34 casas à venda em Sitio São José, Viamão - RS


R$ 345.000

Casa, 2 quartos, 80 m²

Sitio São José, Viamão - RS


Casa de 2 quartos está situada em uma localização privilegiada, cercada por comodidades e confortáveis ​​que tornarão sua vida mais confortável e prática. Com um design moderno e funcional, esta propriedade oferece tudo o que você precisa para desfrutar de momentos especiais com sua família e amigos. 2 Quartos Espaçosos: Os três quartos são bem iluminados, arejados e projetados para oferecer o máximo de conforto. Perfeitos para acomodar sua família ou transformar um deles em um escritório ou espaço de hobbies. A cozinha é o coração da casa, e esta não é exceção. Com armários planejados, toda rustica , e espaço para refeições rápidas, ela é perfeita para os amantes da culinária e para momentos em família. O imóvel conta com um espaço externo que oferece infinitas possibilidades. Um quintal bem cuidado, ideal para churrascos, jardim ou mesmo para criar um espaço de lazer até personalizado. Uma ampla garagem oferece espaço para estacionar com facilidade e segurança. Localizado a poucos minutos de distância de escolas, supermercados, parques e outros serviços essenciais, o imóvel proporciona uma vida conveniente e eficiente. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel que combina conforto, praticidade e elegância. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as maravilhas que esta casa tem a oferecer. 19/08/2025

80 m² 2 quartos 2 banheiros 3 vagas

R$ 558.900

Casa, 2 quartos, 185 m²

Rua Alcebíades Azeredo dos Santos, Sitio São José, Viamão - RS


<![CDATA[Sobrado de dois andares localizado no coração do bairro Maringá, em Viamão, ideal para quem busca conforto, elegância e segurança em um ambiente familiar. O imóvel possui uma suíte ampla com vista para a área de lazer, escritório com sacada (que pode ser convertido em um terceiro dormitório) e quatro banheiros bem distribuídos. A área de lazer é completa, com piscina, churrasqueira e espaço gourmet independente, além de jardim cuidadosamente projetado e garagem para dois veículos. A segurança é um destaque, com muros altos, cerca elétrica, portão eletrônico e sistema de câmeras de monitoramento. O imóvel conta ainda com acabamentos de qualidade, móveis planejados que permanecem (armários de cozinha, banheiros e rack da sala) e estrutura moderna com registros individuais de água e luz e cabeamento estruturado. Localizado em rua asfaltada e de vizinhança tradicional, o sobrado oferece praticidade e valorização em uma das regiões mais desejadas da cidade. Aceita financiamento e estuda proposta com imóvel de menor valor em Viamão ou na zona norte de Porto Alegre. Agende sua visita e descubra o conforto e a privacidade que este lar oferece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. [email protected]. - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!]]>

185 m² 2 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 310.650

Casa, 1 quarto, 1177 m²

Sitio São José, Viamão - RS


Oportunidade de Investimento Imobiliário em Viamão (RS) Descubra esta atraente propriedade situada em uma área privilegiada de Viamão, oferecendo uma casa espaçosa dentro de um amplo terreno, com financiamento disponível pelo Banco do Brasil. Detalhes do Imóvel: Endereço: Rua Beco dos Guterres, 2.565, Bairro Passo do Vigário, Viamão - RS. Descrição da Propriedade: Unidade autônoma casa B-12, com área privativa de 267,01m² e terreno total de 1.177,00m². Registro: Imóvel devidamente registrado so a matrícula 53.319 no Oficial de Registro de Imóveis de Viamão - RS. Condições de Aquisição: Ocupação: O imóvel encontra-se atualmente ocupado. A regularização da ocupação e quaisquer despesas associadas serão de responsabilidade do adquirente. Processo Judicial: Existe uma Ação de Execução Fiscal associada ao imóvel. Todas as informações legais pertinentes estarão à disposição para consulta. Responsabilidades Financeiras: Débitos Pendentes: O Banco do Brasil se compromete a quitar todos os débitos de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio que estejam pendentes até a data do registro oficial da transferência. Após essa data, qualquer débito futuro, incluindo parcelamentos, será de responsabilidade do novo proprietário. Financiamento: Opções de Financiamento: Consulte as condições especiais de financiamento disponíveis para aquisição deste imóvel. Não perca esta oportunidade única de possuir uma propriedade em uma das áreas mais desejáveis de Viamão. Para mais detalhes ou para agendar uma visita, por favor, acesse nosso site ou entre em contato diretamente conosco. www.lancenoleilao.com.

1177 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

R$ 558.900

Casa de Condomínio, 2 quartos

Rua Alcebíades Azeredo dos Santos, Sitio São José, Viamão - RS


Descubra esta luxuosa casa à venda em excelente preço, localizada no tranquilo bairro Sítio São José, Viamão, Rio Grande do Sul. Com uma área privativa de 186 m², esta propriedade em ótimas condições oferece um ambiente moderno e confortável. Construída em janeiro de 2006, a casa possui dois quartos espaçosos, sendo 1 suíte no andar de cima com vista para área de lazer da residência, quatro banheiros bem equipados e um escritório com sacada, ideal para quem trabalha em home office. A propriedade é perfeita para desfrutar momentos de lazer, possui uma maravilhosa piscina com um espaço gourmet em uma área preparada para estação do verão, mas para as estações de temperaturas mais amenas, conta com mais um espaço gourmet com churrasqueira, ambos ambientes excelentes para encontros sociais. Um jardim bem cuidado que consagra a elegância e o capricho com a propriedade. Segurança é mais um ponto forte, fundos e laterais murados, com cerca eletrica em toda extensão lateral, na frente grade e portão com acesso de entrada eletrônico, conta com garagem para dois carros uma vaga coberta e uma descoberta. Destacam-se as características , aquecimento solar, registro de gás e água individual, cabeamento estruturado e conexão à internet, proporcionando eficiência e economia. A moradia é feita com materiais de alta qualidade, com porcelanato, concreto, gramado e pedras, garantindo durabilidade e estilo. Imóvel aceita financiamento e proprietária estuda proposta de imóvel de menor valor na Zona Norte da Capital (so analise de mercado). Aproveite esta rara oportunidade de ser proprietário de uma residência tão completa e bem localizada. Contate-nos para agendar uma visita e encantar-se com cada detalhe deste lar excepcional! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

186 m² 2 quartos 4 banheiros 2 vagas

Viamão: A Terra das Tradições Gaúchas

Viamão, localizada no estado do Rio Grande do Sul, é uma cidade cheia de história e cultura. Fundada em 1741, Viamão é conhecida por suas tradições gaúchas e belezas naturais. A cidade é um importante centro econômico e cultural da região metropolitana de Porto Alegre. A economia de Viamão é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e agropecuária. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, além de ser um polo comercial com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Viamão é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. A Igreja Nossa Senhora da Conceição, o Parque Natural Municipal Saint'Hilaire e o Centro Cultural Célia Ribeiro são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Viamão é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a Porto Alegre. Para quem busca imóveis, Viamão oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e um ambiente natural. Em resumo, Viamão é uma cidade que combina tradições gaúchas, modernidade e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Viamão tem muito a oferecer.