126 imóveis à venda em Sitio São José, Viamão - RS


R$ 140.768

Apartamento, 2 quartos, 57 m²

Rua Alcebíades Azeredo dos Santos, Sitio São José, Viamão - RS


2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Varanda/sacada, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.  RUA ALCEBIADES AZEREDO DOS SANTOS,N. 1170 APTO. 501 LT 123, QD 2, , SITIO SÃO JOSÉ - CEP: 94430-270, VIAMAO - RIO GRANDE DO SULImóvel retomado, pertencente à Caixa, colocado à venda recebendo propostas. Assessoria em Leilões, Licitação, Venda Direta e Venda Direta On-line. Cuido do processo documental (financiamento, escritura, registro de imóveis) e notificação ao ocupante do imóvel para desocupação, sem custos para o comprador estando meu CRECI cadastrado na proposta no Campo 3 (Agência de contratação e Intermediação da Venda) para imóveis em Venda Online e Venda Direta Online. Fotos somente do anúncio. Não é permitido visitar os imóveis da Caixa Econômica Federal. Para imóveis em licitação ou leilão, deverá cadastrar meu CRECI no momento que for baixar o boleto no site da Caixa. Imóveis RS CRECI 27.032 Imóveis MG CRECI 8166 M Saldanha Negócios Imobiliários. Sou um agente credenciado pela Caixa Econômica Federal para realizar a venda dos seus imóveis sem custos para os compradores, pois sou remunerado pela Caixa. Presto consultoria gratuita, assessoria e acompanhamento para obtenção do Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados do FGTS, caso seja aceito. Saliento que o estoque de imóveis à venda é dinâmico e podem ocorrer inclusões/vendas diariamente. Os valores divulgados poderão sofrer alterações. Imagem externa do imóvel obtida por meio do endereço informado pela instituição financeira e capturada pelo serviço Google Street View ou imagem retirada do site da Caixa. M Saldanha Negócios Imobiliários - Especialista em imóveis retomados. RS - Contato: (51) 99955.3883 - CRECI/RS 27032 MG - Contato: (31) 99229.0005 - CRECI/MG 8166 FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Corretores credenciadosFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Corretores credenciados

57 m² 2 quartos 0 1 vaga

R$ 140.768

Apartamento, 2 quartos, 57 m²

Rua Alcebíades Azeredo dos Santos, Sitio São José, Viamão - RS


Código na caixa: 08787702447831 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Varanda/sacada, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . VIAMAO - SITIO SÃO JOSÉ Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita consórcio. Vantagens dos Imóveis Leilão Caixa 💰 Grandes descontos e o maior estoque de imóveis do Brasil. 🤝 Corretor credenciado gratuito — indique o CRECI 31351 . 🏦 Financiamento de até 95% (entrada mínima de 5%). Atendimento exclusivo do início ao fim da compra. Fale no WhatsApp ou agende um horário para tirar todas as suas dúvidas. Assessoria gratuita para quem vai comprar leilão da Caixa Indique e tenha assessoria nos estados abaixo. Indique na etapa 3 da proposta CRECI-SP – 31351 CRECI-BA – 2744 CRECI-ES – 10983 CRECI-GO – 39034 CRECI-MG – 8319 CRECI-PR – 8926 CRECI-RJ – 10128 CRECI-RS – 27396 CRECI-SC – 8491 CRECI-SE – 344 * O crédito precisa ser aprovado previamente por nossa equipe. ** Serviço 100% gratuito. Após efetuar o lance, avise via WhatsApp para receber dicas e orientações. (function(){ // Mapa CRECI por UF var CRECI = { SP:"31351", SC:"8491", PR:"8926", GO:"39034", MG:"8319", RJ:"10128", RS:"27396", BA:"2744", ES:"10983", SE:"344" }; // Slugs de estados (sem acentos) que aparecem nas URLs var SLUG_TO_UF = { 'sao-paulo':'SP', 'rio-de-janeiro':'RJ', 'minas-gerais':'MG', 'espirito-santo':'ES', 'bahia':'BA', 'goias':'GO', 'parana':'PR', 'santa-catarina':'SC', 'rio-grande-do-sul':'RS', 'sergipe':'SE' }; function detectarUF(){ var href = (window.location.href||'').toLowerCase(); // 1) procura pelo nome do estado como slug for(var slug in SLUG_TO_UF){ if(href.indexOf('/'+slug+'-')>-1 || href.indexOf('-'+slug+'-')>-1 || href.indexOf('-'+slug+'/')>-1){ return SLUG_TO_UF[slug]; } } // 2) tenta por UF nos dois primeiros caracteres do primeiro segmento após /imoveis-leilao-caixa/ var path = (window.location.pathname||'').toLowerCase(); if(path.indexOf('/imoveis-leilao-caixa/')!==-1){ var resto = path.split('/imoveis-leilao-caixa/')[1] || ''; var slug0 = (resto.split('/')[0]||''); if(slug0.length>=2){ var uf2 = slug0.slice(0,2).toUpperCase(); if(CRECI[uf2]) return uf2; } } return 'SP'; // fallback } var UF = detectarUF(); // Reordenar lista CRECI e destacar UF var ordem = Object.keys(CRECI).sort(function(a,b){ if(a===UF) return -1; if(b===UF) return 1; return a.localeCompare(b); }); var ul = document.getElementById('creci-list'); if(ul){ var html=''; for(var i=0;i CRECI-'+u+' – '+num+' '; } ul.innerHTML = html; } // Atualiza o destaque no texto principal var dest = document.getElementById('creci-destaque'); if(dest){ dest.textContent = CRECI[UF] || CRECI.SP; } })(); .vantagens {font-family:system-ui,-apple-system,Segoe UI,Roboto,Ubuntu,Helvetica Neue,Arial; color:#0b1220; line-height:1.6;} .vantagens-title {font-size:1.5rem; font-weight:700; margin-bottom:12px;} .vantagens-list {list-style:none; padding:0; margin:0 0 16px;} .vantagens-list li {margin-bottom:10px; display:flex; align-items:flex-start; gap:10px; font-size:1rem;} .vantagem-icon {flex-shrink:0; font-size:1.2rem; line-height:1;} .vantagens-su {font-size:0.95rem; color:#55627a; margin-bottom:20px;} .vantagens-cta {background:#f8faff; border:1px solid #e6ebf2; border-radius:12px; padding:20px;} .cta-header {font-weight:700; font-size:1.1rem; color:#0e3ec9; margin-bottom:6px;} .cta-su {font-size:0.95rem; margin-bottom:12px;} .cta-highlight {background:#e0f2ff; padding:2px 6px; border-radius:6px; font-weight:600; color:#0b1220;} .creci-list {columns:2; list-style:none; padding:0; margin:0 0 12px; font-size:0.93rem;} .creci-list li {margin-bottom:6px;} .creci-list .uf-ativo {background:#e9f2ff; border-radius:8px; padding:4px 6px; font-weight:700;} .vantagens-note {font-size:0.8rem; color:#55627a;} .creci-list .uf-ativo{ background:#e9f2ff; border-radius:8px; padding:4px 6px; font-weight:700; } @media(max-width:600px){ .creci-list {columns:1;} .vantagens-title {font-size:1.3rem;} .vantagens-list li {font-size:0.95rem;} } Assessoria gratuita CRECI ativo: SP-31351 Todos os imóveis Caixa com acompanhamento especializado Nessa modalidade, você conta com nossa assessoria do início ao fim sem custo . São Paulo (SP) : informe o código 31351 na etapa 3 da proposta. Demais estados: consulte abaixo a relação de CRECI. 📅 Agendar horário 💬 Falar no WhatsApp Prefere outro canal? 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57 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 558.900

Casa de Condomínio, 2 quartos

Rua Alcebíades Azeredo dos Santos, Sitio São José, Viamão - RS


Descubra esta luxuosa casa à venda em excelente preço, localizada no tranquilo bairro Sítio São José, Viamão, Rio Grande do Sul. Com uma área privativa de 186 m², esta propriedade em ótimas condições oferece um ambiente moderno e confortável. Construída em janeiro de 2006, a casa possui dois quartos espaçosos, sendo 1 suíte no andar de cima com vista para área de lazer da residência, quatro banheiros bem equipados e um escritório com sacada, ideal para quem trabalha em home office. A propriedade é perfeita para desfrutar momentos de lazer, possui uma maravilhosa piscina com um espaço gourmet em uma área preparada para estação do verão, mas para as estações de temperaturas mais amenas, conta com mais um espaço gourmet com churrasqueira, ambos ambientes excelentes para encontros sociais. Um jardim bem cuidado que consagra a elegância e o capricho com a propriedade. Segurança é mais um ponto forte, fundos e laterais murados, com cerca eletrica em toda extensão lateral, na frente grade e portão com acesso de entrada eletrônico, conta com garagem para dois carros uma vaga coberta e uma descoberta. Destacam-se as características , aquecimento solar, registro de gás e água individual, cabeamento estruturado e conexão à internet, proporcionando eficiência e economia. A moradia é feita com materiais de alta qualidade, com porcelanato, concreto, gramado e pedras, garantindo durabilidade e estilo. Imóvel aceita financiamento e proprietária estuda proposta de imóvel de menor valor na Zona Norte da Capital (so analise de mercado). Aproveite esta rara oportunidade de ser proprietário de uma residência tão completa e bem localizada. Contate-nos para agendar uma visita e encantar-se com cada detalhe deste lar excepcional! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

186 m² 2 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 1.408

Apartamento, 2 quartos, 10 m²

Rua Alcebíades Azeredo dos Santos, Sitio São José, Viamão - RS


2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Varanda/sacada, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . <a target="_blank" href="https://venda-imoveis.caixa.gov. /editais/matricula/RS/8787702447831.pdf">Baixar matrícula do imóvel</a> RUA ALCEBIADES AZEREDO DOS SANTOS,N. 1170 APTO. 501 LT 123, QD 2, , SITIO SÃO JOSÉ - CEP: 94430-270, VIAMAO - RIO GRANDE DO SUL<ul><li>FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: <i class="fa fa-info-circle"></i> Recursos próprios. <i class="fa fa-info-circle"></i> Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): <i class="fa fa-info-circle"></i> Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. <i class="fa fa-info-circle"></i> Tributos: So responsabilidade do comprador. <span><a href="#" onclick="javascript:lista_corretores(8787702447831, "RIO GRANDE DO SUL", 8461); return false;" style="color: #2e7db1; font-size:1em;"><i class="fa fa-file-text-o"></i> Corretores credenciados</a></span></li></ul> Você sabia que os imóveis retomados oferecem oportunidades únicas no mercado imobiliário ? Seja para investimento, moradia ou expansão de patrimônio, essas propriedades representam um potencial incrível. Assessoria Especializada: Nossa equipe de especialistas está pronta para guiá-lo(a) em cada etapa do processo de aquisição, garantindo transparência, segurança e suporte personalizado. Cuidamos do processo documental (financiamento, escritura, registro de imoveis site https://www.imoveiscaixaretomados.com. Atendemos todo o Estado do Rio Grande do sul Na etapa 03 da proposta coloque o Creci da Imobiliária Miellis 26.788 Chame um especialista e tire as suas dúvidas. Contato/WhatsApp: (51) 99855-8500 ou (51) 3434-6885 Veja Centenas de imóveis no nosso Site: https://www.imoveiscaixaretomados.com. FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Corretores credenciados

10 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 460.000

Chácara, 3 quartos, 8659 m²

Rodovia Coronel Acrísio Martins Prates, Sitio São José, Viamão - RS


**Seu refúgio no campo está aqui!** Se você sempre sonhou em viver em um lugar tranquilo, longe do agito da cidade, este sítio é perfeito para você! Localizado no bairro Fiuza, em Viamão, Rio Grande do Sul, este sítio desocupado está pronto para receber você e sua família. Sítio com ótima residência Com 3 quartos, 2 banheiros e 2 suítes, este imóvel oferece todo o conforto que você precisa. Além disso, conta com uma churrasqueira para os momentos de confraternização, um açude para relaxar pescando, um pomar e horta para cultivar alimentos frescos, e um poço artesiano para garantir água de qualidade. A vista panorâmica é de tirar o fôlego, e o jardim com árvores frutíferas proporciona um contato direto com a natureza. O quintal espaçoso é perfeito para as crianças brincarem e para os animais de estimação se divertirem. Com 3 vagas de garagem, você terá espaço de sobra para receber visitas e para guardar seus veículos com tranquilidade. Não perca a oportunidade de viver em um lugar tão especial como este! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todas as maravilhas que este sítio tem a oferecer. Aproveite a vida no campo com conforto e qualidade de vida! Local: Rodovia Cel. Acrisio Martins Prates Passo do Fiuza Viamão/ RS cep: 94430 265 Frente: 64,6 m Área: 8.695,29 m2 Escritura lavrada no tabelionato de Viamão. **Características do imóvel:** - 3 quartos - 2 banheiros - 2 suítes - 3 vagas de garagem - Açude e piscina - Poço artesiano - Churrasqueira - Horta - Pomar - Vista panorâmica - Jardim - Árvores frutíferas - Quintal Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. Este sítio pode ser o seu novo lar no campo!

230 m² 3 quartos 2 banheiros 3 vagas

Viamão: A Terra das Tradições Gaúchas

Viamão, localizada no estado do Rio Grande do Sul, é uma cidade cheia de história e cultura. Fundada em 1741, Viamão é conhecida por suas tradições gaúchas e belezas naturais. A cidade é um importante centro econômico e cultural da região metropolitana de Porto Alegre. A economia de Viamão é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e agropecuária. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, além de ser um polo comercial com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Viamão é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. A Igreja Nossa Senhora da Conceição, o Parque Natural Municipal Saint'Hilaire e o Centro Cultural Célia Ribeiro são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Viamão é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a Porto Alegre. Para quem busca imóveis, Viamão oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e um ambiente natural. Em resumo, Viamão é uma cidade que combina tradições gaúchas, modernidade e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Viamão tem muito a oferecer.