597 salas, lojas, escritórios à venda em Água Branca, São Paulo - SP


R$ 10.520.000

Depósito-Galpão, 1021 m²

Água Branca, São Paulo - SP


Galpão localizado na Avenida Santa Marina, 1549, Água Branca, com 1230 m² de área construída em um terreno de 1020 m², e área livre de aproximadamente 800 m². O imóvel possui pé direito de 5m, com grande vão de tesouras no telhado e apenas uma linha de pilares ao centro, facilitando manobras internas. Conta com piso industrial reforçado de alta capacidade de carga (cerca de 10.000kg/m²). Possui boa área de armazenamento, incluindo mezzaninos, salas internas, refeitórios, banheiros, copa, escritórios e almoxarifados. A entrada principal tem portão automático para caminhões ao nível da rua, e há uma entrada lateral para caminhonetes/peruas. Apresenta 3 frentes para as ruas, possibilitando múltiplos acessos de carga e descarga. O galpão conta com ligação trifásica, luzes de emergência e sistema de combate a incêndio recém-instalados, com central de controle, rede de hidrantes e reservatório subterrâneo com capacidade para mais de 21.000 litros. Atualmente, o imóvel está alugado, mas o contrato já venceu e não foi renovado. Localização Estratégica Localizado praticamente ao lado da Marginal Tietê, na Ponte da Freguesia do Ó, o galpão oferece rotas de saídas fáceis para as rodovias Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias, Castelo Branco, Bandeirantes, Régis Bittencourt e Raposo Tavares, ideal para operações logísticas. Telefone para contato: 11 3647-9023 www.imperiorealimoveis.com.

1021 m² 0 quartos 2 banheiros

R$ 1.200.000

Prédio Inteiro, 200 m²

Rua Clélia, Água Branca, São Paulo - SP


Oportunidade Imperdível na Vila Romana! Espaço Comercial Versátil com Excelente Localização Endereço: Rua Clélia, 264 Vila Romana, São Paulo - SP Descubra um imóvel comercial com tudo que sua empresa precisa para crescer com estilo, funcionalidade e muita visibilidade! Destaques do Imóvel: 200 m² de área construída em dois pavimentos, com ótimo aproveitamento de espaço 22 salas comerciais reversíveis perfeitas para clínicas, escritórios, consultórios ou coworkings 5 banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade para clientes e colaboradores 2 vagas de garagem exclusivas (com possibilidade de ampliação) Localização Estratégica: Situado na Rua Clélia, uma das principais vias da Vila Romana, o imóvel está rodeado por pontos chave do bairro: A poucos metros do Allians Parque, Hospital São Camilo, Shopping Bourbon, Shopping West Plaza e Sesc Pompeia Próximo da futura estação Metrô Pompeia (Linha Laranja), futuro Terminal Agua Branca Região com forte presença de clínicas, laboratórios e comércios consolidados Fácil acesso à Avenida Francisco Matarazzo, Marginal Tietê e Centro Este é o imóvel ideal para quem busca praticidade, destaque e um ponto estratégico para negócios! Perfeito para: clínicas médicas ou odontológicas, escritórios, consultórios, estúdios, agências, e-commerce, e startups. Agende agora sua visita e garanta essa oportunidade exclusiva! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

200 m² 0 quartos 5 banheiros 2 vagas

R$ 4.800.000

Imóvel Comercial, 800 m²

Rua Guaicurus, Água Branca, São Paulo - SP


Venda de Prédio Comercial na Lapa - Guaicurus, 628 Ótima oportunidade de investimento na região central! Este prédio comercial de 800m² está disponível para venda e oferece grande potencial para diversos tipos de negócios. Ótimo espaço para academia , igreja, horte frute ou super mercado, comércio em geral Características do Imóvel: Área útil: 800m² Piso inferior: Loja ampla no térreo, com grande visibilidade para sua empresa. Piso superior: Escritórios com 4 salas, copa e 2 banheiros. Salão adicional no térreo, ideal para eventos ou outros usos comerciais. Localizado na Lapa, uma das regiões mais movimentadas e estratégicas, o imóvel conta com excelente acessibilidade e infraestrutura, além de estar próximo a diversos comércios e serviços essenciais. Não perca essa chance de garantir um excelente ponto comercial para seu negócio. Agende já uma visita! Localização Este prédio comercial está situado na Rua Guaicurus, no bairro da Lapa, São Paulo, em uma região com alta movimentação e acesso facilitado, ideal para investidores e empresários que buscam visibilidade e infraestrutura completa para seus negócios. Pontos de interesse Nas proximidades, destacam-se importantes serviços públicos e comerciais como o Poupatempo Diadema a cerca de 1 km, o Centro de Especialidades Municipal Quarteirão da Saúde, além de supermercados relevantes como o Hipermercado Coop e o Supermercado Clu de Campo, ambos a menos de 1 km do imóvel. A presença do Centro Técnico Estadual Juscelino Kubitschek de Oliveira e da Escola Estadual Professora Antonieta Borges Alves reforça a oferta de ensino na área. O imóvel também está próximo a instituições culturais, clubes, tribunais e estabelecimentos de saúde como o Biomedic Centro Médico e Diagnóstico. Acessibilidade e serviços O imóvel oferece fácil acesso a importantes vias e está próximo de serviços essenciais como correios, fóruns e opções de lazer e alimentação, facilitando a rotina dos usuários e visitantes. A rede de comércio local é diversificada, com restaurantes, churrascarias e pontos comerciais variados. Características distintivas Com 800m² de área construída distribuída em loja térrea ampla, salão adicional e escritórios bem estruturados com copa e banheiros, o imóvel propicia flexibilidade para diferentes atividades comerciais, desde academias, igrejas, hortifrutis até supermercados. A localização estratégica na Lapa garante grande fluxo de pessoas e acessibilidade para clientes e colaboradores. Esta é uma oportunidade interessante para quem busca um imóvel comercial com excelente posicionamento, próximo a infraestrutura completa de serviços, comércio variado e pontos de referência importantes na região.

800 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 1.650.000

Prédio Inteiro, 320 m²

Água Branca, São Paulo - SP


Prédio inteiro, prédio monousuário para vender com 320 m² de área construída distribuídos em 3 pavimentos sendo o térreo comercial com salão, balcão, cozinha e 4 banheiros. O primeiro e o segundo andar são residenciais com living amplo, 3 dormitórios sendo 2 suítes, cozinha, lavanderia e 2 banheiros, além da área de lazer gourmet com churrasqueira, em localização privilegiada. O imóvel pode ter uso misto, comercial e residencial, tem potencial para diversas atividades como bares, restaurantes, lojas, manutenções, oficinas, imóvel sem necessidade de reformas, está em excelentes condições. A 100 metros da UNIP Marquês, 6 minutos à pé da CPTM Água Branca, 100 metros da Av. Santa Marina, 5 minutos à pé do CT Água Branca do São Paulo e ônibus, transporte para toda a cidade de São Paulo e grande São Paulo, facilidade de acesso direto e rápido para a Marginal Tietê pela ponte da Freguesia do Ó. Agende já uma visita, informe o código do anunciante PR0393. A Century21 está presente em 80 países e oferendo a você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel em todas as regiões. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

320 m² 0 quartos 6 banheiros

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.