36 imóveis à venda em Melissa, Itu - SP


R$ 1.600.000

Casa de Condomínio, 3 quartos

Melissa, Itu - SP


Linda casa nova térrea à venda no Cond. Residencial Una em Itu/SP. A casa possui: - 03 dormitórios/ 01 suíte master com closet e outros 2 dormitórios com armários planejados. - Sala ampla com pé direito alto - Cozinha integrada a salas de estar e jantar - Área Gourmet com churrasqueira - 03 vagas de garagem coberta/ 02 vagas descobertas - Quintal gramado - Pet friendly - Área total: 450 m2 - Área construída: 207,48 m2 Infraestrutura do Condomínio: - Área de lazer completa com piscinas infantil/adulto, deck de descanso e prainha - Academia - Área Gourmet - Quadra de vôlei - Quadra de tênis - Quadra poliesportiva - Espaço pet - Playground - Pista de caminhada - 215 metros de comprimento - Praças com conexão Wi-fi - Abastecimento de água garantido com poço artesiano e guias de padrão americano. O Condomínio UNA em Itu/SP apresenta um conceito inovador, onde o melhor de dois mundos foi reunido para você e sua família encontrarem a felicidade e usufruírem de uma infraestrutura completa! Com investimentos constantes em tecnologia, o condomínio já possui um aplicativo como facilitador da comunicação entre os moradores e a administração. Conta com 378.000 m² de área total, sendo 88.000 m² de matas preservadas! As ruas são pavimentadas, portaria 24 horas com sistema de monitoramento interno e ronda constante. Localizado a 10 minutos do centro de Itu/SP e com fácil acesso à Rodovia do Açúcar e Rodovia Castelo Branco. Gostou e quer mais informações? Agende uma visita conosco!! *Valor e disponibilidade sujeito à alterações sem aviso prévio.

207 m² 3 quartos 2 banheiros 4 vagas

R$ 88.000.000

Terreno, 42 hectares

Melissa, Itu - SP


🚨 ÁREA ESTRATÉGICA À VENDA EM ITU/SP – FRENTE PARA RODOVIA | GRANDE POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO 🚨 📐 Área total: 419.000 m² 📏 Venda a partir de: 30.000 m² 💰 Valor: R$ 290,00 / m² 🔹 Possibilidade de venda integral ou fracionada Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas que buscam grandes áreas em localização estratégica no interior paulista. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Área situada dentro do perímetro urbano de Itu/SP, com frente para rodovia, oferecendo: ✔ Alta visibilidade comercial ✔ Fácil acesso logístico ✔ Grande potencial de valorização ✔ Região em forte expansão urbana e empresarial Itu está inserida em um dos principais eixos de desenvolvimento do estado de São Paulo, próximo a importantes polos industriais e logísticos. 🌟 GRANDE VETOR DE VALORIZAÇÃO – CACAU PARK (CACAU SHOW) Localizada no mesmo eixo da Rodovia Castelo Branco, a área está aproximadamente entre 5 e 10 km do futuro Cacau Park, o parque temático da Cacau Show, considerado um dos maiores projetos turísticos privados do Brasil. Esse empreendimento deve gerar: Forte crescimento imobiliário na região Expansão de hotelaria, comércio e serviços Aumento significativo do fluxo turístico e econômico 🏗️ ZONEAMENTO E POSSIBILIDADES DE USO Classificação em ZR-2 e ZR-3, permitindo ampla diversidade de projetos, como: ✔ Condomínios residenciais horizontais ✔ Loteamentos planejados ✔ Centros comerciais e strip malls ✔ Galpões logísticos e industriais leves ✔ Hotéis, centros de conveniência e serviços ✔ Empreendimentos de uso misto A metragem permite grandes projetos urbanísticos ou implantação de parques industriais e logísticos. 🚚 EXCELENTE ACESSIBILIDADE LOGÍSTICA Ligação rápida com importantes rodovias do estado: Rodovia Santos Dumont Rodovia Castelo Branco Rodovia Marechal Rondon Rodovia Raposo Tavares Essa conectividade favorece operações logísticas, industriais e comerciais. ✈️ CONECTIVIDADE REGIONAL E INTERNACIONAL A área possui acesso facilitado ao Aeroporto Internacional de Viracopos (Campinas), um dos principais hubs de carga e logística do Brasil. 🏢 REGIÃO COM FORTE PRESENÇA INDUSTRIAL Localizada próxima a empresas consolidadas, como: Jacuzzi Aisin Automotive IBBL A presença dessas empresas reforça o perfil industrial e empresarial da região. 🤝 FLEXIBILIDADE NA NEGOCIAÇÃO ✔ Venda total ou parcial ✔ Possibilidade de customização da área conforme o projeto do investidor 📩 Entre em contato para mais informações, estudos de implantação ou agendamento de visita técnica. ROD.SANTOS DUMMONT. 5 KM ROD.CASTELO BRANCO. ..8 KM ROD.MARECHAL RONDON 10 KM ROD.RAPOSO TAVARES. 18 KM AEROPORTO INTERNACIONAL VIRACOPOS AO LADO DE GRANDES EMPRESAS COMO. JACUZZI AISIN AUTOMOTIVE IBBL VISCOFAN VULTEC GUARANI STARRETT NISSIN BRAKE. PERFIL DA ÁREA. *CONDOMINIO INDUSTRIAL HOME CENTER ATACADISTA OUTLET.. E OUTROS...

416000 m²

R$ 5.800.000

Terreno, 2 hectares

Melissa, Itu - SP


Área (Terreno) industrial / Comercial em Itú, na rodovia Waldomiro C. Camargo. Módulos a partir de 20.000, (até 416.000m) Testada de 650m para a rodovia e topografia totalmente plana. 19Km de Sorocaba, 45Km de Indaiatuba, 55km do aeroporto de Viracopos, 80Km de São Paulo. Estuda Venda e Locação de frações da área (a partir de 20.000m) Ligue para mais informações    Esta área de 416.000 m² é perfeita para grandes projetos industriais, logísticos e comerciais. Situada em ponto estratégico, com fácil acesso às principais rodovias do estado, oferece o cenário ideal para empresas que visam crescimento com eficiência e logística de ponta! 🚨 ÁREA ESTRATÉGICA À VENDA EM ITU/SP – FRENTE PARA RODOVIA | GRANDE POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO 🚨 📐 Área total: 419.000 m² 📏 Venda a partir de: 30.000 m² 💰 Valor: R$ 230,00 / m² 🔹 Possibilidade de venda integral ou fracionada Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas que buscam grandes áreas em localização estratégica no interior paulista. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Área situada dentro do perímetro urbano de Itu/SP, com frente para rodovia, oferecendo: ✔ Alta visibilidade comercial ✔ Fácil acesso logístico ✔ Grande potencial de valorização ✔ Região em forte expansão urbana e empresarial Itu está inserida em um dos principais eixos de desenvolvimento do estado de São Paulo, próximo a importantes polos industriais e logísticos. 🌟 GRANDE VETOR DE VALORIZAÇÃO – CACAU PARK (CACAU SHOW) Localizada no mesmo eixo da Rodovia Castelo Branco, a área está aproximadamente entre 5 e 10 km do futuro Cacau Park, o parque temático da Cacau Show, considerado um dos maiores projetos turísticos privados do Brasil. Esse empreendimento deve gerar: Forte crescimento imobiliário na região Expansão de hotelaria, comércio e serviços Aumento significativo do fluxo turístico e econômico 🏗️ ZONEAMENTO E POSSIBILIDADES DE USO Classificação em ZR-2 e ZR-3, permitindo ampla diversidade de projetos, como: ✔ Condomínios residenciais horizontais ✔ Loteamentos planejados ✔ Centros comerciais e strip malls ✔ Galpões logísticos e industriais leves ✔ Hotéis, centros de conveniência e serviços ✔ Empreendimentos de uso misto A metragem permite grandes projetos urbanísticos ou implantação de parques industriais e logísticos. 🚚 EXCELENTE ACESSIBILIDADE LOGÍSTICA Ligação rápida com importantes rodovias do estado: Rodovia Santos Dumont Rodovia Castelo Branco Rodovia Marechal Rondon Rodovia Raposo Tavares Essa conectividade favorece operações logísticas, industriais e comerciais. ✈️ CONECTIVIDADE REGIONAL E INTERNACIONAL A área possui acesso facilitado ao Aeroporto Internacional de Viracopos (Campinas), um dos principais hubs de carga e logística do Brasil. 🏢 REGIÃO COM FORTE PRESENÇA INDUSTRIAL Localizada próxima a empresas consolidadas, como: Jacuzzi Aisin Automotive IBBL A prese...

20000 m²

R$ 116.500.000

Terreno, 42 hectares

Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo, Melissa, Itu - SP


Área Comercial/Industrial em Itu 416.000m² Frente para Rodovia, Localização Estratégica Próxima às Principais Vias do Estado Excelente área com 416.000 m² no perímetro urbano de Itu, com frente ampla para a rodovia ItuSorocaba, proporcionando grande visibilidade e facilidade logística. A propriedade está posicionada em uma das regiões mais estratégicas do interior paulista, com acesso direto a rodovias importantes como Santos Dumont (5 km), Castelo Branco (8 km), Marechal Rondon (10 km) e Raposo Tavares (18 km). Venda total ou parcial, com possibilidade de desmembramento em áreas a partir de 30.000 m². Local ideal para implantação de condomínio industrial, centro logístico, atacadista, outlet ou data center. A área conta com subestação da CPFL e zoneamento que permite ocupação de até 70%, conforme legislação municipal. Imagine sua empresa instalada em um ponto estratégico do interior de São Paulo, com fácil acesso a grandes rodovias, infraestrutura completa e vizinhança corporativa de alto nível. Esta área é perfeita para negócios de grande porte, empreendimentos industriais, comerciais ou logísticos, oferecendo todo o potencial de crescimento em uma das cidades mais sólidas e valorizadas do eixo SorocabaCampinas. A presença de empresas como AISIN Automotive, Jacuzzi, IBBL, Viscofan e Starrett reforça o perfil de desenvolvimento e a credibilidade do entorno. Um investimento seguro e de alta rentabilidade. Localizada de frente à AISIN Automotive, Jacuzzi, Culligan Latan (IBBL), Terras de São José e Novotel, esta área está inserida no perímetro urbano, o que facilita aprovações e licenciamento. A proximidade com o Aeroporto Internacional de Viracopos e com o entroncamento rodoviário mais importante do Estado torna o endereço ideal para distribuição, produção e logística. Uma oportunidade única para investidores e grandes grupos empresariais que buscam localização, visibilidade e crescimento sustentável.

0 quartos

Itu: A Terra dos Exageros

Itu, localizada no estado de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1610, Itu é conhecida como a "Terra dos Exageros" devido à tradição de construir objetos em tamanho gigante. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Itu é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Museu Republicano, o Teatro Plaza e a Praça dos Exageros são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Itu é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Itu possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Itu oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Itu é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itu tem muito a oferecer.