para investidores ou um grande desconto para aqueles em busca de uma nova residência. Assessoria Especializada: Nossa equipe de especialistas está pronta para guiá-lo(a) em cada etapa do processo de aquisição, garantindo transparência, segurança e suporte personalizado. Não perca a chance de encontrar o imóvel ideal por um preço excepcional! Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma consulta e descubra as vantagens dos imóveis retomados. Cuidamos do processo documental (financiamento, escritura, registro de imóveis) Atendemos todo o Estado do Rio Grande do sul Na etapa 03 da proposta coloque o Creci da Imobiliária Miellis 26.788 Chame um especialista e tire as suas dúvidas. IMOBILIÁRIA MIELLIS Especialista em imóveis retomados. Contato/WhatsApp: (51) 99855-8500 ou (51) 3434-6885 Veja Centenas de imóveis no nosso Site: www.imobiliariamiellisretomado.com. FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador.

10 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 210.000


Cond: R$ 347

Apartamento, 2 quartos, 39 m²

Rua Oswaldo Arthur Hartz, Canudos, Novo Hamburgo - RS


Apartamento térreo com dois dormitórios, estar/jantar integrados e vaga de garagem. Canudos, N.H Se você está em busca de um novo lar que combine conforto, praticidade e segurança, este apartamento de dois dormitórios no bairro Canudos, em Novo Hamburgo, é a escolha perfeita. Localizado em uma das áreas mais desejadas da cidade, este imóvel semi mobiliado oferece tudo o que você precisa para viver bem. Ao entrar, você é recebido por um ambiente integrado, onde a sala de estar e jantar se unem, criando um espaço amplo e acolhedor para momentos de convivência e relaxamento. A cozinha, funcional e semi mobiliada, está pronta para atender às suas necessidades diárias, tornando a preparação das suas refeições um verdadeiro prazer. Além disso, o apartamento conta com um terraço privativo, ideal para momentos de lazer ao ar livre, seja para relaxar, ler um livro ou até cultivar um pequeno jardim. Os dois dormitórios são espaçosos e bem iluminados, proporcionando o ambiente perfeito para descanso e tranquilidade. A presença de uma vaga de garagem garante praticidade e segurança para o seu veículo, facilitando a sua rotina diária. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com piscina adulto e infantil, proporcionando diversão e relaxamento para toda a família. A segurança 24 horas é um grande diferencial, assegurando a tranquilidade e proteção que você e sua família merecem. Morar no bairro Canudos significa estar próximo de uma ampla gama de serviços e comodidades, incluindo escolas, supermercados, farmácias e diversas opções de comércio local. A facilidade de acesso a áreas de lazer e transporte público torna a sua rotina ainda mais prática e agradável. Não perca a oportunidade de viver em um apartamento que oferece conforto, estilo e segurança em uma localização privilegiada. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode ser o cenário perfeito para as suas novas memórias em Novo Hamburgo.

39 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 140.000

Apartamento, 2 quartos, 41 m²

Novo Hamburgo - RS


2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha.  Baixar edital e anexosRUA SAPIRANGA,N. 1591 APTO. 202 BL 76, CANUDOS - CEP: 93540-208, NOVO HAMBURGO - RIO GRANDE DO SULImóvel retomado, pertencente à Caixa, colocado à venda recebendo propostas. Assessoria em Leilões, Licitação, Venda Direta e Venda Direta On-line. Cuido do processo documental (financiamento, escritura, registro de imóveis) e notificação ao ocupante do imóvel para desocupação, sem custos para o comprador estando meu CRECI cadastrado na proposta no Campo 3 (Agência de contratação e Intermediação da Venda) para imóveis em Venda Online e Venda Direta Online. Fotos somente do anúncio. Não é permitido visitar os imóveis da Caixa Econômica Federal. Para imóveis em licitação ou leilão, deverá cadastrar meu CRECI no momento que for baixar o boleto no site da Caixa. Imóveis RS CRECI 27.032 Imóveis MG CRECI 8166 M Saldanha Negócios Imobiliários. Sou um agente credenciado pela Caixa Econômica Federal para realizar a venda dos seus imóveis sem custos para os compradores, pois sou remunerado pela Caixa. Presto consultoria gratuita, assessoria e acompanhamento para obtenção do Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados do FGTS, caso seja aceito. Saliento que o estoque de imóveis à venda é dinâmico e podem ocorrer inclusões/vendas diariamente. Os valores divulgados poderão sofrer alterações. Imagem externa do imóvel obtida por meio do endereço informado pela instituição financeira e capturada pelo serviço Google Street View ou imagem retirada do site da Caixa. M Saldanha Negócios Imobiliários - Especialista em imóveis retomados. RS - Contato: (51) 99955.3883 - CRECI/RS 27032 MG - Contato: (31) 99229.0005 - CRECI/MG 8166 FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador. Tributos: So responsabilidade do comprador.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador. Tributos: So responsabilidade do comprador.

41 m² 2 quartos 0 sem vaga

R$ 150.000

Apartamento, 2 quartos, 38 m²

Novo Hamburgo - RS


2 Quartos, 2 Wc, Sala, Cozinha.  Baixar edital e anexosAVENIDA GENERAL DALTRO FILHO,N. 1575 APTO. 318 BL 05, CANUDOS - CEP: 93540-183, NOVO HAMBURGO - RIO GRANDE DO SULImóvel retomado, pertencente à Caixa, colocado à venda recebendo propostas. Assessoria em Leilões, Licitação, Venda Direta e Venda Direta On-line. Cuido do processo documental (financiamento, escritura, registro de imóveis) e notificação ao ocupante do imóvel para desocupação, sem custos para o comprador estando meu CRECI cadastrado na proposta no Campo 3 (Agência de contratação e Intermediação da Venda) para imóveis em Venda Online e Venda Direta Online. Fotos somente do anúncio. Não é permitido visitar os imóveis da Caixa Econômica Federal. Para imóveis em licitação ou leilão, deverá cadastrar meu CRECI no momento que for baixar o boleto no site da Caixa. Imóveis RS CRECI 27.032 Imóveis MG CRECI 8166 M Saldanha Negócios Imobiliários. Sou um agente credenciado pela Caixa Econômica Federal para realizar a venda dos seus imóveis sem custos para os compradores, pois sou remunerado pela Caixa. Presto consultoria gratuita, assessoria e acompanhamento para obtenção do Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados do FGTS, caso seja aceito. Saliento que o estoque de imóveis à venda é dinâmico e podem ocorrer inclusões/vendas diariamente. Os valores divulgados poderão sofrer alterações. Imagem externa do imóvel obtida por meio do endereço informado pela instituição financeira e capturada pelo serviço Google Street View ou imagem retirada do site da Caixa. M Saldanha Negócios Imobiliários - Especialista em imóveis retomados. RS - Contato: (51) 99955.3883 - CRECI/RS 27032 MG - Contato: (31) 99229.0005 - CRECI/MG 8166 FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador. Tributos: So responsabilidade do comprador. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador. Tributos: So responsabilidade do comprador. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente.

38 m² 2 quartos 0 sem vaga

R$ 589.000

Casa, 3 quartos, 109 m²

Rua Bolívia, Canudos, Novo Hamburgo - RS


Descubra o conforto e a modernidade nesta casa impecável e recém-construída no Bairro Canudos, em Novo Hamburgo. Com uma área construída de 109,33 metros quadrados, esta residência oferece amplo espaço para acomodar sua família com conforto e estilo. Com um design planejado para otimizar o espaço e proporcionar praticidade, esta casa dispõe de 3 dormitórios espaçosos, perfeitos para o descanso tranquilo de toda a família. A sala de estar e jantar integradas criam um ambiente amplo e acolhedor, ideal para momentos de convívio e entretenimento. O banheiro social e o lavabo adicionam conveniência extra ao dia a dia, enquanto a churrasqueira proporciona momentos memoráveis de confraternização com amigos e familiares. A área de serviço é funcional e bem distribuída, tornando as tarefas domésticas mais simples e eficientes. Com acabamentos de alta qualidade, o piso em porcelanato em todo o imóvel confere elegância e durabilidade, garantindo um ambiente sofisticado e fácil de limpar. Além disso, as 2 vagas de garagem oferecem praticidade e segurança para seus veículos. Localizada em um dos bairros mais tradicionais de Novo Hamburgo, a casa está cercada por uma variedade de serviços, comércios, escolas e áreas verdes, proporcionando uma vida urbana conveniente e equilibrada. Não perca a oportunidade de adquirir esta casa nova e pronta para morar em uma localização privilegiada. Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes e encantos deste imóvel.

109 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas

Novo Hamburgo: A Capital Nacional do Calçado

Novo Hamburgo, localizada no estado do Rio Grande do Sul, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1927, Novo Hamburgo é conhecida como a "Capital Nacional do Calçado" devido à sua forte indústria calçadista. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Novo Hamburgo é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de calçados e couro. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Novo Hamburgo é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Teatro Feevale, o Museu Nacional do Calçado e o Parque Floresta Imperial são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Novo Hamburgo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Novo Hamburgo possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Novo Hamburgo oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Novo Hamburgo é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Novo Hamburgo tem muito a oferecer.