398 imóveis à venda em Jardim São Dimas, São José dos Campos - SP


R$ 938.000

Apartamento, 2 quartos, 76 m²

Rua Paulo Setúbal, Jardim São Dimas, São José dos Campos - SP


Lançamento - Vila Adyana - Região Central - Noah Residence - 2 Dormitórios Conheça as características deste lindo empreendimento - Entrega em Maio de 2026 - 2 Dormitórios sendo 1 Suíte com Sacada - Cozinha ampla - Varanda Gourmet - Sala ampla - 2 Banheiros - 1 Vaga de garagem - Apartamentos Tipo a partir de 76,24m² - Apartamentos Garden de 113,78m² - Valores a partir de R$829.000,00 Diferenciais Exclusivos: - Sacada na Suíte; - Torre única; - 19 Andares; - 2 Elevadores; - 78 Apartamentos / 4 Por andar; - Varanda Gourmet; - Hobby box dependendo da unidade; - Unidade entrega pronta com PISO porcelanato (Banheiros, sacadas e cozinha); - Infraestrutura para ar-condicionado na sala e nos dois quartos (capacidade elétrica, drenos e furos de passagem entre paredes); - Porta de entrada com friso nas duas faces, borracha anti-impacto e vedação acústica; - Portas dos quartos e banheiros com borracha anti-impacto e vedação acústica; - Tomadas USB: 2 na suíte e 1 no quarto de solteiro; - Ponto de TV na sacada; - Todos os banheiros com ventilação natural; - Janela dos quartos com persiana de enrolar; - Infra para automatização da persiana de enrolar (Tubulação seca); - Sacada na Suíte Lazer no Condomínio: - Praça do encontro; - Espaço gourmet externo; - Salão de festas amplo; - Sauna e ducha; - Piscina adulto; - Piscina infantil; - Solarium; - Salão de jogos; - Brinquedoteca; - Espaço fitness; - Coworking; - Espaço teen; - Portaria com clausura para pedestres. - Uma vaga de garagem por apartamento entregue com tomada doméstica para recarga de veículo elétrico, com medição individualizada. - Elevador com energia regenerativa reduzindo o consumo de energia, cabine com acabamento diferenciado, segurança com acesso por senha e biometria. - Arquitetura moderna com paisagismo e fachada diferenciada. Que tal agendar uma visita e conhecer este Empreendimento hoje mesmo? A DELARTH IMÓVEIS atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de Jacareí, Caçapava e São José dos Campos.

76 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 370.000


Cond: R$ 580

Sala-Conjunto, 52 m²

Jardim São Dimas, São José dos Campos - SP


SALA COMERCIAL 811 EXECUTIVE OFICCES. -Sala de 52 m² , dividida em dois ambientes por drywall com porta, 01 banheiro - 01 Compartimento para ar- condicionado, Está com acabamento moderno e pintura nova; -02 vagas de garagens privativas. Andar médio/ Posição: SOL NASCENTE -Vista maravilhosa para Av. NELSON D’Vila. -CONDOMÍNIO: Portaria 12 horas, monitoramento 24 horas, recepção moderna com catracas, 04 elevadores, -- -Estacionamento rotativo para os clientes. -Ideal para seu escritório, perto de tudo, localização privilegiada da cidade; -Várias vias de acesso ao local, prédio moderno, melhor custo benefício. CONDOMÍNIO: 580,00 (PODE HAVER VARIAÇÃO NO VALOR) + TAXAS DE IPTU + condomínio reajustes. OUTRAS TAXAS. *ALGUMAS IMAGENS SÃO ILUSTRATIVAS. *INFORMAÇÕES SUJEITAS A ALTERAÇÕES, SEM AVISO PRÉVIO. OBSERVAÇÕES: Endereço específico real e completo, somente so consulta e agendamento de visita. E por motivo de toda documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site, ser responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastra os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem. Todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar excluir, qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores, e outros sem breve aviso, Devido o esclarecimento acima. Agradeço a compreensão. E toda negociação será concluída de acordo que houver, segurança para ambas as partes, após estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos; Características do imóvel Elevador Estacionamento Monitoramento Portaria Recepção Sala 2 ambientes

52 m² 0 quartos 1 banheiro 2 vagas

R$ 986.771

Apartamento, 3 quartos, 85 m²

Avenida Doutor Adhemar de Barros, Jardim São Dimas, São José dos Campos - SP


Lançamento - Vila Ema - Região Central - Speciale Vila Ema - 3 Dormitórios Conheça as Características deste lindo empreendimento - Será entregue em : - 3 Dormitórios | 2 Suítes | Varanda Gourmet | 85m² - 3 Dormitórios | 3 Suítes | Varanda Gourmet | 88m² - 3 Dormitórios | 3 Suítes | Varanda Gourmet | Home | 111m² - 3 Dormitórios | 3 Suítes | Varanda Gourmet | Home | 112m² - Varanda gourmet - Ambientes amplos e integrados - Lavabo - Acabamentos de alto padrão - 2 vagas de garagem por unidade - Infraestrutura para ar-condicionado - Tomada para carregamento de carro elétrico - Valores a Partir de R$999.106,00 Diferenciais Exclusivos: - Aquecimentos a gás nos Chuveiros, Pias dos Banheiros e Cozinha - Infraestrutura para Ar Condicionado nos Quartos e Sala - Churrasqueira a Carvão - Elementos de Atenuação Sonora - Piso na Cozinha, Varanda e Banheiros - Arquitetura contemporânea com fachada elegante - Plantas com excelente distribuição de espaços - Sustentabilidade e tecnologia integradas - Pronto para quem valoriza conforto, segurança e sofisticação - Lazer no Condomínio Localização Privilegiada: - Próximo a restaurantes, escolas, padarias e academias - Fácil acesso ao centro e às principais avenidas da cidade - Região arborizada e com ótima qualidade de vida Que tal agendar uma visita e conhecer este Empreendimento hoje mesmo? A DELARTH IMÓVEIS atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou nos principais lançamentos da região de Jacareí, Caçapava e São José dos Campos.

85 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 189.000


Cond: R$ 512

Sala-Conjunto, 36 m²

Jardim São Dimas, São José dos Campos - SP


Sala Comercial à Venda – Investimento Garantido! Sala – 36m² Valor de Venda: R$ 189.000,00 Condomínio: R$ 512,00 IPTU Mensal: R$76,18 Destaques da Sala: Piso em porcelanato: Sofisticação e fácil manutenção. 01 Banheiro privativo: Mais conforto e praticidade. Sem vaga de garagem: Ideal para quem busca uma localização estratégica e dependência de transporte público ou estacionamentos próximos. Oportunidade para investidores! Com a sala já alugada, você adquire um imóvel comercial que gera renda desde o primeiro dia. Segurança, valorização patrimonial e retorno garantido. Entre em contato e garanta essa oportunidade antes que ela escape! Vantagens de Investir em uma Sala Comercial no Centro de São José dos Campos Comprar uma sala comercial para gerar renda extra pode ser uma excelente estratégia, especialmente em uma cidade desenvolvida e próspera como São José dos Campos. Aqui estão as principais vantagens e benefícios que você, como investidor, pode obter: Renda Passiva Estável Rendimento mensal garantido: Alugar uma sala comercial no centro da cidade pode facilmente gerar renda de R$ 3.500,00 por mês ou até mais, dependendo da localização e do contrato de locação firmado. Essa renda passiva é um fluxo constante de dinheiro no seu bolso, sem precisar trabalhar ativamente. Valorização Imobiliária Valorização contínua: O centro de São José dos Campos é um polo econômico, com alta procura por imóveis comerciais devido ao intenso fluxo de empresas, consultórios médicos, escritórios de advocacia e startups. Com o passar dos anos, o valor da sua sala tende a aumentar, potencializando o ganho patrimonial. Localização Estratégica Ponto central e movimentado: No centro, você está no coração da cidade! Isso atrai locatários porque facilita o acesso dos clientes e colaboradores. O entorno tem serviços essenciais, como bancos, restaurantes, cartórios e transporte público eficiente, o que aumenta o valor do imóvel. Baixo Risco de Vacância Alta demanda por espaços comerciais: No centro de São José dos Campos, a demanda por salas comerciais é alta. Isso significa menor risco de deixar o imóvel vazio por longos períodos e mais facilidade para renegociar ou firmar novos contratos de aluguel. Benefícios Fiscais Possibilidade de deduções no Imposto de Renda: Você pode declarar os custos com IPTU, condomínio e eventuais manutenções como despesas operacionais e reduzir o impacto fiscal sobre a renda obtida com o aluguel. Diversificação do Investimento Proteção contra inflação: Enquanto o dinheiro parado no banco perde valor com o tempo, o imóvel comercial acompanha a valorização imobiliária e as correções inflacionárias. Além disso, o aluguel geralmente é reajustado anualmente pelo IGP-M, preservando o seu poder de compra. Proteção Patrimonial Imóvel como patrimônio seguro: Em tempos de incerteza econômica, imóveis comerciais continuam sendo um ativo seguro e sólido. Diferente de ações e fundos que podem oscilar bruscamente, o imóvel oferece mais previsibilidade. Cenário Prático: Como R$ 3.500/mês Mudam Sua Vida? Imagine que o aluguel da sua sala comercial gere R$ 3.500,00 de renda passiva. Esse valor pode: Pagar o financiamento de outro imóvel e aumentar seu portfólio. Ser reinvestido em fundos, ações ou outros ativos financeiros. Cobrir custos de vida como condomínio, viagens ou até educação dos filhos. Ampliar sua independência financeira e te aproximar da aposentadoria antecipada! Conclusão: Investir em uma sala comercial no centro de São José dos Campos oferece lucratividade, segurança patrimonial e valorização futura. Não se trata apenas de comprar um imóvel, mas de adquirir um fluxo de renda passiva e criar riqueza a longo prazo. É a estratégia clássica dos grandes investidores: patrimônio sólido + geração de renda constante! Fale conosco e agende uma visita! Tr. Fabiano Cavalcanti (12) 99111.7518 Essa oportunidade pode ser o próximo passo para você alcançar a liberdade financeira. Alvim Imóveis Creci: 166.057-F

36 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

São José dos Campos: A Cidade da Tecnologia e Inovação

São José dos Campos, localizada no Vale do Paraíba, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1767, São José dos Campos é um importante centro econômico e tecnológico do estado de São Paulo. A economia de São José dos Campos é robusta e diversificada, com destaque para os setores de tecnologia, indústria e serviços. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores aeroespacial, automotivo e de eletrônicos. O Parque Tecnológico de São José dos Campos é um dos maiores centros de pesquisa e desenvolvimento do país, atraindo empresas e profissionais de todo o mundo. Culturalmente, São José dos Campos é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus, centros culturais e uma variedade de eventos ao longo do ano. O Parque Vicentina Aranha, o Museu de Arte Sacra e o Teatro Municipal são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de São José dos Campos é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região. São José dos Campos também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior, como o Instituto Tecnológico de Aeronáutica (ITA) e a Universidade do Vale do Paraíba (UNIVAP). Para quem busca imóveis, São José dos Campos oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida e oportunidades de investimento. Em resumo, São José dos Campos é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São José dos Campos tem muito a oferecer.