397 imóveis à venda em Jardim São Dimas, São José dos Campos - SP


R$ 189.000


Cond: R$ 512

Sala-Conjunto, 36 m²

Jardim São Dimas, São José dos Campos - SP


Sala Comercial à Venda – Investimento Garantido! Sala – 36m² Valor de Venda: R$ 189.000,00 Condomínio: R$ 512,00 IPTU Mensal: R$76,18 Destaques da Sala: Piso em porcelanato: Sofisticação e fácil manutenção. 01 Banheiro privativo: Mais conforto e praticidade. Sem vaga de garagem: Ideal para quem busca uma localização estratégica e dependência de transporte público ou estacionamentos próximos. Oportunidade para investidores! Com a sala já alugada, você adquire um imóvel comercial que gera renda desde o primeiro dia. Segurança, valorização patrimonial e retorno garantido. Entre em contato e garanta essa oportunidade antes que ela escape! Vantagens de Investir em uma Sala Comercial no Centro de São José dos Campos Comprar uma sala comercial para gerar renda extra pode ser uma excelente estratégia, especialmente em uma cidade desenvolvida e próspera como São José dos Campos. Aqui estão as principais vantagens e benefícios que você, como investidor, pode obter: Renda Passiva Estável Rendimento mensal garantido: Alugar uma sala comercial no centro da cidade pode facilmente gerar renda de R$ 3.500,00 por mês ou até mais, dependendo da localização e do contrato de locação firmado. Essa renda passiva é um fluxo constante de dinheiro no seu bolso, sem precisar trabalhar ativamente. Valorização Imobiliária Valorização contínua: O centro de São José dos Campos é um polo econômico, com alta procura por imóveis comerciais devido ao intenso fluxo de empresas, consultórios médicos, escritórios de advocacia e startups. Com o passar dos anos, o valor da sua sala tende a aumentar, potencializando o ganho patrimonial. Localização Estratégica Ponto central e movimentado: No centro, você está no coração da cidade! Isso atrai locatários porque facilita o acesso dos clientes e colaboradores. O entorno tem serviços essenciais, como bancos, restaurantes, cartórios e transporte público eficiente, o que aumenta o valor do imóvel. Baixo Risco de Vacância Alta demanda por espaços comerciais: No centro de São José dos Campos, a demanda por salas comerciais é alta. Isso significa menor risco de deixar o imóvel vazio por longos períodos e mais facilidade para renegociar ou firmar novos contratos de aluguel. Benefícios Fiscais Possibilidade de deduções no Imposto de Renda: Você pode declarar os custos com IPTU, condomínio e eventuais manutenções como despesas operacionais e reduzir o impacto fiscal sobre a renda obtida com o aluguel. Diversificação do Investimento Proteção contra inflação: Enquanto o dinheiro parado no banco perde valor com o tempo, o imóvel comercial acompanha a valorização imobiliária e as correções inflacionárias. Além disso, o aluguel geralmente é reajustado anualmente pelo IGP-M, preservando o seu poder de compra. Proteção Patrimonial Imóvel como patrimônio seguro: Em tempos de incerteza econômica, imóveis comerciais continuam sendo um ativo seguro e sólido. Diferente de ações e fundos que podem oscilar bruscamente, o imóvel oferece mais previsibilidade. Cenário Prático: Como R$ 3.500/mês Mudam Sua Vida? Imagine que o aluguel da sua sala comercial gere R$ 3.500,00 de renda passiva. Esse valor pode: Pagar o financiamento de outro imóvel e aumentar seu portfólio. Ser reinvestido em fundos, ações ou outros ativos financeiros. Cobrir custos de vida como condomínio, viagens ou até educação dos filhos. Ampliar sua independência financeira e te aproximar da aposentadoria antecipada! Conclusão: Investir em uma sala comercial no centro de São José dos Campos oferece lucratividade, segurança patrimonial e valorização futura. Não se trata apenas de comprar um imóvel, mas de adquirir um fluxo de renda passiva e criar riqueza a longo prazo. É a estratégia clássica dos grandes investidores: patrimônio sólido + geração de renda constante! Fale conosco e agende uma visita! Tr. Fabiano Cavalcanti (12) 99111.7518 Essa oportunidade pode ser o próximo passo para você alcançar a liberdade financeira. Alvim Imóveis Creci: 166.057-F

36 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 308.500


Cond: R$ 560

Sala-Conjunto, 44 m²

Jardim São Dimas, São José dos Campos - SP


Excelente Sala Comercial no Edifício Eco Tower! Este imóvel é ideal para quem busca um espaço moderno, funcional e bem localizado para o seu negócio. Confira os detalhes: -Área total: 44 m² bem distribuídos. -Sala com sacada, proporcionando mais iluminação e ventilação natural. -Infraestrutura pronta para instalação de 2 aparelhos de ar-condicionado. -Piso em porcelanato. -1 vaga de garagem para proprietário. -Estacionamento para clientes. O edifício oferece portaria 24 horas, fachada moderna, WC de uso comum em todos os pavimentos, lobby e sala de reunião equipada e decorada, LCD nos elevadores para divulgação comercial das empresas, além de catraca com sistema de reconhecimento facial para maior segurança. Localização estratégica no bairro São Dimas: Com fácil acesso ao transporte público, o imóvel está próximo a padarias, farmácias, hospitais, restaurantes e escolas. Além disso, está nas proximidades do Parque Santos Dumont, Universidade do Vale do Paraíba (UNIVAP), Santos Dumont Hospital, CenterVale Shopping, Colégio UNIVAP, Xbody Academia, Sítio Verde Hortifruti e Correios, proporcionando praticidade e conveniência no dia a dia. Não perca esta oportunidade! Entre em contato conosco e agende agora mesmo sua visita. Acesse nosso site: www.zizoimoveis.com. Nos reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação ou informação, assim como realizar alterações de valores sem aviso prévio.

44 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 319.100


Cond: R$ 1.300

Apartamento, 1 quarto, 35 m²

Jardim São Dimas, São José dos Campos - SP


Flat Mobiliado de Alto Padrão no Condomínio Space Valley! Este imóvel é ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança, seja para moradia ou investimento com excelente potencial de locação, inclusive para Airbnb. Informações do imóvel: -Área útil: 36 m² bem distribuídos -1 dormitório com amplo guarda-roupa -1 banheiro -1 vaga de garagem coberta -Totalmente mobiliado e pronto para uso -Móveis planejados em todos os ambientes -Ar-condicionado -Escrivaninha (ideal para home office) Mobiliado com: -Fogão -Frigobar -Micro-ondas -Sofá-cama confortável -TV de 42 na sala -Mesa de jantar -Secador de cabelo profissional -TV de 32 no quarto -Cama queen com colchão padrão hotel O Condomínio Space Valley oferece uma infraestrutura completa com piscina, academia equipada, lavanderia, restaurante, sauna e sala de eventos, além de portaria 24 horas com recepção estilo hotel e serviço de camareira diário. Todos esses serviços, junto com água, gás, internet Wi-Fi e TV por assinatura, já estão inclusos no valor do condomínio, proporcionando mais comodidade, economia e praticidade no dia a dia. Localizado no Jardim Oswaldo Cruz, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade e está próximo ao CenterVale Shopping, Hospital Antoninho da Rocha Marmo, Parque Santos Dumont e Terminal Rodoviário Intermunicipal, além de contar com ampla oferta de comércios, restaurantes, farmácias e serviços ao redor. A documentação está 100% em ordem, aceita financiamento bancário e há possibilidade de analisar veículo como parte do pagamento, tornando a negociação ainda mais facilitada. Não perca esta oportunidade! Entre em contato conosco e agende agora mesmo sua visita. Acesse nosso site: www.zizoimoveis.com. Nos reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação ou informação, assim como realizar alterações de valores sem aviso prévio.

35 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

R$ 3.800.000

Prédio Inteiro, 386 m²

Jardim São Dimas, São José dos Campos - SP


Prédio comercial à venda no Jardim Maringá, região estratégica e valorizada de São José dos Campos. Com ampla estrutura interna e ambientes versáteis, este imóvel é ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e localização central, atendendo com excelência diversos segmentos profissionais. O imóvel possui dois pavimentos interligados internamente, edícula aos fundos e distribuição inteligente dos ambientes, oferecendo flexibilidade para implantação de escritórios, clínicas ou serviços especializados. Destaques do imóvel: Terreno: 410 m² Área construída: 386,29 m² Dois pavimentos integrados Quintal nos fundos com edícula 15 salas administrativas com tamanhos variados 5 banheiros (incluindo 1 adaptado para acessibilidade) Copa no pavimento superior 2 vagas de garagem descobertas Ambiente ideal para agências de modelos, publicidade, coworking, escritórios corporativos, clínicas médicas, consultórios, empresas de tecnologia, arquitetura e diversos outros segmentos que necessitam de salas bem distribuídas e localização privilegiada. Valores e condições: Venda: R$ 3.800.000,00 IPTU: R$ 6.100,87 Imóvel versátil, amplo e pronto para uso, perfeito para quem busca investimento seguro em uma das melhores regiões comerciais da cidade. Agende sua visita com a nossa equipe pelo WhatsApp: (12) 99634-0602 Sonho Meu Imóveis SJC — realizando sonhos com agilidade, segurança e qualidade. Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do imóvel e taxas antes da proposta. Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Ar Condicionado Central Área de serviço Copa Depósito Divisória Edícula Entrada lateral Escritório Jardim Luminária Mezanino Piso de porcelanato Piso frio Quintal Recepção Vestiário

386 m² 0 quartos 5 banheiros 2 vagas

R$ 740.720

Apartamento, 2 quartos

Jardim São Dimas, São José dos Campos - SP


Se prepare para esse lançamento!!!!! Torre única Empreendimento pensando no conforto, localidade e perto de tudo. Para os apaixonados na modalidade de walkability, que nada mais é que Caminhabilidade , qualidade de vida. Cercado com possibilidades: - Parque Vicentina Aranha - Parque Santos Dumont - Padaria Nove de Julho - Hospital Policlin - Sesc - Restaurante - Bancos - Farmácias - Avenidas importantes AC 76 m² - 2 Dormitórios, sendo 1 suíte com sacada - Sala 2 ambientes - Varanda gourmet - Cozinha - Área de Serviço - Banheiro Social - 1 Vaga de garagem por apartamento entregue com tomada doméstica para recarga de veículo elétrico, com medição individualizada. ( Todas independentes ) - Vagas extras com custo à parte. - Hobby Box. - Elevador com energia regenerativa - Cabine com acabamento diferenciado Lazer Completo: - Churrasqueira - Piscina Adulto e Infantil - Playground - Sauna - Salão de Festas para todas as comemorações, com vista para piscina adulto e infantil - Área fitness - Salão gourmet - Salão de Jogos - Espaço Kids - Coworking Segurança com acesso por senha e biometria Diferenciais: - Amplo espaço para armários. - Infraestrutura para ar-condicionado. - Tomada USB, uma de cada lado da cama - Sacada com suíte. - Banheiros com ventilação natural, torneira monocomando quente/frio, chuveiro com aquecimento a gás, bacia sanitária dual flush. - Porta com friso nas duas faces e vedação acústica. - Pé-direito 2,70 m - Ponto de TV na varanda. - 2 subsolos. - Câmeras de Segurança - Portaria 24hrs - Portão Eletrônico Térreo com lazer entregue equipado e decorado. 1° andar sendo dois apartamentos e restante área comum de lazer. 19 andares tipo, sendo 4 apartamentos por andar. 77 apartamentos terão uma vaga de garagem e um hobby box, um apartamento terá duas vagas de garagem e um hobby box, ambos já demarcados. 41 vagas extras privativas que serão disponibilizadas para venda avulsa, sendo 28 vagas no primeiro subsolo e 13 vagas no segundo subsolo. Agende sua Visita Fabrício Alvim 12. 99189-2536 CRECI 166.057-F #sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer #setville #floradasdaserra #moradadaserra #reservaruda #residencialcolinasdoparahyba #sunsetsjc #condominioresidencialfloresta #loteamentorecantodabaronesa #condominioaltosdaquinta #boeing #splendorgarden #grandclubsjc #sjc #casanova #imoveis #valedoparaiba #urbanova #alphavillesjc #jardimdogolfesjc #jdaquarius #empreendedor #embraer #investimentos #sp #riodejaneiro #construcao #decoracao #homedeluxo #arquitetura #casa #altopadrao #copacabana #ipanema #mentemilionaria #home #ap #apartemento #XP #RJ #SP #recantosantabarbara #reservasaofrancisco #residencialterrasdovale #ubatuba Características do imóvel

2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 1.020.000

Apartamento, 2 quartos, 78 m²

Jardim São Dimas, São José dos Campos - SP


Excelente Apartamento no Noah Residence! Se você está em busca de um apartamento confortável e bem localizado, esta é a oportunidade ideal para você. Confira as características deste incrível imóvel: -Área total de 78,6m²: Oferecendo um espaço aconchegante e funcional. -2 Dormitórios, sendo 1 suíte com sacada: Proporcionando conforto e privacidade. -2 Banheiros: Para atender às necessidades de toda a família. -Sala ampla: Ideal para receber visitas e desfrutar de momentos de convívio. -Varanda gourmet: Perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de relaxamento. -Cozinha e área de serviço: Facilitando a organização do seu dia a dia. -Vaga de garagem coberta: Para sua comodidade e segurança. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura com áreas de lazer completas, equipadas e decoradas, incluindo: -Salão de Festas -Piscina adulto e infantil -Área fitness -Salão gourmet -Salão de Jogos -Espaço Kids -Coworking O Noah Residence está estrategicamente localizado no Bairro São Dimas, próximo a uma variedade de comodidades, como o Parque Santos Dumont, Universidade do Vale do Paraíba, Santos Dumont Hospital, CenterVale Shopping, Colégio UNIVAP, Xbody Academia, Sítio Verde Hortifruti, Correios Agência, restaurantes, farmácias e outros pontos comerciais. Não perca tempo! Entre em contato conosco agora mesmo e agende sua visita para conhecer pessoalmente este maravilhoso apartamento no Noah Residence. Acesse nosso site: www.zizoimoveis.com. para mais informações e opções disponíveis. Nos reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação ou informação, assim como realizar alterações de valores sem aviso prévio.

78 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 410.000


Cond: R$ 1.763

Flat/Apart Hotel, 1 quarto, 53 m²

Avenida Doutor Nelson D Avila, Jardim São Dimas, São José dos Campos - SP


Conheça as características deste lindo flat: - Área útil de 53 m² - 1 dormitório e sala amplos, arejados e mobiliados - Cozinha americana completa e equipada - 1 vaga de garagem privativa Diferenciais Exclusivos: - Piso em porcelanato de alta qualidade - Sacada ampla em andar alto, com vista livre/panorâmica da cidade - Próximo ao shopping, mercados, parques, CTA, aeroporto, rodoviária e principais centros comerciais - Fácil acesso às Rodovias Dutra e Tamoios Infraestrutura do Empreendimento: - Sala de convenção e palestras - Salas de reuniões disponíveis - Academia equipada com aparelhos modernos e sofisticados - Serviços de lavanderia e arrumação diária - Saunas seca e a vapor - Sistema de aquecimento central - Internet e TV a cabo incluídos - Piscina externa em área ensolarada - Restaurante ar com cardápio variado e petiscos deliciosos - Recepção bilíngue 24 horas Que tal agendar uma visita e descobrir de perto tudo o que esse imóvel tem a oferecer? A Delarth Imóveis se destaca pela excelência no atendimento, seja na locação, na compra de imóveis prontos e usados, ou nos lançamentos mais exclusivos da região de São José dos Campos, Jacareí e Caçapava. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário(a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.

53 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

São José dos Campos: A Cidade da Tecnologia e Inovação

São José dos Campos, localizada no Vale do Paraíba, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1767, São José dos Campos é um importante centro econômico e tecnológico do estado de São Paulo. A economia de São José dos Campos é robusta e diversificada, com destaque para os setores de tecnologia, indústria e serviços. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores aeroespacial, automotivo e de eletrônicos. O Parque Tecnológico de São José dos Campos é um dos maiores centros de pesquisa e desenvolvimento do país, atraindo empresas e profissionais de todo o mundo. Culturalmente, São José dos Campos é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus, centros culturais e uma variedade de eventos ao longo do ano. O Parque Vicentina Aranha, o Museu de Arte Sacra e o Teatro Municipal são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de São José dos Campos é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região. São José dos Campos também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior, como o Instituto Tecnológico de Aeronáutica (ITA) e a Universidade do Vale do Paraíba (UNIVAP). Para quem busca imóveis, São José dos Campos oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida e oportunidades de investimento. Em resumo, São José dos Campos é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São José dos Campos tem muito a oferecer.