790 fazendas, sítios e chácaras à venda em Viamão - RS


R$ 310.000


Cond: R$ 215

Sítio, 3 quartos, 940 m²

Pomar da Lagoa (Águas Claras), Viamão - RS


Horzem Imóveis vende excelente sítio em condomínio fechado. Lugar encantador, arborizado, com um lindo quintal e jardim, possui laguinho para peixes, frutíferas, canil, galinheiro, horta... Casa de hóspedes com uma suíte com ar-condicionado e varanda. A residência tem 2 quartos, o principal com closet e ar-condicionado, cozinha, sala de jantar com fogão campeiro, sala de estar com churrasqueira, lavanderia, banheiro social, varanda. Tudo isso com a segurança e tranquilidade de um dos melhores condomínios da região, regularizado, com 2 portarias 24h, ronda noturna, 2 lagoas (banho e pesca), 2 pracinhas infantis, academia ao ar livre, abastecimento de água de poço já incluída no valor do condomínio, ônibus municipal e escolar a 50 metros da casa. Unindo a beleza da zona rural com a comodidade e conforto que você precisa. Fale conosco, agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar. Documentação: Escritura. ✔ Visitas somente com o corretor. ✔ Conforme nossa política de privacidade, não fornecemos endereço por telefone. ☎ Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – 3498-2037 51 – 9 9735-3004 Vivo Whats Luis Horzem - Corretor de imóveis CRECI: 32160 ______________________________________________________ Endereço Comercial: RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130, Águas Claras – Viamão/RS. Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Canil Churrasqueira Energia elétrica Fogão a lenha Forno de barro Galinheiro Horta Jardim Lavanderia Piso frio Poço artesiano Pomar Sala de estar Sala de TV Varanda

110 m² 3 quartos 2 banheiros 3 vagas

R$ 220.000


Cond: R$ 215

Chácara, 2 quartos, 700 m²

Pomar da Lagoa (Águas Claras), Viamão - RS


Horzem Imóveis vende casa em condomínio fechado, terreno com 700m². Casa de alvenaria, parte externa toda revestida com cerâmica, 2 quartos, 1 banheiro, sala, ampla cozinha com churrasqueira, garagem coberta, varanda nos fundos, peça para ferramentas, excelente piscina em pleno funcionamento. Terreno gramado, todo cercado com muro, árvores frutíferas já produzindo. Ótima opção para moradia ou lazer. O condomínio possui 2 portarias 24h, ronda noturna, 2 lagoas (banho e pesca), 2 pracinhas, academia ao ar livre. Abastecimento de água por conta do condomínio, valor já incluso na taxa condominial. Documentação: Escritura. Venha conhecer e se apaixonar por esse imóvel !!! ✔ Visitas somente com o corretor. ✔ Conforme nossa política de privacidade, não fornecemos endereço por telefone. ☎ Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – 3498-2037 51 – 9 9735-3004 Vivo Whats Luis Horzem - Corretor de imóveis CRECI: 32160 ______________________________________________________ Endereço Comercial: RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130, Águas Claras – Viamão/RS. Características do imóvel Área de serviço Churrasqueira Energia elétrica Lago para pesca Piscina Piso frio Playground Poço artesiano Pomar Sala de estar Varanda Características do condomínio Guarita de segurança Lago para pesca Leitor de placas Permite animais Playground Portaria com controle de acesso Rede telefônica Segurança externa Vigilância 24 horas

2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 370.000

Sítio, 4 quartos, 10000 m²

Sitio São José, Viamão - RS


Horzem Imóveis vende Belo Sítio de um (1) hectare (10.000m²), constituído de uma Casa de campo em alvenaria avarandada com 144m²(8x18), com (4) dormitórios, sendo um suíte e closet, (2) banheiros, (2) salas, cozinha, varanda com churrasqueira. Galpão rústico em alvenaria 77m²(7x11) com churrasqueira (garagem/salão de festas) com forno e fogão, e banheiro. Belíssimo paisagismo, com (2) açudes, galpão 40m²(5x8) para animais(o cavalo fica), com (2) cocheiras e dispensa para rações, canil 20m²(4x5), câmeras, internet, alarme. Rua sem saída, à10 km do centro de Viamão. Sendo 4,7 km de estrada de chão (estrada em perfeitas condições de conservação. Localização privilegiada, seguro, ideal para descanso com ótimas vizinhanças. ✔ Escritura >>> SOMENTE A VISTA. ✔ Visitas somente com o corretor. ✔ Conforme nossa política de privacidade, não fornecemos endereço por telefone. ☎ Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – 3498-2037 51 – 9 9735-3004 Vivo Whats Luis Horzem - Corretor de imóveis CRECI: 32160 ______________________________________________________ Endereço Comercial: RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130, Águas Claras – Viamão/RS. Características do imóvel Açudes Área de serviço Baias para cavalos Campo de futebol Canil Casa sede Cerca Churrasqueira Fogão a lenha Forno de barro Galpão Lago para pesca Mata nativa Pasto Piquetes Piscina Piso frio Sala de estar Sala de TV Salão de festas Varanda

261 m² 4 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 220.000


Cond: R$ 215

Sítio, 2 quartos, 600 m²

Pomar da Lagoa (Águas Claras), Viamão - RS


Horzem Imóveis vende sítio com 600m² localizada em condomínio fechado, excelente casa de madeira nobre, contendo 2 quartos, 1 banheiro social, sala e cozinhas conjugadas, lareira, piso cerâmico, telhas coloniais, garagem coberta com churrasqueira, pia e banheiro/área de serviço, pátio todo cercado, água de poço fornecida pelo condomínio já incluída na taxa condominial. O condomínio possui duas portarias 24h, ronda noturna, duas lagoas, 2 pracinhas, academia ao ar livre, lugar tranquilo e seguro. Documentação: Escritura. Venha conhecer e se apaixonar por esse imóvel !!! ✔ Visitas somente com o corretor. ✔ Conforme nossa política de privacidade, não fornecemos endereço por telefone. ☎ Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – 3498-2037 51 – 9 9735-3004 Vivo Whats Luis Horzem - Corretor de imóveis CRECI: 32160 ______________________________________________________ Endereço Comercial: RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130, Águas Claras – Viamão/RS. Características do imóvel Cerca Churrasqueira Energia elétrica Lago para pesca Lareira Playground Características do condomínio Guarita de segurança Lago para pesca Leitor de placas Permite animais Playground Portaria com controle de acesso Rede telefônica Segurança externa Vigilância 24 horas

2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 990.000

Sítio, 2 quartos, 2 hectares

Passo da Areia, Viamão - RS


<span> Mais Assertiva Inteligência Imobiliária vende < >excelente Sítio localizado em Passo da Areia, no município de Viamão/RS.< > Sítio composto por 17.9 hectares de terra fértil,< > possui uma casa com 125m² de área construída, distribuída em 2 dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço e 2 banheiros. Conta também com varanda, churrasqueira, açudes, poço artesiano,< > canil, galinheiro, pomar, jardim e uma ampla área de pastagem ideal para criação ou plantio.< > Casa de caseiro sendo em madeira e uma pequena residência em alvenaria para depósito. Possui um galpão medindo em torno de 100m² sendo equipado com churrasqueira, fogão a lenha e 2 banheiros externos.< > Conta com uma extensa área de 6 hectares de mata nativa com trilhas ecológicas e uma diversificada flora e fauna local.< > Sítio possui certificado de Produtor Orgânico,< > garantindo um ambiente saudável e sustentável. *Propriedade escriturada e toda a documentação em dia.< > *O valor de venda R$990.000,00 é referente a 07/2024< > e está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte valores e disponibilidade junto à imobiliária.< > Excelente localização:< > RS-040 a 14,1km; RS-118 a 18,5km; RS-020 a 40,8km; RS-239 a 78,2km. Cidades próximas:< > Centro de Canoas (60,1km); Centro de Porto Alegre (62,3km); Centro de São Leopoldo (66,4km); Centro de Novo Hamburgo (76,3km). Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS!< > </div></span> *-* Características destacadas do imóvel: * Área de Serviço * Churrasqueira * Cozinha tipo americana * Dispensa/depósito * Lareira * Pátio * Sacada aberta

2 quartos 4 banheiros 15 vagas

R$ 4.800.000

Sítio, 5 quartos, 1340 m²

Estalagem, Viamão - RS


Com 20 hectares de área verde (207.605 m²), este imponente sítio proporciona uma excelente estrutura em um ambiente rústico e requintado. Ao todo são 4 casas em alvenaria, piscina com salão de festas, quadra de esportes, uma capela, um galpão para eventos, um açude e um galpão para animais. Esta infraestrutura cria uma atmosfera de conforto integrado com a natureza. A casa principal com 370 m² em tijolos à vista, conta com um acabamento em madeira nobre, forro e esquadrias triplas em jatobá e fechamento de grade. Peças bem distribuídas, com amplo living com lareira, suíte com banheira de hidromassagem, 4 quartos, 3 banheiros, cozinha com fogão a gás e fogão a lenha para celebrar as tradições da culinária dos Pampas. Ainda possui despensa, lavanderia, churrasqueira e garagem fechada para 2 carros. Casa com cerca de 100 m² frente à RS-118 com 3 quartos, banheiro, sala, cozinha e garagem; Casa com cerca de 80 m² com 2 quartos, living com lareira, banheiro, cozinha, áreas e garagem; Casa cerca de 60,00m² com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, garagem fechada e salão com forno e fogão campeiros. Amplo e arejado Galpão de Madeira para Festas, com cerca de 400m², churrasqueira grande, banheiros e garagem para tratores; Este belíssimo imóvel rural ainda conta com: Açude, poço artesiano, 3 para-raios, rede elétrica trifásica e rede Corsan na estrada; Capela de alvenaria com 40m² com vitrôs artesanais e com torre lateral; Galpão de alvenaria com telheiro, com aproximadamente 120m², com abrigos para animais e brete com telheiro; para confraternização de empresas e associações, destacam-se a Piscina adulto, com 12x6m, e a piscina infantil, ao lado do salão de festas com churrasqueira e a quadra poliesportiva. Batizado de Irutaba (que significa aldeia dos amigos em Tupi Guarani), este incrível imóvel oferece encantadores jardins gramados, que são o cenário perfeito para um encontro familiares, associações, realização de eventos, confraternizações, encontros, treinamentos e reuniões. O imóvel também é uma excelente oportunidade para casas de repouso, pois oferece conforto, privacidade e sossego. Ao lado da casa principal estende-se uma área de convivência agradável e aconchegante, pronta para recepcionar convidados. A experiência encantadora envolta pelas belas paisagens que marcam a região é um convite a celebrar a vida, so a sombra das árvores e os raios de sol da manhã. Destaque para a localização do imóvel no bairro Tarumã, a 750 metros da RS 118 (com acesso a Viamão e a Freeway), próximo a Quinta da Estância e a ponto de ônibus. Imóvel ímpar com preço de oportunidade! Agende agora uma visita para conhecer este sítio magnífico. Características 1.340 m² 5 quarto(s) 1 suite(s) 4 banheiro(s) 2 vaga(s) Características do imóvel Casa sede Cerca Energia elétrica Horta Lavoura

1340 m² 5 quartos 4 banheiros 2 vagas

Viamão: A Terra das Tradições Gaúchas

Viamão, localizada no estado do Rio Grande do Sul, é uma cidade cheia de história e cultura. Fundada em 1741, Viamão é conhecida por suas tradições gaúchas e belezas naturais. A cidade é um importante centro econômico e cultural da região metropolitana de Porto Alegre. A economia de Viamão é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e agropecuária. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, além de ser um polo comercial com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Viamão é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. A Igreja Nossa Senhora da Conceição, o Parque Natural Municipal Saint'Hilaire e o Centro Cultural Célia Ribeiro são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Viamão é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a Porto Alegre. Para quem busca imóveis, Viamão oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e um ambiente natural. Em resumo, Viamão é uma cidade que combina tradições gaúchas, modernidade e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Viamão tem muito a oferecer.