790 fazendas, sítios e chácaras à venda em Viamão - RS


R$ 1.060.000

Chácara, 3 quartos, 3 hectares

Viamão - RS


Casa mista com 109 metros quadrados com três quartos,sendo um suíte mais banheiro social, salão de festa todo de pedra (escolhidas na pedreira) e vidro com 78metros quadrados com churrasqueira grande, pia, banheiro, mesas, bancos, etc., piscina para 130m cúbicos (falta pintar), galpões (grande 192m² e menor com 48m² com local lavanderia) . Laguinhos internos com carpas coloridas, ninféias e outras plantas aquáticas (dois juntos interligados com 175m² e um onde esta o pontilhão 45m². Total da área: 3ha, sendo dois em forma de ilha e um ao lado leste in natura . Paisagisticamente trabalhado com Papiros, Sombrinha-do-Japão, micropapiros, Lírio-do-brejo (palustres); várias espécies de Cactáceas, Dyckias e Suculentas (rupículas e ou terrestres); aquáticas como Ninféias roxas, brancas e amarelas, entre outras; canteiros com herbáceas e semi-herbáceas como Lantanas, Russélias, lírios entre outros, árvores como Ipê-vermelho(roxo); Ipê-amarelo; Ipê-verde; Ingazeiros; Guabiju; Guamirim; Araçá (vermelho e branco); pintagueira; pitangueira-da-praia (anã); Jabuticabeira; Goiabeira; cítricos; Quiri; Corticeira-do-Banhado; Magnólia branca e roxa (exóticas) Magnólia nativa (Tauma ovata); Álamo prateado (arvoreta do mediterrâneo); Oliveira; Murta; Salso-Chorão; Pereira, Goiabeira-da-Serra; Amoreira; Cerejeira-do-Japão; Acer Japonês; Figueira de folha miúda; Araucária; Uváia; Guabirova; Juníperos; Pessegueiro; ameixa-vermelha; figo branco; figo vermelho; Noz Pecã; Noz Macadâmia; Jasmim-Jamim (árvore) além dos vários jasmins entre trepadeiras e arbustivos. Roseiral ocupando toda a lateral da casa de moradia. Taquareiras; várias trepadeiras; além de palmeiras. Existindo, ainda gramíneas ornamentais, amora-preta, etc. As plantas da relação acima foram plantadas na ilha , de forma a propiciar frutos, pólen e néctar em todos os meses do ano, atraindo e mantendo assim grande número de pássaros, borboletas, entre outros, além do aspecto paisagístico. Na parte Norte ( saída para estrada velha) existe mata nativa em franca recuperação, na qual foram introduzidas espécies como Cedro, Palmiteiros e Araucárias. Aceita imóvel de menor valor e o restante em dinheiro. Características do imóvel Churrasqueira Lago para pesca Piscina Salão de festas

109 m² 3 quartos 0 sem vaga

R$ 205.000

Sítio, 3 quartos, 1 hectares

Itapuã, Viamão - RS


Horzem Imóveis oferece para você que busca qualidade de vida, contato com a natureza e infraestrutura completa para lazer ou criação, este é o lugar ideal! Localização privilegiada, próxima à charmosa Vila de Itapuã. Área total: 12.580m² Imóvel Principal:Casa com 3 suítes(necessita de reforma) Ampla sala de estar e jantar Cozinha funcional Varanda externa com vista para o verde Lavanderia independente Estrutura de Lazer e Apoio:Galpão campeiro com churrasqueira e banheiro(necessita de reforma) Canil de alvenaria Galinheiro para até 100 aves, com tanque para aves aquáticas Pomar formado Estrutura para Animais:4 baias para cavalos Depósito para rações Piquetes e campo para pastagem Área com mata nativa preservada Estudamos propostas, inclusive veículos em parte da negociação! Informações importantes: Visitas somente com agendamento prévio com o proprietário acompanhadas por corretor Endereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130 – Águas Claras, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) ☎ (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160 Características do imóvel Açudes Baias para cavalos Cerca Churrasqueira Energia elétrica Galinheiro Galpão Galpão de equipamentos Mata nativa Pasto Piquetes Piso frio Varanda

180 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas

R$ 950.000

Sítio, 5 quartos, 500 m²

Espigão, Viamão - RS


Horzem Imóveis oferece, ótimo sítio localizado na estrada Artur José Gatino (antiga estrada do Espigão), com asfalto em frente à propriedade e acesso facilitado. A apenas 1,5 km do Hotel Vila Ventura, em uma região tranquila e valorizada. Área total: 4,9 hectares Casa principal: 3 dormitórios Banheiro Sala ampla Cozinha espaçosa Casa secundária: 2 dormitórios (sendo 1 com closet) Sala e cozinha conjugadas Banheiro Infraestrutura adicional: 2 casas para caseiros Salão de festas com churrasqueira Piscina Área de lazer com churrasqueira e mesas so uma linda figueira centenária Garagem coberta para 4 carros Canil, galinheiro Galpão ideal para oficina ou outros fins Localização privilegiada Fácil acesso – asfalto até a entrada Caseiro residente Documentação: Escritura de Compra e Venda! Informações importantes: - Visitas somente com agendamento prévio com o proprietário acompanhadas por corretor. - Endereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130 – Águas Claras, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) ☎ (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160 Características do imóvel Açudes Ar condicionado Área de serviço Arroios Canil Casa de caseiro Casa sede Cerca Chiqueiro Churrasqueira Energia elétrica Galinheiro Galpão Galpão de equipamentos Horta Jardim Lareira Mata nativa Pasto Piscina Piso frio Poço artesiano Pomar Rua asfaltada Sala de estar Salão de festas Varanda

500 m² 5 quartos 3 banheiros 4 vagas

R$ 490.000

Sítio, 5 quartos, 2 hectares

Viamão - RS


Oportunidade Única: Belíssimo Sítio de 2 Hectares Endereço: Rodovia Henrique de Oliveira Fraga Nº 99 - Parada 90 em Águas Claras em Viamão. Refúgio rural completo para moradia, lazer ou investimento! Vende-se espetacular sítio com 2 hectares (20.000m²) na charmosa área rural de Águas Claras, em Viamão. Um verdadeiro paraíso de tranquilidade e natureza, com terreno amplo, plano e ricamente arborizado, oferecendo diversas possibilidades para você e sua família. Características do Imóvel: * Casa Principal em Alvenaria: Espaçosa e aconchegante, contando com: * 05 Dormitórios sendo uma suite * Sala ampla * Cozinha ampla e estilo americana * Área gourmet integrada na cozinha com churrasqueira, kit fogão a lenha e forno de alvenaria * Banheiro social * Área de serviço * Infraestrutura Completa: * 02 Galpões, ideais para diversas finalidades (armazenamento, oficina, etc.) * 01 Casa de caseiro em alvenaria, para depósito ou moradia para funcionários ou hóspedes * 01 Casa de alvenaria em construção (semi acabada), oferecendo potencial para ampliação ou nova moradia * Galinheiro * Garagem coberta com capacidade para 04 carros ou 02 caminhões * Lazer e Produção: * Ampla piscina para desfrutar nos dias quentes * Vasta área de campo, perfeita para plantação, produção de lavoura, criação de animais ou desenvolvimento de diversas atividades rurais e de lazer. Documentação: Imóvel com Contrato de Compra e Venda, oferecendo segurança na negociação. Condições de Pagamento: Pagamento avista e ou Aceita-se propostas! Estamos abertos para negociar e encontrar a melhor condição para você realizar este sonho. Localização: Situado na área rural de Águas Claras, em Viamão, o sítio combina a tranquilidade do campo com a conveniência de estar a uma distância acessível da cidade e seus serviços. Não perca esta oportunidade de adquirir um sítio completo, com excelente estrutura e potencial para diversos projetos! Agende sua visita e venha conhecer este pedaço do paraíso!

5 quartos 2 banheiros 2 vagas

Viamão: A Terra das Tradições Gaúchas

Viamão, localizada no estado do Rio Grande do Sul, é uma cidade cheia de história e cultura. Fundada em 1741, Viamão é conhecida por suas tradições gaúchas e belezas naturais. A cidade é um importante centro econômico e cultural da região metropolitana de Porto Alegre. A economia de Viamão é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e agropecuária. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, além de ser um polo comercial com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Viamão é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. A Igreja Nossa Senhora da Conceição, o Parque Natural Municipal Saint'Hilaire e o Centro Cultural Célia Ribeiro são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Viamão é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a Porto Alegre. Para quem busca imóveis, Viamão oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e um ambiente natural. Em resumo, Viamão é uma cidade que combina tradições gaúchas, modernidade e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Viamão tem muito a oferecer.