38 fazendas, sítios e chácaras à venda em Rifaina - SP


R$ 1.590.000

Sítio, 4 quartos, 4 m²

Rifaina - SP


Sitio rural para Venda Rifaina - São Paulo 4 alqueires Lindo sítio em Rifaina para desfrutar com sua família e ainda fazer ótimo investimento. A topografia é privilegiada Recém construído. Possui 2 casas novas, totalizando 220 m2 de construção, sendo a primeira casa com 02 quartos, banheiro, muitas janelas e uma grande e aconchegante varanda com churrasqueira, fogão à lenha e uma vista maravilhosa das montanhas e do Rio Grande. Na casa tem um espaçoso terraço com um SPA, pia e churrasqueira. Toda a propriedade é cercada com cerca paraguaia, com mourões grossos e imponentes. Na entrada da chácara, foi construído um portal com revestimento rústico marca Lambrique e uma linda porteira personalizada de eucalipto tratado, além de uma porteira para entrada de pessoas. No caminho da porteira à chácara, por aproximadamente 400 metros, foram colocadas mais de 25 caminhões de pedra brita (P, Me G), o que facilita o acesso. Uma das únicas propriedades da região que tem esse tipo de acesso. Poço semi-artesiano perfurado a mais de 72 metros de profundidade, captando mais de 4.000 litros de pura água, por hora, abaixo das rochas. Nesse poço foi construído um charmoso telhado de telhas americanas e eucalipto roliço. A caixa dágua com capacidade para 5.000 litros de água. Quanto ao tratamento de esgoto, foi instalado um moderno sistema de biodigestora de 1.300 litros (para 15 pessoas diariamente). A localização é privilegiada, pois está a 800 metros da cidade de Rifaina, o que garante total sossego e também a segurança de um lugar tranquilo. O asfalto chegará em breve praticamente na porta, pois ja está aprovado um condomínio próximo. Investidores; traga sua empresa para rifaina; destinação diversificada.

220 m² 4 quartos 4 banheiros 25 vagas

R$ 36.000.000

Fazenda

Centro, Rifaina - SP


Fazenda em Rifaina - São Paulo Cód.: 8OG9JL R$ 36.000.000,00 Área: 326,44 ha Dupla Aptidão Lavoura - Cana de açúcar Pecuária - Gado de corte (cria/recria/engorda) - Gado de leite Projeto Imobiliário - Condomínio Fechado - Loteamento Aberto Usina - Energia Solar / Fotovoltáica Descrição: Fazenda em Rifaina - SP: Produção de Cana, Pasto Arrendado e Beira de Rio com Potencial Turístico Excelente oportunidade de investimento às margens do Rio Grande, com 134,89 alqueires (326,44 hectares) em Rifaina - SP. A propriedade possui localização privilegiada, com acesso por rodovia asfaltada, apenas 8,4 km da cidade, 70 km de Franca e 155 km de Ribeirão Preto. Uso do Solo: O imóvel conta com área de cana-de-açúcar, pastagens formadas e reserva legal. São 57,85 alqueires arrendados para a Raízen com contrato vigente, gerando renda imediata. Outros 25,87 alqueires estão arrendados para pecuarista local. A vegetação nativa preservada ocupa 26,55 alqueires, além de 4,5 alqueires com benfeitorias e 20,5 alqueires como área de servidão administrativa. Renda Imediata: A fazenda já está gerando receita através dos contratos de arrendamento de cana e pasto, o que garante retorno imediato ao investidor. Os contratos estão vigentes e com bom histórico de pagamento. Potencial de Expansão e Diversificação: A margem de 1,9 km com o Rio Grande confere à propriedade um grande atrativo turístico e possibilidade de desenvolvimento de projetos em energia solar, hotelaria rural ou atividades voltadas ao ecoturismo e lazer. A topografia e solo favorecem também atividades agrícolas e pecuárias adicionais. Documentação: Toda a documentação está regularizada, incluindo GEO certificado, CCIR ativo e CAR em dia. A propriedade está pronta para transferência e livre de pendências. Oportunidade: Ideal para investidores que buscam retorno garantido, ativos valorizáveis e possibilidade de diversificação produtiva em uma das regiões mais estratégicas do estado de São Paulo. Valor: R$ 36.000.000,00 Área Aberta: 80% Reserva Legal: 20% Altitude: 550 Características Tipo de Solo - Misto Topografia - Semi plana Safra Água Rio (grande) Represa / Açude Documentação CAR (Cadastro Ambiental Rural) Escriturada (Matrícula de registro) Georreferenciada Benfeitorias Área de lazer / Piscina / Área Gourmet Barracão Bebedouro Capela / Igreja Casa sede Energia elétrica Silo Telefone / Sinal de celular Curral

R$ 1.719.585

Chácara, 3 quartos

Centro, Rifaina - SP


Linda chácara em Rifaina para desfrutar com sua família e ainda fazer ótimo investimento. A topografia é privilegiada, voltada com vista as belas montanhas de Minas Gerais e o Rio Grande. Chácara com tudo novo, recém construído. Total de 24.000mts Possui 02 casas novas, totalizando 220 m2 de construção, sendo a primeira casa com 02 quartos, banheiro, muitas janelas e uma grande e aconchegante varanda com churrasqueira, fogão à lenha e uma vista maravilhosa das montanhas e do Rio Grande. Na casa principal tem um espaçoso terraço com um SPA, pia e churrasqueira. A outra casa, é pequena, mas super aconchegante com uma suíte, sala e cozinha conjugada, com varanda e mesma vista maravilhosa. Toda a propriedade é cercada com cerca paraguaia, com mourões grossos e imponentes. Na entrada da chácara, foi construído um portal com revestimento rústico marca Lembrique e uma linda porteira personalizada de eucalipto tratado, além de uma porteira para entrada de pessoas. No caminho da porteira à chácara, por aproximadamente 400 metros, foram colocadas mais de 25 caminhões de pedra brita (P, M e G), o que facilita o acesso. Uma das únicas propriedades da região que tem esse tipo de acesso. Poço semi-artesiano perfurado a mais de 72 metros de profundidade, captando mais de 4.000 litros de pura água, por hora, abaixo das rochas. Nesse poço foi construído um charmoso telhado de telhas americanas e eucalipto roliço. A caixa d´água com capacidade para 5.000 litros de água. Quanto ao tratamento de esgoto, foi instalado um moderno sistema de biodigestora de 1.300 litros. A localização é privilegiada, pois está a 900 metros da cidade de Rifaina, o que garante total sossego e também a segurança de um lugar tranquilo.

3 quartos

R$ 1.590.000

Chácara, 2 quartos

Rifaina - SP


LOTE A VENDA DE 1 ALQUEIRE CIDADE DE RIFAINA Objetivo é a venda, para Loteamento da área que é de excelente de topografia , lexicalização privilegiada muito perto da cidade. Hoje o local é considerado uma Chácara; com casas novas recém construídas. Possui 2 casas novas, totalizando 220 m2 de construção, sendo a primeira casa com 02 quartos, banheiro, muitas janelas e uma grande e aconchegante varanda com churrasqueira, fogão à lenha e uma vista maravilhosa das montanhas e do Rio Grande. Na casa tem um espaçoso terraço com um SPA, pia e churrasqueira. Toda a propriedade é cercada com cerca paraguaia, com mourões grossos e imponentes. Na entrada da chácara, foi construído um portal com revestimento rústico marca Lambrique e uma linda porteira personalizada de eucalipto tratado, além de uma porteira para entrada de pessoas. No caminho da porteira à chácara, por aproximadamente 400 metros, foram colocadas mais de 25 caminhões de pedra brita (P, M e G), o que facilita o acesso. Uma das únicas propriedades da região que tem esse tipo de acesso. Poço semi-artesiano perfurado a mais de 72 metros de profundidade, captando mais de 4.000 litros de pura água, por hora, abaixo das rochas. Nesse poço foi construído um charmoso telhado de telhas americanas e eucalipto roliço. A caixa d´água com capacidade para 5.000 litros de água. Quanto ao tratamento de esgoto, foi instalado um moderno sistema de biodigestora de 1.300 litros (para 15 pessoas diariamente). A localização é privilegiada, pois está a 800 metros da cidade de Rifaina, o que garante total sossego e também a segurança de um lugar tranquilo. O asfalto chegará em breve praticamente na porta, pois ja está aprovado um condomínio próximo. Energia trifásica. Há 800 metros de Rifaina e do asfalto. 70 km de Franca. Contato: Ivanete de Sousa Pereira Corretora - creci 208915-f fone zap: (16)99229 2044

220 m² 2 quartos 2 banheiros