162 casas à venda em Água Branca, São Paulo - SP


R$ 1.780.000

Casa, 3 quartos, 280 m²

Rua Tanabi, Água Branca, São Paulo - SP


Casa de revista na Água Branca** Localizada na charmosa Rua Tanabi, na Água Branca, São Paulo, esta casa é uma oportunidade imperdível para quem busca conforto, estilo e ótima localização. Decorada com extremo bom gosto, está pronta para acolher seus novos moradores. Com uma área total de 280 m² e lote de 154 m² (5,15m x 30m), a residência possui três andares e conta com uma garagem (1 vaga coberta). Esta casa foi projetada para atender todas as necessidades da uma família. Internamente, a casa é composta por duas suítes mais 1 quarto reversível, todos bem confortáveis, com pé-direito alto. Uma suíte com closet e varanda e a outra com ar condicionado. Cozinha espaçosa, sala de jantar e sala de estar para receber familiares e amigos com estilo e conforto. No mezzanino é possível reservar um espaço para home office ou curtir uma sessão cinema bem aconchegante. O quintal foi feito à semelhança de uma Villa Italiana . Oferece um espaço ao ar livre perfeito para relaxar, além de proporcionar um ambiente seguro e agradável para seus animais de estimação. Situada na Região Sudeste, esta casa em São Paulo oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e está próxima a uma variedade de comodidades, incluindo escolas, mercados e áreas de lazer. A menos de 10 minutos caminhando até os shoppings Bourbon e West Plaza e até o Allianz Parque ou Parque da Água Branca. A 20 minutos caminhando até o metrô Barra Funda além de estar muito próximo da PUC. O valor do IPTU é mensal e já está atualizado para 2025. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que proporciona qualidade de vida e conforto em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende uma visita e venha se encantar com tudo o que esta casa tem a oferecer.

280 m² 3 quartos 0 1 vaga

R$ 2.890.000

Casa, 3 quartos, 220 m²

Rua Embaixador Leão Veloso, Água Branca, São Paulo - SP


Casa térrea na Água Branca para comércio ou residência. 220 m2 de área útil, terreno de 300 m2. 3 dormitórios, 1 banheiro social, 1 lavabo, cozinha ampla, dependência de serviço completa com 1 dormitório, 1 banheiro, lavanderia. Quintal e uma área espaçosa e fechada que pode servir como sala home theater ou espaço para reunir amigos e familiares com banheiro. Garagem para até 7 carros Imóvel bem conservado localizado em local estratégico : entre o Allianz Park e Parque da Água Branca. Fácil acesso a ponto de ônibus, metrôs, avenidas com muito comércio e shoppings Aproveite esta excelente oportunidade e agende a sua visita com um de nossos consultores! Localização e Acessos Situada na Rua Embaixador Leão Veloso, no bairro Água Branca em São Paulo, esta casa oferece excelente posicionamento em uma região estratégica, com fácil acesso a importantes avenidas e diversas opções de transporte público, incluindo estações de metrô próximas como Palmeiras-Barra Funda a cerca de 930 metros, e pontos de ônibus a poucos metros do imóvel. Educação No entorno encontram-se escolas renomadas como o Colégio Sagrado Coração de Jesus, Colégio Beit Yaacov e Batista Brasileiro, todas situadas a pouco mais de 1 km, atendendo a diferentes perfis e prioridades educacionais para famílias que valorizam a proximidade de instituições de ensino de qualidade. Lazer e Áreas Verdes O imóvel está localizado entre o Allianz Parque e o Parque da Água Branca, proporcionando fácil acesso a áreas verdes e opções de lazer ao ar livre. Próximo também ao Clube Sociedade Esportiva Palmeiras e a espaços culturais relevantes como o Sesc Pompeia e Casa das Caldeiras, que ampliam as possibilidades de atividades culturais e esportivas. Hospitais e Serviços de Saúde Nas proximidades estão unidades de saúde como a Unidade Avançada Einstein Perdizes e o Hospital Madre São Camilo - Pompeia, garantindo acesso rápido a serviços hospitalares especializados, o que é um diferencial importante para o conforto e segurança familiar. Comércio e Conveniência A região conta com comércio diversificado e shoppings próximos, incluindo o Shopping West Plaza, a menos de 200 metros, e o Bourbon Shopping São Paulo, a cerca de 490 metros, oferecendo variadas opções para compras, serviços, gastronomia e entretenimento. Mobilidade Destaque para as ciclovias do Viaduto Antártica, localizadas a menos de 250 metros, que promovem mobilidade alternativa segura e eficiente pela região, além de facilitar deslocamentos cotidianos e lazer. Esta localização privilegia quem busca conforto, praticidade e fácil acesso a opções de ensino, saúde, lazer e transporte na zona oeste de São Paulo.

220 m² 3 quartos 0 7 vagas

R$ 2.295.000

Casa, 3 quartos, 180 m²

Rua Cláudio, Água Branca, São Paulo - SP


Excelente casa térrea na Vila Romana, com 2 dormitórios, 2 salas, 3 vagas de garagem, lavabo, excelente quintal, edícula com quarto e banheiro de empregada, piso de madeira, área de serviço, perto da nova estação do Metrô Pompéia, entre as ruas Clélia e Faustolo. Localização plana, fácil acesso para Pompéia, Perdizes, Vila Madalena e marginais, região com ampla oferta de comércio e serviços, mercados, açougues, padarias, farmácias, etc. Agende uma visita, venha conhecer ou entre em contato para mais informações e aproveite essa grande chance de fazer um ótimo negócio. Localização Casa térrea situada na Vila Romana, próximo às ruas Clélia e Faustolo, com fácil acesso aos bairros Pompéia, Perdizes e Vila Madalena. A região apresenta terreno plano, facilitando o deslocamento diário. Escolas Nas imediações encontram-se escolas renomadas como o Objetivo Centro Interr Unidade Pompéia, a Escola EMECE Internacional e a Escola Heitor Garcia, todas a menos de 1 km, proporcionando opções de ensino de qualidade para famílias com crianças ou adolescentes. Parques Embora os parques mais próximos estejam a cerca de 3,3 km, como o Zilda Natel e o Parque do Pôr do Sol, a localização favorece o acesso a áreas verdes para lazer e atividades ao ar livre. Hospitais A região conta com hospitais próximos, como o Hospital Metropolitano e o Hospital São Camilo-Pompéia, situados entre 1 km e 1,1 km de distância, garantindo acesso rápido a serviços de saúde. Clubes Para lazer e atividades esportivas, estão disponíveis clubes como o Sesc Pompéia e o Nacional Atlético Clube a menos de 1 km, além da Sociedade Esportiva Palmeiras e Allianz Arena um pouco mais afastados. Comércio Próximo A Vila Romana oferece ampla oferta comercial e de serviços próximos, incluindo mercados, padarias, farmácias e feiras semanais como a Vila Pompeia e Alto de Vila Pompéia, facilitando o dia a dia dos moradores. Ciclovias São diversas as opções de ciclovias próximas, como a Ciclorrota Lapa e as Ciclofaixas Coriolano e João Ramalho, todas a cerca de 200 metros, incentivando o uso de transporte sustentável. Acesso a Serviços e Transporte A região conta com pontos de ônibus a poucos metros do imóvel, facilitando a mobilidade urbana. Apesar da estação de metrô mais próxima estar a mais de 2 km, a proximidade com estações de trem CPTM, como a Água Branca e Lapa, amplia as opções de transporte coletivo. Além disso, o imóvel possui vaga para três veículos, facilitando o acesso para quem utiliza carro.

180 m² 3 quartos 0 3 vagas

R$ 1.650.000

Sobrado, 3 quartos, 189 m²

Rua Doutor Costa Júnior, Água Branca, São Paulo - SP


Sobrado impecável localizado próximo ao Parque da Água Branca, serve para residência ou comercio, A 1 km de metro, imóvel contendo 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala de jantar, sala de estar , hall de entrada, escritório, 3 banheiros , ampla cozinha , quintal, jardins, edícula, dependências de empregada. Excelente localização, próximo ao parque da Agua Branca e ao shopping, fácil acesso a metrô. Serve para residência ou vários tipos de comercio, restaurantes, escritórios e instalações de empresas. Localização e Conveniência Este sobrado está situado no bairro Água Branca, próximo ao Parque da Água Branca, um espaço amplo para lazer e contato com a natureza. Nas proximidades, encontram-se escolas renomadas como Santa Marcelina, Batista Brasileiro e São Domingos, todas a menos de 1,3 km do imóvel, oferecendo opções para educação básica e ensino médio com boas avaliações no ENEM. Lazer e Atividades Para suas atividades físicas e lazer, há diversas opções de clubes próximos, como Baby Barioni e Sociedade Esportiva Palmeiras, localizados a menos de 700 metros. Além disso, ciclovias como a Ciclorrota Lapa e a Ciclovia Viaduto Antartica estão a poucos metros, facilitando o deslocamento de bicicleta. Comércio e Serviços A região conta com feira livre na Rua Dona Ana Germaine Buchard e Rua Dr Costa Junior, ideal para compras frescas e convenientes. O shopping West Plaza fica a aproximadamente 300 metros, oferecendo variadas opções de lojas e serviços. Ainda, a proximidade com pontos de ônibus e bom acesso a estações de metrô como Palmeiras-Barra Funda, a cerca de 570 metros, garantem facilidade de transporte. Saúde Hospitais importantes como a Unidade Avançada Einstein em Perdizes estão a cerca de 640 metros, assegurando atendimento médico de qualidade próximo à residência. Este imóvel reúne uma localização estratégica com infraestrutura completa, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia em São Paulo.

189 m² 3 quartos 0 2 vagas

R$ 4.800.000

Casa, 4 quartos, 345 m²

Rua Dona Germaine Burchard, Água Branca, São Paulo - SP


Sobrado, reformado, 345m2, lindo, para Lar ou Comércio, Água Branca, Perdizes. Oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão no coração de um dos bairros mais desejados de São Paulo – Perdizes. Esta linda casa assobradada, totalmente reformada, oferece uma combinação perfeita entre sofisticação, conforto e versatilidade, atendendo tanto às necessidades de quem busca um lar quanto às exigências de empresas e negócios que demandam um ambiente de excelência. Com um layout moderno e funcional, a propriedade é ideal para a instalação de clínicas médicas ou estéticas, escritórios de advocacia, agências de comunicação e publicidade, ou qualquer outro negócio que precise de um local de alto nível. A casa possui 3 vagas de garagem, com a possibilidade de acomodar motocicletas, se necessário. Todos os ambientes muito bem iluminados e ventilados, além de possuir ar condicionado instalado nas salas e dormitórios. Características principais do imóvel: • Térreo: o Sala ampla para recepção ou estar, com hall de entrada e lavabo, proporcionando uma excelente primeira impressão. o Cozinha gourmet integrada com uma charmosa sala de jantar ou espaço de trabalho, ideal para reuniões ou convivência familiar. o Despensa para organização e armazenamento. o Área gourmet de churrasqueira para momentos de lazer e confraternização. o Um belo jardim que circunda a lateral e os fundos da casa, com paisagismo cuidadosamente projetado, criando um ambiente tranquilo e agradável. • Piso superior: o Três dormitórios, sendo uma suíte master com sua própria sala íntima, proporcionando total privacidade e conforto. o Outro dormitório com acesso direto à sacada da frente, com vista para o bairro. • Área externa e edícula: o Nos fundos, uma edícula independente com um quarto para funcionário, além de uma área aberta, que pode ser transformada em um espaço de convivência ou até mesmo em um canil. o Ampla lavanderia com área destinada ao banho de pets, atendendo a todos os detalhes de conforto. o A edícula ainda conta com uma área que pode ser convertida em uma charmosa área gourmet, com uma sala íntima para leitura ou TV, agregando funcionalidade e conforto. Este imóvel é uma verdadeira oportunidade de viver ou fazer negócios em uma localização privilegiada, em uma casa de excelente padrão e qualidade, com espaço para conforto com funcionalidade. Se você está em busca de um novo lar ou de um local para o seu negócio prosperar, não perca a chance de conhecer esta propriedade que combina o melhor dos dois mundos. Agende sua visita e não deixe essa oportunidade escapar! A Rua Dona Germaine Burchard está localizada no bairro Água Branca, na zona oeste de São Paulo. A região é bem conectada, com fácil acesso a importantes vias, como a Marginal Tietê e a Avenida Pacaembu. Próxima a diversos pontos de interesse, destaca-se pela proximidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: aI5fgIe3OPqNmnpg

345 m² 4 quartos 2 banheiros 3 vagas

R$ 1.990.000

Casa, 3 quartos, 280 m²

Rua Tanabi, Água Branca, São Paulo - SP


Casa de revista na Água Branca** Localizada na charmosa Rua Tanabi, na Água Branca, São Paulo, esta casa é uma oportunidade imperdível para quem busca conforto, estilo e ótima localização. Decorada com extremo bom gosto, está pronta para acolher seus novos moradores. Com uma área total de 280 m² e lote de 154 m² (5,15m x 30m), a residência possui três andares e conta com uma garagem (1 vaga coberta). Esta casa foi projetada para atender todas as necessidades da uma família. Internamente, a casa é composta por duas suítes mais 1 quarto reversível, todos bem confortáveis, com pé-direito alto. Uma suíte com closet e varanda e a outra com ar condicionado. Cozinha espaçosa, sala de jantar e sala de estar para receber familiares e amigos com estilo e conforto. No mezzanino é possível reservar um espaço para "home office" ou curtir uma sessão cinema bem aconchegante. O quintal foi feito à semelhança de uma "Villa Italiana". Oferece um espaço ao ar livre perfeito para relaxar, além de proporcionar um ambiente seguro e agradável para seus animais de estimação. Situada na Região Sudeste, esta casa em São Paulo oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e está próxima a uma variedade de comodidades, incluindo escolas, mercados e áreas de lazer. A menos de 10 minutos caminhando até os shoppings Bourbon e West Plaza e até o Allianz Parque ou Parque da Água Branca. A 20 minutos caminhando até o metrô Barra Funda além de estar muito próximo da PUC. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que proporciona qualidade de vida e conforto em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende uma visita e venha se encantar com tudo o que esta casa tem a oferecer.

280 m² 3 quartos 4 banheiros 1 vaga

R$ 1.490.000

Casa, 3 quartos, 140 m²

Rua Tanabi, Água Branca, São Paulo - SP


Bem-vindo ao seu novo lar, uma aconchegante casa em uma rua arborizada e tranquila, proporcionando o equilíbrio perfeito entre serenidade e proximidade com as comodidades urbanas. Ao adentrar a residência, você é recebido por uma espaçosa sala de estar, banhada pela luz natural que flui pelas janelas, criando um ambiente aconchegante e convidativo. A sala de jantar, estrategicamente posicionada, oferece o local ideal para refeições em família e encontros com amigos. A cozinha, prática e bem iluminada, é o coração da casa para preparar deliciosas refeições. O lavabo adiciona um toque de conveniência, proporcionando praticidade para os moradores e convidados. No andar superior, você descobre três quartos espaçosos, cada um projetado para oferecer conforto e privacidade. Os dois banheiros, proporcionam comodidade e funcionalidade para atender às necessidades diárias. O destaque desta casa é a encantadora edícula nos fundos, um espaço versátil que pode ser usado como uma área de lazer, churrasqueira e espaço gourmet, escritório ou até mesmo um refúgio tranquilo. O quintal é um convite para momentos ao ar livre, cercado por vegetação exuberante. A área de serviço é funcional e bem projetada, facilitando as tarefas domésticas diárias. A garagem, com espaço para dois carros, garante conveniência em um local onde o estacionamento pode ser uma raridade. Localizada estrategicamente, a casa está a uma curta distância do Allianz Parque, do Shopping Bourbon e West Plaza, proporcionando uma variedade de opções de lazer, compras e entretenimento. O Parque da Água Branca, nas proximidades, oferece um oásis verde para momentos relaxantes ao ar livre. Em resumo, esta casa é mais do que uma moradia; é um convite para viver uma vida equilibrada entre o conforto do lar e a conveniência da cidade, envolta pela tranquilidade de uma rua arborizada. Seja bem-vindo ao seu novo refúgio!

140 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 4.800.000

Casa de Condomínio, 4 quartos

Rua Dona Germaine Burchard, Água Branca, São Paulo - SP


Sobrado, reformado, 345m2, lindo, para Lar ou Comércio, Água Branca, Perdizes. Oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão no coração de um dos bairros mais desejados de São Paulo – Perdizes. Esta linda casa assobradada, totalmente reformada, oferece uma combinação perfeita entre sofisticação, conforto e versatilidade, atendendo tanto às necessidades de quem busca um lar quanto às exigências de empresas e negócios que demandam um ambiente de excelência. Com um layout moderno e funcional, a propriedade é ideal para a instalação de clínicas médicas ou estéticas, escritórios de advocacia, agências de comunicação e publicidade, ou qualquer outro negócio que precise de um local de alto nível. A casa possui 3 vagas de garagem, com a possibilidade de acomodar motocicletas, se necessário. Todos os ambientes muito bem iluminados e ventilados, além de possuir ar condicionado instalado nas salas e dormitórios. Características principais do imóvel: • Térreo: o Sala ampla para recepção ou estar, com hall de entrada e lavabo, proporcionando uma excelente primeira impressão. o Cozinha gourmet integrada com uma charmosa sala de jantar ou espaço de trabalho, ideal para reuniões ou convivência familiar. o Despensa para organização e armazenamento. o Área gourmet de churrasqueira para momentos de lazer e confraternização. o Um belo jardim que circunda a lateral e os fundos da casa, com paisagismo cuidadosamente projetado, criando um ambiente tranquilo e agradável. • Piso superior: o Três dormitórios, sendo uma suíte master com sua própria sala íntima, proporcionando total privacidade e conforto. o Outro dormitório com acesso direto à sacada da frente, com vista para o bairro. • Área externa e edícula: o Nos fundos, uma edícula independente com um quarto para funcionário, além de uma área aberta, que pode ser transformada em um espaço de convivência ou até mesmo em um canil. o Ampla lavanderia com área destinada ao banho de pets, atendendo a todos os detalhes de conforto. o A edícula ainda conta com uma área que pode ser convertida em uma charmosa área gourmet, com uma sala íntima para leitura ou TV, agregando funcionalidade e conforto. Este imóvel é uma verdadeira oportunidade de viver ou fazer negócios em uma localização privilegiada, em uma casa de excelente padrão e qualidade, com espaço para conforto com funcionalidade. Se você está em busca de um novo lar ou de um local para o seu negócio prosperar, não perca a chance de conhecer esta propriedade que combina o melhor dos dois mundos. Agende sua visita e não deixe essa oportunidade escapar! A Rua Dona Germaine Burchard está localizada no bairro Água Branca, na zona oeste de São Paulo. A região é bem conectada, com fácil acesso a importantes vias, como a Marginal Tietê e a Avenida Pacaembu. Próxima a diversos pontos de interesse, destaca-se pela proximidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

345 m² 4 quartos 2 banheiros 3 vagas

R$ 1.990.000

Casa, 3 quartos, 280 m²

Rua Tanabi, Água Branca, São Paulo - SP


Oportunidade imperdível para quem busca conforto, estilo e ótima localização. Decorada com extremo bom gosto, está pronta para acolher seus novos moradores. Com uma área total de 280 m² e lote de 154 m² (5,15m x 30m), a residência possui três andares e conta com uma garagem (1 vaga coberta). Esta casa foi projetada para atender todas as necessidades da uma família. Internamente, a casa é composta por duas suítes mais 1 quarto reversível, todos bem confortáveis, com pé-direito alto. Uma suíte com closet e varanda e a outra com ar condicionado. Cozinha espaçosa, sala de jantar e sala de estar para receber familiares e amigos com estilo e conforto. No mezzanino é possível reservar um espaço para "home office" ou curtir uma sessão cinema bem aconchegante. O quintal foi feito à semelhança de uma "Villa Italiana". Oferece um espaço ao ar livre perfeito para relaxar, além de proporcionar um ambiente seguro e agradável para seus animais de estimação. Situada na Região Sudeste, esta casa em São Paulo oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e está próxima a uma variedade de comodidades, incluindo escolas, mercados e áreas de lazer. A menos de 10 minutos caminhando até os shoppings Bourbon e West Plaza e até o Allianz Parque ou Parque da Água Branca. A 20 minutos caminhando até o metrô Barra Funda além de estar muito próximo da PUC.

280 m² 3 quartos 4 banheiros 1 vaga

R$ 1.990.000

Casa, 2 quartos, 280 m²

Água Branca, São Paulo - SP


Casa de revista na Água Branca!! Localizada na charmosa Rua Tanabi, na Água Branca, São Paulo, esta casa é uma oportunidade imperdível para quem busca conforto, estilo e ótima localização. Decorada com extremo bom gosto, está pronta para acolher seus novos moradores. Com uma área total de 280 m² e lote de 154 m² (5,15m x 30m), a residência possui três andares e conta com uma garagem (1 vaga coberta). Esta casa foi projetada para atender todas as necessidades da uma família. Internamente, a casa é composta por duas suítes mais 1 quarto reversível, todos bem confortáveis, com pé-direito alto. Uma suíte com closet e varanda e a outra com ar condicionado. Cozinha espaçosa, sala de jantar e sala de estar para receber familiares e amigos com estilo e conforto. No mezanino é possível reservar um espaço para home office ou curtir uma sessão cinema bem aconchegante. O quintal foi feito à semelhança de uma Villa Italiana. Oferece um espaço ao ar livre perfeito para relaxar, além de proporcionar um ambiente seguro e agradável para seus animais de estimação. Situada na Região Sudeste, esta casa em São Paulo oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e está próxima a uma variedade de comodidades, incluindo escolas, mercados e áreas de lazer. A menos de 10 minutos caminhando até os shoppings Bourbon e West Plaza e até o Allianz Parque ou Parque da Água Branca. A 20 minutos caminhando até o metrô Barra Funda além de estar muito próximo da PUC. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que proporciona qualidade de vida e conforto em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende uma visita e venha se encantar com tudo o que esta casa tem a oferecer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Siga-nos no instagram: @apescomestilo

280 m² 2 quartos 4 banheiros 1 vaga

R$ 1.680.000

Sobrado, 2 quartos, 280 m²

Rua Tanabi, Água Branca, São Paulo - SP


Excelente sobrado, com 2 suítes com closet com terraço, sala de jantar, sala de estar, copa cozinha, com sala de tv, com mezanino, escritório, edícula, garagem para 1 carro, ao lado do shopping West Plaza, ótimo ponto residencial e comercial pronto pra morar. Agende uma visita ! Localização Este sobrado está situado no bairro Água Branca, próximo à Rua Tanabi, oferecendo fácil acesso às principais vias como a Avenida Francisco Matarazzo e a Avenida Antártica. A região atende bem famílias e profissionais que buscam um equilíbrio entre conforto residencial e proximidade com serviços urbanos. Escolas Nas imediações, encontram-se instituições de ensino reconhecidas como Santa Marcelina, Sagrado Coração de Jesus, Batista Brasileiro e São Domingos, todas localizadas a pouco mais de 900 metros. Esse conjunto facilita o acesso a uma educação de qualidade para crianças e adolescentes. Parques Para lazer ao ar livre, os moradores têm à disposição parques como Zilda Natel e Buenos Aires, ambos a cerca de 2,4 km, oferecendo áreas verdes para atividades físicas e convivência. Hospitais A região conta com unidades hospitalares relevantes, incluindo a Unidade Avançada Einstein em Perdizes, a aproximadamente 400 metros, e o Hospital São Camilo - Pompeia, a cerca de 1,4 km, garantindo atendimento de saúde próximo e de qualidade. Clubes A apenas 400 metros estão localizados clubes como a Sociedade Esportiva Palmeiras e a Allianz Arena, além do Baby Barioni, ampliando as opções de lazer e esporte para os moradores. Comércio Destaca-se a proximidade com o Shopping West Plaza, situado a apenas 300 metros, além do Bourbon Shopping São Paulo, a 660 metros, ambos oferecendo uma ampla variedade de lojas, serviços e opções gastronômicas que facilitam o dia a dia. Ciclovias Para quem utiliza bicicleta, a região é atendida por diversas ciclovias, incluindo a Ciclorrota Lapa, a 110 metros, e a Ciclovia Viaduto Antártica, com trechos a partir de 120 metros, garantindo opções seguras para deslocamentos sustentáveis. Acesso a Serviços e Transporte A localização conta com diversas paradas de ônibus próximas e está a menos de 1 km das estações Palmeiras-Barra Funda (metrô e trem CPTM), facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Este conjunto de facilidades torna o imóvel uma opção estratégica para quem busca morar com qualidade de vida e praticidade em São Paulo.

280 m² 2 quartos 0 1 vaga

R$ 1.650.000

Sobrado, 3 quartos, 270 m²

Rua Albertina de Souza, Água Branca, São Paulo - SP


Sobrado à Venda na Água Branca O Espaço que Sua Família Merece Localização Estratégica Este sobrado espaçoso está situado , no bairro Água Branca, São Paulo, um dos locais mais procurados para quem busca praticidade e qualidade de vida. Com fácil acesso à Avenida Marques de São Vicente, a localização é perfeita para quem deseja estar próximo de importantes vias de acesso à cidade. Morando aqui, você estará a poucos metros de várias ciclovias, inclusive a Ciclofaixa Marques de São Vicente, propiciando uma excelente opção de mobilidade e lazer. A região é bem servida de instituições de ensino e hospitais. O bairro oferece uma vasta gama de serviços, desde supermercados e farmácias até shoppings sofisticados como o Bourbon Shopping São Paulo e o Shopping Center Lapa, ambos a cerca de 1,3 km de distância. Além disso, há uma feira de produtos frescos no Central Park Lapa todo sábado, a uma curta caminhada do sobrado. O imóvel está muito bem servido de transporte público, incluindo a Estação Água Branca da CPTM a apenas 523 metros e vários pontos de ônibus nas proximidades, facilitando o deslocamento para o trabalho ou lazer. Com 270 metros quadrados de área privativa, este sobrado oferece três dormitórios, sendo duas suítes, além de oito banheiros, garantindo espaço e privacidade para todos. Acomodando confortavelmente sua família, o imóvel também dispõe de duas vagas de garagem, um diferencial importante para a região. Este sobrado também é pet-friendly, uma característica importante para quem não abre mão da companhia dos animais de estimação. Este é o imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica na cidade de São Paulo. Quer saber mais? Agende sua visita e prepare-se para se encantar com todas as vantagens que este sobrado pode oferecer!

270 m² 3 quartos 0 2 vagas

R$ 1.650.000

Sobrado, 4 quartos, 400 m²

Rua Frei Henrique de Coimbra, Água Branca, São Paulo - SP


Sobrado à Venda na Vila Romana, São Paulo Localização Privilegiada Descubra a Vila Romana, um bairro que oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência, sendo altamente desejado em São Paulo. Este sobrado está situado na Rua Frei Henrique de Coimbra, garantindo fácil acesso a uma série de comodidades. Com um investimento de R$ 1.650.000, você estará em um ponto estratégico que conecta rapidamente a diferentes regiões da cidade. Acessibilidade e Transporte Facilite seu deslocamento com acesso a diversas opções de transporte público. Nas proximidades, você encontra a estação de metrô Vila Madalena, apenas a 2,1 km de distância, e a estação Palmeiras-Barra Funda, a 2,3 km. Além disso, várias linhas de ônibus passam nas redondezas, como na Rua Des. do Vale e Rua Tito, garantindo mobilidade rápida e eficiente. Educação e Saúde Para famílias com crianças, a educação de qualidade está ao seu alcance com escolas renomadas, como o Colégio Sagrado Coração de Jesus a 972 metros de distância, com um ótimo desempenho no ENEM. Para cuidados médicos, o Hospital São Camilo Pompeia está a apenas 753 metros, oferecendo serviços de saúde amplos e acessíveis. Lazer e Cultura Enriqueça seus fins de semana visitando o SESC Pompeia, a apenas 767 metros de distância, conhecido por suas atividades culturais e recreativas. Teatros como o GAG Grupo de Arte Global estão a poucos passos, favorecendo o acesso à cultura. Para fãs de esportes, o Allianz Arena (Arena Palmeiras) se encontra a 1,2 km, ideal para os dias de jogos e shows. Comodidades e Comércio O Bourbon Shopping São Paulo, situado a 1 km, é o destino perfeito para suas compras, com uma vasta gama de lojas e serviços. As feiras locais, como a da Rua Tavares Bastos, oferecem produtos frescos e uma amostra da culinária local. Além disso, a Vila Romana abriga diversas opções gastronômicas e comerciais que atendem a todas as necessidades. Detalhes do Imóvel Este sobrado destaca-se pelas suas características únicas. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e 5 banheiros, atende perfeitamente a famílias que buscam conforto e espaço. A sala de estar e jantar integradas proporcionam um ambiente agradável para receber amigos e familiares. A cozinha ampla e funcional, com área de serviço separada, otimiza o dia a dia. Um dos grandes diferenciais é a presença de 5 vagas de garagem privativas, um verdadeiro luxo em São Paulo, que garante comodidade e segurança. Potencial de Valorização A Vila Romana é um bairro em constante valorização devido à sua excelente infraestrutura e localização estratégica. Este sobrado é ideal não apenas para morar, mas também como um investimento promissor. Não perca esta oportunidade única. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar na Vila Romana!

400 m² 4 quartos 0 5 vagas

R$ 3.500.000

Sobrado, 3 quartos, 400 m²

Rua Doutor Costa Júnior, Água Branca, São Paulo - SP


Sobrado à Venda na Água Branca: Ideal para Quem Busca Conforto e Comodidade Características Principais Este sobrado, localizado na Rua Doutor Costa Júnior, oferece uma oportunidade única para quem valoriza espaço e conforto em São Paulo. Com 400 m² de área construída e 334 m² de terreno, a residência possui uma distribuição inteligente de ambientes, ideal para uma família que busca praticidade e conforto no dia a dia. Com três dormitórios, incluindo uma suíte, e um quarto de empregada, a casa garante privacidade para todos. Além disso, os espaços de convivência são amplos e acolhedores, com sala de estar, sala de jantar e sala de TV, além de uma charmosa varanda. A cozinha planejada com armários embutidos e uma copa asseguram praticidade nas refeições diárias. O imóvel ainda conta com um closet, edícula, despensa, escritório, área de serviço e um espaço de recuo, proporcionando uma excelente estrutura para atender às necessidades da família. Um dos diferenciais é o estacionamento visitante e as oito vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança. Localização Privilegiada Morando neste sobrado, você estará no coração da Água Branca, com fácil acesso às principais vias da cidade. Os serviços de transporte são facilitados com a proximidade à estação de metrô Palmeiras-Barra Funda (820 metros) e a diversas linhas de ônibus. Para os amantes de bicicleta, a Ciclorruta Lapa está a poucos metros de distância, oferecendo uma opção sustentável de locomoção. A região é rica em opções de entretenimento e lazer, com o Allianz Arena e o SESC Pompeia a poucos minutos de caminhada. Além disso, escolas renomadas como Santa Marcelina e Colégio Batista Brasileiro estão a menos de um quilômetro de distância, garantindo educação de qualidade para seus filhos. O Shopping West Plaza e o Bourbon Shopping São Paulo estão ambos nas proximidades, oferecendo uma ampla variedade de lojas e serviços. Para momentos de lazer ao ar livre, o Parque Buenos Aires e o Parque Zilda Natel estão a poucos minutos de carro, proporcionando um ambiente tranquilo e verde. Serviços Essenciais Próximos Para sua tranquilidade, a região conta com hospitais de excelência, como a Unidade Avançada Einstein Perdizes, a apenas 358 metros, e o Hospital Samaritano, a cerca de 1,5 km. Além disso, a feira livre na Rua Doutor Costa Júnior oferece produtos frescos e de qualidade a apenas 16 metros de casa. Este sobrado na Água Branca é a escolha perfeita para quem deseja viver com conforto e praticidade em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Agende sua visita e venha conferir pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer. Para mais informações, consulte nosso site.

400 m² 3 quartos 0 8 vagas

R$ 1.100.000

Casa, 3 quartos, 110 m²

Rua Clélia, Água Branca, São Paulo - SP


Imóvel aconchegante à venda com 3 quartos e 3 banheiros no total. O imóvel fica localizado em Rua Clélia no bairro Lapa em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Lapa, tais como EMEI Noêmia Ippólito, Terminal Lapa, Estação Lapa (linha 8), Escola Estadual Pereira Barreto, EMEI Ana Maria Poppovic e Colégio Adventista da Lapa. Localização estratégica na Lapa, ideal para famílias que valorizam acesso fácil a instituições de ensino. Próximo a diversas escolas renomadas como Modulo, Emece Internacional, Campos Salles Unidade I e Heitor Garcia, garantindo opções de qualidade para diferentes necessidades educacionais. A região conta com clubes próximos, como Alvi Verde Futebol Clube, Sergio Souza Lopes e Sesc Pompeia, que oferecem espaços para lazer e atividades esportivas. Para quem busca contato com áreas verdes, o acesso às ciclovias Ciclofaixa Coriolano, Ciclorrota Lapa e Ciclofaixa João Ramalho é muito fácil, facilitando a prática de exercícios e deslocamentos sustentáveis. Na área da saúde, destaca-se a proximidade de hospitais importantes como o Hospital Metropolitano, Hospital São Camilo-Pompéia e Hospital Albert Sabin, garantindo atendimento médico de qualidade. O comércio local é bem servido, com feiras tradicionais como a Feira da Lapa e da Água Branca, além do Shopping Center Lapa e Bourbon Shopping São Paulo em arredores próximos, oferecendo comodidade para compras e serviços diversos. O transporte público é facilitado pela proximidade do Terminal Lapa e estações de trem Lapa (linha 7 e 8) e Água Branca, além de diversas linhas de ônibus que passam pela Rua Clélia. Esta localização alia facilidade de acesso, infraestrutura educacional e comercial, saúde e lazer, compondo um ambiente completo para quem busca qualidade de vida em São Paulo.

110 m² 3 quartos 0 1 vaga

R$ 810.000

Casa, 2 quartos, 100 m²

Rua Tanabi, Água Branca, São Paulo - SP


Com 100 m² de área construida, 2 quartos, sala cozinha, Banheiro e área de serviço. Sem vaga de garagem. Necessita de Reforma. Esta casa de vila, fica em rua tranquila e aconchegante com acesso fácil à futura estação Perdizes do Metrô. Bairro tranquilo. Próximo tem uma padaria artesanal. Mercado Mambo na rua paralela Próximo aos shoppings West Plaza (200m) e Bourbon, Alianz Parque, corredor de onibus com acesso à estação Palmeiras Barra Funda. . Venha conferir, agende agora uma visita Localização e educação Situada próxima a importantes instituições de ensino como o Colégio Santa Marcelina (a 1,1 km), Sagrado Coração de Jesus (1 km), Batista Brasileiro (926 m) e São Domingos (1,1 km), esta casa é ideal para famílias que valorizam a proximidade com escolas renomadas em Perdizes e Água Branca. Áreas verdes e lazer Apesar da ausência de parques próximos imediatos, os moradores podem usufruir de clubes como o Baby Barioni e a Sociedade Esportiva Palmeiras, ambos a cerca de 380 metros, além do SESC Pompeia, a menos de 1 km, que oferecem diversas opções de lazer e atividades esportivas. Saúde e serviços Com fácil acesso à Unidade Avançada Einstein Perdizes, a apenas 400 metros, garante atendimento médico próximo para você e sua família. Outros hospitais importantes, como o Hospital São Camilo-Pompeia e o Samaritano, ficam a pouco mais de 1 km. Comodidade e mobilidade A região oferece excelente infraestrutura de comércio e transporte. Os shoppings West Plaza (300 metros) e Bourbon (640 metros) estão próximos, garantindo variadas opções de compras e serviços. Acesso facilitado a corredores de ônibus na Avenida Antártica e à futura estação de metrô Perdizes, aumenta a conectividade com o restante da cidade. Infraestrutura para ciclistas Destaca-se a proximidade com diversas ciclovias, como a Ciclorrota Lapa (100 metros) e a Ciclovia Viaduto Antártica, que proporcionam alternativas de transporte sustentável e lazer ativo. Esta localização reúne conveniência, opções educacionais e acesso rápido a serviços essenciais, ideal para quem busca morar em um bairro tradicional de São Paulo com facilidades urbanas próximas.

100 m² 2 quartos 0 sem vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.