546 salas, lojas, escritórios à venda em Água Branca, São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 47 m²

Avenida Francisco Matarazzo, Água Branca, São Paulo - SP

Sala à venda, 47 m² por R$ 585.000 - Água Branca - São Paulo/SP **SOBRE A SALA** Sala de 47 m² com 1 banheiro e 1 vaga. **SOBRE A LOCALIZAÇÃO** Conectividade Total: Localização privilegiada com fluxo constante de pessoas e veículos. A poucos metros do Terminal Barra Funda, facilitando o acesso de colaboradores e clientes via Metrô, CPTM e linhas de ônibus. Logística Eficiente: Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, além de proximidade com o Centro e as rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Entorno Corporativo de Alto Nível: Próximo a grandes players do mercado, sedes bancárias e centros de convenções (como o Pro Magno e o Espaço Unimed), inserindo sua empresa em um ecossistema de networking ativo. Serviços e Conveniência: Praticidade absoluta com os shoppings Bourbon e West Plaza nas imediações, oferecendo uma vasta rede de agências bancárias, cartórios, restaurantes e hotéis para recepção de parceiros. ATENÇÃO: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe!

Casa Comercial, 500 m²

Rua Desembargador Guimarães, Água Branca, São Paulo - SP

Casa Comercial à Venda Ideal para Seu Negócio em São Paulo Características Principais Esta casa comercial de três andares é perfeita para empresas que valorizam um ambiente profissional e de bom gosto. Com 9 salas, das quais duas com 25 m² cada, e 8 banheiros, o espaço é ideal para escritórios, consultórios ou clínicas. Conta ainda com duas varandas no último andar, cinco vagas de garagem, duas copas completas e um balcão para confraternização. Com jardins internos, sistema de telefonia e rede lógica, o imóvel atende a todas as necessidades modernas de um ambiente de trabalho. Localização e Acesso Situada na Rua Desembargador Guimarães, no coração do bairro Água Branca, a localização oferece fácil acesso a importantes vias e transporte público, como a estação Palmeiras-Barra Funda do metrô, que fica a apenas 13 minutos a pé. A proximidade com a estação de trem CPTM da linha Diamante também facilita a mobilidade dos colaboradores. Comércio e Serviços Próximos O imóvel está rodeado por uma ampla gama de serviços e comércios, facilitando o dia a dia dos seus negócios. O Shopping West Plaza, com mais de 200 lojas, e o Bourbon Shopping São Paulo estão a menos de 800 metros, garantindo opções de alimentação, lazer e compras. Também há diversos pontos de ônibus e ciclovias nas redondezas, tornando o acesso ao imóvel ainda mais prático. Pontos de Interesse Para quem busca bem-estar e lazer, o Parque da Água Branca, um dos locais mais charmosos de São Paulo, está ao lado, proporcionando um espaço para relaxamento e atividades ao ar livre. Além disso, o famoso Allianz Parque e a Sociedade Esportiva Palmeiras estão a menos de 500 metros, oferecendo entretenimento de qualidade. Educação e Saúde A região conta com renomadas instituições de ensino, como o Colégio Batista Brasileiro e Santa Marcelina, além de estar a uma curta distância de importantes unidades de saúde, como o Hospital São Camilo e a Unidade Avançada Einstein. Cultura e Entretenimento A proximidade de espaços culturais como o Teatro Espaço Lazuli e o Museu Contemporâneo das Invenções garante diversão e cultura para todos os gostos. Esta casa comercial oferece não apenas um espaço funcional para o seu negócio, mas também as vantagens de uma localização privilegiada e diversas facilidades que irão contribuir para o crescimento da sua empresa. Agende agora mesmo uma visita e descubra como este imóvel pode ser a escolha certa para você!

Imóvel Comercial, 875 m²

Avenida Antártica, Água Branca, São Paulo - SP

Prédio comercial para venda na Água Branca - Perdizes. O público-alvo para este imóvel é composto por investidores e empreendedores que buscam um prédio comercial estrategicamente localizado em São Paulo, ideal para instalação de empresas, escritórios ou serviços que necessitem de fácil acesso e visibilidade. Características Principais: Localizado na Avenida Antártica, no coração do bairro Água Branca, este galpão comercial possui 875m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos. Com um terreno de 400m² e um terraço de 200m² cuja impermeabilização e pintura foram recentemente renovadas, oferece espaço e flexibilidade para diversas atividades comerciais. O prédio está com pintura e impermeabilização novas, pronto para ser usado sem a necessidade de reformas significativas. Sua estrutura é robusta e oferece um ambiente versátil para negócios. Localização Estratégica Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização privilegiada em frente ao Allianz Parque, um dos principais complexos esportivos e de eventos da Cidade. A proximidade com a estação de metrô Palmeiras-Barra Funda, a apenas 972 metros, proporciona excelente mobilidade, assim como a estação de trem da CPTM. Pontos de Interesse e Serviços Próximos Escolas: A região conta com instituições renomadas como o Colégio Sagrado Coração de Jesus e Colégio Batista Brasileiro, garantindo uma boa opção de educação para funcionários que se mudem para locais próximos. Hospitais: Unidades de saúde como o Hospital São Camilo-Pompeia e o Hospital Metropolitano estão acessíveis em caso de necessidade, dentro de um raio de cerca de 1,3 km. Parques: Para momentos de lazer, o Parque Zilda Natel está a 2,5 km, entre outros parques da região. Clubes e Cultura: O Allianz Arena e o SESC Pompeia oferecem opções de lazer e esportes, enquanto espaços como o Museu Contemporâneo das Invenções enriquecem a experiência cultural. Comércio e Serviços: O Shopping West Plaza, com 200 lojas, está a 283 metros, e o Bourbon Shopping São Paulo, com 195 lojas, a 560 metros. A região conta com uma boa variedade de restaurantes, serviços e feiras como a Feira da Cayowaá, aos domingos. Mobilidade e Acesso Além da conexão com o metrô e trem, o imóvel está próximo a diversas linhas de ônibus e ciclovias como a Ciclovia Viaduto Antártica, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Este prédio comercial é uma excelente oportunidade para quem busca estabelecer ou expandir seus negócios em uma localização promissora de São Paulo. Com os benefícios de uma infraestrutura completa e um ambiente rejuvenescido por novos empreendimentos, esta é a chance de investir em um espaço com grande potencial de valorização.

Imóvel Comercial, 800 m²

Rua Clélia, Água Branca, São Paulo - SP

Prédio Comercial à venda na Vila Romana, São Paulo - 2 banheiros Ótima oportunidade para quem busca um imóvel comercial em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo! Este prédio comercial à venda, localizado na Rua Clélia, número 1619, na Vila Romana, oferece 2 banheiros e grande potencial para diversos tipos de negócios. Ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e um espaço amplo e bem localizado. Com 300m² de área útil, o prédio oferece uma planta bem distribuída, com andares que podem ser facilmente adaptados para diferentes usos comerciais. O imóvel conta com 2 banheiros, um em cada andar, proporcionando comodidade e praticidade para os funcionários e clientes. A estrutura do prédio permite a realização de reformas ou customizações para atender às necessidades específicas de sua empresa. A localização é excelente: a Vila Romana é um bairro que alia tranquilidade e excelente infraestrutura. Comércios como supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e escolas estão a poucos minutos de distância, oferecendo conveniência e praticidade para o dia a dia. Além disso, o imóvel está bem servido de transporte público e tem fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Pacaembu e a Rua Heitor Penteado, facilitando a mobilidade. Não perca a chance de investir em um prédio comercial bem localizado, com grande potencial para o seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo imóvel!

Loja-Salão, 279 m²

Água Branca, São Paulo - SP

Oportunidade para o seu negócio em ponto estratégico! Imóvel comercial que oferece versatilidade e múltiplas possibilidades de uso, ideal para quem busca abrir ou expandir sua empresa em um espaço pronto para receber clientes. No nível da rua, o salão principal se destaca pelo amplo espaço, acompanhado de dois ambientes adicionais que podem ser adaptados de acordo com o estilo do negócio. Conta ainda com dois banheiros (um com chuveiro) e uma entrada lateral reversível, que pode se transformar em acesso para delivery ou até mesmo em garagem. No nível superior, a flexibilidade é ainda maior: o espaço pode funcionar de forma independente do térreo, oferecendo quatro salas, dois banheiros e uma copa, perfeito para escritórios, consultórios ou extensão do atendimento. O imóvel já foi ocupado por uma unidade da rede Oxxo, o que reforça seu potencial para negócios de conveniência, alimentação, serviços ou até mesmo escritórios integrados. Venha conhecer de perto e visualize como este espaço pode se adequar exatamente às necessidades do seu negócio! Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: PT0056

Loja-Salão, 160 m²

Rua Dona Germaine Burchard, Água Branca, São Paulo - SP

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial com grande potencial! Com uma área de 160 m², este espaço é ideal para diversas atividades, oferecendo versatilidade para o seu negócio. O imóvel conta com 4 banheiros e 8 vagas de garagem, proporcionando conforto e praticidade tanto para a equipe quanto para os clientes. A segurança é uma prioridade nesse empreendimento, que conta com portaria e segurança 24 horas. Isso garante tranquilidade e proteção, permitindo que você se concentre no que realmente importa: o crescimento do seu negócio. Localizado em uma região estratégica, o imóvel fica próximo a mercados, farmácias e diversas outras comodidades essenciais. A fácil acessibilidade às principais vias de trânsito e a proximidade de opções de transporte público tornam a logística muito mais eficiente, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Além disso, a localização privilegiada contribui para a visibilidade do seu negócio, aumentando as oportunidades de captação de novos clientes. A área oferece uma infraestrutura completa, com uma variedade de serviços e comércios nas redondezas, o que favorece um ambiente dinâmico e atraente. Não perca essa chance de investir em um espaço que alia segurança, conforto e uma localização estratégica. Venha conhecer este ótimo ponto comercial e descubra como ele pode atender às suas necessidades e potencializar o seu negócio. Agende uma visita com um dos nossos corretores e não deixe essa oportunidade escapar! Acesse nosso site para mais informações: www.shprime.com. . Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o espaço perfeito para o seu sucesso!

Prédio Inteiro, 500 m²

Rua Dona Germaine Burchard, Água Branca, São Paulo - SP

Casa Sobrado Comercial à venda em Água Branca, conta com várias salas, copa, cinco banheiros, armários embutidos em todos os cômodos, área de serviço, e dependências de emoregada. Imóvel possui sete vagas para automóveis, quintal, e edícula. Em ótima localização, próximo ao Shopping West Plaza, Allianz Parque, Metrô Palmeiras-Barra Funda, e a vários supermercados, academias, e muito mais! Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokers Creci 38.682-J Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Sala-Conjunto, 87 m²

Avenida Francisco Matarazzo, Água Branca, São Paulo - SP

A 400m da Estação Palmeiras Barra Funda – Linha Vermelha A 450m do Memorial da América Latina A 900m do Shopping West Plaza A 62m do Parque da Água Branca A 1,1 km do Terminal Rodoviário Barra Funda. CARACTERÍSTICAS DA UNIDADE 903 87m² de área útil Recepção Sala de reunião Sala para 2 ambientes Copa 2 banheiros 2 vagas Ar-condicionado central. Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Ar Condicionado Central Copa Divisória Escritório Estrutura para Rede de Computadore Luminária Piso frio Sistema contra incêndio Telefone

Sala-Conjunto, 100 m²

Avenida Francisco Matarazzo, Água Branca, São Paulo - SP

Espaço para escritório com 100 m² em condomínio comercial, mobiliado, reformado e decorado, composto de 2 salas para diretoria, 1 sala de reunião, 1 salão com 10 posições de trabalho, copa, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Todos os ambientes têm ar-condicionado e cabeamento de rede e telefone. Amplificador de sinal wi-fi e câmera de segurança. Sistema spinkler novo e iluminação de emergência. Porta com acesso digital e porteiro eletrônico com câmera. Em região de fácil acesso, próximo de todo tipo de comercio, cartórios, hospitais, escolas e restaurantes. O condomínio possui estacionamento para visitantes, portaria com acesso biométrico e segurança 24 horas. 19/06/2026

Sala-Conjunto, 34 m²

Rua Clélia, Água Branca, São Paulo - SP

Com uma área privativa de 34,85 m² e 1 vaga de estacionamento, este espaço é ideal para montar o seu escritório ou negócio. Aproveite a conveniência de estar próximo a centros comerciais e com fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando praticidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de investir em um local estratégico e valorizado. Entre em contato para mais informações! Localização Sala comercial situada no Centro de São Paulo, com fácil acesso a importantes vias e ótima infraestrutura nas proximidades. Escolas O imóvel está próximo a instituições educacionais de referência como a Escola Campos Salles Unidade I, a 282 metros, e o colégio Módulo, a 445 metros, além de outras escolas renomadas na região, garantindo facilidade para profissionais que valorizam educação de qualidade para seus familiares ou para treinamentos corporativos. Parques Embora não haja parques muito próximos, opções como o Parque Cidade de Toronto e o Parque Por do Sol estão a cerca de 3 quilômetros, ideais para momentos de lazer em áreas verdes. Hospitais A região conta com boas opções de atendimento médico, como o Hospital Albert Sabin a 778 metros, o Hospital Metropolitano a 871 metros e o Hospital São Camilo Pompeia, a menos de 2 quilômetros, oferecendo segurança em saúde para empresa e colaboradores. Clubes Há clubes esportivos próximos, entre eles o Alvi Verde Futebol Clube a 590 metros e o Mauro Bezerra Pinheiro a 1,2 quilômetro, propícios para atividades de lazer e networking. Comércio Próximo O entorno apresenta diversas feiras tradicionais como a da Lapa a 480 metros e o Shopping Center Lapa, com mais de 100 lojas, a menos de 500 metros, facilitando a rotina comercial e de compras. Ciclovias A região possui várias ciclovias como a Ciclofaixa Coriolano, a 138 metros, e outras extensões próximas, incentivando deslocamentos sustentáveis e práticas saudáveis. Acesso a Serviços e Transporte Existem pontos de ônibus a poucos metros, além de estações de trem CPTM Lapa Linha 7 e 8 a menos de 750 metros, garantindo mobilidade rápida para diversas regiões da capital. Este espaço comercial oferece uma localização privilegiada, aliando acessibilidade a serviços essenciais e opções variadas para quem busca praticidade no Centro de São Paulo.

Sala-Conjunto, 34 m²

Rua Clélia, Água Branca, São Paulo - SP

Um projeto de integração comercial surpreendente interligado a todas as comodidades urbanas da zona oeste. Entre as ruas Clélia e Faustolo, o Converge tem projeto autêntico que valoriza a comodidade, mobilidade, beleza arquitetônica e paisagística. Tudo isso em um terreno estratégico, com fácil acesso às principais avenidas e ruas da região. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. O imóvel conta também com: Porte cochère Terraço Chave do anúncio: uHInP3sMMoquDmAQ

Sala-Conjunto, 28 m²

Rua Clélia, Água Branca, São Paulo - SP

O cenário ideal para o crescimento do seu negócioProjetamos um empreendimento comercial exclusivo no coração da Vila Romana, com toda a sofisticação e qualidade que já são marcas registradas Exto.Recepção e lobby com pé-direito duplo e 1.600 m² de boulevard verde para os frequentadores desfrutarem. Traga sua empresa para um local especial, com toda a infraestrutura necessária para o seu negócio crescer ainda mais!Lajes de 445 m² e salas comerciais de 28, 34, 40 e 142m²Lobby com pé-direito duploControle de acesso1.600 m² de boulevard verdePorte cochère com marquise coberta

Prédio Inteiro, 258 m²

Praça Tomás Morus, Água Branca, São Paulo - SP

West Corporate leva sua empresa a um novo patamar profissional em uma das melhores localizações de São Paulo. Uma região que apresenta crescente valorização, além de completa infraestrutura urbana. Cercado de verde e próximo ao centro de São Paulo, o West Corporate permite fácil acesso pelas avenidas Franscisco Matarazzo, Sumaré, Pacaembu, Cardoso de Almeida e Turiassu, além das marginais Pinheiros e Tietê. Vizinho ao Metro Barra Funda, com saída para os mais importantes aeroportos do Brasil (15 km de Congonhas e 22 km de Cumbica), garante amplas opções de transporte com diversas linhas de ônibus, trem e metrô. Tantos acessos só podem te levar para um único caminho: o sucesso. Agende a sua Visita!

Casa Comercial, 35 m²

Rua Clélia, Água Branca, São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 47 m²

Água Branca, São Paulo - SP

SALA COMERCIAL-CASA DAS CALDEIRAS-ÁGUA BRANCA SP Próximo ao metrô e marginais, frente ao Bourbon Shopping e novo estádio Palestra Itália. Locação de imóvel comercial em Água Branca, Oeste, São Paulo, SP. Sala comercial de 47 m², com 1 vaga de garagem. Excelente fluxo de negócios, com infraestrutura de comércio e serviços na região, além de fácil acesso a vias principais. O bairro oferece o Parque da Água Branca, opções de lazer e conectividade com transporte público. A região conta com supermercados, padarias, bancos e serviços variados. Agende a sua visita. Preço sujeito à alteração sem aviso prévio.

Sala-Conjunto, 30 m²

Rua Clélia, Água Branca, São Paulo - SP

Conjunto comercial no bairro da Lapa, com 30 metros quadrados.Edifício alto padrão e completa infraestrutura. - Sala ampla com piso, banheiro. Preparada para ar condicionado, - 1 vaga de garagem coberta, estacionamento com manobrista.- Portaria 24 horas.- Sala de reuniões no último andar com internet..Localização privilegiada, próximo ao Hospital Albert Sabin, agências bancarias, agência dos correios, papelaria, Mercado Municipal da Lapa e comércio em geral. Rápido acesso a várias linhas de ônibus, Estação de Trem Lapa, Marginais e rodovias.Está localizado no Centro Comercial do Bairro da Lapa, com acesso pelas Ruas Fáustolo e Clélia. Segurança conforto e praticidade. Entre em contato e agende uma visita!

Sala-Conjunto, 25 m²

Avenida Francisco Matarazzo, Água Branca, São Paulo - SP

CONJUNTO COMERCIAL 25M² COM 1 VAGA P/ AUTO, 25M2 SALA EM VAO LIVRE , 1 BANHEIRO. MAIS OPÇÕES ACESSAR www.gki.com. **Os valores acima e a disponibilidade do imóvel, estão sujeitos a alteração sem aviso prévio**

Sala-Conjunto, 34 m²

Rua Clélia, Água Branca, São Paulo - SP

Um projeto de integração comercial surpreendente interligado a todas as comodidades urbanas da zona oeste. Entre as ruas Clélia e Faustolo, o Converge tem projeto autêntico que valoriza a comodidade, mobilidade, beleza arquitetônica e paisagística. Tudo isso em um terreno estratégico, com fácil acesso às principais avenidas e ruas da região. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sala-Conjunto, 30 m²

Avenida Francisco Matarazzo, Água Branca, São Paulo - SP

Studio com 30 m² com copa e banheiro. Ótima localização, bem perto de hospitais, shoppings, restaurantes, escolas, pontos de ônibus e restaurantes. Condomínio servido por elevador com portaria 24 horas. Temos unidades com vaga de garagem, fale com nosso Consultor Imobiliário.

Loja-Salão, 96 m²

Avenida Francisco Matarazzo, Água Branca, São Paulo - SP

Apresentamos esta oportunidade única de adquirir uma loja/salão comercial em uma privilegiada localização em Água Branca, São Paulo. Com uma área total de 96 m², este imóvel é o espaço perfeito para abrir seu novo negócio. A propriedade está situada no prestigiado condomínio Comercial Casa das Caldeiras, oferecendo um ambiente seguro e bem estruturado para suas atividades. Com amplas janelas e portas, o espaço proporciona uma iluminação natural agradável e uma vista privilegiada. O interior apresenta um design moderno, com piso escuro e elementos de iluminação estratégicos, criando um ambiente elegante e acolhedor. A distribuição interna inclui uma ampla sala com paredes claras e piso de concreto, oferecendo grande versatilidade para a organização do seu negócio. Além disso, a cozinha é equipada com gabinetes brancos, pia de granito e ar-condicionado, proporcionando comodidade e praticidade. O banheiro, com seu design simples e minimalista, completa as instalações deste imóvel. Não deixe esta oportunidade passar. Agende uma visita e descubra como este espaço pode se transformar no lar perfeito para o seu próximo empreendimento. Com um valor de venda de R$ 1.400.000, este imóvel é um investimento imperdível em uma localização privilegiada. Entre em contato conosco hoje mesmo e dê o próximo passo rumo ao seu sucesso empresarial.