15 terrenos e loteamentos à venda em Melissa, Itu - SP


R$ 116.500.000

Terreno, 42 hectares

Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo, Km 53,5, Melissa, Itu - SP


Área Comercial/Industrial em Itu 416.000m² Frente para Rodovia, Localização Estratégica Próxima às Principais Vias do Estado Excelente área com 416.000 m² no perímetro urbano de Itu, com frente ampla para a rodovia ItuSorocaba, proporcionando grande visibilidade e facilidade logística. A propriedade está posicionada em uma das regiões mais estratégicas do interior paulista, com acesso direto a rodovias importantes como Santos Dumont (5 km), Castelo Branco (8 km), Marechal Rondon (10 km) e Raposo Tavares (18 km). Venda total ou parcial, com possibilidade de desmembramento em áreas a partir de 30.000 m². Local ideal para implantação de condomínio industrial, centro logístico, atacadista, outlet ou data center. A área conta com subestação da CPFL e zoneamento que permite ocupação de até 70%, conforme legislação municipal. Imagine sua empresa instalada em um ponto estratégico do interior de São Paulo, com fácil acesso a grandes rodovias, infraestrutura completa e vizinhança corporativa de alto nível. Esta área é perfeita para negócios de grande porte, empreendimentos industriais, comerciais ou logísticos, oferecendo todo o potencial de crescimento em uma das cidades mais sólidas e valorizadas do eixo SorocabaCampinas. A presença de empresas como AISIN Automotive, Jacuzzi, IBBL, Viscofan e Starrett reforça o perfil de desenvolvimento e a credibilidade do entorno. Um investimento seguro e de alta rentabilidade. Localizada de frente à AISIN Automotive, Jacuzzi, Culligan Latan (IBBL), Terras de São José e Novotel, esta área está inserida no perímetro urbano, o que facilita aprovações e licenciamento. A proximidade com o Aeroporto Internacional de Viracopos e com o entroncamento rodoviário mais importante do Estado torna o endereço ideal para distribuição, produção e logística. Uma oportunidade única para investidores e grandes grupos empresariais que buscam localização, visibilidade e crescimento sustentável.

0 quartos

R$ 4.900.000

Terreno, 2 hectares

Melissa, Itu - SP


Área (Terreno) industrial / Comercial em Itú, na rodovia Waldomiro C. Camargo. Módulos a partir de 20.000, (até 416.000m) Testada de 650m para a rodovia e topografia totalmente plana. 19Km de Sorocaba, 45Km de Indaiatuba, 55km do aeroporto de Viracopos, 80Km de São Paulo. Estuda Venda e Locação de frações da área (a partir de 20.000m) Ligue para mais informações    Esta área de 416.000 m² é perfeita para grandes projetos industriais, logísticos e comerciais. Situada em ponto estratégico, com fácil acesso às principais rodovias do estado, oferece o cenário ideal para empresas que visam crescimento com eficiência e logística de ponta!  Conectividade Invejável  Rodovia Santos Dumont – 5 km  Rodovia Castelo Branco – 8 km  Rodovia Marechal Rondon – 10 km  Rodovia Raposo Tavares – 18 km  Aeroporto Internacional de Viracopos – 35 km  Destaques da Propriedade  Infraestrutura ideal para galpões logísticos e centros de distribuição  Terreno plano e com grande aproveitamento construtivo Venda fracionada a partir de 20.000 m² – flexibilidade total para seu projeto  Localização estratégica para operações que exigem alta mobilidade  Ótima relação custo-benefício para investidores e empresas SuaCasaIndaiatuba => Aqui você encontra o sua Casa! Código do Anúncio: 5687_821093 Referência: AR00046 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Energia, Esgoto, Pavimentação

20000 m²

R$ 83.200.000

Terreno, 42 hectares

Melissa, Itu - SP


Área (Terreno) industrial / Comercial de 416.000m em Itú, na rodovia Waldomiro C. Camargo. Testada de 650m para a rodovia Itú - Sorocaba. Topografia totalmente plana. 19Km de Sorocaba, 45Km de Indaiatuba, 55km do aeroporto de Viracopos, 80Km de São Paulo. Estuda Venda e Locação de frações da área (a partir de 20.000m)    Esta área de 416.000 m² é perfeita para grandes projetos industriais, logísticos e comerciais. Situada em ponto estratégico, com fácil acesso às principais rodovias do estado, oferece o cenário ideal para empresas que visam crescimento com eficiência e logística de ponta!  Conectividade Invejável  Rodovia Santos Dumont – 5 km  Rodovia Castelo Branco – 8 km  Rodovia Marechal Rondon – 10 km  Rodovia Raposo Tavares – 18 km  Aeroporto Internacional de Viracopos – 35 km  Destaques da Propriedade  Infraestrutura ideal para galpões logísticos e centros de distribuição  Terreno plano e com grande aproveitamento construtivo  Venda fracionada a partir de 30.000 m² – flexibilidade total para seu projeto  Localização estratégica para operações que exigem alta mobilidade  Ótima relação custo-benefício para investidores e empresas Localizaçao estratégica junto as malha Rodoviaria. ROD.SANTOS DUMMONT. 5 KM ROD.CASTELO BRANCO. ..8 KM ROD.MARECHAL RONDON 10 KM ROD.RAPOSO TAVARES. 18 KM AEROPORTO INTERNACIONAL VIRACOPOS AO LADO DE GRANDES EMPRESAS COMO. JACUZZI AISIN AUTOMOTIVE IBBL VISCOFAN VULTEC GUARANI STARRETT NISSIN BRAKE. PERFIL DA ÁREA. *CONDOMINIO INDUSTRIAL HOME CENTER ATACADISTA OUTLET.. E OUTROS Ligue para mais informações SuaCasaIndaiatuba => Aqui você encontra o sua Casa! Código do Anúncio: 5687_820710 Referência: AR00043 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Cinemas, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sorveteria Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

416000 m²

Itu: A Terra dos Exageros

Itu, localizada no estado de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1610, Itu é conhecida como a "Terra dos Exageros" devido à tradição de construir objetos em tamanho gigante. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Itu é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Museu Republicano, o Teatro Plaza e a Praça dos Exageros são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Itu é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Itu possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Itu oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Itu é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itu tem muito a oferecer.