622 imóveis à venda em Novo Hamburgo - RS


R$ 10.066

Casa, 307 m²

Novo Hamburgo - RS


Prédio Comercial, Cuja Área Não Consta Averbada na Matrícula e, Por Isso, Foi Calculada, Por Estimativa. Regularização Por Conta do Adquirente. Existe Acesso Independente Para o Segundo Pavimento. Cadastro do Imóvel = 510189. <a target="_blank" href="https://venda-imoveis.caixa.gov. /editais/matricula/RS/0000010214863.pdf">Baixar matrícula do imóvel</a> AVENIDA CORONEL FREDERICO LINCK,N. 454 QD 20, LTS 1 E 2, IDEAL - CEP: 93336-001, NOVO HAMBURGO - RIO GRANDE DO SUL<ul><li>FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: <i class="fa fa-info-circle"></i> Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): <i class="fa fa-info-circle"></i> Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. <i class="fa fa-info-circle"></i> Tributos: So responsabilidade do comprador. <span><a href="#" onclick="javascript:lista_corretores(10214863, "RIO GRANDE DO SUL", 8084); return false;" style="color: #2e7db1; font-size:1em;"><i class="fa fa-file-text-o"></i> Corretores credenciados</a></span></li></ul> Você sabia que os imóveis retomados oferecem oportunidades únicas no mercado imobiliário ? Seja para investimento, moradia ou expansão de patrimônio, essas propriedades representam um potencial incrível. Assessoria Especializada: Nossa equipe de especialistas está pronta para guiá-lo(a) em cada etapa do processo de aquisição, garantindo transparência, segurança e suporte personalizado. Cuidamos do processo documental (financiamento, escritura, registro de imoveis site https://www.imoveiscaixaretomados.com. Atendemos todo o Estado do Rio Grande do sul Na etapa 03 da proposta coloque o Creci da Imobiliária Miellis 26.788 Chame um especialista e tire as suas dúvidas. Contato/WhatsApp: (51) 99855-8500 ou (51) 3434-6885 Veja Centenas de imóveis no nosso Site: https://www.imoveiscaixaretomados.com. FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Corretores credenciados

307 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 620.000


Cond: R$ 550

Apartamento, 2 quartos, 82 m²

Novo Hamburgo - RS


️ Apartamento Reformado e Mobiliado no Jardim Mauá – Novo Hamburgo Exclusividade, conforto e sofisticação em cada detalhe. Localizado na Avenida Guia Lopes, no prestigiado bairro Jardim Mauá, este apartamento reúne elegância, praticidade e excelente localização. A poucos metros da rótula da Avenida Dr. Maurício Cardoso, o imóvel oferece acesso rápido ao Centro, Boa Vista e Rondônia, além de estar cercado por mercados, farmácias, fruteiras e ótimas opções gastronômicas. Um endereço que traduz qualidade de vida e valorização. Sobre o Imóvel Com 82 m² de área útil, este apartamento foi totalmente reformado com materiais de alto padrão e mobiliado com bom gosto, oferecendo ambientes amplos, iluminados e extremamente confortáveis. Área social: Living integrado, com sala de estar e jantar em conceito aberto Sacada fechada em vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico Escritório planejado, ideal para home office Cozinha moderna, com móveis so medida e eletrodomésticos embutidos Lavanderia independente e funcional Área íntima: Dois dormitórios, sendo um atualmente adaptado como escritório (com fácil reversão) Banheiro contemporâneo, com acabamentos de primeira linha ✨ Diferenciais que Fazem a Diferença Totalmente reformado e mobiliado Aberturas em vidro duplo para isolamento térmico e acústico Ambientes climatizados Fechadura digital e cortinas automatizadas Piso em taco de madeira nobre Vaga de garagem com armário privativo Este é o lar ideal para quem busca sofisticação, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Novo Hamburgo. Sobre o Condomínio O edifício foi recentemente revitalizado, oferecendo: Hall de entrada moderno e acolhedor Salão de festas renovado Portão eletrônico e interfone Baixo custo condominial (R$ 550,00/mês) Agende sua Visita Encante-se com cada detalhe deste imóvel singular. Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. ⚙️ Características Alarme • Ar-condicionado • Área de serviço • Armários planejados em todos os ambientes • Churrasqueira • Cozinha equipada • Elevador • Escritório • Lavanderia • Mobiliado • Portão eletrônico • Sacada fechada • Piso em taco de madeira • Aceita pets

82 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 169.000

Apartamento, 2 quartos, 54 m²

Novo Hamburgo - RS


<![CDATA[Apartamento Residencial de 2 Quartos em Canudos, Novo Hamburgo, RSSeja bem-vindo ao conforto e praticidade deste encantador apartamento localizado no bairro Canudos, em Novo Hamburgo, Rio Grande do Sul. Este imóvel oferece a combinação perfeita de comodidades modernas e uma localização conveniente, tornando-o ideal para quem busca um lar aconchegante e funcional.Com 2 quartos espaçosos, 1 banheiro, e 1 vaga de garagem, este apartamento é a escolha ideal para casais, famílias pequenas ou investidores que procuram um imóvel com excelente potencial de valorização.Além disso, o apartamento oferece diversas comodidades, incluindo gás individual, churrasqueira, internet, antena de TV, coleta seletiva de lixo e luminárias, garantindo conforto e conveniência para os moradores.A localização privilegiada no bairro Canudos proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços, como escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e áreas de lazer, garantindo uma rotina tranquila e prática para os futuros moradores.Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel encantador e agende já uma visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes e benefícios que ele oferece. Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita. Este é o lar dos seus sonhos esperando por você!*Palavras-chave: Apartamento à venda Canudos Novo Hamburgo, apartamento residencial 2 quartos, imóvel com churrasqueira, apartamento com internet, imóvel com gás individual, apartamento com vaga de garagem.* Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

54 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 1.150.900

Casa de Condomínio, 3 quartos

Novo Hamburgo - RS


Casa nova e pronta para morar no Residencial Almaa Vila Rosa — 128,22 m² de conforto e privacidade em condomínio fechado Você encontrou o equilíbrio perfeito entre localização, segurança e qualidade de vida. Esta residência está localizada dentro do Residencial Almaa Vila Rosa , um condomínio fechado no coração do bairro Vila Rosa — uma das regiões mais valorizadas de Novo Hamburgo, com acesso rápido à -116, RS-239 e ao centro da cidade , além da proximidade com o Shopping e o Outlet Premium . A casa oferece: 3 dormitórios , sendo 1 suíte com excelente espaço e privacidade; 128,22 m² de área privativa , com planta bem distribuída e funcional; 2 vagas de garagem privativas ; Acabamentos modernos e ambientes prontos para morar; Financiamento facilitado via banco, com possibilidade de uso do FGTS na entrada . Infraestrutura completa do Residencial Almaa: Piscina Academia / Espaço Fitness Rooftop Sala de jogos Salão de festas Espaço gourmet Sauna Playground Pergolados e áreas de convívio Tudo isso em um ambiente seguro, exclusivo e pensado para o bem-estar da sua família. Últimas unidades disponíveis. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade única. Mais informações AQUI Informações sobre o condomínio Condomínio Almaa Vila Rosa , da Neo Incorporações, chegou para transformar a experiência de morar em Novo Hamburgo. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade, o Almaa une a tranquilidade de um bairro residencial à conveniência de estar próximo ao Centro, às principais vias de acesso e saídas da cidade. É o equilíbrio ideal entre sossego e praticidade. Dentro do condomínio, você encontra uma infraestrutura completa pensada para o bem-estar dos moradores. Já nos arredores, há uma ampla oferta de serviços, restaurantes, academias e centros de compras. Além disso, o acesso facilitado à -116 e à Avenida Nações Unidas conecta você rapidamente a outros pontos da cidade. O Almaa Vila Rosa apresenta uma proposta inovadora de convivência: lazer, segurança e saúde integrados em um só lugar, proporcionando qualidade de vida sem abrir mão do conforto. Cada detalhe do projeto foi planejado para oferecer privacidade, paisagens encantadoras e bem-estar no dia a dia. A rede elétrica subterrânea garante ruas mais limpas visualmente e harmonizadas com um paisagismo exuberante. Infraestrutura completa para você e sua família: Salão de festas mobiliado Espaço gourmet Piscina com borda infinita Sala de jogos Sauna seca Academia equipada Mini golf Bicicletário Brinquedoteca Tipologias de casas disponíveis: Casa Belle – 15 unidades 128 m² | 3 dormitórios (1 suíte) | 2 pavimentos | 2 vagas | pátio privativo Térreo : hall, estar/jantar, depósito, cozinha, lavanderia, churrasqueira externa e vaga de estacionamento. Superior : circulação, suíte, banho suíte, banho social, dormitório e escritório. Casa Sensi – 14 unidades 130 m² | 3 dormitórios (1 suíte) | 2 pavimentos | 2 vagas | pátio privativo Térreo : hall, estar/jantar, depósito, cozinha, lavanderia, churrasqueira externa e vaga de estacionamento. Superior : circulação, suíte, banho suíte, banho social, dormitório e escritório. Casa Essence – 5 unidades 155 m² | 4 dormitórios (2 suítes) | 2 pavimentos | 2 vagas | sacada | pátio privativo Térreo : hall, circulação, estar/jantar, depósito, escritório, cozinha, lavanderia, churrasqueira externa e vaga de estacionamento. Superior : circulação, suíte, banho suíte, sacada, banho social e 2 dormitórios. Casa Lumière – 4 unidades 180 m² | 3 dormitórios (1 suíte) | 3 pavimentos | 2 vagas | terraço | pátio privativo Térreo : hall, estar/jantar, depósito, cozinha, lavanderia, churrasqueira externa e vaga de estacionamento. 2º pavimento : circulação, suíte, banho suíte, banho social, dormitório e escritório. 3º pavimento : área de lazer e terraço. Soluções modernas para um futuro melhor: Energia subterrânea : segurança e visual urbano mais limpo, com árvores de copa alta. Fibra óptica : infraestrutura pronta para internet dedicada de alta velocidade. Energia solar : preparação para instalação de placas em todas as residências. Iluminação em LED : ruas e áreas comuns mais eficientes e sustentáveis. Segurança completa : guarita física, perímetro com cerca elétrica e monitoramento por câmeras. O Almaa Vila Rosa é mais do que um condomínio: é um convite a viver em harmonia, cercado de conforto, sofisticação e qualidade de vida. Chave do anúncio: rZQq2XWFvU0UYTK9

128 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas

R$ 250.170

Apartamento, 2 quartos, 47 m²

Novo Hamburgo - RS


Chegou a hora de fugir do aluguel – Seu apartamento próprio no Monte Cristo! Não espere mais para conquistar o seu lar próprio ! Este apartamento de 2 dormitórios com 47,09 m² , com vaga descoberta , foi pensado para quem quer segurança, conforto e liberdade financeira , sem depender de aluguel. Diferenciais do apartamento no Monte Cristo: 2 dormitórios bem distribuídos, ideais para família ou casal; Vaga de estacionamento , garantindo praticidade para seu veículo; Localização estratégica, próximo a comércio, serviços e transporte; Condomínio completo com áreas de lazer, playground, espaço para convivência e segurança ; Projeto no Minha Casa Minha Vida , tornando a compra acessível para diferentes faixas de renda. Por que você deve agir agora: Unidades limitadas – garanta seu apartamento antes que acabem; Entrada facilitada e parcelas acessíveis, muito abaixo do valor de um aluguel; Investimento seguro com Grupo Baliza , construtora reconhecida; A oportunidade perfeita para construir patrimônio e sair do aluguel . Não adie seu sonho! Este apartamento de 47,09 m² no Monte Cristo combina conforto, lazer e segurança com condições que cabem no seu bolso. Para mais informações e condições especiais, clique AQUI Informações sobre o condomínio Residencial Monte Cristo – Apartamentos Minha Casa Minha Vida em Novo HamburgoEstá em busca do seu primeiro imóvel com condições facilitadas e segurança para toda a família? O Residencial Monte Cristo é o lançamento da  Construtora Baliza  que une infraestrutura de lazer, boa localização e a grande vantagem de estar  aprovado no programa Minha Casa Minha Vida , com  financiamento de até 100% pela Caixa Econômica Federal . Com unidades de  47m² privativos , o Monte Cristo conta com  2 dormitórios ,  banheiro social ,  sala e cozinha integradas  e  vaga de garagem . Os apartamentos são entregues com  acabamento completo , incluindo  piso laminado, cerâmica nas áreas molhadas, luminárias instaladas, janelas de alumínio e ponto para ar-condicionado split . Além disso, o condomínio oferece uma estrutura pensada para o bem-estar dos moradores, com: ️ Piscina adulto e infantil ️ Salão de festas ️ Playground ️ Quiosques com churrasqueira ️ Espaço pet ️ Bicicletário ️ Car Wash ️ Portaria e medidores individuais Localizado no  bairro Rondônia – Novo Hamburgo/RS , o Monte Cristo está próximo a tudo o que você precisa: escolas, supermercados, transporte público e fácil acesso à -116. E o melhor: você pode conquistar seu apartamento  sem entrada , com  parcelamento direto da documentação  e apoio total na simulação e aprovação do seu crédito. Chave do anúncio: bScNTEf2L8LQWNpe

47 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 1.053.933

Apartamento, 3 quartos, 112 m²

Novo Hamburgo - RS


Harmony Residence – Apartamento à Venda no Vila Rosa, Novo Hamburgo 112,97 m² privativos | 3 dormitórios | 2 vagas Um novo padrão de viver, onde conforto e sofisticação se encontramImagine viver em um espaço amplo, moderno, rodeado por áreas de lazer completas e com segurança total. O Harmony Residence é mais do que um apartamento: é um novo conceito de morar bem em Novo Hamburgo. Localizado na Rua Cristóvão Colombo, no bairro Vila Rosa, este apartamento de 112,97 m² oferece a combinação ideal entre espaço interno inteligente , estrutura de lazer estilo clube e um projeto arquitetônico contemporâneo, assinado por uma das construtoras mais respeitadas da cidade: Weissheimer Engenharia . O que torna este imóvel especial? 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte espaçosa Living amplo e integrado , com ventilação cruzada e excelente iluminação natural Cozinha com conceito aberto Lavabo + área de serviço 2 vagas de garagem Acabamentos de alto padrão, piso porcelanato e laminado, esperas para ar-condicionado split, tomadas USB e contrapiso com manta acústica Lazer completo para sua família aproveitar todos os dias Piscina aquecida Academia equipada Brinquedoteca e playground Salão de festas e espaço gourmet Espaço pet, quadra de areia e sala de jogos Coworking, bicicletário e mais de 1.100 m² de áreas comuns entregues decoradas e mobiliadas Segurança e tecnologia em cada detalhe Guarita com portaria Câmeras de monitoramento (CFTV) Acesso veicular por controle remoto e tags Gerador de energia Sustentabilidade: iluminação LED com sensores, sistema dual flush, captação de água da chuva e gestão de resíduos Localização valorizada no Vila RosaRua Cristóvão Colombo, 701 – fácil acesso à Av. Dr. Maurício Cardoso, Bourbon Shopping, escolas, farmácias e tudo o que você precisa por perto. Condição de lançamento direto com a construtoraUnidades com valor promocional de pré-venda. Consulte disponibilidade. Saiba Mais Informações AQUI Informações sobre o condomínio O Harmony Residence foi idealizado para proporcionar praticidade e bem-estar em cada detalhe. Com plantas funcionais, ambientes bem aproveitados e acabamentos de alto padrão, esse lançamento redefine o conceito de morar com qualidade. Seja para viver ou investir, o Harmony entrega o equilíbrio ideal entre arquitetura moderna, praticidade e qualidade de vida. Detalhes dos apartamentos: Opções com 3 dormitórios , incluindo 1 suíte Apartamentos com terraço e áreas privativas de 118,95 m² a 133,68 m² Demais unidades com 99,46 m², 101,48 m², 112,97 m² ou 114,43 m² Churrasqueira 2 vagas cobertas Esperas para split , água quente e laje técnica Tomadas USB Acesso social e de serviço Piso laminado nas áreas sociais e porcelanato nas áreas molhadas Esquadrias de alumínio com persianas Estrutura do empreendimento: 48 apartamentos em 12 pavimentos residenciais 2 pavimentos de garagem Hall de entrada Coworking Salão de festas mobiliado Espaço gourmet Academia equipada Jardim e quadra de areia Sala de jogos e brinquedoteca Espaço pet Piscina aquecida Playground Bicicletário 2 elevadores Gás central Medidores individuais de água e gás Contrapiso com manta acústica Entrega prevista: agosto de 2028 Localização privilegiada: Carrefour Hipermercado – 3 min Colégio Marista Pio XII – 3 min Bourbon Shopping – 4 min Estação do trem – 5 min -116 – 5 min Chave do anúncio: QtckNWlrTq56VsD6

112 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas

R$ 268.145

Apartamento, 2 quartos, 49 m²

Novo Hamburgo - RS


Minha Casa Minha Vida - Apartamento na planta – Conquiste sua casa própria em Novo Hamburgo Chegou a oportunidade que você esperava! Um apartamento de 2 dormitórios , com sacada e churrasqueira e garagem coberta , no programa Minha Casa Minha Vida , pensado para sua família viver com conforto, segurança e lazer. Diferenciais que tornam este apartamento único: 2 dormitórios amplos e bem iluminados; Sacada com churrasqueira , perfeita para momentos especiais com amigos e família; Garagem coberta , protegendo seu veículo com praticidade; Localização estratégica, perto de comércio, serviços e transporte; Condomínio completo , oferecendo segurança e infraestrutura para toda a família. Por que agir agora: Entrada facilitada e parcelas acessíveis, cabendo no seu orçamento; Unidades limitadas, garantindo exclusividade para quem aproveitar primeiro; Valorização garantida: investir na planta é uma forma inteligente de garantir patrimônio no futuro; Construtora reconhecida e confiável, garantindo qualidade e segurança em cada etapa da obra. Comece a realizar o sonho da casa própria hoje mesmo! Este apartamento na planta é sua chance de garantir conforto, lazer e segurança para toda a família . Faça sua simulação e consulte informações AQUI. Informações sobre o condomínio Residencial Viena - Minha Casa Minha Vida – Viva o verde todos os dias em Novo Hamburgo Bem-vindo ao Viena! Um empreendimento que une conforto, tranquilidade e conexão com a natureza. Com vista privilegiada e uma área de lazer completa, o Residencial Viena foi pensado para quem deseja viver com mais qualidade de vida, cercado pelo verde e por tudo o que realmente importa. Localizado no bairro Canudos, em Novo Hamburgo, ele oferece fácil acesso aos principais pontos da cidade e uma infraestrutura planejada para você relaxar, cuidar da saúde e aproveitar cada momento com a sua família.   Apartamentos confortáveis, com ou sem sacada 2 dormitórios Plantas de 47,08 m²  (sem sacada) e  49,69 m²  (com sacada e churrasqueira) Piso laminado na sala e nos quartos Piso cerâmico na cozinha, banheiro e sacada Janelas com persianas nos dormitórios Garagens cobertas ou descobertas (conforme unidade) Ambientes bem distribuídos, com acabamentos de qualidade e tudo o que você precisa para morar com praticidade e aconchego.   Infraestrutura do Residencial 3 torres com  360 unidades 120 apartamentos com sacada e churrasqueira 240 apartamentos sem sacada 10 andares + térreo com garagens 12 unidades por andar   Lazer e bem-estar ao ar livre Piscina Salão de festas Academia equipada Quiosques com churrasqueira Pista de caminhada Quadra de areia Playground Espaço pet Bicicletário Mais do que um lugar para morar, o Viena é um espaço completo para viver bem — com liberdade, movimento e tranquilidade todos os dias.   Diferenciais de construção e estrutura Construção em  alvenaria estrutural Gás central Medidores individuais de água e GLP 108 vagas de garagem cobertas 256 vagas de garagem descobertas   Localização e pontos de referência Rua Oswaldo Arthur Hartz – a 1 minuto Rua Guia Lopes – a 1 minuto Av. Dr. Maurício Cardoso – a 4 minutos Parcão – a 5 minutos Hospital Unimed – a 6 minutos Prefeitura de Novo Hamburgo – a 3 minutos Localização estratégica, perto de tudo e com acesso facilitado às principais vias da cidade.   Condições pelo Minha Casa Minha Vida O Residencial Viena se enquadra nas faixas do programa  Minha Casa Minha Vida , com possibilidade de: Subsídio do governo Utilização do FGTS como entrada Taxas reduzidas de juros Parcelas que cabem no seu orçamento Simule agora e veja como conquistar seu imóvel pode ser mais acessível do que você imagina. ️  Entrega prevista 36 meses a partir do desembolso da Caixa Econômica Federal (Consulte a previsão exata de entrega com a equipe comercial)   Fale comigo para mais informações Quer fazer uma simulação de financiamento? Verificar condições com o uso do FGTS? Clique abaixo e receba o atendimento pelo WhatsApp. Chave do anúncio: 04ImPb2bUOgw40Zi

49 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

Novo Hamburgo: A Capital Nacional do Calçado

Novo Hamburgo, localizada no estado do Rio Grande do Sul, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1927, Novo Hamburgo é conhecida como a "Capital Nacional do Calçado" devido à sua forte indústria calçadista. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Novo Hamburgo é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de calçados e couro. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Novo Hamburgo é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Teatro Feevale, o Museu Nacional do Calçado e o Parque Floresta Imperial são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Novo Hamburgo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Novo Hamburgo possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Novo Hamburgo oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Novo Hamburgo é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Novo Hamburgo tem muito a oferecer.