642 imóveis à venda em Novo Hamburgo - RS


R$ 62.856

Casa, 130 m²

Rua das Quaresmeiras, Boa Saúde, Novo Hamburgo - RS


RUA DAS QUARESMEIRAS,N. 479 LT 19, QD U, BOA SAUDE - CEP: 93347-060, NOVO HAMBURGO - RIO GRANDE DO SULFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Corretores credenciados Imóvel retomado, pertencente à Caixa, colocado à venda recebendo propostas. Assessoria em Leilões, Licitação, Venda Direta e Venda Direta On-line. Cuido do processo documental (financiamento, escritura, registro de imóveis) e notificação ao ocupante do imóvel para desocupação, sem custos para o comprador estando meu CRECI cadastrado na proposta no Campo 3 (Agência de contratação e Intermediação da Venda) para imóveis em Venda Online e Venda Direta Online. Fotos somente do anúncio. Não é permitido visitar os imóveis da Caixa Econômica Federal. Para imóveis em licitação ou leilão, deverá cadastrar meu CRECI no momento que for baixar o boleto no site da Caixa. Imóveis RS CRECI 27.032 Imóveis MG CRECI 8166 M Saldanha Negócios Imobiliários. Sou um agente credenciado pela Caixa Econômica Federal para realizar a venda dos seus imóveis sem custos para os compradores, pois sou remunerado pela Caixa. Presto consultoria gratuita, assessoria e acompanhamento para obtenção do Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados do FGTS, caso seja aceito. Saliento que o estoque de imóveis à venda é dinâmico e podem ocorrer inclusões/vendas diariamente. Os valores divulgados poderão sofrer alterações. Imagem externa do imóvel obtida por meio do endereço informado pela instituição financeira e capturada pelo serviço Google Street View ou imagem retirada do site da Caixa. M Saldanha Negócios Imobiliários - Especialista em imóveis retomados. RS - Contato: (51) 99955.3883 - CRECI/RS 27032 MG - Contato: (31) 99229.0005 - CRECI/MG 8166

130 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 1.150.900

Casa de Condomínio, 3 quartos

Vila Rosa, Novo Hamburgo - RS


Casa nova e pronta para morar no Residencial Almaa Vila Rosa — 128,22 m2 de conforto e privacidade em condomínio fechado Você encontrou o equilíbrio perfeito entre localização, segurança e qualidade de vida. Esta residência está localizada dentro do Residencial Almaa Vila Rosa , um condomínio fechado no coração do bairro Vila Rosa — uma das regiões mais valorizadas de Novo Hamburgo, com acesso rápido à -116, RS-239 e ao centro da cidade , além da proximidade com o Shopping e o Outlet Premium . A casa oferece: 3 dormitórios , sendo 1 suíte com excelente espaço e privacidade; 128,22 m2 de área privativa , com planta bem distribuída e funcional; 2 vagas de garagem privativas ; Acabamentos modernos e ambientes prontos para morar; Financiamento facilitado via banco, com possibilidade de uso do FGTS na entrada . Infraestrutura completa do Residencial Almaa: Piscina Academia / Espaço Fitness Rooftop Sala de jogos Salão de festas Espaço gourmet Sauna Playground Pergolados e áreas de convívio Tudo isso em um ambiente seguro, exclusivo e pensado para o bem-estar da sua família. Últimas unidades disponíveis. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade única. Mais informações AQUI Informações sobre o condomínio Condomínio Almaa Vila Rosa , da Neo Incorporações, chegou para transformar a experiência de morar em Novo Hamburgo. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade, o Almaa une a tranquilidade de um bairro residencial à conveniência de estar próximo ao Centro, às principais vias de acesso e saídas da cidade. É o equilíbrio ideal entre sossego e praticidade. Dentro do condomínio, você encontra uma infraestrutura completa pensada para o bem-estar dos moradores. Já nos arredores, há uma ampla oferta de serviços, restaurantes, academias e centros de compras. Além disso, o acesso facilitado à -116 e à Avenida Nações Unidas conecta você rapidamente a outros pontos da cidade. O Almaa Vila Rosa apresenta uma proposta inovadora de convivência: lazer, segurança e saúde integrados em um só lugar, proporcionando qualidade de vida sem abrir mão do conforto. Cada detalhe do projeto foi planejado para oferecer privacidade, paisagens encantadoras e bem-estar no dia a dia. A rede elétrica subterrânea garante ruas mais limpas visualmente e harmonizadas com um paisagismo exuberante. Infraestrutura completa para você e sua família: Salão de festas mobiliado Espaço gourmet Piscina com borda infinita Sala de jogos Sauna seca Academia equipada Mini golf Bicicletário Brinquedoteca Tipologias de casas disponíveis: Casa Belle – 15 unidades 128 m2 | 3 dormitórios (1 suíte) | 2 pavimentos | 2 vagas | pátio privativo Térreo : hall, estar/jantar, depósito, cozinha, lavanderia, churrasqueira externa e vaga de estacionamento. Superior : circulação, suíte, banho suíte, banho social, dormitório e escritório. Casa Sensi – 14 unidades 130 m2 | 3 dormitórios (1 suíte) | 2 pavimentos | 2 vagas | pátio privativo Térreo : hall, estar/jantar, depósito, cozinha, lavanderia, churrasqueira externa e vaga de estacionamento. Superior : circulação, suíte, banho suíte, banho social, dormitório e escritório. Casa Essence – 5 unidades 155 m2 | 4 dormitórios (2 suítes) | 2 pavimentos | 2 vagas | sacada | pátio privativo Térreo : hall, circulação, estar/jantar, depósito, escritório, cozinha, lavanderia, churrasqueira externa e vaga de estacionamento. Superior : circulação, suíte, banho suíte, sacada, banho social e 2 dormitórios. Casa Lumière – 4 unidades 180 m2 | 3 dormitórios (1 suíte) | 3 pavimentos | 2 vagas | terraço | pátio privativo Térreo : hall, estar/jantar, depósito, cozinha, lavanderia, churrasqueira externa e vaga de estacionamento. 2o pavimento : circulação, suíte, banho suíte, banho social, dormitório e escritório. 3o pavimento : área de lazer e terraço. Soluções modernas para um futuro melhor: Energia subterrânea : segurança e visual urbano mais limpo, com árvores de copa alta. Fibra óptica : infraestrutura pronta para internet dedicada de alta velocidade. Energia solar : preparação para instalação de placas em todas as residências. Iluminação em LED : ruas e áreas comuns mais eficientes e sustentáveis. Segurança completa : guarita física, perímetro com cerca elétrica e monitoramento por câmeras. O Almaa Vila Rosa é mais do que um condomínio: é um convite a viver em harmonia, cercado de conforto, sofisticação e qualidade de vida. Chave do anúncio: SzX9jv5EXIjW4VJZ

128 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas

R$ 610.000

Apartamento, 2 quartos, 79 m²

Pátria Nova, Novo Hamburgo - RS


Apartamento novo com suíte, sacada para o sol da manhã e garagem coberta — pronto para morar em Novo Hamburgo! Se você está em busca de um apartamento completo, bem localizado e com ótima posição solar, este imóvel é para você! Com 2 dormitórios (1 suíte) são 79,40 m2 de área privativa , e 117,51m2 de area total , este apartamento novo está pronto para morar e oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. A posição solar leste/norte garante ambientes iluminados e arejados, com sacada voltada para o sol da manhã , ideal para começar o dia com luz natural e tranquilidade. A planta é funcional e bem distribuída, com living integrado à cozinha , churrasqueira na sacada, acabamentos modernos em piso laminado e porcelanato, teto com detalhes em gesso e garagem coberta com 24,00 m2. São 141,51 m2 de área total ( incluindo o box), com medidores individuais de água, luz e gás , que garantem economia e controle no dia a dia. O condomínio oferece estrutura completa para o seu bem-estar: Hall de entrada decorado Salão de festas pronto para uso Playground e terraço coletivo Elevador moderno Portões eletrônicos e gás central Tudo isso em uma rua tranquila, pavimentada e arborizada , próxima a escolas, mercado Bourbon, padarias, farmácias, acesso rápido para a Prefeitura e centros Jurídico da cidade e demais facilidades do dia a dia. Financiamento facilitado por qualquer banco. Estuda-se imóvel de menor valor como parte de pagamento , mediante análise. Imóvel novo, pronto para morar e com localização privilegiada. Chame agora mesmo e agende sua visita AQUI Chave do anúncio: gphyVwzr1P5UcEcy

79 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 225.000

Apartamento, 2 quartos, 49 m²

Rua Jamaica, Canudos, Novo Hamburgo - RS


Morar de aluguel não é fácil. Cada mês que passa é um valor que vai embora sem volta — e com ele, o sentimento de que o sonho da casa própria está sempre distante. O Residencial Viena foi pensado para mudar essa realidade. Localizado em Novo Hamburgo, no bairro Canudos, esse empreendimento oferece a oportunidade real de você sair do aluguel e conquistar um lar com tudo que sua família merece: conforto, segurança, privacidade e uma estrutura completa — sem abrir mão do que cabe no seu bolso. E o melhor: com **renda familiar a partir de R$ 3.500,00** já é possível conquistar o seu apê. Você pode somar rendas com cônjuge, companheiro(a), ou qualquer outra pessoa, **sem necessidade de vínculo formal**. Em muitos casos, **sem entrada**. **Diferenciais do empreendimento:** - Piscina para os dias de sol - Academia equipada para cuidar da saúde - Playground, salão de festas e quiosques com churrasqueira - Espaço pet, pista de caminhada e bicicletário - Gás central e hidrômetro individual - 3 torres modernas com 360 unidades ao total - Unidades com 47 a 49 m2 privativos, com ou sem sacada **Localização estratégica:** - 1 min da Rua Oswaldo Arthur Hartz - 5 min do Parcão - 6 min do Hospital Unimed - Fácil acesso ao centro e à Av. Dr. Maurício Cardoso Com financiamento pelo Minha Casa Minha Vida e atendimento transparente, o Viena é mais do que um imóvel: é o ponto de partida de uma vida nova. **Chegou a sua hora de sair do aluguel com dignidade e viver o que sempre pareceu distante. Vamos conversar?** Clique AQUI e saiba mais. Informações sobre o condomínio Residencial Viena - Minha Casa Minha Vida – Viva o verde todos os dias em Novo Hamburgo Bem-vindo ao Viena! Um empreendimento que une conforto, tranquilidade e conexão com a natureza. Com vista privilegiada e uma área de lazer completa, o Residencial Viena foi pensado para quem deseja viver com mais qualidade de vida, cercado pelo verde e por tudo o que realmente importa. Localizado no bairro Canudos, em Novo Hamburgo, ele oferece fácil acesso aos principais pontos da cidade e uma infraestrutura planejada para você relaxar, cuidar da saúde e aproveitar cada momento com a sua família. Apartamentos confortáveis, com ou sem sacada 2 dormitórios Plantas de 47,08 m2 (sem sacada) e 49,69 m2 (com sacada e churrasqueira) Piso laminado na sala e nos quartos Piso cerâmico na cozinha, banheiro e sacada Janelas com persianas nos dormitórios Garagens cobertas ou descobertas (conforme unidade) Ambientes bem distribuídos, com acabamentos de qualidade e tudo o que você precisa para morar com praticidade e aconchego. Infraestrutura do Residencial 3 torres com 360 unidades 120 apartamentos com sacada e churrasqueira 240 apartamentos sem sacada 10 andares + térreo com garagens 12 unidades por andar Lazer e bem-estar ao ar livre Piscina Salão de festas Academia equipada Quiosques com churrasqueira Pista de caminhada Quadra de areia Playground Espaço pet Bicicletário Mais do que um lugar para morar, o Viena é um espaço completo para viver bem — com liberdade, movimento e tranquilidade todos os dias. Diferenciais de construção e estrutura Construção em alvenaria estrutural Gás central Medidores individuais de água e GLP 108 vagas de garagem cobertas 256 vagas de garagem descobertas Localização e pontos de referência Rua Oswaldo Arthur Hartz – a 1 minuto Rua Guia Lopes – a 1 minuto Av. Dr. Maurício Cardoso – a 4 minutos Parcão – a 5 minutos Hospital Unimed – a 6 minutos Prefeitura de Novo Hamburgo – a 3 minutos Localização estratégica, perto de tudo e com acesso facilitado às principais vias da cidade. Condições pelo Minha Casa Minha Vida O Residencial Viena se enquadra nas faixas do programa Minha Casa Minha Vida , com possibilidade de: Subsídio do governo Utilização do FGTS como entrada Taxas reduzidas de juros Parcelas que cabem no seu orçamento Simule agora e veja como conquistar seu imóvel pode ser mais acessível do que você imagina. ️ Entrega prevista 36 meses a partir do desembolso da Caixa Econômica Federal (Consulte a previsão exata de entrega com a equipe comercial) Fale comigo para mais informações Quer fazer uma simulação de financiamento? Verificar condições com o uso do FGTS? Clique abaixo e receba o atendimento pelo WhatsApp. Chave do anúncio: bq6JdWpdWrOjdd6H

49 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 858.822

Apartamento, 3 quartos, 99 m²

Vila Rosa, Novo Hamburgo - RS


Apartamento 99,46 m2 no Harmony Residence – Vila Rosa, Novo Hamburgo Se você busca um apartamento que combina design inteligente, conforto e praticidade , o Harmony Residence é a escolha perfeita. Com 99,46 m2 de área privativa , este imóvel foi planejado para oferecer o máximo aproveitamento de espaço e qualidade de vida. Principais características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Living integrado para dois ambientes Cozinha funcional e ventilada Banheiro social com acabamento moderno Área de serviço independente 2 vagas de garagem cobertas Espera para ar-condicionado split e churrasqueira privativa Acabamentos de alto padrão, com porcelanato e laminado Diferenciais do Harmony Residence: Arquitetura contemporânea com fachada imponente Áreas comuns mobiliadas e decoradas: salão de festas, espaço gourmet, academia, brinquedoteca e playground Elevador moderno e acessível Localização estratégica no Vila Rosa, próximo a serviços, comércio e com fácil acesso à -116 Condomínio com portaria e segurança 24h Sustentabilidade com iluminação LED, sistema dual flush e coleta seletiva Viva com segurança, conforto e estiloO Harmony Residence é o lugar ideal para você e sua família construírem novas histórias, com toda a comodidade e tranquilidade que merecem. Quer saber mais? Clique AQUI Informações sobre o condomínio O Harmony Residence foi idealizado para proporcionar praticidade e bem-estar em cada detalhe. Com plantas funcionais, ambientes bem aproveitados e acabamentos de alto padrão, esse lançamento redefine o conceito de morar com qualidade. Seja para viver ou investir, o Harmony entrega o equilíbrio ideal entre arquitetura moderna, praticidade e qualidade de vida. Detalhes dos apartamentos: Opções com 3 dormitórios , incluindo 1 suíte Apartamentos com terraço e áreas privativas de 118,95 m2 a 133,68 m2 Demais unidades com 99,46 m2, 101,48 m2, 112,97 m2 ou 114,43 m2 Churrasqueira 2 vagas cobertas Esperas para split , água quente e laje técnica Tomadas USB Acesso social e de serviço Piso laminado nas áreas sociais e porcelanato nas áreas molhadas Esquadrias de alumínio com persianas Estrutura do empreendimento: 48 apartamentos em 12 pavimentos residenciais 2 pavimentos de garagem Hall de entrada Coworking Salão de festas mobiliado Espaço gourmet Academia equipada Jardim e quadra de areia Sala de jogos e brinquedoteca Espaço pet Piscina aquecida Playground Bicicletário 2 elevadores Gás central Medidores individuais de água e gás Contrapiso com manta acústica Entrega prevista: agosto de 2028 Localização privilegiada: Carrefour Hipermercado – 3 min Colégio Marista Pio XII – 3 min Bourbon Shopping – 4 min Estação do trem – 5 min -116 – 5 min Chave do anúncio: xYIpzMkUjJNb31EL

99 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

Novo Hamburgo: A Capital Nacional do Calçado

Novo Hamburgo, localizada no estado do Rio Grande do Sul, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1927, Novo Hamburgo é conhecida como a "Capital Nacional do Calçado" devido à sua forte indústria calçadista. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Novo Hamburgo é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de calçados e couro. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Novo Hamburgo é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Teatro Feevale, o Museu Nacional do Calçado e o Parque Floresta Imperial são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Novo Hamburgo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Novo Hamburgo possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Novo Hamburgo oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Novo Hamburgo é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Novo Hamburgo tem muito a oferecer.