3 sítios e chácaras à venda em São José do Barreiro - SP

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Sítio, 8 hectares - Foto 1
Sítio, 8 hectares - Foto 2
Sítio, 8 hectares - Foto 3
Sítio, 8 hectares - Foto 4

R$ 600.000

Sítio, 8 hectares

Centro, São José do Barreiro - SP


ÁREA: 7,8408 hectares ou 3,24 alqueires paulistas, equivalentes a 78.408,00m2, com belíssima Mata Atlântica, na parte alta da Serra da Bocaina. BENFEITORIAS: UMA CASA de taipa necessitando reforma, menos no telhado. AGUAS: Pelo menos 2 nascentes, 1 rio que passa nos fundos do imóvel, 1 rio na divisa. ENERGIA: Elétrica desligada, necessitando novo padrão e fiação para ser reinstalada. DETALHES: Exuberância da Floresta, enorme variedade de animais silvestres. Canto de imensa variedade de pássaros em estado selvagem. Profusão de BROMÉLIAS E ORQUÍDEAS INDESCRITÍVEIS. O sitio, faz parte de um dos MAIORES REMANESCENTES PRESERVADOS DA MATA ATLÂNTICA. UM Bioma riquíssimo em FAUNA E FLORA. Está também próximo de TRILHAS HISTÓRICAS E PAISAGENS NATURAIS IMPRESSIONANTES. PONTOS TURÍSTICOS DA REGIÃO: CACHOEIRA DA ONÇA (conhecida por sua beleza natural, águas cristalinas e geladas que descem por rochas, formando duas quedas com 15 metros, com poço para banhos); CACHOEIRA DO BRACUÍ (é um impressionante conjunto de cinco quedas d'água na Serra da Bocaina, com destaque para a última com 70 metros e uma vista panorâmica da Baía da Ilha Grande e Angra dos Reis, RJ); CACHOEIRA DO RIO MIMOSO (Conhecida por águas calmas e cristalinas, formando um pequeno poço para banho e contemplação. Um dos seus destaques é SUA BORDA INFINITA, com vista espetacular para a Baía da Ilha Grande e o mar de Angra dos Reis, RJ); CACHOEIRA 7 QUEDAS (é uma das principais atrações turísticas, composta por um belíssimo conjunto de cachoeiras, inserido na "Estação Ecológica de Bananal", SP. DESTAQUES: Local de beleza ímpar, muito tranquilo e seguro. VOCAÇÕES: Residência, LAZER, construções para locações "AIRBNB", ECOTURISMO, hotelaria e retiros, privacidade. DOCUMENTAÇÃO: RGI/INCRA/CIB/CAR. ACESSO: Por asfalto até 10km antes, depois estrada de terra, transitável com qualquer veículo e com qualquer tempo. DISTÂNCIAS: 10km do asfalto; 27km do centro de Bananal, SP; 56km da Via Dutra em Barra Mansa, RJ; 67km de Resende, RJ; 67km de Volta Redonda, RJ; 130km de Angra dos Reis, RJ; 238km de São José dos Campos, SP; 184km do Rio de Janeiro; 354km de São Paulo PREÇO: R$ 600.000 - ESTUDA PROPOSTAS REF: 2546

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Chácara, 2 quartos, 8851 m² - Foto 1
Chácara, 2 quartos, 8851 m² - Foto 2
Chácara, 2 quartos, 8851 m² - Foto 3
Chácara, 2 quartos, 8851 m² - Foto 4

R$ 1.800.000

Chácara, 2 quartos, 8851 m²

Centro, São José do Barreiro - SP


8.851,00m2 parte com mata nativa. Belíssimo casarão do Século XIX reformado em 1932 e 2019, contendo: parte superior: hall de entrada, antessala, grande salão em L , lavabo, banheiro social, 2 dormitórios (1 suíte), ampla copa-cozinha, lavanderia. Parte inferior: amplo salão necessitando reforma e/ou adaptações, comportando mais 3 suítes. Casa de caseiro com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, podendo ser transformada em 3 suítes. A venda inclui os móveis originais. Nascente, poço, água da rede pública, moinho de pedra antigo, horta, galinheiro, pomar produzindo, dentre outras, as seguintes frutas: jabuticaba, banana, manga, goiaba, lichia. Luz/força, calçamento. Excelente para Lazer/Pousada/Restaurante/Lojas. Perímetro urbano central de São José do Barreiro, local extremamente agradável, ótima vizinhança, clima de montanha. Documentação em ordem. DISTA: 0km do asfalto, 22km/Areias, 36km/Via Dutra/Queluz, 271km/SP, 47km/Bananal, 108km/Dutra/Barra Mansa e 207km/RJ - PREÇO: R$ 1.800.000 - ESTUDA PROPOSTAS - REF: 1247

2 quartos 1 banheiro
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Sítio, 13 hectares - Foto 1
Sítio, 13 hectares - Foto 2
Sítio, 13 hectares - Foto 3
Sítio, 13 hectares - Foto 4

R$ 4.500.000

Sítio, 13 hectares

Centro, São José do Barreiro - SP


ÁREA: 13,0028 hectares, ou 130.028m², ou 5,38 alqueires paulistas. Área composta por MAIS DE 100.000 METROS QUADRADOS DE ÁREA VERDE PRESERVADA, restante com todas as benfeitorias e grande espaço para expansão. BENFEITORIAS: INFRAESTRUTURA DE POUSADA E CAMPING EM PLENO FUNCIONAMENTO. Instalações completas para hospedagem e eventos. 9 SUÍTES com antessalas, varandas e vagas para veículos. 3 CASAS com 2 dormitórios, 3 CASAS com 2 dormitórios (1 suíte), 1 CASA com 3 dormitórios (2 suítes) e PISCINA DE ÁGUA CORRENTE. RESTAURANTE EM FUNCIONAMENTO com recepção e TV, ampla cozinha, conjugada com churrasqueira, despensa, depósito, lavanderia. ÁREA DE LAZER com Espaço Gourmet, Salão de Jogos. CAMPING com 2 áreas de acampamento, gramadas, sanitários M/F com boxes, chuveiros e lavabos. 3 PISCINAS de água corrente, trilhas internas e acesso a cachoeiras. DETALHES: PROPRIEDADE DIFERENCIADA COM AMBIENTE REPLETO DE ÁRVORES E PLANTAS ORNAMENTAIS, PRESENÇA DE ANIMAIS SOLTOS E AR PURO. INFRAESTRUTURA ROBUSTA capaz de receber hóspedes e eventos com alto padrão de qualidade de vida. ÁGUAS: PROPRIEDADE RIQUÍSSIMA EM ÁGUA, COM INÚMERAS NASCENTES, fontes e abundantes quedas de água potável, chafariz, PISCINAS COM ÁGUA NATURAL, MAGNIFICO LAGO PARA BANHOS, TODO EM CONCRETO, no curso de um belo rio que corta o imóvel. VOCAÇÕES: Dada sua localização estratégica na Estância Turística e estrutura atual, o imóvel tem vocações para: TURISMO DE HABITAÇÃO POUSADA/CAMPING/ECOTURISMO/EVENTOS CORPORATIVOS/SOCIAIS. LAZER DE ALTO PADRÃO. INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE ALTO RETORNO. EMPREENDIMENTO CONSOLIDADO HÁ MAIS DE 50 ANOS, COM FATURAMENTO ATIVO. DESTAQUES: Elevada à categoria de ESTÂNCIA TURÍSTICA em 1998, SÃO JOSÉ DO BARREIRO É CONHECIDA, COMO A PRINCIPAL PORTA DE ENTRADA PARA O PARQUE NACIONAL DA SERRA DA BOCAINA, oferecendo ecoturismo, cachoeiras e UM RICO PATRIMÔNIO HISTÓRICO CAFEEIRO, integrado ao VALE HISTÓRICO, com riquíssimas fazendas coloniais do período áureo da cafeicultura na região. O sítio está AOS PÉS DA SERRA DA BOCAINA, cujas águas cristalinas abastecem todas a necessidades do imóvel. VISTA DESLUMBRANTE PARA A SERRA, colocando os hóspedes em contato direto com a natureza. DOCUMENTAÇÃO: RGI/CAR/CCIR-INCRA e ITR/RECEITA FEDERAL. DISTÂNCIAS: 3,5km do centro de São José do Barreiro, SP; 27km de Areias, SP, 53km de Bananal, SP; 37km de Resende, RJ; 55km de Queluz, SP/Via Dutra; 75km de Volta Redonda, RJ; 178km de São José dos Campos, SP, 268km de São Paulo, SP; 202km do Rio de Janeiro, RJ. PREÇO: R$ 4.500.000 - ESTUDA PROPOSTAS REF: 2534

208 m² 0
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