223 imóveis à venda em Canudos, Novo Hamburgo - RS


R$ 750.000

Casa de Condomínio, 3 quartos

Rua Bartolomeu de Gusmão, Canudos, Novo Hamburgo - RS


Casa Comercial de Esquina à Venda Localização Estratégica em Novo Hamburgo! Se você busca um imóvel para investir ou expandir seu negócio, essa casa comercial de esquina no bairro Canudos, em Novo Hamburgo/RS, é a oportunidade ideal! Destaques do Imóvel: Localização privilegiada na Rua Bartolomeu de Gusmão alto fluxo de pessoas e veículos. Terreno amplo com 260m² e 237m² de área construída. Espaço versátil, perfeito para escritórios, consultórios, lojas ou coworkings. Estacionamento para até 16 veículos, diferencial para atender clientes e funcionários. Infraestrutura completa: sistema de alarme, câmeras de segurança, portão eletrônico e placas solares, proporcionando segurança e economia. Distribuição Interna: Piso superior: 2 dormitórios (1 suíte) e uma sala ampla integrando os ambientes. Piso inferior: 1 dormitório, banheiro, cozinha e um escritório funcional. Área externa: banheiro adicional e amplo pátio para diversas possibilidades de uso. Localização Estratégica: 2,9km do Centro da Bartolomeu de Gusmão 3,9km do Centro de Campo Bom 5,3km da RS-239 e 5,5km da -116 44,5km do Centro de Porto Alegre Comodidades Próximas: Supermercado (270m) | Ponto de ônibus (120m) | Farmácias (130m) | Posto de combustível (700m) | Escolas (750m) | Academia (850m) Excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel comercial de alto potencial! Se você está procurando imobiliária em Gramado para fazer o melhor investimento, aqui na Samuel Schulze Imóveis você conta com uma vasta opção de imóveis nas melhores localizações da cidade. Temos casas em condomínio fechado, apartamentos para venda, casas para venda, possuindo também os melhores lançamentos imobiliários em Gramado, terrenos e muito mais opções de investimentos. Venha ter seu refugio na cidade de Gramado agora mesmo! Entre em contato e agende sua visita! Samuel Schulze: Especialista em Imóveis na Serra Gaúcha, paixão em servir com excelência! (54) 99911-5559

237 m² 3 quartos 3 banheiros 16 vagas

R$ 190.000

Apartamento, 2 quartos, 40 m²

Canudos, Novo Hamburgo - RS


<span> Mais Assertiva Inteligência Imobiliária vende < >excelente apartamento localizado no Residencial Porto Baden, bairro Rondônia em Novo Hamburgo/RS.< > Área privada de 40,82m², sendo distribuído em 2 dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço e 1 banheiro. Conta também com espera para ar condicionado e vaga de garagem.< > *Imóvel reformado recentemente.< > IPTU em torno de R$580,00 (anual).< > Condomínio em torno de R$340,00, < >variando conforme for o uso de água e gás. Conta também com: < >Piscina adulto/infantil, playground, salão de festas, mini mercado, churrasqueiras e portaria 24hrs. <span>O valor de venda R$190.000,00 é referente a 12/2024. Sujeito a alteração sem aviso prévio. (Consultar valores e disponibilidade). </span> <span> Ponto de referência: Fica a 700 metros da Prefeitura de Novo Hamburgo.< > </span> Excelente localização:< > Centro de Novo Hamburgo a 2,1km, Centro de Bartolomeu de Gusmão a 3,7km, -116 a 4,0km, RS-239 a 5,2km, RS-240 / Av. Parobé a 6,9km. Fácil acesso a:< > Rua Guia Lopes (170m), Rua Sapiranga (750m), Rua Bartolomeu de Gusmão (1,4km), Av. Nações Unidas (2,4km), Av. Sete de Setembro (3,1km). Cidades próximas:< > Centro de Estância Velha (10,9km), Centro de Campo Bom (7,9km), Centro de São Leopoldo (9,2km), Centro de Canoas (27,7km), Centro de Porto Alegre (43,3km). <span> Próximo a < >escola, pontos de ônibus, supermercados, farmácias, academias, lojas, restaurantes e comércios da região. </span> <span>Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS!< ></span> </div></span> *-* Características destacadas do imóvel: * Lavanderia * Sala de jantar * Sala de estar * Portaria * Portão Eletrônico * Piscina - Disposição: Vertical

40 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

Novo Hamburgo: A Capital Nacional do Calçado

Novo Hamburgo, localizada no estado do Rio Grande do Sul, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1927, Novo Hamburgo é conhecida como a "Capital Nacional do Calçado" devido à sua forte indústria calçadista. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Novo Hamburgo é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de calçados e couro. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Novo Hamburgo é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Teatro Feevale, o Museu Nacional do Calçado e o Parque Floresta Imperial são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Novo Hamburgo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Novo Hamburgo possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Novo Hamburgo oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Novo Hamburgo é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Novo Hamburgo tem muito a oferecer.