41 imóveis à venda em Melissa, Itu - SP


R$ 116.500.000

Terreno, 42 hectares

Itu - SP


Área Comercial/Industrial em Itu 416.000m² Frente para Rodovia, Localização Estratégica Próxima às Principais Vias do Estado Excelente área com 416.000 m² no perímetro urbano de Itu, com frente ampla para a rodovia ItuSorocaba, proporcionando grande visibilidade e facilidade logística. A propriedade está posicionada em uma das regiões mais estratégicas do interior paulista, com acesso direto a rodovias importantes como Santos Dumont (5 km), Castelo Branco (8 km), Marechal Rondon (10 km) e Raposo Tavares (18 km). Venda total ou parcial, com possibilidade de desmembramento em áreas a partir de 30.000 m². Local ideal para implantação de condomínio industrial, centro logístico, atacadista, outlet ou data center. A área conta com subestação da CPFL e zoneamento que permite ocupação de até 70%, conforme legislação municipal. Imagine sua empresa instalada em um ponto estratégico do interior de São Paulo, com fácil acesso a grandes rodovias, infraestrutura completa e vizinhança corporativa de alto nível. Esta área é perfeita para negócios de grande porte, empreendimentos industriais, comerciais ou logísticos, oferecendo todo o potencial de crescimento em uma das cidades mais sólidas e valorizadas do eixo SorocabaCampinas. A presença de empresas como AISIN Automotive, Jacuzzi, IBBL, Viscofan e Starrett reforça o perfil de desenvolvimento e a credibilidade do entorno. Um investimento seguro e de alta rentabilidade. Localizada de frente à AISIN Automotive, Jacuzzi, Culligan Latan (IBBL), Terras de São José e Novotel, esta área está inserida no perímetro urbano, o que facilita aprovações e licenciamento. A proximidade com o Aeroporto Internacional de Viracopos e com o entroncamento rodoviário mais importante do Estado torna o endereço ideal para distribuição, produção e logística. Uma oportunidade única para investidores e grandes grupos empresariais que buscam localização, visibilidade e crescimento sustentável.

0 quartos

R$ 1.600.000

Casa de Condomínio, 3 quartos

Itu - SP


Linda casa nova térrea à venda no Cond. Residencial Una em Itu/SP. A casa possui: - 03 dormitórios/ 01 suíte master com closet e outros 2 dormitórios com armários planejados. - Sala ampla com pé direito alto - Cozinha integrada a salas de estar e jantar - Área Gourmet com churrasqueira - 03 vagas de garagem coberta/ 02 vagas descobertas - Quintal gramado - Pet friendly - Área total: 450 m2 - Área construída: 207,48 m2 Infraestrutura do Condomínio: - Área de lazer completa com piscinas infantil/adulto, deck de descanso e prainha - Academia - Área Gourmet - Quadra de vôlei - Quadra de tênis - Quadra poliesportiva - Espaço pet - Playground - Pista de caminhada - 215 metros de comprimento - Praças com conexão Wi-fi - Abastecimento de água garantido com poço artesiano e guias de padrão americano. O Condomínio UNA em Itu/SP apresenta um conceito inovador, onde o melhor de dois mundos foi reunido para você e sua família encontrarem a felicidade e usufruírem de uma infraestrutura completa! Com investimentos constantes em tecnologia, o condomínio já possui um aplicativo como facilitador da comunicação entre os moradores e a administração. Conta com 378.000 m² de área total, sendo 88.000 m² de matas preservadas! As ruas são pavimentadas, portaria 24 horas com sistema de monitoramento interno e ronda constante. Localizado a 10 minutos do centro de Itu/SP e com fácil acesso à Rodovia do Açúcar e Rodovia Castelo Branco. Gostou e quer mais informações? Agende uma visita conosco!! *Valor e disponibilidade sujeito à alterações sem aviso prévio.

207 m² 3 quartos 2 banheiros 4 vagas

R$ 5.800.000

Terreno, 2 hectares

Itu - SP


Área (Terreno) industrial / Comercial em Itú, na rodovia Waldomiro C. Camargo. Módulos a partir de 20.000, (até 416.000m) Testada de 650m para a rodovia e topografia totalmente plana. 19Km de Sorocaba, 45Km de Indaiatuba, 55km do aeroporto de Viracopos, 80Km de São Paulo. Estuda Venda e Locação de frações da área (a partir de 20.000m) Ligue para mais informações    Esta área de 416.000 m² é perfeita para grandes projetos industriais, logísticos e comerciais. Situada em ponto estratégico, com fácil acesso às principais rodovias do estado, oferece o cenário ideal para empresas que visam crescimento com eficiência e logística de ponta! 🚨 ÁREA ESTRATÉGICA À VENDA EM ITU/SP – FRENTE PARA RODOVIA | GRANDE POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO 🚨 📐 Área total: 419.000 m² 📏 Venda a partir de: 30.000 m² 💰 Valor: R$ 230,00 / m² 🔹 Possibilidade de venda integral ou fracionada Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas que buscam grandes áreas em localização estratégica no interior paulista. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Área situada dentro do perímetro urbano de Itu/SP, com frente para rodovia, oferecendo: ✔ Alta visibilidade comercial ✔ Fácil acesso logístico ✔ Grande potencial de valorização ✔ Região em forte expansão urbana e empresarial Itu está inserida em um dos principais eixos de desenvolvimento do estado de São Paulo, próximo a importantes polos industriais e logísticos. 🌟 GRANDE VETOR DE VALORIZAÇÃO – CACAU PARK (CACAU SHOW) Localizada no mesmo eixo da Rodovia Castelo Branco, a área está aproximadamente entre 5 e 10 km do futuro Cacau Park, o parque temático da Cacau Show, considerado um dos maiores projetos turísticos privados do Brasil. Esse empreendimento deve gerar: Forte crescimento imobiliário na região Expansão de hotelaria, comércio e serviços Aumento significativo do fluxo turístico e econômico 🏗️ ZONEAMENTO E POSSIBILIDADES DE USO Classificação em ZR-2 e ZR-3, permitindo ampla diversidade de projetos, como: ✔ Condomínios residenciais horizontais ✔ Loteamentos planejados ✔ Centros comerciais e strip malls ✔ Galpões logísticos e industriais leves ✔ Hotéis, centros de conveniência e serviços ✔ Empreendimentos de uso misto A metragem permite grandes projetos urbanísticos ou implantação de parques industriais e logísticos. 🚚 EXCELENTE ACESSIBILIDADE LOGÍSTICA Ligação rápida com importantes rodovias do estado: Rodovia Santos Dumont Rodovia Castelo Branco Rodovia Marechal Rondon Rodovia Raposo Tavares Essa conectividade favorece operações logísticas, industriais e comerciais. ✈️ CONECTIVIDADE REGIONAL E INTERNACIONAL A área possui acesso facilitado ao Aeroporto Internacional de Viracopos (Campinas), um dos principais hubs de carga e logística do Brasil. 🏢 REGIÃO COM FORTE PRESENÇA INDUSTRIAL Localizada próxima a empresas consolidadas, como: Jacuzzi Aisin Automotive IBBL A prese...

20000 m²

Itu: A Terra dos Exageros

Itu, localizada no estado de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1610, Itu é conhecida como a "Terra dos Exageros" devido à tradição de construir objetos em tamanho gigante. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Itu é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Museu Republicano, o Teatro Plaza e a Praça dos Exageros são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Itu é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Itu possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Itu oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Itu é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itu tem muito a oferecer.