4.045 casas e apartamentos à venda em Água Branca, São Paulo - SP


R$ 4.600.000

Sobrado, 460 m²

São Paulo - SP


CASA COMERCIAL JUNTO AO PARQUE ÁGUA BRANCA - SP !! 460 m²Área construída, 396 m²Área do terreno, 04Vagas bem espaçosas. Casa com dois pavimentos, impecável, no bairro da Água Branca, Totalmente reformada e pronta para uso. Ideal para escolas, clínicas de estética, laboratórios, adm, hospitais Pet. Recepção, sala de espera, amplas salas em vão livre, quintal e edícula. Térreo com amplo salão, copa-cozinha, 01 lavabo, 05 salas + banheiros. Todas as salas com janelas e entrada para ar condicionado, e acesso de serviço individualizado. No pavimento superior: 05 salas, também com lavabo e banheiros. Nos fundos: Edícula com um salão muito espaçoso, 01 sala bem ampla com banheiros. Esta casa pode ser utilizada independentemente da casa da frente, com o uso da entrada lateral do imóvel. Entre as 02 casas existe um quintal grande, com teto de vidro e um grande vão livre que pode ser utilizado para diversas finalidades (área de lazer, centro de convenções ou espaço de conforto). A região, próxima ao Parque da Água Branca, conta com excelente infraestrutura de lazer, lojas diversas, serviços em geral, supermercados, farmácias, universidades, colégios, bancos, padarias, perto do Einstein, Delboni, Fleury, PUC, Shopping Bourbon e West Plaza, Sesc Pompeia, tudo à pé e com segurança. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: SO 0162

460 m² 0 quartos 10 banheiros 4 vagas

R$ 2.050.000


Cond: R$ 1.907

Apartamento, 2 quartos, 111 m²

São Paulo - SP


Venha conhecer o sonho de moradia que você sempre quis! Este apartamento de 111m² é simplesmente impecável, com uma decoração de tirar o fôlego, localizado no condomínio mais desejado de São Paulo. Com porteira fechada, ele está pronto para você se mudar e começar a aproveitar tudo o que ele tem a oferecer. O projeto foi idealizado por uma renomada arquiteta, garantindo um ambiente moderno, sofisticado e cheio de personalidade. O apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um closet e um escritório, que podem facilmente se transformar em um terceiro quarto, se necessário. E para facilitar ainda mais a sua vida, o imóvel oferece 2 vagas de garagem. A diversão e o lazer estão garantidos nesse condomínio incrível, que conta com um parque de mais de 45 mil m² logo na sua porta. Você nunca viu nada parecido em São Paulo! Além disso, o Jardim das Perdizes oferece segurança e liberdade para você e sua família desfrutarem das ruas monitoradas do bairro e do parque. E as opções de lazer dentro do condomínio são simplesmente incríveis. Você terá acesso a uma academia completa, área pet, banheiros de serviço em todos os andares, espaço gourmet, mini mercado, quadra esportiva, sacada, salão de jogos, bicicletário, churrasqueira, forno de pizza e quadra esportiva. Tudo isso para garantir que você e sua família tenham momentos divertidos e relaxantes sem precisar sair de casa. Mas as vantagens não param por aí! O imóvel conta com móveis planejados da Bontempo, ar condicionado nos quartos, varanda e sala, porcelanato Portobello e uma parede decorada com travertino romano, adicionando um toque de elegância e requinte ao ambiente. Não perca a oportunidade de viver em um lugar tão especial como esse. Agende agora mesmo uma visita e se encante com cada detalhe desse apartamento dos sonhos. Sua família merece o melhor!

111 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 1.700.000

Sobrado, 3 quartos, 300 m²

São Paulo - SP


Sobrado à Venda na Vila Romana, São Paulo Características Principais Este sobrado é uma excelente escolha para famílias que buscam um imóvel espaçoso e confortável. Com três dormitórios amplos e uma suíte, a casa proporciona boa ventilação e iluminação natural, ideal para o bem-estar da sua família. A área social é composta por uma sala de estar e jantar integradas, perfeita para momentos de convivência. A cozinha, planejada e funcional, é perfeita para aqueles que gostam de cozinhar e receber amigos ou familiares. O sobrado ainda dispõe de quatro banheiros, garantindo comodidade e privacidade para todos. Além disso, oferece duas vagas de garagem, um diferencial importante em São Paulo. Localização Estratégica Localizado na atraente Vila Romana, este sobrado está em uma região que combina tranquilidade com praticidade. A Rua Faustolo proporciona fácil acesso a uma infraestrutura completa de comércio e serviços. Supermercados, farmácias e padarias estão a poucos minutos de distância, facilitando sua rotina diária. Para os pais, a proximidade com escolas renomadas, como o Objetivo Centro Interr Unidade Pompeia e EMECE Internacional, é um ponto forte, além da facilidade de transporte, com diversas linhas de ônibus próximas e estações de metrô acessíveis. Lazer e Cultura A região também oferece excelentes opções de lazer e cultura. Você estará próximo ao Sesc Pompeia e ao Allianz Arena, que proporcionam diversas atividades para toda a família. Para aqueles que gostam de natureza, as ciclovias nas proximidades, como Ciclorruta Lapa e Ciclofaixa Coriolano, são ótimas para passeios de bicicleta. Se prefere eventos culturais, locais como The Week e GAG Grupo de Arte Global garantem uma agenda cultural variada. Comodidade e Saúde A presença de hospitais renomados, como o Hospital Metropolitano e o Hospital São Camilo, assegura que você terá assistência médica de qualidade próxima ao seu novo lar. A região ainda conta com diversas feiras livres, como a da Vila Pompeia e Água Branca, ideais para quem gosta de produtos frescos diretamente do produtor. Um lugar para chamar de lar Este sobrado na Vila Romana é ideal para quem busca qualidade de vida aliada a uma localização privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer de perto o seu novo lar.

300 m² 3 quartos 0 2 vagas

R$ 820.000


Cond: R$ 800

Apartamento, 2 quartos, 70 m²

São Paulo - SP


Lindo Apartamento - 70m² - 2 quartos (1 suíte) - 2 banheiros - 2 vagas - próximo metrô Apartamento extremamente agradável no último andar (25º) do Bloco B do Condomínio Jardim dos Girassóis, tudo muito claro e iluminado, em ótimo estado, decorado com muito bom gosto. Sala integrada com a cozinha - estilo americano, e com a sacada, formando um ambiente com amplitude e muito acolhedor e contando com ar-condicionado. O apartamento originalmente era de 3 dormitórios, mas um deles foi adaptado para ampliar a sala, oferecendo uma confortável sala de TV, podendo, se necessário, ser revertido novamente para um quarto. Tanto a suíte como o dormitório estão servidos por enormes armários planejados, bem como os dois banheiros, muito bem decorados. A cozinha americana está repleta de planejados e o espaço acomoda uma geladeira side-by-side . Conta ainda com lavanderia, separada por porta de vidro impedindo que a fumaça do fogão chege até as roupas lavadas. Oferece duas vagas de garagem. O Condomínio oferece várias opções de lazer com academia, piscina adulto e infantil, churrasqueira, cinema, playground, quadra recreativa, salão de festas, salão de jogos, sala de recreação infantil, pet care, spa e espaço fitness externo. Sua localização é uma das melhores! Ao lado dos CTs de São Paulo e Palmeiras, possui fácil acesso às importantes vias da região como a Av. Ermano Marchetti, Av. Francisco Matarazzo, Av. Pompéia e às Marginais, e próximo de locais onde você encontra um amplo e variado comércio, como o Bourbon Shopping, e toda a ampla oferta de serviços e comodidades que a região oferece.

70 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 1.746.810


Cond: R$ 0

Apartamento, 2 quartos, 79 m²

São Paulo - SP


Apartamento com 2 dormitórios à venda, 79 m² por R$ 1.746.810 - Perdizes - São Paulo/SP emtrega em maio.25 VALOR Á VISTA 1.354,390 ECONOMIZE 392.242 *SOBRE O APTO* Apartamento com: 2 dormitórios sendo 2 suítes, 2 banheiros + 1 lavabo, sala de estar, cozinha, varanda gourmet e 1 vaga. *SOBRE O BOSQUE PITANGUEIRAS* Bosque Pitangueiras, o novo fruto do Jardim das Perdizes, o empreendimento icônico da Tecnisa. Após o sucesso dos condomínios já entregues, está chegando o novo lançamento, localizado entre as ruas Arnaldo José Pacífico e Joseph Nigri. A fachada imponente traz essa arquitetura contemporânea, com uma área de lazer de clube, com direito à quadras de beach tennis e recreativa, além de um complexo aquático sensacional. DIVERSÃO Espaço família Espaço gourmet Sports Bar Churrasqueira Piscina adulto Piscina infantil Playground Quadra recreativa Salão de festas COMODIDADES Bicicletário Coworking Deck molhado Praça Solarium BEM ESTAR Beach Tennis Fitness Sala Massagem Spa SERVIÇOS Mini Market *SOBRE A LOCALIZAÇÃO* ardim das Perdizes, o bairro planejado mais moderno e seguro de São Paulo volta a ser o centro das atenções com seus novos lançamentos. Um refúgio verde em plena capital com todos os benefícios da comodidade urbana. A grande oportunidade de morar com infraestrutura completa de lazer, segurança e contato direto com a natureza. Para sua SEGURANÇA, sempre peça o número do CRECI do corretor que o esta atendendo - Consulte o site do CRECI para saber se este corretor está realmente credenciado https://www.crecisp.gov. /cidadao uscaporcorretores. * Não perca a oportunidade de adquirir um excelente imóvel com o suporte completo de nossa equipe! * * Somos correspondentes bancários autorizados e temos parceria com todas as instituições financeiras, proporcionando uma ampla gama de opções de financiamento para atender às suas necessidades! * * Além disso, oferecemos serviços de simulação de financiamento, com a possibilidade de aprovação de crédito em até 24 horas, visando proporcionar agilidade e comodidade em todo o processo! * * Se estiver considerando um consórcio imobiliário, estamos à disposição para orientá-lo na escolha da melhor opção para seus objetivos e perfil financeiro! * * Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita com um de nossos experientes corretores! * * Para facilitar o atendimento, tenha em mãos o número de referência do imóvel de seu interesse! * * Consulte-nos para verificar disponibilidade e valores (sujeitos a variações e dependemos dos proprietários)! Marcadores:

79 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 2.028.484


Cond: R$ 1.500

Apartamento, 3 quartos, 151 m²

São Paulo - SP


Maravilhoso Apartamento no bairro VILA ROMANA com 151m² úteis muito bem distribuídos com Hall Privativo! São 3 dormitórios, 3 suítes e 2 Vagas de Garagem. O Condomínio possui uma Área de Lazer completa! Piscina adulto e infantil, Solarium, Salão de Festas com churrasqueira, Playground, Espaço Gourmet e Academia! Ótima Localização! Localização O apartamento está situado na Vila Romana, um bairro conhecido por sua infraestrutura completa e acesso facilitado a serviços essenciais. Próximo ao imóvel encontram-se diversas escolas renomadas como o Sagrado Coração de Jesus, EMECE Internacional, ECO e a Zuleika de Barros Martins Ferreira, garantindo opções de ensino qualificado para famílias com crianças e adolescentes. Lazer e Espaços Públicos Para momentos de lazer e atividades ao ar livre, destaca-se a proximidade com clubes tradicionais como o SESC Pompeia, Nacional Atlético Clube, e a Sociedade Esportiva Palmeiras, locais ideais para a prática esportiva e socialização. Além disso, o bairro conta com ciclovias importantes, incluindo a Ciclofaixa João Ramalho e a Ciclorrota Lapa, que proporcionam rotas seguras para quem utiliza a bicicleta como meio de transporte ou lazer. Saúde O acesso a serviços de saúde é facilitado pela presença do Hospital São Camilo-Pompeia, a menos de um quilômetro, e outras unidades como o Hospital Metropolitano e a Unidade Avançada Einstein em Perdizes, que asseguram atendimento médico próximo ao imóvel. Comércio e Serviços Nas redondezas, o comércio é ativo, com feiras tradicionais em Vila Pompeia, Alto de Vila Pompeia, Água Branca e Lapa, oferecendo variedade em produtos frescos e artesanais. Shopping centers como Bourbon Shopping São Paulo, Shopping Center Lapa e Shopping West Plaza estão a curta distância, ampliando as opções de compras e entretenimento. Transporte Público Para deslocamentos urbanos, o imóvel está próximo a diversas linhas de ônibus, facilitando o acesso aos principais pontos da cidade. Estações de metrô como Vila Madalena e Palmeiras-Barra Funda encontram-se a cerca de 2 a 2,5 quilômetros, além das estações de trem como Água Branca e Lapa, que conectam o bairro a outras regiões. Essa localização une praticidade e qualidade de vida, ideal para famílias e profissionais que buscam morar próximo aos melhores serviços e opções de lazer da zona oeste de São Paulo.

151 m² 3 quartos 0 2 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.