17 fazendas à venda em Itapira - SP


R$ 33.000.000

Fazenda, 218 m²

Rua 15 de Novembro, Centro, Itapira - SP


Fazenda com 218 alqueires à venda em Itapira - SP 218 alqueires formada e piqueteada A 3,5km do asfalto Próxima a frigorífico Próxima divisa com MG, Jacutinga -13km, Ouro Fino-38km, Pouso Alegre-90km Próxima a Moji Mirim, Mogi Guaçu e Pinhal 75 km de Campinas, Pista dupla, acesso excelente. Água em fartura Conjunto de 06 baias pra equinos em alvenaria . Documentação 100 % legal Georreferenciada com 527,6869ha, equivalente a 218 alqueires, conforme CCIR e CAR, muita água e verde. Terra excelente parra palntio, foi no passado, uma fazenda de café e ainda tem terreiros de café com 6 a 7 mil m2 Cercas de divisa com 5 fios de arame liso entre 2m de mourões e 6 fios de arame liso entre 3m de mourões. Dividida em 15 piquetes, todos com bebedouros individuais, estrutura completamente adequada para o pastejo rotacionado. Piquete para semi confinamento e área / estrutura para montagem de confinamento. Piquetes com cercas internas de 4 fios de arame liso entre 4m de mourões Dois amplos corredores para movimentação de gado de qualquer piquete até o Mangueiro / Curral/Embarcador Mangueiro / Curral com tronco, balança eletrônica digital e brete com segurança de imobilização, para aplicação de vacina, remédio, vitamina e pesagem. 01 barracão com 06 Baias para cavalo, em alvenaria com portas de madeira, excelentes, com selaria. Fazenda em atividade, à todo vapor. Sede com 4 casas, escritório, sala de veterinário, barracão para armazenamento de tratores, implementos, sal, medicamentos, etc. Armazenamento de óleo diesel em tanque com compartimento fechado. Lavador de trator, carro e troca de óleo. Fazenda preparada para alta lotação para recria, engorda ou cria de bovinos Acesso por Itapira ou Mogi Guaçu, perto de estradas asfaltadas e autopistas, localizada no município de Itapira, estado de São Paulo, divisa com Sul de Minas Gerais. Agende uma visita *Para agendamento de visitas, somente mediante carta de intenção de compra, com qualificação completa do comprador, físico ou jurídico para análise. *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados, sujeitos à confirmação e/ou alterações pelo proprietário sem prévio aviso.

218 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 4.000.000

Fazenda, 102 hectares

Rua 7 de Setembro, Centro, Itapira - SP


Segue uma sugestão de texto para anúncio de venda do seu sítio, com uma apresentação clara e atraente para potenciais compradores: --- ### Sítio à Venda em Itapira – 21 Alqueires – Excelente Logística e Estrutura Completa **Oportunidade imperdível para quem busca investir em produção agrícola, pecuária ou lazer!** **Área total:** 21 alqueires **Área mecanizada:** 13 alqueires planos, prontos para plantio e colheita com máquinas **Pasto:** Rico em pastagem no restante da área #### Estrutura: - **Casa avarandada** confortável - **Poço caipira** - **Duas nascentes** e **rio na divisa** - Possibilidade de construir **duas represas** - **Curral novo** de fazenda com embarcador - **Piquete** em frente à casa, ideal para cavalos e vaca de leite - **Cerca paraguaia** em toda a extensão do sítio, tudo novo #### Localização e Logística: - **Dois acessos** para a cidade de Itapira, por estrada batida: - 4 km por uma estrada - 3 km por outra estrada - Apenas **9 km do centro de Itapira** - Vizinhança excelente, região de ótimos sítios - Logística perfeita para escoamento de gado e produção agrícola #### Valor: **R$ 4.000.000,00** *Aberto para negociação de prazo!* --- **Não perca essa chance!** Entre em contato para mais informações e agendar uma visita. --- Se quiser, posso adaptar o texto conforme o canal de divulgação (WhatsApp, Facebook, OLX, etc.) ou inserir fotos e localização, caso deseje.

102 hectares 0 quartos 0 sem vaga

R$ 33.000.000

Fazenda, 528 hectares

Área Rural de Itapira, Itapira - SP


Oportunidade Única! Fazenda do Salto em Itapira - 218 Alqueires de Puro Potencial Agropecuário! Explore o Potencial da Terra na Fazenda do Salto em Itapira Esta é a sua chance de adquirir uma propriedade rural extraordinária, a Fazenda do Salto, com uma vasta extensão de 218 alqueires ou 527,68 hectares. Com características que a tornam ideal para alta lotação e recria de gado de engorda, esta fazenda é um investimento sólido para quem busca um negócio agropecuário próspero. Características Destacadas: Alta Capacidade de Lotação e Recria: Ideal para a criação de gado de engorda, a fazenda oferece condições excepcionais para maximizar a produção pecuária. Rica em Recursos Hídricos: Desfrute de uma abundância de água com riachos e nascentes, garantindo a hidratação constante do rebanho. Topografia Ondulada e Terra Mista Boa: A topografia ondulada aliada a uma terra mista de qualidade proporciona um ambiente propício para diversas atividades agrícolas. Infraestrutura Completa: 15 piquetes com bebedouro, estrutura de pasto rotacionado, confinamento e diversas facilidades, como mangueira, curral, tronco, balança eletrônica e digital, entre outros. Benfeitorias e Comodidades: 4 casas, escritório, barracão para tratores e implementos, armazenamento de diesel com tanque, lavador e troca de óleo. Tudo pensado para otimizar as operações diárias. Localização Estratégica: Próxima a estradas asfaltadas e autopistas, facilitando o transporte de insumos e produtos. Uma logística eficiente para o sucesso do seu empreendimento. Documentação em Ordem: Tranquilidade na transação, com toda a documentação regularizada e pronta para a transferência. Valor: R$ 33.000.000,00 Esta é uma oportunidade única para investidores e empreendedores do setor agropecuário. Agende uma visita e descubra todo o potencial que a Fazenda do Salto em Itapira tem a oferecer. i Nota: Os detalhes específicos, como as características da terra e as benfeitorias, devem ser adaptados de acordo com informações reais antes de publicar o anúncio. /i i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: atjBBAufD6vsv2QM

528 hectares 0 quartos

R$ 8.000.000

Fazenda, 63 m²

Área Rural de Itapira, Itapira - SP


Fazenda à Venda na Região de Itapira/SP – Estrutura Completa e Alta Produtividade Uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural completa, com estrutura para pecuária, café e lazer, em uma das regiões mais produtivas do interior paulista. Área Total 63 alqueires (aproximadamente 152 hectares) 20 alqueires de reserva ambiental 5 alqueires de café plantado (aprox. 10.000 pés) Área restante formada em pastagem Estrutura Rural Barracão para maquinários, implementos agrícolas e ferramentas Curral completo para gado com embarcador Tuia, pocilga e cocheira 3 tanques de peixes Nascentes abundantes e excelente disponibilidade hídrica Benfeitorias Casa sede ampla (necessitando de pequenas melhorias) 3 casas de caseiros/funcionários Infraestrutura pronta para pecuária e agricultura Região de fácil acesso, a apenas 7,5 km do asfalto Potencial e Vantagens Solo fértil e clima ideal para culturas como café, milho, cana e pastagens Região tranquila, segura e tradicionalmente produtiva Ótima opção para quem busca rentabilidade e qualidade de vida no campo Investimento R$ 8.000.000,00 Agende Sua Visita Encante-se com cada detalhe desta propriedade única e viva o melhor do campo com estrutura e rentabilidade! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Curral Energia elétrica Galpão Horta Lago para pesca Lavoura Paiol Pasto POÇO Pomar Rio Tanque

63 m² 3 quartos 2 banheiros 4 vagas

R$ 45.000.000

Fazenda, 363 hectares

Itapira - SP


Maravilhosa fazenda de alto padrão! Propriedade com 150 alqueires paulistas, com opção de ampliação em mais 17 alqueires, totalmente formada em pastagens de alto rendimento (Brachiarão e Tanzânia), com capacidade para até 800 cabeças de gado. Fazenda completa, estruturada e pronta para pecuária intensiva. Possui mais de 85 subdivisões de pastagens, todos com cochos de sal cobertos e bebedouros, além de piquetes específicos para desmama de bezerros. Conta com três centros de manejo completos, equipados com tronco, brete e balança, estábulo para animais de cocheira, cocheira para cavalos com ferraria e quarto de selas, além de piquetes para equídeos. A sede é um verdadeiro destaque: centenária, cinematográfica, com 11 quartos no total (sede + 2 casas de hóspedes), piscina com pavilhão, paisagismo exuberante, campo de futebol, capela e pomar. A fazenda dispõe ainda de escritório, casa de gerente e 8 casas para funcionários. Infraestrutura hídrica excepcional, com dois lagos, três poços artesianos, diversas nascentes e curso dágua dentro da propriedade. Conta também com galpão para máquinas, oficina rural, depósito e fábrica de ração, silos metálicos para milho e farelos, além de estradas internas interligando todos os setores. Fazenda completamente aparelhada, produtiva, organizada e com mata nativa espetacular, ideal para quem busca produção pecuária de alto nível aliada a conforto, tradição e beleza natural. Valor por alqueire = R$ 300.000,00/alq. Atlzda: 09/25 Mais informações e visitas, fale com a nossa equipe de corretores especializados em fazendas. Whats: 19 - 98155-2280 Marcio, José Roberto e Cristiano OBS: Parceria com Corretores: Fazemos parceria em três grupos, Mandatário da Venda, Intermediários e Mandatário da Compra.

363 hectares 0 quartos

R$ 27.000.000

Fazenda, 218 m²

Centro, Itapira - SP


FAZENDA À VENDA PRÓXIMA À SERRA DA MANTIQUEIRA Uma propriedade completa, produtiva e pronta para operação, ideal para quem busca alto rendimento na pecuária com excelente infraestrutura. Localizada em uma região privilegiada, com acesso por Mogi Guaçu, próxima a rodovias e praticamente na divisa com o Sul de Minas Gerais. Destaques da Propriedade Área total: 387,2 hectares (160 alqueires) Fazenda georreferenciada Rica em água e áreas verdes Excelente topografia para manejo Estrutura para Pecuária de Alta Performance ✔ Dividida em piquetes, todos com bebedouro ✔ Sistema ideal para pastejo rotacionado ✔ Área preparada para semi-confinamento e confinamento ✔ Alta capacidade de lotação para recria, engorda ou cria ✔ Cercas de alta qualidade: Divisas com 5 ou 6 fios de arame liso Cercas internas com 4 fios ✔ Dois amplos corredores para manejo eficiente do gado Estrutura Completa de Manejo Mangueiro Curral com: Tronco Balança eletrônica digital Brete com sistema de imobilização seguro Ideal para vacinação, pesagem e manejo sanitário com eficiência Estrutura Adicional Baias para cavalos com selaria 4 casas na sede Escritório Barracão para máquinas e insumos Infraestrutura Operacional Armazenamento de diesel com segurança Lavador de máquinas e veículos Área para manutenção e troca de óleo Localização Estratégica ✔ Fácil acesso por Mogi Guaçu ✔ Próxima a rodovias e autopistas ✔ Região valorizada próxima à Serra da Mantiqueira ✔ Logística facilitada para escoamento da produção Valor R$27.000.000,00 Agende sua visita Uma oportunidade rara para quem busca uma fazenda estruturada e pronta para produção. As informações aqui apresentadas podem sofrer alterações quanto à descrição, valores e disponibilidade do imóvel, sem aviso prévio. Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Curral Energia elétrica Galpão Horta Jardim Lago para pesca Paiol Pasto POÇO Pomar Ribeirão Rio Tanque

218 m² 3 quartos 1 banheiro 25 vagas

R$ 2.990.000

Fazenda, 15 hectares

Barão Ataliba Nogueira, Itapira - SP


Vende-se Fazenda em Itapira/SP - Excelente Oportunidade de Investimento! Área Total: 6,16 alqueires (149.072 m²) Preço Total: R$ 2.990.000,00 Características do Imóvel: Topografia: Plana Água: Nascente e poço artesiano Energia: Monofásica, bifásica e trifásica Casa Sede: 3 quartos, piscina e churrasqueira Estrutura de Armazenagem: 01 Barracão de estrutura metálica com 4.050 m² 01 Barracão com 1.625 m² 04 Silos subterrâneos para armazenagem Área Utilizável: 100.450 m² de terra nua plana, ideal para silagem, sorgo, milho, etc. Logística e Acesso: Excelente localização com acesso pela Rodovia Virgolino de Oliveira Localização: Itapira/SP, Bairro de Barão Ataliba Nogueira, a 1 km da CARGILL e da Fábrica de Brinquedos Estrela Documentação: Escritura registrada em Cartório, sem pendências financeiras e trabalhistas Opções de Compra: Módulo 1: R$ 850.000,00 Módulo 2: R$ 750.000,00 Módulo 3: R$ 1.500.000,00 Aluguel do Módulo 3: R$ 15.000,00/mês Investimento para Frango de Corte (Módulo 3): Capacidade de Produção: 02 barracões (5.675 m²) x 13,5 frangos/m² = 76.613 frangos Receita Estimada: 76.613 x R$ 1,50 (média) = R$ 114.919,50 a cada 50 dias Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com excelente infraestrutura e potencial para diversos tipos de negócios. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco! i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: 8yFoBlL4o0Ngfvkh

15 hectares 3 quartos