3 fazendas, sítios e chácaras à venda em Centro, Indaiatuba - SP


R$ 26.500.000

Fazenda, 217 hectares

Indaiatuba - SP


Uma propriedade rara no interior de São Paulo, que une tradição, imponência e múltiplas possibilidades de exploração em uma localização estratégica entre Indaiatuba e Itupeva. Com 217 hectares (90 alqueires), esta fazenda histórica do século XIX permanece na mesma família há mais de 150 anos, preservando sua essência e autenticidade desde o período áureo do café. Casa Sede Patrimônio Histórico Restaurado Construído em 1876 em barro e taipa, o casarão principal possui aproximadamente 800 m² de área construída, totalmente preservado e mobiliado de acordo com a época, com infraestrutura elétrica e hidráulica modernizadas. Com pé-direito de 5 metros e ambientes amplos, a residência oferece: 2 salas de estar e sala de jantar 4 suítes 1 dormitório de apoio Ampla cozinha com fogão a lenha e a gás Terraços com vista para a paisagem Porão com salão de jogos A área externa complementa a experiência com: Piscina semiolímpica Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza Capela privativa Jardim com árvores centenárias e pomar formado No entorno da sede, a fazenda preserva estruturas originais do ciclo do café: Casas de colono Depósitos Curral Terreiros de café Tulhas e maquinários históricos Infraestrutura Completa: 4 casas de funcionários Estruturas de apoio e armazenagem Estradas internas em ótimo estado Curral estruturado Recursos naturais: Nascente dentro da propriedade Poço artesiano Córrego Área de preservação com mata nativa e trilhas Características da terra: Solo argiloso com boa fertilidade Topografia levemente ondulada com áreas mecanizáveis Vistas panorâmicas e paisagem cênica com afloramentos rochosos Produção e uso atual: Aproximadamente 13 hectares com cultivo de uva (região com vocação comprovada) Cerca de 119 hectares destinados à pecuária (atualmente arrendados) Vocação e potencial de investimento: Lavoura (especial destaque para viticultura) Pecuária Turismo rural, hotelaria e eventos Loteamento residencial ou desenvolvimento imobiliário Um dos grandes diferenciais está no zoneamento: Aproximadamente 60 da área em zoneamento urbano 40 em zoneamento rural Localização estratégica: Apenas 1,5 km do asfalto 6 km de Indaiatuba 5 km de Itupeva 25 km do Aeroporto de Viracopos 70 km de São Paulo Inserida em uma região altamente valorizada, com forte crescimento imobiliário e turístico, cercada por condomínios de alto padrão, fazendas históricas e excelente infraestrutura urbana. Uma propriedade única, que combina valor histórico, escala territorial e grande potencial de valorização ideal para projetos de alto padrão ou para quem busca um patrimônio exclusivo no interior paulista. Entre em contato para mais informações, solicite material completo e agende uma visita privada.

217 hectares 50 quartos 6 banheiros sem vaga

R$ 5.700.000

Fazenda, 6740 m²

Indaiatuba - SP


Linda Fazenda! 1. Casa de Residencia - Sala de estar, Sala de jantar, Sala de Almoço, Cozinha com despensa, Lavanderia, quarto e Banheiro de empregada, uma Suite mais um dormitorio com banheiro e dois Terraços. Área Contruida 210,92m² 2. Casa de Residencia - Sala de estar, Cozinha com Balcão, 1 Suite mais um dormitorio com banheiro, pequeno terraço. Área Construida 66,29m² 3. Casa de Residencia - Sala de estar, Sala de Jantar, Sala com Lareira, Jardim de Inverno, Cozinha com Despensa, Lavanderia, 1Suite com Banheira mais 2 dormitorios com 1 banheiro e 1 terraço. Área Contruida 173,43m² 4. Pavilhão para hospedes anexo a Residencia 3 com 2 dormitorios, um banheiro e pequeno terraço. Área Construida 33,32m² 5. Construção destinada a fins diversos com 2 sala. Área Construida 48,00m² 6. 10.000,00m² de Gramado 7. Piscina azulejada medindo 35,42m² 8. Garagem para 4 carros com 2 quartos de despejo e 1 banheiro Área Construida 108,80m² 9. Garagem para 3 carros anexa a residencia 3 com 2 quartos de despejo. Área Construida 84,80m² 10. Casa de Caseiro - 2 dormitorios, Sala, Cozinha, Banheiro, área de serviço. Área Construida 64,08m² 11. Casa de Caseiro - 2 dormitorios, Sala, Cozinha, Banheiro, área de serviço. Área Construida 76,05m² 12. Cocheira com 6 baias e 2 quartos de despejo. Área Construida 109,94m² 13. Duas caixas dágua em alvenaria 14. Canil com 2 divisões. Área Construida 6,00m² 15. Pomar com varias especies 16. Curral com 3 divisões. Área Construida 40,00m² - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

6740 m² 14 quartos 8 banheiros 10 vagas

Indaiatuba: A Cidade das Orquídeas

Indaiatuba, localizada no interior de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1830, Indaiatuba é conhecida como a "Cidade das Orquídeas" devido à sua tradição na produção de flores. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Indaiatuba é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores automobilístico e de tecnologia. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Indaiatuba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Parque Ecológico, o Museu Ferroviário e o Teatro CIAEI são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Indaiatuba é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Indaiatuba possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Indaiatuba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Indaiatuba é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Indaiatuba tem muito a oferecer.