Apartamento, 2 quartos, 64 m²
Balneário Camboriú - SC
Apartamento 2 Dormitórios no Genebra Residence Bairro das Nações | Balneário Camboriú – SC 1 suíte, 2 vagas e condição diferenciada para pagamento à vista em uma das regiões mais líquidas da cidade O Bairro das Nações se consolidou como uma das melhores relações entre custo, localização e liquidez em Balneário Camboriú. Próximo ao Centro, com acesso facilitado à -101 e às principais avenidas, mantém demanda constante tanto para moradia quanto para investimento. Se quiser aprofundar o perfil da região, vale a leitura: Como é morar em Balneário Camboriú? Guia completo de bairros, custo de vida e qualidade de vida Características do imóvel Este apartamento no Genebra Residence , localizado na Rua Suíça, está inserido em uma zona residencial organizada, com perfil familiar e infraestrutura consolidada. Com 64,5 m² de área privativa , oferece: 2 dormitórios (sendo 1 suíte) Banheiro social Sala de estar integrada Sacada com churrasqueira Cozinha com armários 2 vagas de garagem Aquecimento a gás Infraestrutura para água quente Espera para ar-condicionado split Porcelanato e acabamento em gesso Planta funcional, bem resolvida e alinhada ao perfil de quem busca praticidade com bom padrão construtivo. Estrutura do condomínio Salão de festas Brinquedoteca Hall de entrada decorado Elevador Medidores individuais de água, luz e gás Sistema de reaproveitamento de água Condomínio enxuto (R$ 550,00) , fator relevante para controle de despesas e atratividade em locações. O Bairro das Nações mantém alta liquidez , impulsionada por localização estratégica e oferta limitada de imóveis com duas vagas de garagem , característica ainda escassa nesse perfil de metragem. Em um cenário de valorização sustentada em Balneário Camboriú — marcada por restrição territorial e demanda qualificada — ativos com essa configuração tendem a manter boa performance patrimonial. O imóvel possui valor de mercado de R$ 1.050.000,00 , com condição especial para pagamento à vista por R$ 910.000,00 . Trata-se de uma redução consistente , direcionada a comprador com capacidade de liquidação imediata, sem permuta ou parcelamento. Para quem atua com visão estratégica, essa diferença de entrada já representa ganho direto na aquisição. Unidades com 2 vagas, boa planta e preço ajustado nessa faixa tendem a ter absorção rápida, especialmente no Bairro das Nações, onde a demanda é contínua. Segurança jurídica e análise técnica A documentação está integralmente regular , apta para financiamento bancário, o que permite uma aquisição com previsibilidade e mitigação de riscos. Para entender melhor os pontos críticos antes da compra, recomendamos ler o artigo abaixo: Due diligence imobiliária para investidores em Balneário Camboriú Um ativo equilibrado entre funcionalidade, localização e condição financeira , indicado para quem busca moradia prática ou investimento com liquidez. Agende sua visita A visita pode ser conduzida com análise técnica prévia, leitura documental e total transparência das condições de aquisição . Chave do anúncio: cZsCekFpzoiT4btF
